Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13.07.2011 № 972

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 13 июля 2011 года N 972


     О проведении торгов на право
     заключения договора аренды
     земельного участка на
     инвестиционных условиях для
     строительства многоквартирного
     дома по адресу: Красногвардейский
     район, Ириновский пр., участок 1
     (северо-восточнее дома N 41, корп.1,
     литера А, по Ириновскому пр.)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004  N 282-43
"О порядке  предоставления  объектов   недвижимости,   находящихся   в
собственности Санкт-Петербурга,  для  строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     1. Провести торги на право заключения договора аренды  земельного
участка, кадастровый номер 78:11:6114Б: 11, категория земель  -  земли
населенных пунктов,  на  инвестиционных  условиях,  расположенного  по
адресу:   Красногвардейский   район,   Ириновский   пр.,   участок   1
(северо-восточнее дома N 41, корп.1, литера  А,  по  Ириновскому  пр.)
(далее - земельный участок), на  срок  строительства  многоквартирного
дома (далее -  объект),  в  соответствии  с  настоящим  постановлением
(далее - торги).
     2. Определить, что:
     2.1. Форма проведения торгов - аукцион.
     2.2. Начальный  размер  арендной  платы  за   земельный   участок
составляет 72600 тыс. руб.
     2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.
     2.4. Размер задатка составляет 36300 тыс. руб.
     2.5. Шаг аукциона составляет 3500 тыс. руб.
     3. Установить, что:
     3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество
"Фонд  имущества  Санкт-Петербурга"  (далее  -  ОАО  "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга").
     3.2. Извещение  о  проведении  торгов  подлежит  опубликованию  в
журнале    "Официальный    бюллетень    "Вестник    Фонда    имущества
Санкт-Петербурга".
     3.3. Возмещение   затрат,   понесенных   ОАО   "Фонд    имущества
Санкт-Петербурга" по организации и проведению  торгов,  осуществляется
победителем торгов в размере трех процентов от  совокупности  денежных
средств,  взимаемых  Санкт-Петербургом  за  предоставление  земельного
участка,  и  стоимости  иного  имущества,   подлежащего   передаче   в
собственность Санкт-Петербурга,  учтенной  при  определении  начальной
цены торгов.
     4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
     4.1. В двухмесячный срок провести в установленном  порядке  торги
на условиях в соответствии с настоящим постановлением.
     4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о
результатах торгов (далее  -  Протокол)  осуществить  возврат  задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.
     5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов  (далее
- Инвестор), в аренду земельный участок на условиях в  соответствии  с
настоящим постановлением и приложением к настоящему постановлению.
     6. Комитету по управлению городским имуществом:
     6.1. В пятидневный срок со дня подписания Протокола  заключить  с
Инвестором  договор  аренды  земельного  участка   на   инвестиционных
условиях на срок строительства  объекта  в  соответствии  с  настоящим
постановление  и  приложением  к  настоящему  постановлению  (далее  -
Договор).
     6.2. Предусмотреть в Договоре:
     6.2.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
строительства объекта.
     6.2.2. Обязанность Инвестора в 20-дневный срок  после  заключения
Договора   выплатить   обществу   с   ограниченной    ответственностью
"Стратегия",  осуществившему  в   установленном   порядке   подготовку
документации, необходимой  для  проведения  торгов,  вознаграждение  в
сумме,   составляющей   10   процентов   от   суммы,   вырученной   от
предоставления объекта.
     7. Постановление вступает в силу  на  следующий  день  после  его
официального опубликования.
     8. Контроль   за   выполнением   постановления    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.  и  вице-губернатора
Санкт-Петербурга Метельского И.М. по принадлежности вопросов.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                        Правительства Санкт-Петербурга
                                                   от 13.07.2011 N 972


                        ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
          при строительстве многоквартирного дома по адресу:
          Красногвардейский район, Ириновский пр., участок 1
 (северо-восточнее дома N 41, корп. 1, литера А, по Ириновскому пр.)

     1. Размер арендной платы за земельный участок, кадастровый  номер
78:11:6114Б:11,  категория  земель   -   земли   населенных   пунктов,
расположенный по  адресу:  Красногвардейский  район,  Ириновский  пр.,
участок  1  (северо-восточнее  дома  N 41,  корп.  1,  литера  А,   по
Ириновскому пр.) (далее  -  арендная  плата),  на  срок  строительства
многоквартирного дома по адресу: Красногвардейский  район,  Ириновский
пр., участок 1 (северо-восточнее  дома  N 41,  корп.1,  литера  А,  по
Ириновскому пр.) (далее - объект) определяется по  результатам  торгов
на  право   заключения   договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях (далее - торги).
     Внесение арендной платы осуществляется в установленном порядке.
     2. Осуществление строительства объекта в следующие сроки:

     начало строительства     -  в   течение   11   месяцев   со   дня
     объекта                     подписания  протокола  о  результатах
                                 торгов;
     окончание строительства  -  в   течение   37   месяцев   со   дня
     объекта                     подписания  протокола  о  результатах
                                 торгов.

     3. Определение   размера   арендной   платы   осуществляется    в
установленном  порядке  при   выполнении   условий   договора   аренды
земельного   участка,   указанного   в   пункте   1   приложения,   на
инвестиционных условиях и государственной регистрации права в  органе,
осуществляющем  государственную   регистрацию   прав   на   недвижимое
имущество и  сделок  с  ним,  на  возведенный  на  земельном  участке,
указанном в пункте 1 приложения, объект.