Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13.07.2011 № 973

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 13 июля 2011 года N 973


     О проведении торгов на право
     заключения договора аренды
     земельного участка на
     инвестиционных условиях для
     строительства многоквартирного
     дома со встроенными помещениями
     и подземным гаражом по адресу:
     Приморский район, Нижне-
     Каменская ул., участок 2 (юго-
     восточнее пересечения с Глухарской ул.)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004  N 282-43
"О порядке  предоставления  объектов   недвижимости,   находящихся   в
собственности Санкт-Петербурга,  для  строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     1. Провести торги на право заключения договора аренды  земельного
участка, кадастровый номер 78:34:4286А:8,  категория  земель  -  земли
населенных пунктов,  на  инвестиционных  условиях,  расположенного  по
адресу:   Приморский   район,   Нижне-Каменская   ул.,    участок    2
(юго-восточнее  пересечения  с  Глухарской  ул.)  (далее  -  земельный
участок), на срок строительства многоквартирного дома  со  встроенными
помещениями и подземным гаражом (далее  -  объект)  в  соответствии  с
настоящим постановлением (далее - торги).
     2. Определить, что:
     2.1. Форма проведения торгов - аукцион.
     2.2. Начальный  размер  арендной  платы  за   земельный   участок
составляет 130712350 руб.
     2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.
     2.4. Размер задатка составляет 65356175 руб.
     2.5. Шаг аукциона составляет 6500000 руб.
     3. Установить, что:
     3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество
"Фонд  имущества  Санкт-Петербурга"  (далее  -  ОАО  "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга").
     3.2. Извещение  о  проведении  торгов  подлежит  опубликованию  в
журнале    "Официальный    бюллетень    "Вестник    Фонда    имущества
Санкт-Петербурга".
     3.3. Возмещение   затрат,   понесенных   ОАО   "Фонд    имущества
Санкт-Петербурга" по организации и проведению  торгов,  осуществляется
победителем торгов в размере трех процентов от  совокупности  денежных
средств,  взимаемых  Санкт-Петербургом  за  предоставление  земельного
участка,  и  стоимости  иного  имущества,   подлежащего   передаче   в
собственность Санкт-Петербурга,  учтенной  при  определении  начальной
цены торгов.
     4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
     4.1. В двухмесячный срок провести в установленном  порядке  торги
на условиях в соответствии с постановлением.
     4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о
результатах торгов (далее  -  Протокол)  осуществить  возврат  задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.
     5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов  (далее
- Инвестор), в аренду земельный участок на условиях в  соответствии  с
настоящим постановлением и приложением к настоящему постановлению.
     6. Комитету по управлению городским имуществом:
     6.1. В пятидневный срок со дня подписания Протокола  заключить  с
Инвестором  договор  аренды  земельного  участка   на   инвестиционных
условиях на срок строительства  объекта  в  соответствии  с  настоящим
постановлением и  приложением  к  настоящему  постановлению  (далее  -
Договор).
     6.2. Предусмотреть  в  Договоре  ответственность   Инвестора   за
нарушение сроков строительства объекта.
     7. Постановление вступает в силу  на  следующий  день  после  его
официального опубликования.
     8. Контроль   за   выполнением   постановления    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.  и  вице-губернатора
Санкт-Петербурга Метельского И.М. по принадлежности вопросов.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                        Правительства Санкт-Петербурга
                                                   от 13.07.2011 N 973


                        ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
  при строительстве многоквартирного дома со встроенными помещениями
и подземным гаражом по адресу: Приморский район, Нижне-Каменская ул.,
        участок 2 (юго-восточнее пересечения с Глухарской ул.)

     1. Размер арендной платы за земельный участок, кадастровый  номер
78:34:4286А:8,  категория   земель   -   земли   населенных   пунктов,
расположенный  по  адресу:  Приморский  район,  Нижне-Каменская   ул.,
участок 2  (юго-восточнее  пересечения  с  Глухарской  ул.)  (далее  -
арендная  плата),  на  срок  строительства  многоквартирного  дома  со
встроенными помещениями и  подземным  гаражом  по  адресу:  Приморский
район, Нижне-Каменская ул., участок  2  (юго-восточнее  пересечения  с
Глухарской ул.) (далее - объект) определяется по результатам торгов на
право заключения договора аренды земельного участка на  инвестиционных
условиях (далее - торги).
     Внесение арендной платы осуществляется в установленном порядке.
     2. Осуществление  проектирования  и   строительства   объекта   в
следующие сроки:

     начало строительства     -  в   течение   11   месяцев   со   дня
     объекта                     подписания  протокола  о  результатах
                                 торгов;
     окончание строительства  -  в   течение   45   месяцев   со   дня
     объекта                     подписания  протокола  о  результатах
                                 торгов.

     3. Определение   размера   арендной   платы   осуществляется    в
установленном  порядке  при   выполнении   условий   договора   аренды
земельного   участка,   указанного   в   пункте   1   приложения,   на
инвестиционных условиях и государственной регистрации права в  органе,
осуществляющем  государственную   регистрацию   прав   на   недвижимое
имущество и  сделок  с  ним,  на  возведенный  на  земельном  участке,
указанном в пункте 1 приложения, объект.
     4. Передача победителем торгов в  собственность  Санкт-Петербурга
встроенных  помещений  площадью  не  менее  40 кв. м  для   размещения
помещения для досуга и любительской деятельности и не  менее  10 кв. м
для размещения опорного пункта охраны порядка в  многоквартирном  доме
по  адресу:   Приморский   район,   Нижне-Каменская  ул.,   участок  2
(юго-восточнее   пересечения   с   Глухарской   ул.)   по    окончании
строительства.