Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.08.2009 № 928

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 4 августа 2009 года N 928


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории
     квартала 9А района Севернее улицы
     Новоселов, ограниченной ул. Коллонтай,
     ул. Белышева, ул. Подвойского,
     межквартальным проездом, в Невском
     районе


     В  соответствии  со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории квартала 9А района Севернее улицы  Новоселов,  ограниченной
ул. Коллонтай, ул. Белышева, ул. Подвойского, межквартальным проездом,
в       Невском       районе      Правительство       Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить проект  планировки  территории  квартала  9А  района
Севернее улицы Новоселов, ограниченной ул.  Коллонтай,  ул.  Белышева,
ул. Подвойского, межквартальным проездом, в Невском районе в составе:

     1.1. Чертеж планировки территории  квартала  9А  района  Севернее
улицы  Новоселов,  ограниченной  ул.  Коллонтай,  ул.  Белышева,   ул.
Подвойского, межквартальным проездом, в Невском районе (красные линии,
линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно
приложению N 1.

     1.2. Чертеж планировки территории  квартала  9А  района  Севернее
улицы  Новоселов,  ограниченной  ул.  Коллонтай,  ул.  Белышева,   ул.
Подвойского,  межквартальным  проездом,  в  Невском   районе   (линии,
обозначающие  дороги,  улицы,  проезды;   границы   зон   планируемого
размещения объектов капитального  строительства)  согласно  приложению
N 2.

     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках планируемого  развития  территории  и  характеристиках
развития систем социального, транспортного обслуживания  и  инженерно-
технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала
9А района Севернее улицы Новоселов, ограниченной  ул.  Коллонтай,  ул.
Белышева, ул. Подвойского, межквартальным проездом, в Невском  районе,
согласно приложению N 3.

     2. Утвердить  проект  межевания  территории  квартала  9А  района
Севернее улицы Новоселов, ограниченной ул.  Коллонтай,  ул.  Белышева,
ул. Подвойского, межквартальным проездом, в Невском районе в составе:

     2.1. Чертеж межевания  территории  квартала  9А  района  Севернее
улицы  Новоселов,  ограниченной  ул.  Коллонтай,  ул.  Белышева,   ул.
Подвойского, межквартальным проездом, в Невском районе (красные линии,
границы зон с особыми  условиями  использования  территории)  согласно
приложению N 4.

     2.2. Чертеж межевания  территории  квартала  9А  района  Севернее
улицы  Новоселов,  ограниченной  ул.  Коллонтай,  ул.  Белышева,   ул.
Подвойского,  межквартальным  проездом,  в  Невском  районе   (границы
земельных участков) согласно приложению N 5.

     3. Постановление вступает в силу  на  следующий  день  после  его
официального опубликования.

     4. Контроль  за  выполнением  постановления  возложить  на  вице-
губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 04.08.2009 N 928


                                Чертеж
  планировки территории квартала 9А района Севернее улицы Новоселов,
      ограниченной ул. Коллонтай, ул. Белышева, ул. Подвойского,
               межквартальным проездом, в Невском районе
           (красные линии, линии связи, объекты инженерной и
                      транспортной инфраструктур)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 04.08.2009 N 928


                                Чертеж
  планировки территории квартала 9А района Севернее улицы Новоселов,
      ограниченной ул. Коллонтай, ул. Белышева, ул. Подвойского,
               межквартальным проездом, в Невском районе
       (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон
     планируемого размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 04.08.2009 N 928


                               Положение
   о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
      планируемого развития территории и характеристиках развития
      систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-
                             технического
  обеспечения, необходимых для развития территории квартала 9А района
  Севернее улицы Новоселов, ограниченной ул. Коллонтай, ул. Белышева,
      ул. Подвойского, межквартальным проездом, в Невском районе

     1. Границами проекта планировки и проекта межевания  квартала  9А
района Севернее  улицы  Новоселов,  ограниченной  ул.  Коллонтай,  ул.
Белышева, ул. Подвойского, межквартальным проездом, в  Невском  районе
(далее - территория) являются:

     с северо-востока - ул. Белышева;

     с юго-востока - ул. Подвойского;

     с юго-запада - межквартальный проезд;

     с северо-запада - ул. Коллонтай.

