Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 12.05.2009 № 557

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 12 мая 2009 года N 557


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории
     квартала А10 западнее ул. Спирина в
     Красносельском районе


     В  соответствии  со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории квартала А10 западнее ул. Спирина в  Красносельском  районе
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить проект планировки территории квартала  А10  западнее
ул. Спирина в Красносельском районе в составе:

     1.1. Чертеж  планировки  территории  квартала  А10  западнее  ул.
Спирина в Красносельском районе (красные линии, линии  связи,  объекты
инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.

     1.2. Чертеж  планировки  территории  квартала  А10  западнее  ул.
Спирина в Красносельском районе (линии,  обозначающие  дороги,  улицы,
проезды; границы зон  планируемого  размещения  объектов  капитального
строительства) согласно приложению N 2.

     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках планируемого  развития  территории  и  характеристиках
развития   систем   социального,    транспортного    обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,   необходимых    для    развития
территории квартала А10 западнее ул. Спирина в Красносельском  районе,
согласно приложению N 3.

     2. Утвердить проект межевания территории  квартала  А10  западнее
ул. Спирина в Красносельском районе в составе:

     2.1. Чертеж  межевания  территории  квартала  А10  западнее   ул.
Спирина в Красносельском районе (красные линии, границы зон с  особыми
условиями использования территории) согласно приложению N 4.

     2.2. Чертеж  межевания  территории  квартала  А10  западнее   ул.
Спирина в Красносельском районе (границы земельных участков)  согласно
приложению N 5.

     3. Постановление вступает в силу  на  следующий  день  после  его
официального опубликования.

     4. Контроль   за   выполнением   постановления    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 12.05.2009 N 557


    Чертеж планировки территории квартала А10 западнее ул. Спирина
                        в Красносельском районе
            (красные линии, линии связи, объекты инженерной
                     и транспортной инфраструктур)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 12.05.2009 N 557


                                Чертеж
        планировки территории квартала А10 западнее ул. Спирина
                        в Красносельском районе
       (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон
     планируемого размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 12.05.2009 N 557


                               Положение
   о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
     обеспечения, необходимых для развития территории квартала А10
             западнее ул. Спирина в Красносельском районе

     1. Границами проекта планировки и  проекта  межевания  территории
квартала  А10   западнее   ул.   Спирина   в   Красносельском   районе
Санкт-Петербурга (далее - территория) являются:

     с севера - Геологическая ул.;

     с запада - Проектируемая Обходная дорога Красного Села;

     с юга - Проектируемое продолжение ул. Освобождения;

     с востока - ул. Спирина.

     2. Параметры застройки в указанных границах - 19,10 га,

     в том числе территория общего пользования - 2,24 га.

     Коэффициент застройки - 0,24.

     Плотность застройки - 9728 кв. м общей пл./га.

     3. Характеристика планируемого развития территории.


