Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 20.03.2007 № 292

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 20 марта 2007 года N 292


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории
     квартала 19А Севернее улицы Новоселов
     в Невском районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории квартала  19А  Севернее улицы  Новоселов  в Невском  районе
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить проект  планировки с  проектом межевания  территории
квартала 19А Севернее улицы Новоселов в Невском районе площадью 23,477
га в составе:
     
     1.1. Чертеж  планировки территории  квартала  19А Севернее  улицы
Новоселов  в  Невском  районе (красные  линии,  линии  связи,  объекты
инженерной инфраструктуры) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж  планировки территории  квартала  19А Севернее  улицы
Новоселов в Невском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды
и   границы   зон  планируемого   размещения   объектов   капитального
строительства) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории квартала  19А Севернее  улицы Новоселов  в Невском  районе,
согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить проект  межевания территории  квартала 19А  Севернее
улицы Новоселов в Невском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания  территории квартала  19А  Севернее  улицы
Новоселов в Невском районе (красные линии) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж  межевания  территории квартала  19А  Севернее  улицы
Новоселов  в  Невском  районе (границы  земельных  участков)  согласно
приложению N 5.
     
     3. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 20.03.2007 N 292

                          Чертеж планировки
                       территории квартала 19А
              Севернее улицы Новоселов в Невском районе
   (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)


                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 20.03.2007 N 292

                          Чертеж планировки
                       территории квартала 19А
              Севернее улицы Новоселов в Невском районе
        (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды и границы
                 зон планируемого размещения объектов
                     капитального строительства)


                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 20.03.2007 N 292

                              Положение
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
                             планируемого
  развития территории и характеристиках развития систем социального,
                            транспортного
  обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для
                               развития
  территории квартала 19А Севернее улицы Новоселов в Невском районе

     1. Границами территории квартала  19А Севернее улицы Новоселов  в
Невском районе (далее - территория) являются:
     
     на севере - ул.Бадаева;
     
     на востоке - проектное продолжение ул.Джона Рида;
     
     на юге - ул.Коллонтай;
     
     на западе - проектное продолжение Союзного пр.
     
     2. Площадь территории в границах проектирования составляет 23,477
га.
     
     Плотность застройки - 14000 кв.м/га.
     
     Коэффициент застройки - 28 процентов.
     
     3. Характеристика  планируемого  развития  территории  и   систем
социального обслуживания территории, параметры застройки.
     
