Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.03.2009 № 288

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 17 марта 2009 года N 288


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной с юга Граничной ул.,
     с запада - проектируемой магистралью,
     с севера - границей Курортного района
     Санкт-Петербурга, с востока - границей
     заказника "Юнтоловский"
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной с юга Граничной ул., с запада - проектируемой
магистралью, с севера - границей Курортного района Санкт-Петербурга, с
востока   -    границей    заказника   "Юнтоловский",    Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить  проект планировки  территории,  ограниченной с  юга
Граничной  ул., с  запада  -  проектируемой  магистралью, с  севера  -
границей  Курортного района  Санкт-Петербурга,  с востока  -  границей
заказника "Юнтоловский", в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки территории,  ограниченной с юга  Граничной
ул.,  с  запада  -проектируемой  магистралью,  с  севера  -   границей
Курортного района  Санкт-Петербурга,  с востока  - границей  заказника
"Юнтоловский"  (красные   линии,  линии   связи,  объекты   инженерной
инфраструктуры), согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки территории,  ограниченной с юга  Граничной
ул.,  с  запада  -  проектируемой магистралью,  с  севера  -  границей
Курортного района  Санкт-Петербурга,  с востока  - границей  заказника
"Юнтоловский" (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон
планируемого размещения объектов капитального строительства), согласно
приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории, ограниченной с юга Граничной ул., с запада - проектируемой
магистралью, с севера - границей Курортного района Санкт-Петербурга, с
востока - границей заказника "Юнтоловский", согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить  проект  межевания территории,  ограниченной  с  юга
Граничной  ул., с  запада  -  проектируемой  магистралью, с  севера  -
границей  Курортного района  Санкт-Петербурга,  с востока  -  границей
заказника "Юнтоловский", в составе:
     
     2.1. Чертеж межевания  территории, ограниченной  с юга  Граничной
ул.,  с  запада  -  проектируемой магистралью,  с  севера  -  границей
Курортного района  Санкт-Петербурга,  с востока  - границей  заказника
"Юнтоловский"  (красные  линии,   границы  зон  с  особыми   условиями
использования территории), согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж межевания  территории, ограниченной  с юга  Граничной
ул.,  с  запада  -  проектируемой магистралью,  с  севера  -  границей
Курортного района  Санкт-Петербурга,  с востока  - границей  заказника
"Юнтоловский" (границы земельных участков), согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.03.2009 N 288
     
     
                                Чертеж
       планировки территории, ограниченной с юга Граничной ул.,
      с запада - проектируемой магистралью, с севера - границей
       Курортного района Санкт-Петербурга, с востока - границей
                       заказника "Юнтоловский"
   (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)

     (Не приводится)


     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.03.2009 N 288
     
     
                                Чертеж
       планировки территории, ограниченной с юга Граничной ул.,
      с запада - проектируемой магистралью, с севера - границей
       Курортного района Санкт-Петербурга, с востока - границей
                       заказника "Юнтоловский"
       (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон
     планируемого размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)

     
     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.03.2009 N 288
     
     
                              Положение
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
    обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
      с юга Граничной ул., с запада - проектируемой магистралью,
       с севера - границей Курортного района Санкт-Петербурга,
             с востока - границей заказника "Юнтоловский"
     
     1. Границами проекта планировки с проектом межевания  территории,
ограниченной  с   юга  Граничной   ул.,  с   запада  -   проектируемой
магистралью, с севера - границей Курортного района Санкт-Петербурга, с
востока  -  границей  заказника "Юнтоловский"  (далее  -  территория),
являются:
     
     на западе - проектируемая магистраль;
     
     на севере - граница Курортного района Санкт-Петербурга;
     
     на востоке  -   граница  государственного  природного   заказника
"Юнтоловский";
     
     на юге - Граничная ул.
     
     2. Параметры застройки
     
     Площадь территории в указанных границах - 452,65 га, в том  числе
в границах красных линий 332,68 га.
     
     Плотность застройки кварталов - 7595 кв.м общей площади/га.
     
     Плотность жилищного фонда в границах кварталов - 7040 кв.м  общей
площади/га.
     
