Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29.05.2007 № 621

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 29 мая 2007 года N 621


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории
     квартала 58 Северо-Приморской
     части в Приморском районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории квартала  58  Северо-Приморской части  в Приморском  районе
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить проект  планировки с  проектом межевания  территории
квартала 58 Северо-Приморской части в Приморском районе площадью  36,9
га в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки  территории квартала 58  Северо-Приморской
части  в  Приморском  районе  (красные  линии,  линии  связи,  объекты
инженерной инфраструктуры) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки  территории квартала 58  Северо-Приморской
части в Приморском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды;
границы   зон    планируемого    размещения   объектов    капитального
строительства) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории квартала  58  Северо-Приморской части  в Приморском  районе
согласно, приложению N 3.
     
     2. Утвердить   проект    межевания    территории   квартала    58
Северо-Приморской части в Приморском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж межевания  территории  квартала 58  Северо-Приморской
части в Приморском районе (красные линии) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж межевания  территории  квартала 58  Северо-Приморской
части  в  Приморском  районе  (границы  земельных  участков)  согласно
приложению N 5.
     
     3. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 29.05.2007 N 621


               Чертеж планировки территории квартала 58
             Северо-Приморской части в Приморском районе
   (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)
     
     

                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 29.05.2007 N 621


               Чертеж планировки территории квартала 58
             Северо-Приморской части в Приморском районе
      (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды и границы зон
     планируемого размещения объектов капитального строительства)


      
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 29.05.2007 N 621

     
                              Положение
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
     обеспечения, необходимых для развития территории квартала 58
              Северо-Приморской части в Приморском районе

     1. Границами   проекта   планировки   территории   квартала    58
Северо-Приморской  части  в   Приморском  районе  (далее   территория)
являются:
     
     на севере - ул.Оптиков;
     
     на востоке - Яхтенная ул.;
     
     на юге - Мебельная ул.;
     
     на западе - Туристская ул.
     
     2. Площадь территории составляет - 36,9 га.
     
     Плотность застройки - 14000 кв.м/га.
     
     Коэффициент застройки - 24 процента.
     
     3. Положение о характеристиках планируемого развития территории и
систем социального обслуживания территории, параметры застройки:
     
