Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 09.10.2007 № 1319

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 9 октября 2007 года N 1319


     Об утверждении проекта планировки с
     проектом межевания территории квартала
     55 Северо-Приморской части в Приморском
     районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории квартала  55  Северо-Приморской части  в Приморском  районе
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить проект  планировки с  проектом межевания  территории
квартала 55 Северо-Приморской части в Приморском районе площадью 34,69
га в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки  территории квартала 55  Северо-Приморской
части  в  Приморском  районе  (красные  линии,  линии  связи,  объекты
инженерной инфраструктуры) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки  территории квартала 55  Северо-Приморской
части  в  Приморском  районе  (границы  зон  планируемого   размещения
объектов  капитального  строительства, линии  дорог,  улиц,  проездов)
согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории квартала  55 Северо-Приморской части  в Приморском  районе,
согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить   проект    межевания    территории   квартала    55
Северо-Приморской части в Приморском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж межевания  территории  квартала 55  Северо-Приморской
части  в Приморском  районе  (красные  линии,  границы зон  с  особыми
условиями использования территорий) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж межевания  территории  квартала 55  Северо-Приморской
части  в  Приморском  районе  (границы  земельных  участков)  согласно
приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко

     
                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 09.10.2007 N 1319
     
               Чертеж планировки территории квартала 55
             Северо-Приморской части в Приморском районе
                     (красные линии, линии связи,
                  объекты инженерной инфраструктуры)
     
     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 09.10.2007 N 1319
     
               Чертеж планировки территории квартала 55
             Северо-Приморской части в Приморском районе
            (границы зон планируемого размещения объектов
       капитального строительства, линии дорог, улиц, проездов)


                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 09.10.2007 N 1319
     
                              Положение
          о размещении объектов капитального строительства,
  характеристиках планируемого развития территории и характеристиках
      развития систем социального, транспортного обслуживания и
     инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития
  территории квартала 55 Северо-Приморской части в Приморском районе

     1. Границами проекта  планировки и  проекта межевания  территории
квартала  55 Северо-Приморской  части  в  Приморском районе  (далее  -
территория) являются:
     
     на севере - Богатырский пр.;
     
     на востоке - Туристская ул.;
     
     на западе - Яхтенная ул.;
     
     на юге - ул.Оптиков.
     
     2. Площадь территории составляет - 346900 кв.м.
     
     Плотность застройки - 13543 кв.м.
     
     Коэффициент застройки - 39.
     
     3. Характеристика  планируемого  развития  территории  и   систем
социального обслуживания, параметры застройки.
     
