Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.06.2011 № 856

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 28 июня 2011 года N 856


     Об утверждении проекта
     планировки с проектом
     межевания территории
     северо-восточнее Ольгино,
     ограниченной проектным
     продолжением Новой ул.,
     проектируемыми проездами,
     границами территории
     заказника "Юнтоловский",
     в Приморском районе


     В  соответствии  со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории   северо-восточнее    Ольгино,    ограниченной    проектным
продолжением Новой ул., проектируемыми проездами, границами территории
заказника   "Юнтоловский",   в   Приморском    районе    Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     1. Утвердить  проект   планировки   территории   северо-восточнее
Ольгино, ограниченной проектным продолжением Новой ул., проектируемыми
проездами, границами территории заказника "Юнтоловский", в  Приморском
районе в составе:
     1.1. Чертеж  планировки  территории   северо-восточнее   Ольгино,
ограниченной  проектным   продолжением   Новой   ул.,   проектируемыми
проездами, границами территории заказника "Юнтоловский", в  Приморском
районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и  транспортной
инфраструктур) согласно приложению N 1.
     1.2. Чертеж  планировки  территории   северо-восточнее   Ольгино,
ограниченной  проектным   продолжением   Новой   ул.,   проектируемыми
проездами, границами территории заказника "Юнтоловский", в  Приморском
районе  (линии,  обозначающие  дороги,  улицы,  проезды;  границы  зон
планируемого размещения объектов капитального строительства)  согласно
приложению N 2.
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках планируемого  развития  территории  и  характеристиках
развития   систем   социального,    транспортного    обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,   необходимых    для    развития
территории   северо-восточнее    Ольгино,    ограниченной    проектным
продолжением Новой ул., проектируемыми проездами, границами территории
заказника "Юнтоловский", в Приморском районе, согласно приложению N 3.
     2. Утвердить   проект   межевания   территории   северо-восточнее
Ольгино, ограниченной проектным продолжением Новой ул., проектируемыми
проездами, границами территории заказника "Юнтоловский", в  Приморском
районе в составе:
     2.1. Чертеж  межевания   территории   северо-восточнее   Ольгино,
ограниченной  проектным   продолжением   Новой   ул.,   проектируемыми
проездами, границами территории заказника "Юнтоловский", в  Приморском
районе (красные линии, линии отступа от красных линий, границы  зон  с
особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
     2.2. Чертеж  межевания   территории   северо-восточнее   Ольгино,
ограниченной  проектным   продолжением   Новой   ул.,   проектируемыми
проездами, границами территории заказника "Юнтоловский", в  Приморском
районе  (границы  формируемых  земельных  участков,  планируемых   для
предоставления  физическим  и  юридическим  лицам  для  строительства)
согласно приложению N 5.
     3. Постановление вступает в силу  на  следующий  день  после  его
официального опубликования.
     4. Контроль   за   выполнением   постановления    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 28.06.2011 N 856


                                ЧЕРТЕЖ
планировки территории северо-восточнее Ольгино, ограниченной проектным
продолжением Новой ул., проектируемыми проездами, границами территории
             заказника "Юнтоловский", в Приморском районе
    (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной
                            инфраструктур)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 28.06.2011 N 856


                                ЧЕРТЕЖ
планировки территории северо-восточнее Ольгино, ограниченной проектным
продолжением Новой ул., проектируемыми проездами, границами территории
             заказника "Юнтоловский", в Приморском районе
 (линии обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 28.06.2011 N 856


                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
  обеспечения, необходимых для развития территории северо-восточнее
Ольгино, ограниченной проектным продолжением Новой ул., проектируемыми
       проездами, границами территории заказника "Юнтоловский",
                         в Приморском районе

     1. Границами  проекта  планировки   территории   северо-восточнее
Ольгино, ограниченной проектным продолжением Новой ул., проектируемыми
проездами, границами территории заказника "Юнтоловский", в  Приморском
районе (далее - территория) являются:
     на северо-востоке - территория заказника "Юнтоловский";
     на юго-востоке - проектируемый проезд;
     на юго-западе - проектное продолжение Новой ул.;
     на севере - проектируемый проезд;
     на северо-западе - проектируемый проезд.
     2. Параметры застройки.

