Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.08.2009 № 924

 

                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 4 августа 2009 года N 924


     О проведении торгов на право
     заключения договора аренды
     земельных участков на
     инвестиционных условиях в
     целях завершения строительства
     многоквартирного дома со встроенными
     помещениями и подземным гаражом по адресу:
     Калининский район, Гражданский пр.,
     участок 1 (юго-западнее дома N 111,
     литера А, по Гражданскому пр.);
     многоквартирного дома со встроенными
     помещениями и подземным гаражом 
     по адресу: Выборгский
     район, Костромской пр., участок 1
     (северо-западнее пересечения
     с Забайкальской ул.);
     многоквартирного дома со
     встроенными помещениями по
     адресу: Фрунзенский район,
     Будапештская ул., участок 1
     (севернее дома N 6, литера А,
     по Будапештской ул.)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
          от 25.12.2009 г. N 1547; от 07.09.2010 г. N 1201;
                       от 28.06.2011 г. N 854)
     
     
     В соответствии   с   Федеральным   законом   "Об   инвестиционной
деятельности   в   Российской  Федерации,   осуществляемой   в   форме
капитальных вложений", Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Провести  торги  единым  лотом на  право  заключения  договора
аренды  земельных   участков  на  инвестиционных   условиях  в   целях
завершения строительства:
     
     многоквартирного  дома  со  встроенными  помещениями  и подземным
гаражом,  расположенного  на  земельном  участке  площадью  8136 кв.м,
кадастровый   номер   78:10:5554:23,  по  адресу:  Калининский  район,
Гражданский  пр.,  участок  1  (юго-западнее  дома N 111, литера А, по
Гражданскому пр.); (В     редакции     Постановления     Правительства
Санкт-Петербурга от 28.06.2011 г. N 854)
     
     многоквартирного  дома  со  встроенными  помещениями  и подземным
гаражом,  расположенного  на  земельном  участке  площадью  2687 кв.м,
кадастровый   номер   78:36:5336:5,   по   адресу:  Выборгский  район,
Костромской    пр.,   участок   1   (северо-западнее   пересечения   с
Забайкальской ул.); (В     редакции     Постановления    Правительства
Санкт-Петербурга от 28.06.2011 г. N 854)
     
     многоквартирного дома со встроенными помещениями,  расположенного
на   земельном  участке   площадью   5080  кв.м,   кадастровый   номер
78:13:7407:29, по адресу: Фрунзенский район, Будапештская ул., участок
1  (севернее  дома  N  6,  литера А,  по  Будапештской  ул.)  на  срок
завершения  строительства в  соответствии  с настоящим  постановлением
(далее - торги).
     
     2. Определить, что:
     
     2.1. Форма проведения торгов - аукцион.
     
     2.2.  Начальный  размер  арендной  платы  за  земельные  участки,
расположенные  по адресам: Калининский район, Гражданский пр., участок
1 (юго-западнее дома N 111, литера А, по Гражданскому пр.); Выборгский
район,  Костромской  пр.,  участок  1  (северо-западнее  пересечения с
Забайкальской  ул.);  Фрунзенский  район,  Будапештская ул., участок 1
(севернее  дома  N  6, литера А, по Будапештской ул.), составляет 8000
тыс.  руб.  (В  редакции  Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
от 07.09.2010 г. N 1201; от 28.06.2011 г. N 854)
     
     2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.
     
     2.4.  Размер  задатка  составляет  8000  тыс.  руб.   (В редакции
Постановлений  Правительства Санкт-Петербурга от 07.09.2010 г. N 1201;
от 28.06.2011 г. N 854)
     
     2.5.   Шаг   аукциона   составляет  400  тыс.  руб.   (В редакции
Постановлений  Правительства Санкт-Петербурга от 07.09.2010 г. N 1201;
от 28.06.2011 г. N 854)
     
     3. Установить, что:
     
     3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество
"Фонд имущества  Санкт-Петербурга"  (далее   -  ОАО  "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга").
     
