Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13.07.2011 № 962

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 13 июля 2011 года N 962


     О проведении торгов по продаже
     земельного участка для строительства
     коммерческого объекта по адресу:
     Московский район, Пулковское
     шоссе, участок 2 (юго-западнее
     пересечения с Внуковской ул.)


     В соответствии со статьями 30 и 38 Земельного кодекса  Российской
Федерации, Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43  "О порядке
предоставления  объектов  недвижимости,  находящихся  в  собственности
Санкт-Петербурга, для  строительства  и  реконструкции"  Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Провести торги  по  продаже  земельного  участка,  кадастровый
номер 78:14:7717:106, категория земель  -  земли  населенных  пунктов,
расположенного по адресу: Московский район, Пулковское шоссе,  участок
2 (юго-западнее пересечения  с  Внуковской  ул.)  (далее  -  земельный
участок), для строительства коммерческого  объекта  в  соответствии  с
настоящим постановлением (далее - торги).

     2. Установить ограничение прав на земельный участок, указанное  в
пункте   2   приложения   к   настоящему   постановлению,   подлежащее
государственной регистрации в соответствии со  статьей  56  Земельного
кодекса Российской Федерации.

     3. Определить, что:

     3.1. Форма проведения торгов - аукцион.

     3.2. Начальная цена земельного  участка  составляет  425000  тыс.
руб.

     3.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.

     3.4. Размер задатка составляет 85000 тыс. руб.

     3.5. Шаг аукциона составляет 21200 тыс. руб.

     4. Установить, что:

     4.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество
"Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества  Санкт-
Петербурга").

     4.2. Извещение  о  проведении  торгов  подлежит  опубликованию  в
журнале  "Официальный  бюллетень  "Вестник  Фонда   имущества   Санкт-
Петербурга".

     4.3. Возмещение затрат, понесенных  ОАО  "Фонд  имущества  Санкт-
Петербурга"  по  организации  и  проведению   торгов,   осуществляется
победителем торгов (далее - Инвестор)  в  размере  трех  процентов  от
совокупности  денежных   средств,   взимаемых   Санкт-Петербургом   за
предоставление объектов недвижимости,  и  стоимости  иного  имущества,
подлежащего передаче в собственность  Санкт-Петербурга,  учтенной  при
определении начальной цены торгов.

     5. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":

     5.1. В двухмесячный срок провести в установленном  порядке  торги
на условиях в соответствии с настоящим постановлением.

     5.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о
результатах торгов (далее  -  Протокол)  осуществить  возврат  задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.

     6. Комитету по управлению городским имуществом:

     6.1. В пятидневный срок со дня подписания Протокола  заключить  с
победителем торгов (далее - Инвестор) договор купли-продажи земельного
участка для  строительства  коммерческого  объекта  в  соответствии  с
настоящим постановлением  и  приложением  к  настоящему  постановлению
(далее - Договор).

     6.2. Предусмотреть в Договоре:

     6.2.1. Обязанность  Инвестора  до  передачи  земельного   участка
оплатить в полном объеме стоимость земельного участка, определенную по
результатам торгов.

     6.2.2. Обязанность Инвестора в 20-дневный срок  после  заключения
Договора   выплатить   обществу   с   ограниченной    ответственностью
"Юридическая группа "ИНТРОС", осуществившему в  установленном  порядке
подготовку   документации,   необходимую   для   проведения    торгов,
вознаграждение в сумме, составляющей 10 процентов от суммы, вырученной
от предоставления объекта.

     6.2.3. Необходимость государственной регистрации ограничений прав
на земельный участок в соответствии со статьей 56  Земельного  кодекса
Российской Федерации.

     7. Предоставить Инвестору в собственность  земельный  участок  на
условиях в соответствии с настоящим  постановлением  и  приложением  к
настоящему постановлению.

     8. Постановление вступает в силу  на  следующий  день  после  его
официального опубликования.

     9. Контроль  за  выполнением  постановления  возложить  на  вице-
губернатора  Санкт-Петербурга  Филимонова  Р.Е.  и    вице-губернатора
Санкт-Петербурга Метельского И. М. по принадлежности вопросов.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга         В.И.Матвиенко



                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 13.07.2011 N 962


                        ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
 при строительстве коммерческого объекта по адресу: Московский район,
  Пулковское шоссе, участок 2 (юго-западнее пересечения с Внуковской
                                 ул.)

     1. Стоимость    земельного     участка,     кадастровый     номер
78:14:7717:106,  категория  земель   -   земли   населенных   пунктов,
расположенного по адресу: Московский район, Пулковское шоссе,  участок
2  (юго-западнее  пересечения  с  Внуковской  ул.),  определяется   по
результатам торгов по продаже земельного участка (далее - торги).

     2. Осуществление строительства коммерческого объекта  по  адресу:
Московский  район,   Пулковское   шоссе,   участок   2   (юго-западнее
пересечения с Внуковской ул.) (далее - объект) в следующие сроки:

  начало строительства объекта   - в течение    11     месяцев со  дня
                                   подписания протокола о  результатах
                                   торгов;

  окончание строительства        - в течение 60     месяцев     со дня
  объекта                          подписания  протокола о результатах
                                   торгов.