|———————|—————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
| N п/п |                Параметры                |   Единица   | Количество |
|       |                                         |  измерения  |            |
|———————|—————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|   1   | Площадь территории в границах элементов |     га      |   19,53    |
|       | планировочной структуры                 |             |            |
|———————|—————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|   2   | Квартал 7                               |     га      |   18,79    |
|———————|—————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  2.1  | Площадь формируемых земельных           |     га      |   17,81    |
|       | участков                                |             |            |
|———————|—————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  2.2  | Площадь территории общего пользования   |     га      |    0,98    |
|———————|—————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|   3   | Квартал 7А                              |     га      |    0,74    |
|———————|—————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  3.1  | Площадь территории общего пользования   |     га      |    0,74    |
|———————|—————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|   4   | Плотность застройки                     | кв. м общей |  3013,00   |
|       |                                         | площади/га  |            |
|———————|—————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|   5   | Величина отступа от красных линий:      |      м      |            |
|———————|—————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  5.1  | Квартал 7                               |      м      |    6,00    |
|———————|—————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  5.2  | Квартал 7А                              |      м      |    0,00    |
|———————|—————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|

     3. Характеристика планируемого развития территории.

|—————|——————————————|—————————————————————|—————————————|————————————————|
|  N  | N земельного |   Функциональное    |   Площадь   |  Максимальная  |
| п/п |   участка    | назначение объектов | земельного  | общая площадь  |
|     |              |    капитального     | участка, га |    объектов    |
|     |              |    строительства    |             |  капитального  |
|     |              |                     |             | строительства, |
|     |              |                     |             |     кв. м      |
|—————|——————————————|—————————————————————|—————————————|————————————————|
|    1. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления     |
|            физическим и юридическим лицам для строительства             |
|—————|——————————————|—————————————————————|—————————————|————————————————|
| 1.1 |      1       | Санаторно-курортное |    17,65    |     56700      |
|     |              | учреждение, крышная |             |                |
|     |              | газовая котельная,  |             |                |
|     |              | встроенная          |             |                |
|     |              | трансформаторная    |             |                |
|     |              | подстанция,         |             |                |
|     |              | встроенный гараж    |             |                |
|—————|——————————————|—————————————————————|—————————————|————————————————|
| 1.2 |      2       | Объект инженерной   |    0,11     |       21       |
|     |              | инфраструктуры      |             |                |
|—————|——————————————|—————————————————————|—————————————|————————————————|
| 1.3 |      3       | Объект инженерной   |    0,05     |       83       |
|     |              | инфраструктуры      |             |                |
|—————|——————————————|—————————————————————|—————————————|————————————————|

     4. Характеристика  планируемого  развития   системы   социального
обслуживания территории.
     Для   развития   социального    обслуживания    предусматривается
строительство медико-реабилитационного центра не  менее  чем  на  1,35
тыс. человек.
     5. Характеристика  планируемого  развития  системы  транспортного
обслуживания территории.
     На  территории   предусматривается   размещение   двух   открытых
автостоянок не менее чем на 140 машиномест  и  встроенного  гаража  не
менее чем на 130 машиномест.
     6. Характеристика    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.
     Водоснабжение - 1856,63 куб. м/сутки предусматривается от  систем
централизованного водоснабжения.
     Водоотведение - 1457,75 куб. м/сутки предусматривается в  систему
централизованной канализации.
     Теплоснабжение - 10,76 Гкал/час предусматривается от  автономного
источника теплоснабжения.
     Газоснабжение - 1570 куб.  нм/час  предусматривается  от  системы
централизованного газоснабжения.
     Электроснабжение  -  2349  кВА   предусматривается   от   системы
централизованного электроснабжения.
     Предусматривается         строительство         распределительной
трансформаторной подстанции на земельном участке 3 и газорегуляторного
пункта на земельном участке 2.
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы комплексного  развития  систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга по разделам тепло-,  водоснабжения,  водоотведения  и
очистки  сточных  вод  до  2015  года,   утвержденной   постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.



                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 28.06.2011 N 856


                                ЧЕРТЕЖ
межевания территории северо-восточнее Ольгино, ограниченной проектным
продолжением Новой ул., проектируемыми проездами, границами территории
             заказника "Юнтоловский", в Приморском районе
(красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон с особыми
                 условиями использования территории)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 28.06.2011 N 856


                                ЧЕРТЕЖ
межевания территории северо-восточнее Ольгино, ограниченной проектным
продолжением Новой ул., проектируемыми проездами, границами территории
             заказника "Юнтоловский", в Приморском районе
       (границы формируемых земельных участков, планируемых для
   предоставления физическим и юридическим лицам для строительства)

     (Не приводится)