     3.2. Извещение  о  проведении  торгов  подлежит  опубликованию  в
журнале    "Официальный    бюллетень    "Вестник    Фонда    имущества
Санкт-Петербурга".
     
     3.3. Возмещение   затрат,   понесенных   ОАО   "Фонд    имущества
Санкт-Петербурга" по организации  и проведению торгов,  осуществляется
победителем торгов  в размере  трех  процентов от  стоимости права  на
заключение  договора  аренды  земельных  участков  на   инвестиционных
условиях.
     
     4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
     
     4.1. В двухмесячный срок  провести в установленном порядке  торги
на условиях в соответствии с настоящим постановлением.
     
     4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о
результатах торгов  (далее  - Протокол)  осуществить  возврат  задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.
     
     5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов  (далее
- Инвестор), в аренду земельные участки:
     
     площадью  8136  кв.м, кадастровый номер 78:10:5554:23, по адресу:
Калининский  район,  Гражданский  пр.,  участок 1 (юго-западнее дома N
111,   литера   А,   по   Гражданскому   пр.)и  объект  незавершенного
строительства,   кадастровый   номер   78:10:5554:23:96   по   адресу:
Калининский район, Гражданский пр., д.107, корп.4, литера А;        (В
редакции       Постановления       Правительства      Санкт-Петербурга
от 25.12.2009 г. N 1547)
     
     площадью 2687 кв.м,  кадастровый номер  78:36:5336:5, по  адресу:
Выборгский  район,   Костромской  пр.,   участок  1   (северо-западнее
пересечения с Забайкальской ул.);
     
     площадью 5080 кв.м, кадастровый  номер 78:13:7407:29, по  адресу:
Фрунзенский район,  Будапештская ул.,  участок 1 (севернее  дома N  6,
литера А, по Будапештской ул.).
     
     6. Комитету по управлению городским имуществом:
     
     6.1.  В  пятидневный срок со дня подписания Протокола заключить с
Инвестором   договор   аренды  земельных  участков  на  инвестиционных
условиях  на  период завершения строительства многоквартирного дома со
встроенными  помещениями  и  подземным  гаражом по адресу: Калининский
район,  Гражданский пр., участок 1 (юго-западнее дома N 111, литера А,
по Гражданскому пр.); многоквартирного дома со встроенными помещениями
и  подземным  гаражом  по  адресу:  Выборгский район, Костромской пр.,
участок   1   (северо-западнее   пересечения   с  Забайкальской  ул.);
многоквартирного   дома   со   встроенными   помещениями   по  адресу:
Фрунзенский  район,  Будапештская  ул.,  участок 1 (севернее дома N 6,
литера  А,  по Будапештской ул.) в соответствии с приложением (далее -
Договор). (В  редакции  Постановления  Правительства  Санкт-Петербурга
от 28.06.2011 г. N 854)
     
     6.2. Предусмотреть в Договоре:
     
     6.2.1.  Ответственность  Инвестора за нарушение сроков завершения
строительства:  многоквартирного  дома  со  встроенными  помещениями и
подземным  гаражом  по  адресу:  Калининский  район,  Гражданский пр.,
участок  1  (юго-западнее  дома N 111, литера А, по Гражданскому пр.);
многоквартирного  дома  со встроенными помещениями и подземным гаражом
по    адресу:   Выборгский   район,   Костромской   пр.,   участок   1
(северо-западнее  пересечения  с  Забайкальской ул.); многоквартирного
дома   со   встроенными  помещениями  по  адресу:  Фрунзенский  район,
Будапештская  ул.,  участок  1  (севернее  дома  N  6,  литера  А,  по
Будапештской ул.). (В     редакции     Постановления     Правительства
Санкт-Петербурга от 28.06.2011 г. N 854)
     