     2. Параметры застройки:

     Площадь территории в указанных границах - 19,11 га, в  том  числе
территории общего пользования - 0,83 га.

     Коэффициент застройки - 0,55.

     Плотность застройки - 13705 кв. м общей площади/га.

     Величина отступа от красных линий - 0 м.

     3. Характеристика     планируемого      развития      территории,
характеристика развития систем социального обслуживания.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N п/п | N земельного |   Функциональное назначение   |   Площадь   |  Максимальная  | Максимальная  | Примечание  |
|       |   участка    |     объектов капитального     | земельного  | общая площадь, |   этажность   |             |
|       |              |         строительства         | участка, га |   тыс. кв. м   |               |             |
|-------+--------------+-------------------------------+-------------+----------------+---------------+-------------|
|   1   |      2       |               3               |      4      |       5        |       6       |      7      |
|-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|                                         1. Застроенные земельные участки                                          |
|-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|  1.1  |      1       | Многоквартирный дом со        |    7,24     |     136,14     |     10-25     |      -      |
|       |              | встроенными помещениями и     |             |                |               |             |
|       |              | двумя подземными паркингами,  |             |                |               |             |
|       |              | распределительная             |             |                |               |             |
|       |              | трансформаторная подстанция   |             |                |               |             |
|-------+--------------+-------------------------------+-------------+----------------+---------------+-------------|
|  1.2  |      2       | Многоквартирный дом со        |    7,25     |     125,76     |     10-25     |      -      |
|       |              | встроенными помещениями и     |             |                |               |             |
|       |              | двумя подземными паркингами,  |             |                |               |             |
|       |              | распределительная             |             |                |               |             |
|       |              | трансформаторная подстанция,  |             |                |               |             |
|       |              | трансформаторная подстанция   |             |                |               |             |
|-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| 2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства |
|-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|  2.1  |      3       | Общеобразовательная школа     |    2,31     |      8,03      |      2-4      |      -      |
|-------+--------------+-------------------------------+-------------+----------------+---------------+-------------|
|  2.2  |      4       | Детское дошкольное учреждение |    0,73     |      1,90      |       2       |      -      |
|-------+--------------+-------------------------------+-------------+----------------+---------------+-------------|
|  2.3  |      5       | Детское дошкольное учреждение |    0,75     |      1,90      |       2       |      -      |
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

     4. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.

     На  территории  предусматривается  устройство   внутриквартальных
проездов, открытых автостоянок  не  менее  чем  на  315  машиномест  и
строительство подземных паркингов на 3500 машиномест.

     5. Характеристика  развития  инженерно-технического   обеспечения
территории.

     Водоснабжение - 2498,24 куб. м/сутки предусматривается от системы
централизованного водоснабжения.

     Водоотведение - 4111,40 куб. м/сутки предусматривается от системы
централизованного водоотведения.

     Теплоснабжение -  24,73  Гкал/час  предусматривается  от  системы
централизованного теплоснабжения.

     Электроснабжение -  10451,80  кВА  предусматривается  от  системы
централизованного электроснабжения.

     На    территории     предусматривается     строительство     двух
распределительных трансформаторных подстанций и одной трансформаторной
подстанции.

     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы комплексного  развития  систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга  по   разделам   электро-,   тепло-,   водоснабжения,
водоотведения  и  очистки  сточных  вод  до  2015  года,  утвержденной
постановлением Правительства Санкт-Петербурга N 1270 от 21.10.2008.



                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 04.08.2009 N 928


                                Чертеж
   межевания территории квартала 9А района Севернее улицы Новоселов,
      ограниченной ул. Коллонтай, ул. Белышева, ул. Подвойского,
               межквартальным проездом, в Невском районе
            (красные линии, границы зон с особыми условиями
                       использования территории)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 04.08.2009 N 928


                                Чертеж
   межевания территории квартала 9А района Севернее улицы Новоселов,
      ограниченной ул. Коллонтай, ул. Белышева, ул. Подвойского,
               межквартальным проездом, в Невском районе
                     (границы земельных участков)

     (Не приводится)