     Величина отступа от красных линий - 0 м.
     
     3. Характеристики      планируемого     развития      территории,
характеристики развития систем социального обслуживания территории.
     
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|N п/п  |     N      |Функциональное назначение объекта капитального строительства  |  Площадь    |
|       |земельного  |                                                              | земельного  |
|       |  участка   |                                                              |участка, га  |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|  1    |     2      |                              3                               |     4       |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|                                           Квартал 1                                             |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                                1. Формируемые земельные участки                                 |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 1.1   |     4      |Жилая многоэтажная многоквартирная застройка, гипермаркет,    |    7,39     |
|       |            |распределительная трансформаторная подстанция,                |             |
|       |            |газорегуляторный пункт                                        |             |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|                                           Квартал 2                                             |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                                2. Формируемые земельные участки                                 |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 2.1   |     1      |Жилая малоэтажная многоквартирная застройка                   |    3,20     |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|                                           Квартал 3                                             |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                                3. Формируемые земельные участки                                 |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 3.1   |     2      |Жилая малоэтажная многоквартирная застройка, дошкольное       |   19,32     |
|       |            |образовательное учреждение на 140 мест, общеобразовательная   |             |
|       |            |школа на 825 учащихся, распределительная трансформаторная     |             |
|       |            |подстанция                                                    |             |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|                                           Квартал 4                                             |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                                4. Формируемые земельные участки                                 |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 4.1   |     5      |Жилая многоэтажная многоквартирная застройка, дошкольное      |   12,91     |
|       |            |образовательное учреждение на 200 мест, общеобразовательная   |             |
|       |            |школа на 825 учащихся, распределительная трансформаторная     |             |
|       |            |подстанция                                                    |             |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|                                           Квартал 5                                             |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                                5. Формируемые земельные участки                                 |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 5.1   |     3      |Жилая многоэтажная многоквартирная застройка                  |    4,30     |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 5.2   |    3А      |Жилая малоэтажная многоквартирная застройка, дошкольное       |    5,20     |
|       |            |образовательное учреждение на 100 мест                        |             |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|                                           Квартал 6                                             |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                                6. Формируемые земельные участки                                 |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 6.1   |    13      |Жилая малоэтажная многоквартирная застройка, дошкольное       |   14,97     |
|       |            |образовательное учреждение на 100 мест, распределительная     |             |
|       |            |трансформаторная подстанция                                   |             |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|                                           Квартал 7                                             |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                                7. Формируемые земельные участки                                 |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 7.1   |    12      |Жилая малоэтажная многоквартирная застройка                   |    4,88     |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|                                           Квартал 8                                             |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                                8. Формируемые земельные участки                                 |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 8.1   |    14      |Жилая малоэтажная многоквартирная застройка, дошкольное       |   11,68     |
|       |            |образовательное учреждение на 100 мест, общеобразовательная   |             |
|       |            |школа на 825 учащихся                                         |             |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|                                           Квартал 9                                             |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                                9. Формируемые земельные участки                                 |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 9.1   |    15      |Жилая малоэтажная многоквартирная застройка, дошкольное       |    5,90     |
|       |            |образовательное учреждение на 80 мест                         |             |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|                                           Квартал 10                                            |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                               10. Формируемые земельные участки                                 |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 10.1  |    16      |Жилая малоэтажная многоквартирная застройка                   |    2,74     |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 10.2  |    17      |Жилая многоэтажная многоквартирная застройка                  |    0,99     |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|              11. Зеленые насаждения общего пользования квартала 10                |    0,61     |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|                                           Квартал 11                                            |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                               12. Формируемые земельные участки                                 |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 12.1  |    35      |Жилая малоэтажная многоквартирная застройка                   |    2,43     |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|                                           Квартал 12                                            |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                               13. Формируемые земельные участки                                 |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 13.1  |    37      |Жилая малоэтажная многоквартирная застройка, дошкольное       |   22,30     |
|       |            |образовательное учреждение на 140 мест, общеобразовательная   |             |
|       |            |школа на 825 учащихся, распределительная трансформаторная     |             |
|       |            |подстанция                                                    |             |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|                                           Квартал 13                                            |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                               14. Формируемые земельные участки                                 |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 14.1  |    38      |Жилая малоэтажная многоквартирная застройка, дошкольное       |    6,34     |