|———————|——————————————|—————————————————————————|—————————————|——————————————|———————————|————————————————|
| N п/п | N земельного |     Функциональное      |   Площадь   |    Общая     | Этажность |   Примечания   |
|       |   участка    |  назначение земельного  | земельного  |   площадь    |           |                |
|       |              |         участка         | участка, га | квартир, кв. |           |                |
|       |              |                         |             |      м       |           |                |
|———————|——————————————|—————————————————————————|—————————————|——————————————|———————————|————————————————|
|   1   |      2       |            3            |      4      |      5       |     6     |       7        |
|———————|——————————————|—————————————————————————|—————————————|——————————————|———————————|————————————————|
|                                     1. Формируемые земельные участки                                     |
|———————|——————————————|—————————————————————————|—————————————|——————————————|———————————|————————————————|
|  1.1  |      1       | Многоквартирный дом     |    0,59     |   8327,59    |     8     | Общая          |
|       |              | корп.1 на 127 квартир   |             |              |           | площадь        |
|       |              |                         |             |              |           | квартир и      |
|       |              |                         |             |              |           | количество     |
|———————|——————————————|—————————————————————————|—————————————|——————————————|———————————| квартир        |
|  1.2  |      2       | Многоквартирный дом     |    0,80     |              |           | уточняются при |
|       |              | корп.1 на 36 квартир    |             |   2120,04    |     9     | разработке     |
|       |              | корп.2 на 82 квартиры   |             |   5607,37    |    6-8    | рабочего       |
|       |              | корп.3 на 32 квартиры   |             |   2084,96    |     8     | проекта        |
|       |              |                         |             |              |           |                |
|———————|——————————————|—————————————————————————|—————————————|——————————————|———————————|                |
|  1.3  |      3       | Многоквартирный дом     |    0,37     |              |           |                |
|       |              | корп.1 на 48 квартир    |             |   3133,09    |     6     |                |
|       |              | корп.2 на 32 квартиры   |             |   2084,96    |     8     |                |
|———————|——————————————|—————————————————————————|—————————————|——————————————|———————————|                |
|  1.4  |      4       | Многоквартирный дом     |    0,34     |   2120,04    |     9     |                |
|       |              | корп.1 на 36 квартир    |             |              |           |                |
|———————|——————————————|—————————————————————————|—————————————|——————————————|———————————|                |
|  1.5  |      5       | Многоквартирный дом     |    0,57     |              |           |                |
|       |              | корп.1 на 104 квартир   |             |    5945,2    |   8-10    |                |
|       |              | корп.2 на 96 квартир    |             |   5461,72    |     8     |                |
|———————|——————————————|—————————————————————————|—————————————|——————————————|———————————|                |
|  1.6  |      6       | Многоквартирный дом     |    0,64     |              |           |                |
|       |              | корп.1 на 104 квартиры  |             |   5945,27    |   8-10    |                |
|       |              | корп.2 на 96 квартир    |             |   5461,72    |     8     |                |
|———————|——————————————|—————————————————————————|—————————————|——————————————|———————————|                |
|  1.7  |      7       | Многоквартирный дом     |    0,66     |              |           |                |
|       |              | корп.1 на 104 квартиры  |             |   5945,27    |   8-10    |                |
|       |              | корп.2 на 96 квартир    |             |   5461,72    |     8     |                |
|———————|——————————————|—————————————————————————|—————————————|——————————————|———————————|                |
|  1.8  |      8       | Многоквартирный дом     |    0,47     |   4703,03    |     9     |                |
|       |              | корп.1 на 72 квартиры   |             |              |           |                |
|———————|——————————————|—————————————————————————|—————————————|——————————————|———————————|————————————————|
|  1.9  |      9       | Трансформаторная        |    0,03     |      -       |     -     |       -        |
|       |              | подстанция              |             |              |           |                |
|———————|——————————————|—————————————————————————|—————————————|——————————————|———————————|————————————————|
| 1.10  |      10      | Многоквартирный дом     |    0,14     |   2120,04    |     9     | Общая          |
|       |              | корп.1 на 36 квартир    |             |              |           | площадь        |
|       |              |                         |             |              |           | квартир и      |
|       |              |                         |             |              |           | количество     |
|———————|——————————————|—————————————————————————|—————————————|——————————————|———————————| квартир        |
| 1.11  |      11      | Многоквартирный дом     |    0,63     |              |           | уточняются при |
|       |              | корп.1 на 104 квартиры  |             |   5945,27    |   8-10    | разработке     |
|       |              | корп.2 на 96 квартир    |             |   5461,72    |     8     | рабочего       |
|       |              |                         |             |              |           | проекта        |
|       |              |                         |             |              |           |                |
|———————|——————————————|—————————————————————————|—————————————|——————————————|———————————|                |
| 1.12  |      12      | Многоквартирный дом     |    0,19     |   2120,04    |     9     |                |
|       |              | корп.1 на 36 квартир    |             |              |           |                |
|———————|——————————————|—————————————————————————|—————————————|——————————————|———————————|                |
| 1.13  |      13      | Многоквартирный дом     |    0,70     |              |           |                |
|       |              | корп.1 на 104 квартиры  |             |   5945,27    |   8-10    |                |
|       |              | корп.2 на 96 квартир    |             |   5461,72    |     8     |                |
|———————|——————————————|—————————————————————————|—————————————|——————————————|———————————|————————————————|
| 1.14  |      14      | Трансформаторная        |    0,02     |      -       |     -     |       -        |
|       |              | подстанция              |             |              |           |                |
|———————|——————————————|—————————————————————————|—————————————|——————————————|———————————|————————————————|
| 1.15  |      15      | Многоквартирный дом     |    0,96     |              |           | Общая          |
|       |              | корп.1 на 144 квартиры  |             |    7679,4    |   8-10    | площадь        |
|       |              | корп.2 на 160 квартир   |             |   8721,12    |     8     | квартир и      |
|       |              |                         |             |              |           | количество     |
|       |              |                         |             |              |           | квартир        |