     6.2.2.  Инвестору  заключить с участниками долевого строительства
согласно  реестру,  согласованному  с  Комитетом  по  строительству, с
учетом  их  согласия  договоры  долевого  участия  в  строительстве на
условиях  ранее заключенных договоров долевого участия в строительстве
многоквартирного  дома  со встроенными помещениями и подземным гаражом
по адресу: Калининский район, Гражданский пр., участок 1 (юго-западнее
дома  N 111, литера А, по Гражданскому пр.) и многоквартирного дома со
встроенными  помещениями  и  подземным  гаражом по адресу: Фрунзенский
район,  Будапештская  ул.,  участок  1  (севернее дома 6, литера А, по
Будапештской ул.). (В     редакции     Постановления     Правительства
Санкт-Петербурга от 28.06.2011 г. N 854)
     
     7.  Службе  государственного  строительного  надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга    в    установленном    порядке   выдать   Инвестору
разрешительную     документацию     на     завершение    строительства
многоквартирного  дома  со встроенными помещениями и подземным гаражом
по адресу: Калининский район, Гражданский пр., участок 1 (юго-западнее
дома  N  111, литера А, по Гражданскому пр.); многоквартирного дома со
встроенными  помещениями  и  подземным  гаражом  по адресу: Выборгский
район,  Костромской  пр.,  участок  1  (северо-западнее  пересечения с
Забайкальской  ул.);  многоквартирного дома со встроенными помещениями
по  адресу:  Фрунзенский  район, Будапештская ул., участок 1 (севернее
дома N 6, литера А, по Будапештской ул.). (В   редакции  Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 28.06.2011 г. N 854)
     
     8. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     9. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга  Филимонова Р.Е. и  вице-губернатора
Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 04.08.2009 N 924
     
     
                        Инвестиционные условия
          при завершении строительства многоквартирного дома
         со встроенно-пристроенными автостоянками по адресу:
     Калининский район, Гражданский пр., участок 1 (юго-западнее
 дома N 111, литера А, по Гражданскому пр.); многоквартирного дома со
  встроенно-пристроенными помещениями и полузаглубленной стоянкой по
адресу: Выборгский район, Костромской пр., участок 1 (северо-западнее
пересечения с Забайкальской ул.); многоквартирного дома со встроенными
помещениями по адресу: Фрунзенский район, Будапештская ул., участок 1
          (севернее дома N 6, литера А, по Будапештской ул.)
     
     1. Размер арендной платы за земельные участки:
     
     площадью 8136 кв.м, кадастровый  номер 78:10:5554:23, по  адресу:
Калининский район,  Гражданский пр.,  участок 1  (юго-западнее дома  N
111,  литера  А,  по  Гражданскому пр.)  под  многоквартирный  дом  со
встроенно-пристроенными автостоянками;
     
     площадью 2687 кв.м,  кадастровый номер  78:36:5336:5, по  адресу:
Выборгский  район,   Костромской  пр.,   участок  1   (северо-западнее
пересечения  с   Забайкальской   ул.)  под   многоквартирный  дом   со
встроенно-пристроенными помещениями и полузаглубленной стоянкой;
     
     площадью 5080 кв.м, кадастровый  номер 78:13:7407:29, по  адресу:
Фрунзенский район,  Будапештская ул.,  участок 1 (севернее  дома N  6,
литера А, по Будапештской ул.) под многоквартирный дом со  встроенными
помещениями (далее -  объекты) определяется  по результатам торгов  на
право заключения договора аренды земельных участков на  инвестиционных
условиях на период завершения строительства объектов (далее - торги).
     
     Внесение арендной платы осуществляется в установленном порядке.
     
     2. Установить срок завершения строительства объектов - в  течение
62 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.
     
     3. Определение  размера  арендной  платы  за  земельные  участки,
указанные  в  пункте  1  приложения,  осуществляется  в  установленном
порядке при выполнении условий  договора аренды земельных участков  на
инвестиционных условиях на  период завершения строительства  объектов,
указанных в пункте 1 приложения, и государственной регистрации права в
органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на  недвижимое
имущество  и сделок  с  ним,  на  возведенные на  земельных  участках,
указанных в пункте 1 приложения, объекты.