Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13.07.2011 № 983

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 13 июля 2011 года N 983


     Об утверждении проекта планировки
     территории прохождения южной части
     трассы Западного скоростного диаметра,
     ограниченной пр.Маршала Говорова,
     границей территориальной зоны ТУ,
     соединительной веткой железной дороги,
     Кубинской ул., проектируемым проездом,
     кольцевой автомобильной дорогой
     вокруг Санкт-Петербурга, линией отвода
     железной дороги, восточной и северной
     границами земельного участка (кадастровый
     номер 78:15:8235Б:4), северной границей
     земельного участка (кадастровый номер
     78:15:8229:13), северо-восточной границей
     земельных участков (кадастровые номера
     78:15:8229:10, 78:15:8229:11, 78:15:8229:19,
     78:15:8229:18), в Кировском и Московском
     районах
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории  прохождения  южной  части  трассы  Западного   скоростного
диаметра, ограниченной  пр.Маршала Говорова, границей  территориальной
зоны  ТУ,  соединительной  веткой  железной  дороги,  Кубинской   ул.,
проектируемым  проездом,   кольцевой   автомобильной  дорогой   вокруг
Санкт-Петербурга, линией отвода железной дороги, восточной и  северной
границами  земельного   участка  (кадастровый  номер   78:15:8235Б:4),
северной    границей    земельного    участка    (кадастровый    номер
78:15:8229:13),   северо-восточной    границей   земельных    участков
(кадастровые  номера   78:15:8229:10,  78:15:8229:11,   78:15:8229:19,
78:15:8229:18),  в  Кировском   и  Московском  районах   Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить проект планировки территории прохождения южной части
трассы Западного   скоростного   диаметра,   ограниченной   пр.Маршала
Говорова,  границей  территориальной зоны  ТУ,  соединительной  веткой
железной  дороги,  Кубинской ул.,  проектируемым  проездом,  кольцевой
автомобильной дорогой вокруг Санкт-Петербурга, линией отвода  железной
дороги, восточной и северной границами земельного участка (кадастровый
номер   78:15:8235Б:4),    северной   границей   земельного    участка
(кадастровый номер 78:15:8229:13), северо-восточной границей земельных
участков    (кадастровые    номера    78:15:8229:10,    78:15:8229:11,
78:15:8229:19,  78:15:8229:18), в  Кировском  и Московском  районах  в
составе:
     
     1.1. Чертеж планировки территории прохождения южной части  трассы
Западного  скоростного  диаметра,  ограниченной  пр.Маршала  Говорова,
границей  территориальной  зоны  ТУ,  соединительной  веткой  железной
дороги, Кубинской ул., проектируемым проездом, кольцевой автомобильной
дорогой  вокруг  Санкт-Петербурга,  линией  отвода  железной   дороги,
восточной и северной  границами земельного участка (кадастровый  номер
78:15:8235Б:4),  северной  границей  земельного  участка  (кадастровый
номер  78:15:8229:13),  северо-восточной границей  земельных  участков
(кадастровые  номера   78:15:8229:10,  78:15:8229:11,   78:15:8229:19,
78:15:8229:18),  в  Кировском  и Московском  районах  (красные  линии,
объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N
1.
     
     1.2. Чертеж планировки территории прохождения южной части  трассы
Западного  скоростного  диаметра,  ограниченной  пр.Маршала  Говорова,
границей  территориальной  зоны  ТУ,  соединительной  веткой  железной
дороги, Кубинской ул., проектируемым проездом, кольцевой автомобильной
дорогой  вокруг  Санкт-Петербурга,  линией  отвода  железной   дороги,
восточной и северной  границами земельного участка (кадастровый  номер
78:15:8235Б:4),  северной  границей  земельного  участка  (кадастровый
номер  78:15:8229:13),  северо-восточной границей  земельных  участков
(кадастровые  номера   78:15:8229:10,  78:15:8229:11,   78:15:8229:19,
78:15:8229:18), в Кировском и Московском районах (линии,  обозначающие
дороги, улицы, проезды;  границы зон планируемого размещения  объектов
капитального строительства) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития систем  транспортного  обслуживания и  инженерно-технического
обеспечения,  необходимых для  развития  территории прохождения  южной
части трассы Западного  скоростного диаметра, ограниченной  пр.Маршала
Говорова,  границей  территориальной зоны  ТУ,  соединительной  веткой
железной  дороги,  Кубинской ул.,  проектируемым  проездом,  кольцевой
автомобильной дорогой вокруг Санкт-Петербурга, линией отвода  железной
дороги, восточной и северной границами земельного участка (кадастровый
номер   78:15:8235Б:4),    северной   границей   земельного    участка
(кадастровый номер 78:15:8229:13), северо-восточной границей земельных
участков    (кадастровые    номера    78:15:8229:10,    78:15:8229:11,
78:15:8229:19,  78:15:8229:18),  в  Кировском  и  Московском  районах,
согласно приложению N 3.
     
