Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13.07.2011 № 1008

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 13 июля 2011 года N 1008


     Об утверждении проекта планировки
     территории кварталов 128, 128А, 136
     района Щемиловки, ограниченной
     пр.Обуховской Обороны, ул.Бабушкина,
     пр.Александровской Фермы, ул.Шелгунова,
     в Невском районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории кварталов  128,  128А, 136  района Щемиловки,  ограниченной
пр.Обуховской   Обороны,   ул.Бабушкина,   пр.Александровской   Фермы,
ул.Шелгунова,   в   Невском   районе  Правительство   Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить проект  планировки территории  кварталов 128,  128А,
136   района    Щемиловки,    ограниченной   пр.Обуховской    Обороны,
ул.Бабушкина, пр.Александровской Фермы, ул.Шелгунова, в Невском районе
в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки территории кварталов 128, 128А, 136 района
Щемиловки, ограниченной    пр.Обуховской    Обороны,     ул.Бабушкина,
пр.Александровской  Фермы,  ул.Шелгунова, в  Невском  районе  (красные
линии, линии связи,  объекты инженерной и транспортной  инфраструктур)
согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки территории кварталов 128, 128А, 136 района
Щемиловки, ограниченной    пр.Обуховской    Обороны,     ул.Бабушкина,
пр.Александровской  Фермы,  ул.Шелгунова,  в  Невском  районе  (линии,
обозначающие  дороги,   улицы,  проезды;   границы  зон   планируемого
размещения объектов капитального строительства) согласно приложению  N
2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории кварталов  128,  128А, 136  района Щемиловки,  ограниченной
пр.Обуховской   Обороны,   ул.Бабушкина,   пр.Александровской   Фермы,
ул.Шелгунова, в Невском районе, согласно приложению N 3.
     
     2. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     3. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 13.07.2011 N 1008
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
   планировки территории кварталов 128, 128А, 136 района Щемиловки,
 ограниченной пр.Обуховской Обороны, ул.Бабушкина, пр.Александровской
                Фермы, ул.Шелгунова, в Невском районе
    (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной
                            инфраструктур)

     (Не приводится)
     
     
     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 13.07.2011 N 1008
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
   планировки территории кварталов 128, 128А, 136 района Щемиловки,
 ограниченной пр.Обуховской Обороны, ул.Бабушкина, пр.Александровской
                Фермы, ул.Шелгунова, в Невском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)
 
     
     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 13.07.2011 N 1008
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории, характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории кварталов 128, 128А,
      136 района Щемиловки, ограниченной пр.Обуховской Обороны,
ул.Бабушкина, пр.Александровской Фермы, ул.Шелгунова, в Невском районе
     
     
     
     1. Границами проекта планировки  территории кварталов 128,  128А,
136   района    Щемиловки,    ограниченной   пр.Обуховской    Обороны,
ул.Бабушкина, пр.Александровской Фермы, ул.Шелгунова, в Невском районе
(далее - территория) являются:
     
     с северо-запада - ул.Шелгунова;
     
     с северо-востока - пр.Обуховской Обороны;
     
     с юго-запада - ул.Бабушкина;
     
     с запада - пр.Александровской Фермы.
     
     2. Характеристики планируемого развития территории.
     
|———————|———————————————————————————————|————————————|————————————|
| N п/п |           Параметры           |  Единица   | Количество |
|       |                               | измерения  |            |
|———————|———————————————————————————————|————————————|————————————|
|   1   | Площадь в границах проекта    |     га     |   47,74    |
|       | планировки, в том числе:      |            |            |
|———————|———————————————————————————————|————————————|————————————|
|  1.1  | Площадь квартала 128, в том   |     га     |   31,93    |
|       | числе:                        |            |            |
|———————|———————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.1.1 | Площадь территории общего     |     га     |    5,49    |
|       | пользования                   |            |            |
|———————|———————————————————————————————|————————————|————————————|
|  1.2  | Площадь квартала 128А, в том  |     га     |    6,46    |
|       | числе:                        |            |            |
|———————|———————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.2.1 | Площадь территории общего     |     га     |    0,22    |
|       | пользования                   |            |            |
|———————|———————————————————————————————|————————————|————————————|
|  1.3  | Площадь квартала 136, в том   |     га     |    9,35    |
|       | числе:                        |            |            |
|———————|———————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.3.1 | Площадь территории общего     |     га     |    0,90    |
|       | пользования                   |            |            |
|———————|———————————————————————————————|————————————|————————————|
|  1.4  | Площадь улично-дорожной сети  |     га     |    1,68    |
|———————|———————————————————————————————|————————————|————————————|
|   2   | Плотность застройки           | кв.м общей |   24423    |
|       |                               | площади/га |            |
|———————|———————————————————————————————|————————————|————————————|
     
     3. Параметры застройки.
     