|       |              |                         |             |              |           | уточняются при |
|       |              |                         |             |              |           | разработке     |
|       |              |                         |             |              |           | рабочего       |
|       |              |                         |             |              |           | проекта        |
|———————|——————————————|—————————————————————————|—————————————|——————————————|———————————|————————————————|
| 1.16  |      16      | Школа на 825 учащихся   |    1,99     |      -       |    2-4    |       -        |
|———————|——————————————|—————————————————————————|—————————————|——————————————|———————————|————————————————|
| 1.17  |      17      | Распределительная       |    0,05     |      -       |     -     |       -        |
|       |              | трансформаторная        |             |              |           |                |
|       |              | подстанция              |             |              |           |                |
|———————|——————————————|—————————————————————————|—————————————|——————————————|———————————|————————————————|
| 1.18  |      18      | Детское образовательное |    0,81     |      -       |    2-3    |       -        |
|       |              | учреждение на 190 мест  |             |              |           |                |
|———————|——————————————|—————————————————————————|—————————————|——————————————|———————————|————————————————|
| 1.19  |      19      | Многоквартирный дом     |    0,72     |   8004,03    |     9     | Общая          |
|       |              | корп.1 на 144 квартиры  |             |              |           | площадь        |
|       |              |                         |             |              |           | квартир и      |
|       |              |                         |             |              |           | количество     |
|———————|——————————————|—————————————————————————|—————————————|——————————————|———————————| квартир        |
| 1.20  |      20      | Многоквартирный дом     |    0,90     |              |           | уточняются при |
|       |              | корп.1 на 144 квартиры  |             |   8879,03    |     9     | разработке     |
|       |              | со встроенными          |             |    875,00    |           | рабочего       |
|       |              | помещениями, в том      |             |              |           | проекта        |
|       |              | числе встроенные        |             |              |           |                |
|       |              | помещения               |             |              |           |                |
|———————|——————————————|—————————————————————————|—————————————|——————————————|———————————|                |
| 1.21  |      21      | Многоквартирный дом     |    0,93     |              |           |                |
|       |              | корп.1 на 148 квартир   |             |   8886,16    |  8-9-10   |                |
|       |              | корп.2 на 96 квартир    |             |   5791,83    |     8     |                |
|———————|——————————————|—————————————————————————|—————————————|——————————————|———————————|————————————————|
| 1.22  |      22      | Трансформаторная        |    0,03     |      -       |     -     |       -        |
|       |              | подстанция              |             |              |           |                |
|———————|——————————————|—————————————————————————|—————————————|——————————————|———————————|————————————————|
| 1.23  |      23      | Многоквартирный дом     |    1,18     |              |           | Общая          |
|       |              | корп.1 на 148 квартир   |             |   8886,16    |  8-9-10   | площадь        |
|       |              | корп.2 на 96 квартир    |             |   5791,83    |     8     | квартир и      |
|       |              |                         |             |              |           | количество     |
|       |              |                         |             |              |           | квартир        |
|       |              |                         |             |              |           | уточняются     |
|———————|——————————————|—————————————————————————|—————————————|——————————————|———————————| при разработке |
| 1.24  |      24      | Многоквартирный дом     |    0,99     |              |           | рабочего       |
|       |              | корп.1 на 148 квартир   |             |   8886,16    |  8-9-10   | проекта        |
|       |              | корп.2 на 64 квартиры   |             |   3911,83    |     8     |                |
|———————|——————————————|—————————————————————————|—————————————|——————————————|———————————|————————————————|
| 1.25  |      25      | Трансформаторная        |    0,03     |      -       |     -     |       -        |
|       |              | подстанция              |             |              |           |                |
|———————|——————————————|—————————————————————————|—————————————|——————————————|———————————|————————————————|
| 1.26  |      26      | Многоквартирный дом     |    0,75     |              |           | Общая          |
|       |              | корп.1 на 148 квартир   |             |   8886,16    |  8-9-10   | площадь        |
|       |              | корп.2 на 32 квартиры   |             |   2031,83    |     8     | квартир и      |
|       |              |                         |             |              |           | количество     |
|       |              |                         |             |              |           | квартир        |
|       |              |                         |             |              |           | уточняются при |
|       |              |                         |             |              |           | разработке     |
|       |              |                         |             |              |           | рабочего       |
|       |              |                         |             |              |           | проекта        |
|———————|——————————————|—————————————————————————|—————————————|——————————————|———————————|————————————————|
| 1.27  |      27      | Магазин                 |    0,28     |   1175,00    |     3     |       -        |
|———————|——————————————|—————————————————————————|—————————————|——————————————|———————————|————————————————|
| 1.28  |      28      | Надземный паркинг на    |    0,36     |      -       |     2     |       -        |
|       |              | 120 машиномест          |             |              |           |                |
|———————|——————————————|—————————————————————————|—————————————|——————————————|———————————|————————————————|
| 1.29  |      29      | Многоквартирный дом     |    0,73     |              |           | Общая          |
|       |              | корп.1 на 144 квартиры  |             |   9403,32    |   8-10    | площадь        |
|       |              | со встроенными          |             |    540,00    |           | квартир и      |
|       |              | помещениями,            |             |              |           | количество     |
|       |              | в том числе встроенные  |             |              |           | квартир        |
|       |              | помещения               |             |              |           | уточняются при |
|       |              |                         |             |              |           | разработке     |
|       |              |                         |             |              |           | рабочего       |
|       |              |                         |             |              |           | проекта        |
|———————|——————————————|—————————————————————————|—————————————|——————————————|———————————|————————————————|