     2. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     3. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 13.07.2011 N 983
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
    планировки территории прохождения южной части трассы Западного
   скоростного диаметра, ограниченной пр.Маршала Говорова, границей
   территориальной зоны ТУ, соединительной веткой железной дороги,
Кубинской ул., проектируемым проездом, кольцевой автомобильной дорогой
 вокруг Санкт-Петербурга, линией отвода железной дороги, восточной и
       северной границами земельного участка (кадастровый номер
  78:15:8255Б:4), северной границей земельного участка (кадастровый
  номер 78:15:8229:13), северо-восточной границей земельных участков
   (кадастровые номера 78:15:8229:10, 78:15:8229:11, 78:15:8229:19,
           78:15:8229:18), в Кировском и Московском районах
   (красные линии, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)

     (Не приводится)
     
     
     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 13.07.2011 N 983
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
    планировки территории прохождения южной части трассы Западного
   скоростного диаметра, ограниченной пр.Маршала Говорова, границей
   территориальной зоны ТУ, соединительной веткой железной дороги,
Кубинской ул., проектируемым проездом, кольцевой автомобильной дорогой
 вокруг Санкт-Петербурга, линией отвода железной дороги, восточной и
       северной границами земельного участка (кадастровый номер
  78:15:8235Б:4), северной границей земельного участка (кадастровый
  номер 78:15:8229:13), северо-восточной границей земельных участков
   (кадастровые номера 78:15:8229:10, 78:15:8229:11, 78:15:8229:19,
           78:15:8229:18), в Кировском и Московском районах
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)
     
     
     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 13.07.2011 N 983
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
  необходимых для развития территории прохождения южной части трассы
  Западного скоростного диаметра, ограниченной пр.Маршала Говорова,
   границей территориальной зоны ТУ, соединительной веткой железной
дороги, Кубинской ул., проектируемым проездом, кольцевой автомобильной
   дорогой вокруг Санкт-Петербурга, линией отвода железной дороги,
 восточной и северной границами земельного участка (кадастровый номер
  78:15:8235Б:4), северной границей земельного участка (кадастровый
  номер 78:15:8229:13), северо-восточной границей земельных участков
   (кадастровые номера 78:15:8229:10, 78:15:8229:11, 78:15:8229:19,
           78:15:8229:18), в Кировском и Московском районах
     
     
     
     1. Границами  проекта  планировки  территории  прохождения  южной
части трассы Западного  скоростного диаметра, ограниченной  пр.Маршала
Говорова,  границей  территориальной зоны  ТУ,  соединительной  веткой
железной  дороги,  Кубинской ул.,  проектируемым  проездом,  кольцевой
автомобильной дорогой вокруг Санкт-Петербурга, линией отвода  железной
дороги, восточной и северной границами земельного участка (кадастровый
номер   78:15:8235Б:4),    северной   границей   земельного    участка
(кадастровый номер 78:15:8229:13), северо-восточной границей земельных
участков    (кадастровые    номера    78:15:8229:10,    78:15:8229:11,
78:15:8229:19, 78:15:8229:18), в Кировском и Московском районах (далее
- территория) являются:
     
     на юге - кольцевая автомобильная дорога вокруг Санкт-Петербурга;
     
     на востоке - проектируемый проезд, Кубинская ул.;
     
     на западе - линия отвода железной дороги;
     
     на севере  -  соединительная  ветка  железной  дороги  и  граница
территориальной зоны ТУ;
     
     на северо-западе - пр.Маршала Говорова;
     
     на юго-западе - восточная  и северная границы земельного  участка
(кадастровый номер 78:15:8235Б:4), северная граница земельного участка
(кадастровый номер 78:15:8229:13),
     
     северо-восточная граница земельных  участков (кадастровые  номера
78:15:8229:10, 78:15:8229:11, 78:15:8229:19, 78:15:8229:18).
     
     2. Параметры застройки.
     
|————————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| N п/п  |           Параметры            |  Единица   | Количество |
|        |                                | измерения  |            |
|————————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
|   1    |               2                |     3      |     4      |
|————————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
|   1    | Площадь территории в границах  |     га     |   155,23   |
|        | проекта планировки, в т.ч.:    |            |            |
|————————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
|  1.1   | Площадь территории в границах  |     га     |   25,11    |
|        | элементов планировочной        |            |            |
|        | структуры, в т.ч.:             |            |            |
|————————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.1.1  | Площадь квартала 7559-1        |     га     |    5,29    |
|————————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.1.2  | Площадь квартала 7559-3        |     га     |    7,48    |
|————————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.1.3  | Площадь квартала 7549Б-1       |     га     |    0,28    |
|————————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.1.4  | Площадь квартала 7549Б-2       |     га     |    0,06    |
|————————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.1.5  | Площадь квартала 8019-1        |     га     |    0,04    |
|————————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.1.6  | Площадь квартала 8019-2        |     га     |    0,02    |
|————————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.1.7  | Площадь квартала 8235Б-1       |     га     |    5,44    |
|————————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.1.8  | Площадь квартала 8231-2        |     га     |    2,19    |
|————————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.1.9  | Площадь квартала 8231-1        |     га     |    0,72    |
|————————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.1.10 | Площадь квартала 8229-1        |     га     |    2,13    |
|————————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.1.11 | Площадь квартала 8069-1        |     га     |    1,46    |
|————————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
|  1.2   | Площадь территории общего      |     га     |   110,46   |
|        | пользования                    |            |            |
|————————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
|  1.3   | Площадь территории объектов    |     га     |   19,66    |
|        | железнодорожного транспорта    |            |            |
|————————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
|   2    | Плотность застройки            | кв.м общей |   19000    |
|        |                                | площади/га |            |
|————————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
|   3    | Величина отступа от красных    |     м      |     0      |
|        | линий                          |            |            |
|————————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
     