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
|  N  |    N     |     Функциональное      |   Площадь   |  Максимальная  |
| п/п | квартала |   назначение объекта    | территории, | общая площадь  |
|     |          |      капитального       |     га      |    объектов    |
|     |          |      строительства      |             |  капитального  |
|     |          |                         |             | строительства, |
|     |          |                         |             |      кв.м      |
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
|  1  |    2     |            3            |      4      |       5        |
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
|  1  |   128    | Объект дошкольного      |    31,93    |      2201      |
|     |          | образования             |             |                |
|     |          |—————————————————————————|             |————————————————|
|     |          | Объект начального и     |             |     12930      |
|     |          | среднего общего         |             |                |
|     |          | образования             |             |                |
|     |          |—————————————————————————|             |————————————————|
|     |          | Складской объект        |             |      200       |
|     |          |—————————————————————————|             |————————————————|
|     |          | Многоквартирные дома,   |             |     97915      |
|     |          | встроенные подземные    |             |                |
|     |          | гаражи                  |             |                |
|     |          |—————————————————————————|             |————————————————|
|     |          | Многоквартирные дома    |             |     193634     |
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
|     |          | Многоквартирный дом со  |             |     189995     |
|     |          | встроенными             |             |                |
|     |          | помещениями, встроенный |             |                |
|     |          | объект дошкольного      |             |                |
|     |          | образования, встроенный |             |                |
|     |          | подземный гараж         |             |                |
|     |          |—————————————————————————|             |————————————————|
|     |          | Многоквартирные дома со |             |     48320      |
|     |          | встроенными помещениями |             |                |
|     |          |—————————————————————————|             |————————————————|
|     |          | Многоквартирный дом,    |             |     23927      |
|     |          | встроенный объект       |             |                |
|     |          | дошкольного образования |             |                |
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
|  2  |   136    | Многоквартирные дома    |    9,35     |     48894      |
|     |          |—————————————————————————|             |————————————————|
|     |          | Многоквартирный дом,    |             |     72656      |
|     |          | встроенный подземный    |             |                |
|     |          | гараж                   |             |                |
|     |          |—————————————————————————|             |————————————————|
|     |          | Многоквартирный дом со  |             |     23708      |
|     |          | встроенно-пристроенными |             |                |
|     |          | помещениями             |             |                |
|     |          |—————————————————————————|             |————————————————|
|     |          | Многоквартирный дом со  |             |     72655      |
|     |          | встроенно-пристроенными |             |                |
|     |          | помещениями, встроенный |             |                |
|     |          | подземный гараж         |             |                |
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
     
     4. Характеристика  планируемого   развития  системы   социального
обслуживания территории.
     
     На территории предусматривается реконструкция объекта дошкольного
образования с увеличением мощности до 220 мест, реконструкция  объекта
дошкольного образования  с размещением объекта  начального и  среднего
общего  образования  не  менее  чем  на  550  мест,  размещение   двух
встроенных объектов дошкольного образования не  менее чем на 80 и  100
мест в квартале 128.
     
     Во встроенных помещениях предусматривается размещение раздаточных
пунктов молочной кухни не менее чем на 100 кв.м общей площади, аптеки,
амбулаторно-поликлинического учреждения для детей не менее чем на 1350
посещений в  смену   и  амбулаторно-поликлинического  учреждения   для
взрослых не менее чем на 760 посещений в смену в квартале N 136.
     
     5. Характеристика  планируемого  развития  системы  транспортного
обслуживания территории.
     
     На территории     предусматривается     организация     элементов
улично-дорожной сети, размещение встроенных подземных гаражей не менее
чем  на 1429  мест  в квартале  128,  размещение встроенных  подземных
гаражей не менее чем на 287 мест в квартале 136.
     
     6. Характеристика       планируемого       развития       системы
инженерно-технического обеспечения территории.
     
     Водоснабжение - 4492,45 куб.м/сутки предусматривается от  системы
централизованного водоснабжения.
     
     Водоотведение - 4067,26  куб.м/сутки предусматривается в  систему
централизованного водоотведения.
     
     Теплоснабжение -  58,931  Гкал/час предусматривается  от  системы
централизованного теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -  15379,4  кВА  предусматривается  от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     На территории предусматривается размещение шести трансформаторных
подстанций, двух   распределительных   пунктов   с   трансформаторными
подстанциями.
     
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы  комплексного  развития систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга   до    2015   года,   утвержденной    постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.