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
|  N |    N   |  Функциональное назначение  |   Площадь  | Максимальная| Этажность|       Примечания       |
| п/п| участка|           объекта           | формируемых|    общая    |          |                        |
|    |        |                             |  земельных |   площадь   |          |                        |
|    |        |                             |  участков, |    (общая   |          |                        |
|    |        |                             |    кв.м    |   площадь   |          |                        |
|    |        |                             |            |    жилых    |          |                        |
|    |        |                             |            |  помещений  |          |                        |
|    |        |                             |            | для объектов|          |                        |
|    |        |                             |            |    жилого   |          |                        |
|    |        |                             |            | назначения),|          |                        |
|    |        |                             |            |     кв.м    |          |                        |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
|  1 |    2   |              3              |      4     |      5      |     6    |            7           |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
|  1 |    1   | Многоквартирный дом         |    18400   |    46340    |   12-16  |           Со           |
|    |        |                             |            |             |          | встроенно-пристроенными|
|    |        |                             |            |             |          |       помещениями      |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
|  2 |    2   | Многоквартирный дом         |    18762   |    46410    |   12-22  |           Со           |
|    |        |                             |            |             |          | встроенно-пристроенными|
|    |        |                             |            |             |          |       помещениями      |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
|  3 |    3   | Многоквартирный дом         |    22412   |    56030    |   12-16  |           Со           |
|    |        |                             |            |             |          | встроенно-пристроенными|
|    |        |                             |            |             |          |       помещениями      |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
|  4 |    4   | Многоквартирный дом         |    32998   |    84500    |   12-25  |           Со           |
|    |        |                             |            |             |          | встроенно-пристроенными|
|    |        |                             |            |             |          |       помещениями      |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
|  5 |    5   | Многоквартирный дом         |    34494   |    83530    |    22    |           Со           |
|    |        |                             |            |             |          | встроенно-пристроенными|
|    |        |                             |            |             |          |       помещениями      |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
|  6 |    6   | Многоквартирный дом         |    18923   |    47785    |   9-25   |           Со           |
|    |        |                             |            |             |          | встроенно-пристроенными|
|    |        |                             |            |             |          |       помещениями      |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
|  7 |    7   | Многоквартирный дом         |    18923   |    47920    |   9-25   |           Со           |
|    |        |                             |            |             |          | встроенно-пристроенными|
|    |        |                             |            |             |          |       помещениями      |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
|  8 |    8   | Многоквартирный дом         |    22852   |    57540    |   9-25   |           Со           |
|    |        |                             |            |             |          | встроенно-пристроенными|
|    |        |                             |            |             |          |       помещениями      |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
|  9 |    9   | Торгово-бытовой комплекс    |    14575   |     5010    |     3    |            -           |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 10 |   10   | Торгово-бытовой комплекс    |    14334   |     4950    |     3    |            -           |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 11 |   11   | Физкультурно-оздоровительный|    7129    |     4500    |     3    |            -           |
|    |        | комплекс                    |            |             |          |                        |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 12 |   12   | Общеобразовательное         |    16418   |    13500    |     4    |       На 880 мест      |
|    |        | учреждение                  |            |             |          |                        |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 13 |   13   | Общеобразовательное         |    16299   |    12800    |     4    |       На 836 мест      |
|    |        | учреждение                  |            |             |          |                        |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 14 |   14   | Дошкольное образовательное  |    6720    |     2000    |     2    |       На 180 мест      |
|    |        | учреждение                  |            |             |          |                        |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 15 |   15   | Дошкольное образовательное  |    8400    |     4000    |     3    |       На 88 мест       |
|    |        | учреждение и начальная школа|            |             |          |                        |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 16 |   16   | Дошкольное образовательное  |    6720    |     2000    |     2    |       На 180 мест      |
|    |        | учреждение                  |            |             |          |                        |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 17 |   17   | Административный комплекс   |    6187    |     910     |     3    |            -           |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 18 |   18   | Трансформаторная подстанция |     414    |      -      |     1    |            -           |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 19 |   19   | Трансформаторная подстанция |     414    |      -      |     1    |            -           |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 20 |   20   | Трансформаторная подстанция |     405    |      -      |     1    |            -           |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 21 |   21   | Трансформаторная подстанция |     414    |      -      |     1    |            -           |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 22 |   22   | Трансформаторная подстанция |     414    |      -      |     1    |            -           |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 23 |   23   | Трансформаторная подстанция |     345    |      -      |     1    |            -           |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 24 |   24   | Трансформаторная подстанция |     427    |      -      |     1    |            -           |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 25 |   25   | Трансформаторная подстанция |     494    |      -      |     1    |            -           |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 26 |   26   | Трансформаторная подстанция |     322    |      -      |     1    |            -           |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 27 |   27   | Трансформаторная подстанция |     660    |      -      |     1    |            -           |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 28 |   28   | Трансформаторная подстанция |     405    |      -      |     1    |            -           |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 29 |   29   | Трансформаторная подстанция |     368    |      -      |     1    |            -           |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 30 |   30   | Трансформаторная подстанция |     360    |      -      |     1    |            -           |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 31 |   31   | Трансформаторная подстанция |     424    |      -      |     1    |            -           |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
| 32 |   32   | Трансформаторная подстанция |     391    |      -      |     1    |            -           |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————|————————————————————————|
     
     4. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     На территории    предусматривается   размещение    многоуровневых
паркингов  на  3050   машиномест  и   открытых  автостоянок  на   1176
машиномест.
     
     5. Характеристика    развития   системы    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     5.1. Водопотребление -  5952,0  куб.м/сутки от  внутриквартальной
водопроводной сети.
     
     5.2. Водоотведение  -  10843,7 куб.м/сутки  во  внутриквартальную
коммунальную канализацию.
     
     5.3. Теплопотребление - 71,74/57,39 Гкал/час от внутриквартальных
тепловых сетей.
     
     5.4. Электропотребление   -   15381,5   кВА   от    проектируемых
трансформаторных подстанций.
     

                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 09.10.2007 N 1319

               Чертеж межевания территории квартала 55
             Северо-Приморской части в Приморском районе
                (красные линии, границы зон с особыми
                 условиями использования территорий)


                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 09.10.2007 N 1319

               Чертеж межевания территории квартала 55
             Северо-Приморской части в Приморском районе
                     (границы земельных участков)