Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 07.06.2011 № 742

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 7 июня 2011 года N 742


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной Ириновский пр.,
     Бокситогорской ул., Объездным
     шоссе, границей территориальной
     зоны ТД1-2-2, береговой линией
     р.Охты, в Красногвардейском районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной Ириновским пр., Бокситогорской ул., Объездным
шоссе, границей территориальной зоны ТД1-2-2, береговой линией р.Охты,
в    Красногвардейском    районе    Правительство     Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
Ириновским  пр.,   Бокситогорской  ул.,   Объездным  шоссе,   границей
территориальной   зоны   ТД1-2-2,    береговой   линией   р.Охты,    в
Красногвардейском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки  территории, ограниченной Ириновским  пр.,
Бокситогорской  ул., Объездным  шоссе,  границей территориальной  зоны
ТД1-2-2, береговой линией р.Охты, в Красногвардейском районе  (красные
линии, линии связи,  объекты инженерной и транспортной  инфраструктур)
согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки  территории, ограниченной Ириновским  пр.,
Бокситогорской  ул., Объездным  шоссе,  границей территориальной  зоны
ТД1-2-2, береговой линией  р.Охты, в Красногвардейском районе  (линии,
обозначающие  дороги,   улицы,  проезды;   границы  зон   планируемого
размещения объектов капитального строительства) согласно приложению  N
2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития систем  транспортного  обслуживания и  инженерно-технического
обеспечения,  необходимых   для   развития  территории,   ограниченной
Ириновским  пр.,   Бокситогорской  ул.,   Объездным  шоссе,   границей
территориальной   зоны   ТД1-2-2,    береговой   линией   р.Охты,    в
Красногвардейском районе, согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Ириновским
пр., Бокситогорской  ул.,  Объездным шоссе,  границей  территориальной
зоны ТД1-2-2, береговой  линией р.Охты,  в Красногвардейском районе  в
составе:
     
     2.1. Чертеж межевания  территории,  ограниченной Ириновским  пр.,
Бокситогорской  ул., Объездным  шоссе,  границей территориальной  зоны
ТД1-2-2, береговой линией р.Охты, в Красногвардейском районе  (красные
линии,  границы  зон  с особыми  условиями  использования  территории)
согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж межевания  территории,  ограниченной Ириновским  пр.,
Бокситогорской  ул., Объездным  шоссе,  границей территориальной  зоны
ТД1-2-2, береговой линией р.Охты, в Красногвардейском районе  (границы
застроенных   земельных   участков;  границы   формируемых   земельных
участков,  планируемых  для предоставления  физическим  и  юридическим
лицам для строительства) согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга         В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 07.06.2011 N 742
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
  планировки территории, ограниченной Ириновским пр., Бокситогорской
    ул., Объездным шоссе, границей территориальной зоны ТД 1-2-2,
         береговой линией р.Охты, в Красногвардейском районе
    (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной
                            инфраструктур)

     (Не приводится)
     
     
     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 07.06.2011 N 742
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
  планировки территории, ограниченной Ириновским пр., Бокситогорской
    ул., Объездным шоссе, границей территориальной зоны ТД 1-2-2,
         береговой линией р.Охты, в Красногвардейском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)
     
     
     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 07.06.2011 N 742
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
  необходимых для развития территории, ограниченной Ириновским пр.,
Бокситогорской ул., Объездным шоссе, границей территориальной зоны ТД
      1-2-2, береговой линией р.Охты, в Красногвардейском районе
     
     
     1. Границами проекта планировки с проектом межевания  территории,
ограниченной  Ириновским  пр., Бокситогорской  ул.,  Объездным  шоссе,
границей территориальной  зоны ТД  1-2-2, береговой  линией р.Охты,  в
Красногвардейском районе (далее - территория) являются:
     
     с севера - Объездное шоссе, граница территориальной зоны ТД1-2-2;
     
     с востока и северо-востока - береговая линия р.Охты;
     
     с юга - Ириновский пр.;
     
     с запада - Бокситогорская ул.
     
     
     2. Параметры застройки.
     
|—————|—————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|  N  |                Параметры                |  Единица   | Количество |
| п/п |                                         | измерения  |            |
|—————|—————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|  1  | Площадь территории в границах элементов |     га     |    8,17    |
|     | планировочной структуры, в том числе:   |            |            |
|—————|—————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.1 | Площадь формируемых земельных участков  |     га     |    2,06    |
|—————|—————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.2 | Площадь застроенных земельных участков  |     га     |    3,84    |
|—————|—————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.3 | Площадь территории общего пользования   |     га     |    2,27    |
|—————|—————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|  2  | Плотность застройки                     | кв.м общей |   2867,6   |
|     |                                         | площади/га |            |
|—————|—————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|  3  | Величина отступа от красных линий       |     м      |     0      |
|—————|—————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
     
     3. Характеристики планируемого развития территории.
     