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
|  N |    N   |  Функциональное назначение  |   Площадь  | Максимальная| Этажность|       Примечание       |
| п/п| участка|    объектов капитального    | формируемых|    общая    |          |                        |
|    |        |        строительства        |  земельных |   площадь,  |          |                        |
|    |        |                             |  участков, |    (общая   |          |                        |
|    |        |                             |     га     |   площадь   |          |                        |
|    |        |                             |            | квартир для |          |                        |
|    |        |                             |            |   объектов  |          |                        |
|    |        |                             |            |    жилого   |          |                        |
|    |        |                             |            | назначения),|          |                        |
|    |        |                             |            |     кв.м    |          |                        |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
|  1 |    2   |              3              |      4     |      5      |     6    |            7           |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
|  1 |    1   | Многоквартирный дом         |    1,47    |    31 000   |    16    |           Со           |
|    |        |                             |            |             |          | встроенно-пристроенными|
|    |        |                             |            |             |          |       помещениями      |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
|  2 |    2   | Многоквартирный дом         |    1,45    |    31 000   |    16    |           Со           |
|    |        |                             |            |             |          | встроенно-пристроенными|
|    |        |                             |            |             |          |       помещениями      |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
|  3 |    3   | Многоквартирный дом         |    1,47    |    31 000   |    16    |           Со           |
|    |        |                             |            |             |          | встроенно-пристроенными|
|    |        |                             |            |             |          |       помещениями      |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
|  4 |    4   | Многоквартирный дом         |    1,52    |    31 000   |    16    |           Со           |
|    |        |                             |            |             |          | встроенно-пристроенными|
|    |        |                             |            |             |          |       помещениями      |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
|  5 |    5   | Многоквартирный дом         |    1,51    |    31 000   |    16    |           Со           |
|    |        |                             |            |             |          | встроенно-пристроенными|
|    |        |                             |            |             |          |       помещениями      |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
|  6 |    6   | Многоквартирный дом         |    1,43    |    31 000   |    16    |           Со           |
|    |        |                             |            |             |          | встроенно-пристроенными|
|    |        |                             |            |             |          |       помещениями      |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
|  7 |    7   | Многоквартирный дом         |    1,43    |    31 000   |    16    |           Со           |
|    |        |                             |            |             |          | встроенно-пристроенными|
|    |        |                             |            |             |          |       помещениями      |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
|  8 |    8   | Многоквартирный дом         |    1,55    |    31 000   |    16    |           Со           |
|    |        |                             |            |             |          | встроенно-пристроенными|
|    |        |                             |            |             |          |       помещениями      |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
|  9 |    9   | Многоквартирный дом         |    0,76    |    24 000   |    25    |           Со           |
|    |        |                             |            |             |          | встроенно-пристроенными|
|    |        |                             |            |             |          |       помещениями      |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 10 |   10   | Многоквартирный дом         |    0,92    |    19 000   |    17    |           Со           |
|    |        |                             |            |             |          | встроенно-пристроенными|
|    |        |                             |            |             |          |       помещениями      |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 11 |   11   | Многоквартирный дом         |    0,87    |    24 000   |    25    |           Со           |
|    |        |                             |            |             |          | встроенно-пристроенными|
|    |        |                             |            |             |          |       помещениями      |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 12 |   12   | Многоквартирный дом         |    0,87    |    24 000   |    25    |           Со           |
|    |        |                             |            |             |          | встроенно-пристроенными|
|    |        |                             |            |             |          |       помещениями      |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 13 |   13   | Многоквартирный дом         |    0,97    |    19 000   |    17    |           Со           |
|    |        |                             |            |             |          | встроенно-пристроенными|
|    |        |                             |            |             |          |       помещениями      |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 14 |   14   | Многоквартирный дом         |    0,96    |    24 000   |    25    |           Со           |
|    |        |                             |            |             |          | встроенно-пристроенными|
|    |        |                             |            |             |          |       помещениями      |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 15 |   15   | Общеобразовательное         |    1,14    |    8 160    |     4    |        514 мест        |
|    |        | учреждение                  |            |             |          |                        |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 16 |   16   | Общеобразовательное         |    1,78    |    12 946   |     4    |        825 мест        |
|    |        | учреждение                  |            |             |          |                        |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 17 |   17   | Дошкольное образовательное  |    0,89    |    2 990    |    2-3   |        210 мест        |
|    |        | учреждение                  |            |             |          |                        |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 18 |   18   | Дошкольное образовательное  |    0,83    |    2 990    |    2-3   |        200 мест        |
|    |        | учреждение                  |            |             |          |                        |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 19 |   19   | Физкультурно-оздоровительный|    0,64    |    2 000    |    2-3   |            -           |
|    |        | комплекс                    |            |             |          |                        |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 20 |   20   | Школа искусств              |    0,64    |    1 800    |     4    |            -           |
|    |        | и эстетического образования |            |             |          |                        |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 21 |   21   | Административное здание     |    0,64    |    1 000    |     2    |            -           |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 22 |   22   | Культурно-развлекательный   |    0,64    |    4 000    |    3-4   |            -           |
|    |        | комплекс                    |            |             |          |                        |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 23 |   23   | Многоэтажный паркинг        |    0,56    |    12 400   |     7    |     498 машиномест     |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 24 |   24   | Многоэтажный паркинг        |    0,71    |    12 400   |     7    |     498 машиномест     |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 25 |   25   | Административное здание     |    1,64    |    6 600    |    2-5   |            -           |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 26 |   26   | Многоэтажный паркинг        |    0,61    |    12 400   |     7    |     498 машиномест     |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 27 |   27   | Многоэтажный паркинг        |    0,52    |    12 400   |     7    |     498 машиномест     |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 28 |   28   | Распределительная           |    0,16    |      -      |     1    |            -           |
|    |        | трансформаторная подстанция |            |             |          |                        |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 29 |   29   | Распределительная           |    0,16    |      -      |     1    |            -           |
|    |        | трансформаторная подстанция |            |             |          |                        |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 30 |   30   | Трансформаторная подстанция |    0,05    |      -      |     1    |            -           |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 31 |   31   | Трансформаторная подстанция |    0,05    |      -      |     1    |            -           |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 32 |   32   | Трансформаторная подстанция |    0,05    |      -      |     1    |            -           |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 33 |   33   | Трансформаторная подстанция |    0,05    |      -      |     1    |            -           |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 34 |   34   | Трансформаторная подстанция |    0,05    |      -      |     1    |            -           |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 35 |   35   | Трансформаторная подстанция |    0,05    |      -      |     1    |            -           |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 36 |   36   | Трансформаторная подстанция |    0,05    |      -      |     1    |            -           |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 37 |   37   | Трансформаторная подстанция |    0,05    |      -      |     1    |            -           |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 38 |   38   | Трансформаторная подстанция |    0,05    |      -      |     1    |            -           |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
     
     4. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории
     
     На территории предусматривается размещение объектов транспортного
обслуживания - паркинги постоянного  хранения общей вместимостью  2792
машиноместа, открытые автостоянки на 684 машиноместа.
     
     5. Характеристика    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     5.1 Водопотребление   -   8850  куб.м/сутки   осуществляется   от
внутриквартальной водопроводной сети.
     
     5.2. Водоотведение   -   8850   куб.м/сутки   осуществляется   во
внутриквартальную коммунальную канализацию.
     
     5.3. Электропотребление   -    10520   кВА   осуществляется    от
проектируемых трансформаторных подстанций.
     
     5.4. Теплопотребление   -   57,63  Гкал/час   осуществляется   от
городских тепловых сетей.
     
     

                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 29.05.2007 N 621


               Чертеж межевания территории квартала 58
              Северо-Приморской части в Приморском районе
                           (красные линии)

     
     
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 29.05.2007 N 621


               Чертеж межевания территории квартала 58
              Северо-Приморской части в Приморском районе
                     (границы земельных участков)