Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 07.06.2011 № 741

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 7 июня 2011 года N 741


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной Народной ул.,
     Дальневосточным пр., границей
     функциональной зоны "ЗЖД",
     Октябрьской наб., в Невском районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной Народной  ул., Дальневосточным пр.,  границей
функциональной  зоны  "ЗЖД",   Октябрьской  наб.,  в  Невском   районе
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной  Народной
ул.,  Дальневосточным   пр.,  границей   функциональной  зоны   "ЗЖД",
Октябрьской наб., в Невском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж  планировки  территории, ограниченной  Народной  ул.,
Дальневосточным пр., границей  функциональной зоны "ЗЖД",  Октябрьской
наб., в Невском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной
и транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж  планировки  территории, ограниченной  Народной  ул.,
Дальневосточным пр., границей  функциональной зоны "ЗЖД",  Октябрьской
наб., в Невском  районе (линии,  обозначающие дороги, улицы,  проезды;
границы   зон    планируемого    размещения   объектов    капитального
строительства) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории, ограниченной Народной  ул., Дальневосточным пр.,  границей
функциональной  зоны  "ЗЖД",  Октябрьской  наб.,  в  Невском   районе,
согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить проект  межевания территории, ограниченной  Народной
ул.,  Дальневосточным   пр.,  границей   функциональной  зоны   "ЗЖД",
Октябрьской наб., в Невском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной  Народной  ул.,
Дальневосточным пр., границей  функциональной зоны "ЗЖД",  Октябрьской
наб., в Невском районе (красные линии, линии отступа от красных линий,
границы зон  с  особыми условиями  использования территории)  согласно
приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной  Народной  ул.,
Дальневосточным пр., границей  функциональной зоны "ЗЖД",  Октябрьской
наб.,  в  Невском  районе  (границы  формируемых  земельных  участков,
планируемых  для предоставления  физическим  и юридическим  лицам  для
строительства;  границы   застроенных  земельных  участков)   согласно
приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 07.06.2011 N 741
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
планировки территории, ограниченной Народной ул., Дальневосточным пр.,
границей функциональной зоны "ЗЖД", Октябрьской наб., в Невском районе
    (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной
                            инфраструктур)

     (Не приводится)
     
     
     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 07.06.2011 N 741
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
планировки территории, ограниченной Народной ул., Дальневосточным пр.,
границей функциональной зоны "ЗЖД", Октябрьской наб., в Невском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)
     
     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 07.06.2011 N 741
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
    обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
Народной ул., Дальневосточным пр., границей функциональной зоны "ЗЖД",
                  Октябрьской наб., в Невском районе
     
     
     1. Границами проекта планировки с проектом межевания  территории,
ограниченной    Народной    ул.,   Дальневосточным    пр.,    границей
функциональной зоны "ЗЖД", Октябрьской наб., в Невском районе (далее -
территория) являются:
     
     с северо-запада - Народная ул.;
     
     с северо-востока - Дальневосточный пр.;
     
     с юго-запада - Октябрьская наб.;
     
     с юго-востока - граница функциональной зоны "ЗЖД".
     
|——————|———————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|  N   |               Параметры               |  Единица   | Количество |
| п/п  |                                       | измерения  |            |
|——————|———————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|  1   | Площадь территории в границах         |     га     |   14,72    |
|      | элементов планировочной структуры, в  |            |            |
|      | том числе:                            |            |            |
|——————|———————————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.1  | Площадь формируемых земельных         |     га     |    0,99    |
|      | участков                              |            |            |
|——————|———————————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.2  | Площадь застроенных земельных         |     га     |    7,45    |
|      | участков                              |            |            |
|——————|———————————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.3  | Площадь территории общего пользования |     га     |    6,28    |
|——————|———————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|  2   | Плотность застройки                   | кв.м общей |   15473    |
|      |                                       | площади/га |            |
|——————|———————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|  3   | Величина отступа от красных линий     |     м      |  0; 3; 6   |
|——————|———————————————————————————————————————|————————————|————————————|
     
     3. Характеристика планируемого развития территории.
     