     4. Характеристика развития системы транспортного обслуживания.

     В   пределах   территории   предусматриваются   внутриквартальные
проезды, размещение надземного паркинга.

     5. Характеристика    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения.

     Водоснабжение - 2859,08 куб. м/сутки предусматривается от системы
коммунального водоснабжения.

     Водоотведение - 3049,78 куб. м/сутки предусматривается в  систему
общесплавной коммунальной канализации.

     Теплоснабжение   -   27,82    Гкал/час    предусматривается    от
централизованной системы теплоснабжения.

     Электроснабжение  -  5698,00  кВА  предусматривается  от  системы
централизованного электроснабжения.

     Предусмотрено   размещение   распределительной   трансформаторной
подстанции на формируемом земельном участке 17.

     Предусмотрено   размещение   трансформаторной    подстанции    на
формируемом земельном участке 14.

     Предусмотрено   размещение   трансформаторной    подстанции    на
формируемом земельном участке 25.

     Предусмотрено   размещение   трансформаторной    подстанции    на
формируемом земельном участке 22.

     Предусмотрено   размещение   трансформаторной    подстанции    на
формируемом земельном участке 9.

     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы комплексного  развития  систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга  по   разделам   электро-,   тепло-,   водоснабжения,
водоотведения  и  очистки  сточных  вод  до  2015  года,  утвержденной
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.



                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 12.05.2009 N 557


     Чертеж межевания территории квартала А10 западнее ул. Спирина
                        в Красносельском районе
            (красные линии, границы зон с особыми условиями
                       использования территории)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 12.05.2009 N 557


                                Чертеж
        межевания территории квартала А10 западнее ул. Спирина
                        в Красносельском районе
                     (границы земельных участков)

     (Не приводится)