Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 12.08.2008 № 1006

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 12 августа 2008 года N 1006


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории
     квартала 25А района Шувалово-Озерки
     в Выборгском районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории квартала  25А  района Шувалово-Озерки  в Выборгском  районе
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить  проект планировки  территории  квартала 25А  района
Шувалово-Озерки в Выборгском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж   планировки    территории   квартала   25А    района
Шувалово-Озерки  в  Выборгском  районе (красные  линии,  линии  связи,
объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж   планировки    территории   квартала   25А    района
Шувалово-Озерки  в  Выборгском  районе  (линии,  обозначающие  дороги,
улицы,   проезды;  границы   зон   планируемого  размещения   объектов
капитального строительства) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории квартала  25А района Шувалово-Озерки  в Выборгском  районе,
согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить  проект  межевания территории  квартала  25А  района
Шувалово-Озерки в Выборгском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж   межевания    территории    квартала   25А    района
Шувалово-Озерки в  Выборгском  районе (красные  линии,  границы зон  с
особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж   межевания    территории    квартала   25А    района
Шувалово-Озерки  в  Выборгском  районе  (границы  земельных  участков)
согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 12.08.2008 N 1006
     
     
                                Чертеж
      планировки территории квартала 25А района Шувалово-Озерки
                         в Выборгском районе
   (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 12.08.2008 N 1006
     
     
                                Чертеж
      планировки территории квартала 25А района Шувалово-Озерки
                         в Выборгском районе
       (линии обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон
     планируемого размещении объектов капитального строительства)



                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 12.08.2008 N 1006
     
     
                              Положение
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
    обеспечения, необходимых для развития территории квартала 25А
     района Шувалова-Озерки в Выборгском районе Санкт-Петербурга
     
     1. Границами территории квартала 25А Шувалово-Озерки в Выборгском
районе (далее - территория) являются:
     
     с северо-востока - пр.Просвещения;
     
     с северо-запада - ул.Кустодиева;
     
     с юго-востока - ул.Руднева;
     
     с юго-запада - Поэтический бульв.
     
     2. Площадь территории в указанных границах составляет 18,09 га,
     
     в том числе земли общего пользования - 3,19 га.
     
     Коэффициент застройки - 47.
     
     Плотности застройки - 17208 кв.м общей пл./га.
     
     3. Характеристика      планируемого     развития      территории,
характеристика  развития  систем социального  обслуживания,  параметры
застройки.
     