|       |            |образовательное учреждение на 80 мест                         |             |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 14.2  |    39      |Жилая малоэтажная многоквартирная застройка                   |    2,58     |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|                     15. Земли общего пользования квартала 13                      |    0,46     |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|                                           Квартал 14                                            |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                               16. Формируемые земельные участки                                 |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 16.1  |    40      |Объекты социально-культурного назначения, гипермаркет,        |    2,27     |
|       |            |распределительная трансформаторная подстанция                 |             |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|                                           Квартал 15                                            |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                               17. Застроенные земельные участки                                 |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 17.1  |    42      |Для размещения жилого дома (жилых домов)                      |    0,01     |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|                               18. Формируемые земельные участки                                 |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 18.1  |    41      |Жилая малоэтажная многоквартирная застройка                   |    2,01     |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 18.2  |    43      |Жилая малоэтажная многоквартирная застройка, дошкольное       |    4,19     |
|       |            |образовательное учреждение на 140 мест                        |             |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|                     19. Земли общего пользования квартала 15                      |    0,51     |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|                                           Квартал 16                                            |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                               20. Формируемые земельные участки                                 |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 20.1  |    44      |Жилая малоэтажная многоквартирная застройка                   |    8,31     |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|                                           Квартал 17                                            |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                               21. Формируемые земельные участки                                 |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 21.1  |    46      |Объекты социально-культурного назначения районного уровня,    |    3,79     |
|       |            |амбулаторно-поликлинический комплекс                          |             |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 21.2  |    47      |Объекты социально-культурного назначения районного уровня,    |    3,67     |
|       |            |амбулаторно-поликлинический комплекс                          |             |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|              22. Зеленые насаждения общего пользования квартала 17                |    0,48     |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|                                           Квартал 18                                            |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                               23. Формируемые земельные участки                                 |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 23.1  |    45      |Жилая малоэтажная многоквартирная застройка, дошкольное       |   19,50     |
|       |            |образовательное учреждение на 140 мест, общеобразовательная   |             |
|       |            |школа на 825 учащихся                                         |             |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|                                           Квартал 19                                            |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                               24. Формируемые земельные участки                                 |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 24.1  |    36      |Жилая малоэтажная многоквартирная застройка                   |    9,67     |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|                                           Квартал 20                                            |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                               25. Формируемые земельные участки                                 |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 25.1  |    34      |Жилая малоэтажная многоквартирная застройка, дошкольное       |    8,22     |
|       |            |образовательное учреждение на 280 мест                        |             |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|                                           Квартал 21                                            |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                               26. Формируемые земельные участки                                 |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 26.1  |    33      |Жилая малоэтажная многоквартирная застройка, дошкольное       |   14,09     |
|       |            |образовательное учреждение на 200 мест, общеобразовательная   |             |
|       |            |школа на 825 учащихся, поликлиника для детей, поликлиника для |             |
|       |            |взрослых, распределительная трансформаторная подстанция       |             |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 26.2  |    48      |Объекты коммунально-бытового назначения, служба эксплуатации  |    1,52     |
|       |            |жилищного фонда                                               |             |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|                                           Квартал 22                                            |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                               27. Формируемые земельные участки                                 |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 27.1  |    28      |Жилая многоэтажная многоквартирная застройка                  |    4,08     |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|                                           Квартал 23                                            |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                               28. Формируемые земельные участки                                 |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 28.1  |    27      |Жилая малоэтажная многоквартирная застройка                   |    3,05     |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|                                           Квартал 24                                            |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                               29. Формируемые земельные участки                                 |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 29.1  |    26      |Жилая малоэтажная многоквартирная застройка,                  |    0,73     |
|       |            |общеобразовательная школа на 1000 учащихся                    |             |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|              30. Зеленые насаждения общего пользования квартала 24                |    3,9      |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|                                           Квартал 25                                            |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                               31. Формируемые земельные участки                                 |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 31.1  |    25      |Жилая малоэтажная многоквартирная застройка,                  |    5,22     |
|       |            |распределительная трансформаторная подстанция                 |             |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|                                           Квартал 26                                            |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                               32. Формируемые земельные участки                                 |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 32.1  |    24      |Жилая многоэтажная многоквартирная застройка                  |    1,86     |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|                                           Квартал 27                                            |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                               33. Формируемые земельные участки                                 |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 33.1  |    31      |Жилая многоэтажная многоквартирная застройка, дошкольное      |    6,81     |