|————|————————|———————————————————————|——————————————|———————————————|———————————|————————————————|
|  N |    N   |     Функциональное    |    Площадь   |  Максимальная | Этажность |   Примечания   |
| п/п| участка|   назначение объекта  |  формируемых | общая площадь |           |                |
|    |        |      капитального     |   земельных  | (общая площадь|           |                |
|    |        |     строительства     |   участков,  |     жилых     |           |                |
|    |        |                       |      га      | помещений для |           |                |
|    |        |                       |              |    объектов   |           |                |
|    |        |                       |              |     жилого    |           |                |
|    |        |                       |              |  назначения), |           |                |
|    |        |                       |              |      кв.м     |           |                |
|————|————————|———————————————————————|——————————————|———————————————|———————————|————————————————|
|  1 |    2   |           3           |       4      |       5       |     6     |        7       |
|————|————————|———————————————————————|——————————————|———————————————|———————————|————————————————|
|  1 |    5   | Многоквартирный дом   |     7,145    |     146600    |     20    | Со встроенными |
|    |        |                       |              |               |           | помещениями    |
|————|————————|———————————————————————|——————————————|———————————————|———————————|————————————————|
|  2 |    6   | Многоквартирный дом   |     1,500    |     39000     |   22,12   | Со встроенными |
|    |        |                       |              |               |           | помещениями    |
|————|————————|———————————————————————|——————————————|———————————————|———————————|————————————————|
|  3 |    7   | Многоквартирный дом   |     2,170    |     40400     |     18    | Со встроенными |
|    |        |                       |              |               |           | помещениями    |
|————|————————|———————————————————————|——————————————|———————————————|———————————|————————————————|
|  4 |    8   | Многоквартирный дом   |     2,500    |     46500     |     18    | Со встроенными |
|    |        |                       |              |               |           | помещениями    |
|————|————————|———————————————————————|——————————————|———————————————|———————————|————————————————|
|  5 |    9   | Общеобразовательное   |     1,930    |     14700     |     4     | На 960 мест    |
|    |        | учреждение            |              |               |           |                |
|————|————————|———————————————————————|——————————————|———————————————|———————————|————————————————|
|  6 |   10   | Детское               |     0,860    |      3800     |     3     | На 220 мест    |
|    |        | образовательное       |              |               |           |                |
|    |        | учреждение            |              |               |           |                |
|————|————————|———————————————————————|——————————————|———————————————|———————————|————————————————|
|  7 |   11   | Детское               |     0,880    |      3600     |     3     | На 215 мест    |
|    |        | образовательное       |              |               |           |                |
|    |        | учреждение            |              |               |           |                |
|————|————————|———————————————————————|——————————————|———————————————|———————————|————————————————|
|  8 |   12   | Многоуровневый паркинг|     0,390    |     12400     |     7     | На 498         |
|    |        |                       |              |               |           | машиномест     |
|————|————————|———————————————————————|——————————————|———————————————|———————————|————————————————|
|  9 |   13   | Многоуровневый паркинг|     0,390    |     12400     |     7     | На 498         |
|    |        |                       |              |               |           | машиномест     |
|————|————————|———————————————————————|——————————————|———————————————|———————————|————————————————|
| 10 |   14   | Поликлиника детская   |     0,370    |      7360     |     4     | На 400         |
|    |        |                       |              |               |           | посещений      |
|    |        |                       |              |               |           | в смену        |
|————|————————|———————————————————————|——————————————|———————————————|———————————|————————————————|
| 11 |   15   | Музыкальная школа и   |     1,180    |      9000     |     5     |        -       |
|    |        | дом творчества юных   |              |               |           |                |
|————|————————|———————————————————————|——————————————|———————————————|———————————|————————————————|
| 12 |   16   | Поликлиника           |     0,520    |      9150     |     4     | На 600         |
|    |        |                       |              |               |           | посещений      |
|    |        |                       |              |               |           | в смену        |
|————|————————|———————————————————————|——————————————|———————————————|———————————|————————————————|
| 13 |   17   | Распределительная     |     0,030    |       -       |     1     |        -       |
|    |        | трансформаторная      |              |               |           |                |
|    |        | подстанция            |              |               |           |                |
|————|————————|———————————————————————|——————————————|———————————————|———————————|————————————————|
| 14 |   18   | Трансформаторная      |     0,020    |       -       |     1     |        -       |
|    |        | подстанция            |              |               |           |                |
|————|————————|———————————————————————|——————————————|———————————————|———————————|————————————————|
| 15 |   19   | Трансформаторная      |     0,020    |       -       |     1     |        -       |
|    |        | подстанция            |              |               |           |                |
|————|————————|———————————————————————|——————————————|———————————————|———————————|————————————————|
| 16 |   20   | Трансформаторная      |     0,020    |       -       |     1     |        -       |
|    |        | подстанция            |              |               |           |                |
|————|————————|———————————————————————|——————————————|———————————————|———————————|————————————————|
| 17 |   21   | Трансформаторная      |     0,020    |       -       |     1     |        -       |
|    |        | подстанция            |              |               |           |                |
|————|————————|———————————————————————|——————————————|———————————————|———————————|————————————————|
| 18 |   22   | Трансформаторная      |     0,020    |       -       |     1     |        -       |
|    |        | подстанция            |              |               |           |                |
|————|————————|———————————————————————|——————————————|———————————————|———————————|————————————————|
| 19 |   23   | Трансформаторная      |     0,020    |       -       |     1     |        -       |
|    |        | подстанция            |              |               |           |                |
|————|————————|———————————————————————|——————————————|———————————————|———————————|————————————————|
| 20 |   24   | Трансформаторная      |     0,020    |       -       |     1     |        -       |
|    |        | подстанция            |              |               |           |                |
|————|————————|———————————————————————|——————————————|———————————————|———————————|————————————————|
     
     4. Характеристики  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     На территории предусматривается размещение объектов транспортного
обслуживания:
     
     многоуровневые паркинги   и   встроенно-пристроенные    подземные
паркинги на 1473 машиноместа;
     
     открытые стоянки автотранспорта на 561 машиноместо.
     
     5. Характеристики    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории:
     
     5.1. Водопотребление.
     
     Составляет 6499  куб.м/сутки,  осуществляется  от   низконапорной
городской водонапорной сети.
     
     5.2. Водоотведение.
     
     Составляет 6499  куб.м/сутки,  осуществляется  в  общесплавную  и
бытовую коммунальную канализацию.
     
     5.3. Электропотребление.
     
     Составляет 9320 кВА,  осуществляется  от существующих  источников
питания ПС  подстанция N 334,  ПС подстанция  N 92, от  проектируемого
источника питания ПС подстанция "Коллонтай".
     
     5.4. Теплопотребление.
     
     Составляет 40,39  Гкал/час,  осуществляется  от  тепловых   сетей
Санкт-Петербурга.
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 20.03.2007 N 292

                           Чертеж межевания
                       территории квартала 19А
              Севернее улицы Новоселов в Невском районе
                           (красные линии)

                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 20.03.2007 N 292

                           Чертеж межевания
                       территории квартала 19А
              Севернее улицы Новоселов в Невском районе
                     (границы земельных участков)