Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13.11.2007 № 1431

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 13 ноября 2007 года N 1431


     Об утверждении проекта планировки с
     проектом межевания территории строительства
     морского пассажирского терминала на
     Васильевском острове в Санкт-Петербурге
     на территории Невской губы Финского залива
     западнее Васильевского острова


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории Невской губы Финского залива западнее Васильевского острова
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить проект планировки территории строительства  морского
пассажирского терминала на Васильевском острове в Санкт-Петербурге  на
территории Невской губы Финского залива западнее Васильевского острова
в составе:
     
     1.1. Чертеж   планировки   территории   строительства    морского
пассажирского  терминала на  Васильевском  острове в  Санкт-Петербурге
(красные  линии,  линии  связи,  объекты  инженерной   инфраструктуры)
согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж   планировки   территории   строительства    морского
пассажирского  терминала на  Васильевском  острове в  Санкт-Петербурге
(границы   зон    планируемого   размещения   объектов    капитального
строительства, линии дорог, улиц, проездов) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития систем  транспортного  обслуживания и  инженерно-технического
обеспечения,  необходимых   для   развития  территории   строительства
морского   пассажирского   терминала   на   Васильевском   острове   в
Санкт-Петербурге, согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить Проект  межевания территории строительства  морского
пассажирского терминала на Васильевском острове в Санкт-Петербурге  на
территории Невской губы Финского залива западнее Васильевского острова
в составе:
     
     2.1. Чертеж   межевания    территории   строительства    морского
пассажирского  терминала на  Васильевском  острове в  Санкт-Петербурге
(красные линии) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж   межевания    территории   строительства    морского
пассажирского  терминала на  Васильевском  острове в  Санкт-Петербурге
(границы земельных участков) согласно приложению N 5.
     
     2.3. Чертеж   межевания    территории   строительства    морского
пассажирского  терминала на  Васильевском  острове в  Санкт-Петербурге
(красные  линии,  границы   зон  с  особыми  условиями   использования
территории) согласно приложению N 6.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Bахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 13.11.2007 N 1431
     
     
                     Чертеж планировки территории
          строительства морского пассажирского терминала на
               Васильевском острове в Санкт-Петербурге
   (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 13.11.2007 N 1431


                     Чертеж планировки территории
          строительства морского пассажирского терминала на
               Васильевском острове в Санкт-Петербурге
            (границы зон планируемого размещения объектов
       капитального строительства, линии дорог, улиц, проездов)



                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 13.11.2007 N 1431
     
     
                              Положение
          о размещении объектов капитального строительства,
  характеристиках планируемого развития территории и характеристиках
 развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического
    обеспечения, необходимых для развития территории строительства
                               морского
  пассажирского терминала на Васильевском острове в Санкт-Петербурге
     
     1. Территория строительства  морского пассажирского терминала  на
Васильевском   острове  в   Санкт-Петербурге   находится  в   западной
приморской части Василеостровского района и включает в себя территорию
проектируемого   морского   пассажирского  терминала   с   примыкающей
автодорогой и  коридором  инженерных сетей  от морского  пассажирского
терминала  до  ул.Кораблестроителей  (по  Мичманской  ул.)  (далее   -
территория).
     
     Границами проекта  планировки  и  проекта  межевания   территории
являются:
     
     на севере - акватория Невской губы Финского залива;
     
     на юге - магистраль N 8;
     
     на востоке - ул.Кораблестроителей;
     
     на западе - акватория Невской губы Финского залива.
     