|       |            |образовательное учреждение на 120 мест                        |             |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 33.2  |    49      |Объекты коммунально-бытового назначения, пожарное депо,       |    1,94     |
|       |            |прачечная, химчистка                                          |             |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|                                           Квартал 28                                            |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                               34. Формируемые земельные участки                                 |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 34.1  |    29      |Жилая многоэтажная многоквартирная застройка, станция скорой  |    4,43     |
|       |            |и неотложной помощи                                           |             |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|                                           Квартал 29                                            |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                               35. Формируемые земельные участки                                 |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 35.1  |    23      |Жилая многоэтажная многоквартирная застройка, дошкольное      |   12,82     |
|       |            |образовательное учреждение на 200 мест, общеобразовательная   |             |
|       |            |школа на 825 учащихся, распределительная трансформаторная     |             |
|       |            |подстанция                                                    |             |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|                                           Квартал 30                                            |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                               36. Формируемые земельные участки                                 |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 36.1  |    22      |Объекты социально-культурного назначения районного уровня:    |    5,97     |
|       |            |общественно-деловой комплекс, библиотеки детские и взрослые,  |             |
|       |            |кинотеатр, плавательный бассейн, школа искусств, отделение    |             |
|       |            |милиции, рыночный комплекс, распределительная                 |             |
|       |            |трансформаторная подстанция                                   |             |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|                                           Квартал 31                                            |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                               37. Формируемые земельные участки                                 |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 37.1  |    18      |Жилая многоэтажная многоквартирная застройка, дошкольное      |    6,57     |
|       |            |образовательное учреждение на 200 мест, общеобразовательная   |             |
|       |            |школа на 1200 учащихся, распределительная трансформаторная    |             |
|       |            |подстанция                                                    |             |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 37.2  |    11      |Жилая многоэтажная многоквартирная застройка                  |    4,13     |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|              38. Зеленые насаждения общего пользования квартала 31                |    0,72     |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|                                           Квартал 32                                            |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                               39. Формируемые земельные участки                                 |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 39.1  |    19      |Жилая многоэтажная многоквартирная застройка                  |    4,87     |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 39.2  |    20      |Жилая многоэтажная многоквартирная застройка                  |    0,25     |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 39.3  |    21      |Жилая многоэтажная многоквартирная застройка                  |    0,29     |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|              40. Зеленые насаждения общего пользования квартала 32                |    2,41     |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|                                           Квартал 33                                            |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                               41. Формируемые земельные участки                                 |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 41.1  |     8      |Жилая многоэтажная многоквартирная застройка,                 |    4,40     |
|       |            |распределительная трансформаторная подстанция                 |             |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 41.2  |    10      |Жилая многоэтажная многоквартирная застройка, дошкольное      |    2,39     |
|       |            |образовательное учреждение на 100 мест                        |             |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|              42. Зеленые насаждения общего пользования квартала 33                |    1,75     |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|                                           Квартал 34                                            |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                               43. Формируемые земельные участки                                 |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 43.1  |    6-7     |Жилая многоэтажная многоквартирная застройка, дошкольное      |   18,50     |
|       |            |образовательное учреждение на 280 мест                        |             |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|                                           Квартал 35                                            |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                               44. Формируемые земельные участки                                 |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 44.1  |     9      |Жилая многоэтажная многоквартирная застройка, дошкольное      |    7,20     |
|       |            |образовательное учреждение на 200 мест, поликлиника для       |             |
|       |            |детей, поликлиника для взрослых                               |             |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|                                           Квартал 36                                            |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                               45. Застроенные земельные участки                                 |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 45.1  |    30      |Сеть теплоснабжения от Северо-Западной ТЭЦ                    |   1,46*     |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 45.2  |    30а     |Сеть теплоснабжения от Северо-Западной ТЭЦ                    |   0,002*    |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 45.3  |    32      |Сеть теплоснабжения от Северо-Западной ТЭЦ                    |   2,96*     |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 45.4  |    32а     |Сеть теплоснабжения от Северо-Западной ТЭЦ                    |   0,002*    |
|———————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|                     46. Земли общего пользования квартала 36                      |    2,88     |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|                                           Квартал 6а                                            |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|             47. Зеленые насаждения, выполняющие специальные функции               |    9,39     |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|                                          Квартал 27а                                            |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|             48. Зеленые насаждения, выполняющие специальные функции               |    3,20     |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
_______________
     * Застроенные участки  являются частями единого  землепользования
общей площадью 19,32 га.
     