|——————|————————————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————|
|  N   |     N      |    Функциональное назначение     |  Площадь   |  Максимальная  |
| п/п  | земельного |       объекта капитального       | земельного | общая площадь  |
|      |  участка   |          строительства           |  участка,  |    объекта     |
|      |            |                                  |     га     |  капитального  |
|      |            |                                  |            | строительства, |
|      |            |                                  |            |      кв.м      |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————|
|  1   |     2      |                3                 |     4      |       5        |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————|
|                          1. Застроенные земельные участки                          |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.1  |     1      | Многоквартирный дом              |    0,12    |       -        |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.2  |     2      | Многоквартирный дом              |    0,09    |       -        |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.3  |     3      | Многоквартирный дом              |    0,27    |       -        |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.4  |     4      | Многоквартирный дом              |    0,17    |       -        |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.5  |     5      | Объект розничной торговли        |    0,07    |       -        |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.6  |     6      | Многоквартирный дом              |    0,15    |       -        |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.7  |     8      | Трансформаторная подстанция      |   0,005    |       -        |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.8  |     9      | Многоквартирный дом              |    0,17    |       -        |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.9  |     10     | Объект розничной торговли        |    0,06    |       -        |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.10 |     11     | Многоквартирный дом              |    0,24    |       -        |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.11 |     12     | Многоквартирный дом              |    0,22    |       -        |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.12 |     13     | Объект розничной торговли        |    0,10    |       -        |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.13 |     14     | Амбулаторно-поликлиническое      |    0,11    |       -        |
|      |            | учреждение                       |            |                |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.14 |     15     | Многоквартирный дом              |    0,23    |       -        |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.15 |     16     | Многоквартирный дом              |    0,20    |       -        |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.16 |     17     | Трансформаторная подстанция      |   0,003    |       -        |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.17 |     18     | Многоквартирный дом              |    0,10    |       -        |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.18 |     19     | Многоквартирный дом              |    0,14    |       -        |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.19 |     20     | Объект дошкольного образования   |    0,57    |       -        |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.20 |     21     | Многоквартирный дом              |    0,29    |       -        |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.21 |     22     | Трансформаторная подстанция      |   0,007    |       -        |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.22 |     23     | Трансформаторная подстанция      |    0,04    |       -        |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.23 |     24     | Многоквартирный дом              |    0,95    |       -        |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.24 |     25     | Объект розничной торговли        |    0,01    |       -        |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.25 |     28     | Трансформаторная подстанция      |   0,002    |       -        |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.26 |     29     | Многоквартирный дом              |    0,33    |       -        |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.27 |     30     | Объект начального и среднего     |    1,30    |       -        |
|      |            | общего образования               |            |                |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.28 |     31     | Многоквартирный дом              |    0,30    |       -        |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.29 |     32     | Трансформаторная подстанция      |    0,04    |       -        |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.30 |     33     | Многоквартирный дом              |    0,72    |       -        |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.31 |     34     | Многоквартирный дом              |    0,04    |       -        |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.32 |     35     | Объект розничной торговли        |    0,18    |       -        |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.33 |     36     | Объект транспорта                |    0,22    |       -        |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————|
|   2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и    |
|                        юридическим лицам для строительства                         |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 2.1  |     7      | Трансформаторная подстанция      |   0,005    |       30       |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 2.2  |     26     | Крытый спортивный комплекс без   |    0,84    |      8300      |
|      |            | трибун для зрителей              |            |                |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 2.3  |     27     | Многоэтажный гараж               |    0,14    |      6800      |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————|
     
     4. Характеристика  планируемого   развития  системы   социального
обслуживания территории.
     
     На земельном  участке  26  предусматривается  размещение  крытого
спортивного комплекса без трибун для зрителей.
     
     
     5. Характеристика  планируемого  развития  системы  транспортного
обслуживания территории.
     
     На территории предусматривается  размещение многоэтажного  гаража
не менее чем на 220 машиномест на земельном участке 27.
     
     6. Характеристика       планируемого       развития        систем
инженерно-технического обеспечения территории.
     
     Водоснабжение - 503,05  куб.м/сутки предусматривается от  системы
централизованного водоснабжения.
     
     Водоотведение - 472,53  куб.м/сутки  предусматривается в  систему
централизованной канализации.
     
     Теплоснабжение -  2,32  Гкал/час  предусматривается  от   системы
централизованного  теплоснабжения  и  2,287  Гкал/час  от   локального
источника электро- и теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -  293,1   кВА   предусматривается  от   системы
централизованного электроснабжения и 293,5 кВА от локального источника
электро- и теплоснабжения.
     
     Газоснабжение -  514   куб.м/час  предусматривается  от   системы
централизованного газоснабжения.
     
     Инженерное обеспечение  данной  территории   -  не  ранее   срока
подключения к сетям инженерно-технического обеспечения,  определенного
мероприятиями  Программы  комплексного  развития  систем  коммунальной
инфраструктуры  Санкт-Петербурга  по разделам  тепло-,  водоснабжения,
водоотведения  и  очистки  сточных  вод  до  2015  года,  утвержденной
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 07.06.2011 N 741
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
межевания территории, ограниченной Народной ул., Дальневосточным пр.,
границей функциональной зоны "ЗЖД", Октябрьской наб., в Невском районе
(красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон с особыми
                 условиями использования территории)

     (Не приводится)
     

     
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 07.06.2011 N 741
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
межевания территории, ограниченной Народной ул., Дальневосточным пр.,
границей функциональной зоны "ЗЖД", Октябрьской наб., в Невском районе
       (границы формируемых земельных участков, планируемых для
   предоставления физическим и юридическим лицам для строительства;
               границы застроенных земельных участков)
     
     (Не приводится)