|—————|————————————|———————————————————|————————————|————————————————|————————————|
|  N  |     N      |  Функциональное   |  Площадь   |  Максимальная  | Примечание |
| п/п | земельного |    назначение     | земельного | общая площадь  |            |
|     |  участка   |      объекта      |  участка,  |    объекта     |            |
|     |            |   капитального    |     га     |  капитального  |            |
|     |            |   строительства   |            | строительства, |            |
|     |            |                   |            |      кв.м      |            |
|—————|————————————|———————————————————|————————————|————————————————|————————————|
|  1  |     2      |         3         |     4      |       5        |     6      |
|—————|————————————|———————————————————|————————————|————————————————|————————————|
|                        1. Застроенные земельные участки                         |
|—————|————————————|———————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.1 |     3      | Автозаправочная   |    0,22    |       -        |     -      |
|     |            | станция, мойка    |            |                |            |
|—————|————————————|———————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.2 |     5      | Промышленный      |    0,11    |       -        |     -      |
|     |            | объект            |            |                |            |
|—————|————————————|———————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.3 |     6      | Предприятие       |    1,07    |       -        |     -      |
|     |            | автосервиса       |            |                |            |
|—————|————————————|———————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.4 |     8      | Коммерческий      |    0,21    |       -        |     -      |
|     |            | объект, не        |            |                |            |
|     |            | связанный с       |            |                |            |
|     |            | проживанием       |            |                |            |
|     |            | населения         |            |                |            |
|—————|————————————|———————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.5 |     9      | Промышленный      |    0,48    |       -        |     -      |
|     |            | объект,           |            |                |            |
|     |            | пристроенный      |            |                |            |
|     |            | гараж, встроенная |            |                |            |
|     |            | трансформаторная  |            |                |            |
|     |            | подстанция        |            |                |            |
|—————|————————————|———————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.6 |     10     | Промышленный      |    0,12    |       -        |     -      |
|     |            | объект, две       |            |                |            |
|     |            | пристроенные      |            |                |            |
|     |            | трансформаторные  |            |                |            |
|     |            | подстанции        |            |                |            |
|—————|————————————|———————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.7 |     11     | Промышленный      |    0,83    |       -        |     -      |
|     |            | объект,           |            |                |            |
|     |            | встроенная        |            |                |            |
|     |            | трансформаторная  |            |                |            |
|     |            | подстанция        |            |                |            |
|—————|————————————|———————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.8 |     12     | Промышленный      |    0,77    |       -        |     -      |
|     |            | объект, котельная |            |                |            |
|—————|————————————|———————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.9 |     13     | Складской объект  |    0,03    |       -        |     -      |
|—————|————————————|———————————————————|————————————|————————————————|————————————|
|  2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и  |
|                       юридическим лицам для строительства                       |
|—————|————————————|———————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 2.1 |     1      | Коммерческий      |    0,85    |     30142      |     -      |
|     |            | объект, не        |            |                |            |
|     |            | связанный с       |            |                |            |
|     |            | проживанием       |            |                |            |
|     |            | населения, с      |            |                |            |
|     |            | подземным гаражом |            |                |            |
|—————|————————————|———————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 2.2 |     2      | Многоэтажный      |    0,50    |     18067      |     -      |
|     |            | гараж             |            |                |            |
|—————|————————————|———————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 2.3 |     4      | Религиозный       |    0,57    |      5420      |     -      |
|     |            | объект            |            |                |            |
|—————|————————————|———————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 2.4 |     7      | Трансформаторная  |    0,06    |       93       |     -      |
|     |            | подстанция        |            |                |            |
|—————|————————————|———————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 2.5 |     14     | Котельная         |    0,08    |      200       |     -      |
|—————|————————————|———————————————————|————————————|————————————————|————————————|
     
     
     4. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     На территории предусматривается  размещение подземного гаража  не
менее чем на 167 машиномест с открытой автостоянкой не менее чем на 71
машиноместо на земельном участке 1 и многоэтажного гаража не менее чем
на  567   машиномест   на  земельном   участке  2.   Предусматривается
реконструкция Объездного шоссе и внутриквартальных проездов.
     
     5. Характеристики    развития   системы    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение 206,85  куб.м/сутки  предусматривается  от  системы
централизованного водоснабжения.
     
     Водоотведение 185,65  куб.м/сутки  предусматривается  в   систему
централизованной канализации.
     
     Электроснабжение 2077,51   кВА   предусматривается   от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     Теплоснабжение 7,952  Гкал/час  предусматривается  от  локального
источника.
     
     Газоснабжение 1168,2  куб.м/час   предусматривается  от   системы
централизованного газоснабжения.
     
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы  комплексного  развития систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга по  разделам тепло-,  водоснабжения, водоотведения  и
очистки  сточных  вод   до  2015  года,  утвержденной   постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 07.06.2011 N 742
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
межевания территории, ограниченной Ириновским пр., Бокситогорской ул.,
  Объездным шоссе, границей территориальной зоны ТД 1-2-2, береговой
              линией р.Охты, в Красногвардейском районе
    (красные линии; границы зон с особыми условиями использования
                             территории)

     (Не приводится)
     
     
     
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 07.06.2011 N 742
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
межевания территории, ограниченной Ириновским пр., Бокситогорской ул.,
  Объездным шоссе, границей территориальной зоны ТД 1-2-2, береговой
              линией р.Охты, в Красногвардейском районе
(границы застроенных земельных участков; границы формируемых земельных
  участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим
                       лицам для строительства)
     
     (Не приводится)