|————|————————|————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|————————————————|
| N  |   N    |   Функциональное назначение объекта    |    Площадь     | Максимальная  | Максимальная   |
|п/п |участка |      капитального строительства        |  формируемых   |общая площадь, |   этажность    |
|    |        |                                        |   земельных    |     кв.м      |                |
|    |        |                                        | участков, га   |               |                |
|————|————————|————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|————————————————|
| 1  |   2    |                   3                    |       4        |      5        |       6        |
|————|————————|————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|————————————————|
| 1  |   1    |Многоквартирный дом                     |     0,110      |    18044      |      28        |
|————|————————|————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|————————————————|
| 2  |   2    |Многоквартирный дом                     |     0,110      |    18090      |      28        |
|————|————————|————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|————————————————|
| 3  |   3    |Многоквартирный дом                     |     0,160      |    36960      |      28        |
|————|————————|————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|————————————————|
| 4  |   4    |Многоквартирный дом                     |     0,160      |    36960      |      28        |
|————|————————|————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|————————————————|
| 5  |   5    |Многоквартирный дом со                  |     0,940      |    81220      |      21        |
|    |        |встроенно-пристроенными помещениями и   |                |               |                |
|    |        |автостоянками                           |                |               |                |
|————|————————|————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|————————————————|
| 6  |   6    |Фитнес-центр                            |     0,270      |    11420      |       4        |
|————|————————|————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|————————————————|
| 7  |   7    |Торгово-развлекательный комплекс с      |     3,130      |    72530      |       3        |
|    |        |эксплуатируемой кровлей общего          |                |               |                |
|    |        |пользования для корп.1, 2, 3, 4 и       |                |               |                |
|    |        |автостоянкой                            |                |               |                |
|————|————————|————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|————————————————|
| 8  |   8    |Многоквартирный дом со                  |     0,850      |    67900      |      27        |
|    |        |встроенно-пристроенными помещениями,    |                |               |                |
|    |        |автостоянкой и встроенной               |                |               |                |
|    |        |трансформаторной подстанцией            |                |               |                |
|————|————————|————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|————————————————|
| 9  |   9    |Многоквартирный дом со                  |     0,850      |    63800      |      27        |
|    |        |встроенно-пристроенными помещениями,    |                |               |                |
|    |        |автостоянкой и встроенной               |                |               |                |
|    |        |трансформаторной подстанцией            |                |               |                |
|————|————————|————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|————————————————|
|10  |  10    |Жилой комплекс со                       |     3,660      |    227220     |      48        |
|    |        |встроенно-пристроенными помещениями,    |                |               |                |
|    |        |автостоянками и шестью встроенными      |                |               |                |
|    |        |трансформаторными подстанциями          |                |               |                |
|————|————————|————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|————————————————|
|11  |  11    |Школа                                   |     1,040      |     6250      |       3        |
|————|————————|————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|————————————————|
|12  |  12    |Детское дошкольное учреждение           |     0,690      |     2650      |       2        |
|————|————————|————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|————————————————|
|13  |  13    |Трансформаторная подстанция             |     0,015      |      72       |       1        |
|————|————————|————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|————————————————|
|14  |  14    |Трансформаторная подстанция             |     0,015      |      72       |       1        |
|————|————————|————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|————————————————|
|15  |  15    |Трансформаторная подстанция             |     0,017      |      72       |       1        |
|————|————————|————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|————————————————|
|16  |  16    |Распределительная трансформаторная      |     0,026      |     260       |       1        |
|    |        |подстанция                              |                |               |                |
|————|————————|————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|————————————————|
|17  |  17    |Трансформаторная подстанция             |     0,020      |      72       |       1        |
|————|————————|————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|————————————————|
|18  |  18    |Распределительная трансформаторная      |     0,030      |     260       |       1        |
|    |        |подстанция                              |                |               |                |
|————|————————|————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|————————————————|
|19  |  19    |Детское дошкольное учреждение           |     0,800      |     3120      |       2        |
|————|————————|————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|————————————————|
|20  |  20    |Пункт скорой медицинской помощи         |     0,100      |     1650      |       3        |
|————|————————|————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|————————————————|
|21  |  21    |Школа                                   |     1,900      |     6700      |       3        |
|————|————————|————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|————————————————|
|22  |  22    |Трансформаторная подстанция             |     0,005      |      72       |       1        |
|————|————————|————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|————————————————|
     
     4. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     На территории   предусматриваются   внутриквартальные   подъезды,
открытые  автостоянки  временного хранения  автомобилей  и  встроенные
автостоянки на 3340 машиномест.
     
     5. Характеристики    развития   системы    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водопотребление - 2793,8 куб.м/сут. предусматривается от  системы
коммунального водоснабжения.
     
     Водоотведение - 4055,87  куб.м/сут.  предусматривается в  систему
коммунальной канализации.
     
     Электропотребление -  25100  кВА  предусматривается  от   системы
центрального электроснабжения.
     
     Теплопотребление - 57,68  Гкал/час  предусматривается от  системы
центрального теплоснабжения.
     
     На территории  предусматривается   строительство  пяти   отдельно
стоящих трансформаторных  подстанций (участки  N  13-15; N  17 и  22),
восьми встроенных трансформаторных  подстанций (участки N 8-10),  двух
отдельно   стоящих   распределительных   трансформаторных   подстанций
(участки N 16 и 18).
     


                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 12.08.2008 N 1006
     
     
                                Чертеж
       межевания территории квартала 25А района Шувалово-Озерки
                         в Выборгском районе
    (красные линии, границы зон с особыми условиями использования
                             территории)



                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 12.08.2008 N 1006
     
     
                                Чертеж
       межевания территории квартала 25А района Шувалово-Озерки
                         в Выборгском районе
                     (границы земельных участков)