     2. Параметры застройки:
     
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————|————————————|
| N  |                  Параметры                    | Единица   |Количество  |
|п/п |                                               |измерения  |            |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————|————————————|
| 1  |Площадь территории                             |   кв.м    |  737453    |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————|————————————|
| 2  |Площадь формируемых земельных участков -       |   кв.м    |  330280    |
|    |участок 1                                      |           |            |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————|————————————|
| 3  |Площадь формируемых земельных участков -       |   кв.м    |   30046    |
|    |участок 2                                      |           |            |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————|————————————|
| 4  |Площадь земель общего пользования -            |   кв.м    |  377127    |
|    |улично-дорожная сеть                           |           |            |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————|————————————|
| 5  |Коэффициент плотности застройки                |    -      |    0.1     |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————|————————————|
| 6  |Коэффициент застройки                          |    -      |   14.3     |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————|————————————|
     
     3. Характеристика планируемого развития территории:
     
|————————|——————————————————————|————————————|—————————|—————————————|———————————|
|   N    |   Функциональное     |  Площадь   | Общая   |Максимальная |Примечание |
|участка | назначение объекта   |формируемых |площадь, | этажность   |           |
|        |    капитального      | земельных  |  кв.м   |             |           |
|        |    строительства     | участков,  |         |             |           |
|        |                      |   кв.м     |         |             |           |
|————————|——————————————————————|————————————|—————————|—————————————|———————————|
|   1    |Морской пассажирский  | 330280,0   |33676,6  |     3       |    -      |
|        |терминал,             |            |         |             |           |
|        |распределительная     |            |         |             |           |
|        |трансформаторная      |            |         |             |           |
|        |подстанция            |            |         |             |           |
|————————|——————————————————————|————————————|—————————|—————————————|———————————|
|   2    |Причалы речных линий  |  30046,0   |   -     |     -       |    -      |
|————————|——————————————————————|————————————|—————————|—————————————|———————————|
     
     4. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     Предусмотрено строительство  улиц  и  проездов  для   подключения
морского    пассажирского    терминала    к    улично-дорожной    сети
Санкт-Петербурга:
     
     - Мичманская   улица   от   ул.Кораблестроителей   до   Западного
скоростного диаметра по категории магистрали городского значения;
     
     - строительство  продолжения Мичманской  ул.  (участки 2,  4)  до
магистрали N 1 по категории магистрали городского значения;
     
     - строительство магистрали N 1 вдоль восточной границы территории
по категории магистрали городского значения;
     
     - строительство магистрали N  6 по категории магистральной  улицы
районного значения;
     
     - строительство улицы магистрали  N 8 по категории  магистральной
улицы районного значения;
     
     - строительство транспортной развязки на пересечении  продолжения
Мичманской ул. с Западным скоростным диаметром.
     
     Предусмотрена организация   кратковременных   стоянок   легкового
транспорта,  автобусов   и  микроавтобусов   на  территории   морского
пассажирского терминала (участок 1):
     
     - стоянки для автобусов и микроавтобусов - 253 машиноместа;
     
     - стоянки для легковых автомобилей - 393 машиноместа;
     
     5. Характеристика    развития   системы    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение - 1392,04 куб.м/сутки предусматривается от  системы
коммунального водоснабжения.
     
     Водоотведение предусматривается    в    систему     коммунального
канализования:
     
     733,28 куб.м/сутки - хозяйственно-бытовая канализация;
     
     580,60 л/сек - дождевая канализация.
     
     Теплоснабжение -   4,79   Гкал/час  предусматривается   от   сети
централизованного теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -   4198   кВА  предусматривается   от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     Предусмотрено строительство  распределительной   трансформаторной
подстанции.
     


                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 13.11.2007 N 1431


                     Чертеж межевания территории
          строительства морского пассажирского терминала на
               Васильевском острове в Санкт-Петербурге
                           (красные линии)



                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 13.11.2007 N 1431


                     Чертеж межевания территории
          строительства морского пассажирского терминала на
               Васильевском острове в Санкт-Петербурге
                     (границы земельных участков)



                                                        Приложение N 6
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 13.11.2007 N 1431


                     Чертеж межевания территории
          строительства морского пассажирского терминала на
               Васильевском острове в Санкт-Петербурге
    (красные линии, границы зон с особыми условиями использования
                             территории)