     3. Характеристика планируемого развития территории.
     
|—————|——————————|—————————————————————————|———————————————|————————————————|
|  N  |    N     |     Функциональное      |    Площадь    |  Максимальная  |
| п/п | квартала |   назначение объектов   |   элементов   | общая площадь  |
|     |          |      капитального       | планировочной |    объектов    |
|     |          |      строительства      | структуры, га |  капитального  |
|     |          |                         |               | строительства, |
|     |          |                         |               |      кв.м      |
|—————|——————————|—————————————————————————|———————————————|————————————————|
|  1  |  7559-1  | Многоэтажные гаражи     |     4,10      |     88980      |
|     |          |—————————————————————————|               |                |
|     |          | Распределительный пункт |               |                |
|     |          | с трансформаторной      |               |                |
|     |          | подстанцией,            |               |                |
|     |          | газораспределительный   |               |                |
|     |          | пункт                   |               |                |
|—————|——————————|—————————————————————————|———————————————|————————————————|
|  2  |  7559-3  | Многоэтажные гаражи     |     7,24      |     142720     |
|     |          |—————————————————————————|               |                |
|     |          | Предприятие автосервиса |               |                |
|     |          |—————————————————————————|               |                |
|     |          | Две трансформаторные    |               |                |
|     |          | подстанции              |               |                |
|—————|——————————|—————————————————————————|———————————————|————————————————|
|  3  | 7549Б-1  | Коммерческий объект, не |     0,28      |       -        |
|     |          | связанный с проживанием |               |                |
|     |          | населения               |               |                |
|—————|——————————|—————————————————————————|———————————————|————————————————|
|  4  | 7549Б-2  | Распределительный пункт |     0,06      |       -        |
|     |          | с трансформаторной      |               |                |
|     |          | подстанцией             |               |                |
|—————|——————————|—————————————————————————|———————————————|————————————————|
|  5  |  8019-1  | Газораспределительный   |     0,04      |      180       |
|     |          | пункт                   |               |                |
|—————|——————————|—————————————————————————|———————————————|————————————————|
|  6  |  8019-2  | Трансформаторная        |     0,02      |       40       |
|     |          | подстанция              |               |                |
|—————|——————————|—————————————————————————|———————————————|————————————————|
|  7  | 8235Б-1  | Объект коммунального    |     0,13      |       -        |
|     |          | хозяйства               |               |                |
|—————|——————————|—————————————————————————|———————————————|————————————————|
|  8  |  8231-2  | Складские объекты,      |     1,91      |       -        |
|     |          | трансформаторная        |               |                |
|     |          | подстанция              |               |                |
|—————|——————————|—————————————————————————|———————————————|————————————————|
|  9  |  8231-1  | Складские объекты       |     0,72      |       -        |
|—————|——————————|—————————————————————————|———————————————|————————————————|
     
     4. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     На территории      предусматривается      развитие      элементов
улично-дорожной сети, строительство многоэтажных гаражей не менее  чем
на 2280 машиномест в квартале 7559-1, не менее чем на 4070  машиномест
в  квартале  7559-3,  открытых  автостоянок  не  менее  чем  на   1200
машиномест на территории общего пользования.
     
     5. Характеристика    развития   системы    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение - 370,61  куб.м/сутки предусматривается от  системы
централизованного водоснабжения.
     
     Канализация -  140,8  куб.м/сутки  предусматривается  в   систему
централизованной канализации.
     
     Теплоснабжение -  14,96   Гкал/час  предусматривается  от   новых
источников теплоснабжения, планируемых к размещению на территории.
     
     Газоснабжение -  2034  нкуб.м/час  предусматривается  от  системы
централизованного газоснабжения.
     
     Электроснабжение -   3448   кВА  предусматривается   от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     Планируется размещение      распределительного      пункта      с
трансформаторной подстанцией в квартале 7559-1, двух  трансформаторных
подстанций в квартале  7559-3, трансформаторной подстанции в  квартале
8019-2,    газораспределительного    пункта   в    квартале    7559-1,
газораспределительного пункта  в квартале  8019-1, четырех  встроенных
котельных в  квартале  7559-1, семи  встроенных  котельных в  квартале
7559-3.
     
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы  комплексного  развития систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга   до    2015   года,   утвержденной    постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.