     4. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     Предусмотрено строительство трех категорий городских улиц:
     
     магистрали общегородского значения - проектируемая магистраль  1,
проектируемая магистраль 2;
     
     магистрали районного  значения  -  проектируемая  магистраль   3,
проектируемая магистраль 4, проектируемая магистраль 5,  проектируемая
магистраль 6;
     
     жилые улицы - проектируемый проезд 14, продолжение  проектируемой
магистрали  6,  продолжение проектируемой  магистрали  5,  продолжение
проектируемой  магистрали 4,  проектируемый  проезд 11,  проектируемый
проезд  12,   проектируемый   проезд  13,   проектируемый  проезд   8,
проектируемый проезд 7,  проектируемый проезд 9, проектируемый  проезд
10.
     
     Предусмотрено строительство    подземных    и    полузаглубленных
паркингов вместимостью не менее 4000 машиномест, встроенных  паркингов
не менее 20000 машиномест, устройство открытых стоянок.
     
     Расчетное количество остановочных пунктов всех видов транспорта -
29.
     
     5. Характеристика       планируемого       развития       системы
инженерно-технического обеспечения территории.
     
     Водоснабжение - 27690  куб.м/сутки  предусматривается от  системы
коммунального водоснабжения.
     
     Водоотведение -   24420   куб.м/сутки  в   систему   коммунальной
канализации.
     
     Теплоснабжение - 326,31  Гкал/час,  в том  числе 171,26  Гкал/час
предусматривается от системы централизованного теплоснабжения;  155,05
Гкал/час -  от автономных источников  теплоснабжения с  использованием
природного газа.
     
     Газоснабжение -   47805   нм/ч   предусматривается   от   системы
централизованного газоснабжения.
     
     Электроснабжение -  105510   кВА  предусматривается  от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     Предусматривается строительство:
     
     12 распределительных трансформаторных подстанций на участках N 2,
4, 5, 8, 13, 18, 22, 23, 25, 33, 37, 40;
     
     газорегуляторного пункта на участке 4.
     
     Инженерное обеспечение  данной  территории   -  не  ранее   срока
подключения к сетям инженерно-технического обеспечения,  определенного
мероприятиями  Программы  комплексного  развития  систем  коммунальной
инфраструктуры   Санкт-Петербурга   по  разделам   электро-,   тепло-,
водоснабжения,  водоотведения и  очистки  сточных  вод до  2015  года,
утвержденной   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга    от
21.10.2008 N 1270.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.03.2009 N 288
     
     
                                Чертеж
       межевания территории, ограниченной с юга Граничной ул.,
      с запада - проектируемой магистралью, с севера - границей
       Курортного района Санкт-Петербурга, с востока - границей
                       заказника "Юнтоловский"
           (красные линии, границы зон с особыми условиями
                      использования территории)

     (Не приводится)
     

     
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.03.2009 N 288
     
     
                                Чертеж
       межевания территории, ограниченной с юга Граничной ул.,
      с запада - проектируемой магистралью, с севера - границей
       Курортного района Санкт-Петербурга, с востока - границей
                       заказника "Юнтоловский"
                     (границы земельных участков)

     (Не приводится)