Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13.07.2011 № 1018

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 13 июля 2011 года N 1018


     Об утверждении проекта планировки
     территории, ограниченной береговой
     линией р.Невы, береговой линией
     р.Славянки, проектируемой магистралью,
     границами проектируемых кварталов,
     Усть-Славянка, в Невском районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории,  ограниченной береговой  линией  р.Невы, береговой  линией
р.Славянки,   проектируемой   магистралью,   границами   проектируемых
кварталов,    Усть-Славянка,    в   Невском    районе    Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной береговой
линией р.Невы, береговой линией р.Славянки, проектируемой магистралью,
границами проектируемых кварталов, Усть-Славянка,  в Невском районе  в
составе:
     
     1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной береговой  линией
р.Невы,  береговой   линией  р.Славянки,  проектируемой   магистралью,
границами  проектируемых кварталов,  Усть-Славянка,  в Невском  районе
(красные  линии,  линии  связи,  объекты  инженерной  и   транспортной
инфраструктур) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной береговой  линией
р.Невы,  береговой   линией  р.Славянки,  проектируемой   магистралью,
границами  проектируемых кварталов,  Усть-Славянка,  в Невском  районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон  планируемого
размещения объектов капитального строительства) согласно приложению  N
2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    транспортного    обслуживания,   социального    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории,  ограниченной береговой  линией  р.Невы, береговой  линией
р.Славянки,   проектируемой   магистралью,   границами   проектируемых
кварталов, Усть-Славянка, в Невском районе, согласно приложению N 3.
     
     2. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     3. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга           В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 13.07.2011 N 1018
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
планировки территории, ограниченной береговой линией р.Невы, береговой
линией р.Славянки, проектируемой магистралью, границами проектируемых
              кварталов, Усть-Славянка, в Невском районе
    (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной
                            инфраструктур)

     (Не приводится)

     
     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 13.07.2011 N 1018
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
планировки территории, ограниченной береговой линией р.Невы, береговой
линией р.Славянки, проектируемой магистралью, границами проектируемых
              кварталов, Усть-Славянка, в Невском районе
(линии, обозначающие улицы, дороги, проезды; границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)
    
     
     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 13.07.2011 N 1018
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   транспортного обслуживания, социального и инженерно-технического
    обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
 береговой линией р.Невы, береговой линией р.Славянки, проектируемой
   магистралью, границами проектируемых кварталов, Усть-Славянка, в
                            Невском районе
     
     
     
     1. Границами   проекта   планировки   территории,    ограниченной
береговой линией  р.Невы, береговой  линией р.Славянки,  проектируемой
магистралью,  границами  проектируемых  кварталов,  Усть-Славянка,   в
Невском районе (далее - территория) являются:
     
     с севера - р.Нева;
     
     с запада - р.Славянка;
     
     с юго-запада - р.Славянка;
     
     с востока - границы проектируемых кварталов;
     
     с юго-востока - проектируемая магистраль.
     
     2. Параметры застройки.
     
|———————|—————————————————————————————|————————————|————————————|
| N п/п |          Параметры          |  Единица   | Количество |
|       |                             | измерения  |            |
|———————|—————————————————————————————|————————————|————————————|
|   1   | Площадь в границах проекта  |     га     |   44,79    |
|       | планировки, в том числе:    |            |            |
|———————|—————————————————————————————|————————————|————————————|
|  1.1  | Площадь квартала 1, в том   |     га     |   22,69    |
|       | числе:                      |            |            |
|———————|—————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.1.1 | Площадь территории общего   |            |    5,12    |
|       | пользования                 |            |            |
|———————|—————————————————————————————|————————————|————————————|
|  1.2  | Площадь квартала 2, в том   |     га     |   22,09    |
|       | числе:                      |            |            |
|———————|—————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.2.1 | Площадь территории общего   |            |    7,79    |
|       | пользования                 |            |            |
|———————|—————————————————————————————|————————————|————————————|
|  1.3  | Площадь квартала 3          |     га     |    0,01    |
|———————|—————————————————————————————|————————————|————————————|
|   2   | Плотность застройки         | кв.м общей |   20594    |
|       |                             | площади/га |            |
|———————|—————————————————————————————|————————————|————————————|
     
     3. Характеристика планируемого развития территории.
     
|—————|——————————|——————————————————————|———————————|————————————————|
|  N  |    N     |    Функциональное    |  Площадь  |  Максимальная  |
| п/п | квартала |  назначение объекта  | квартала, | общая площадь  |
|     |          |     капитального     |    га     |    объектов    |
|     |          |    строительства     |           |  капитального  |
|     |          |                      |           | строительства, |
|     |          |                      |           |      кв.м      |
|—————|——————————|——————————————————————|———————————|————————————————|
|  1  |    2     |          3           |     4     |       5        |
|—————|——————————|——————————————————————|———————————|————————————————|
|  1  |    1     | Многоквартирные      |   22,69   |    376225,7    |
|     |          | дома, встроенные     |           |                |
|     |          | подземные гаражи     |           |                |
|—————|          |——————————————————————|           |————————————————|
|  2  |          | Многоквартирный дом  |           |     132497     |
|     |          | со встроенными       |           |                |
|     |          | помещениями          |           |                |
|—————|          |——————————————————————|           |————————————————|
|  3  |          | Многоквартирные дома |           |     167075     |
|     |          | со встроенными       |           |                |
|     |          | помещениями,         |           |                |
|     |          | встроенные подземные |           |                |
|     |          | гаражи               |           |                |
|—————|          |——————————————————————|           |————————————————|
|  4  |          | Многоквартирные дома |           |     71641      |
|—————|          |——————————————————————|           |————————————————|
|  5  |          | Объект дошкольного   |           |      7000      |
|     |          | образования          |           |                |
|—————|          |——————————————————————|           |————————————————|
|  6  |          | Объект общественного |           |      1042      |
|     |          | питания              |           |                |
|—————|          |——————————————————————|           |————————————————|
|  7  |          | Трансформаторная     |           |       70       |
|     |          | подстанция           |           |                |
|—————|          |——————————————————————|           |————————————————|
|  8  |          | Распределительная    |           |      128       |
|     |          | трансформаторная     |           |                |
|     |          | подстанция           |           |                |
|—————|——————————|——————————————————————|———————————|————————————————|
|  9  |    2     | Многоквартирные      |   22,09   |     72218      |
|     |          | дома, встроенные     |           |                |
|     |          | подземные гаражи     |           |                |
|—————|          |——————————————————————|           |————————————————|
| 10  |          | Многоквартирный дом  |           |     232979     |
|     |          | со встроенными       |           |                |
|     |          | помещениями,         |           |                |
|     |          | встроенный подземный |           |                |
|     |          | гараж                |           |                |
|—————|          |——————————————————————|           |————————————————|
| 11  |          | Многоквартирные дома |           |     132001     |
|—————|          |——————————————————————|           |————————————————|
| 12  |          | Объект дошкольного   |           |      7000      |
|     |          | образования          |           |                |
|—————|          |——————————————————————|           |————————————————|
| 13  |          | Объект начального и  |           |      8800      |
|     |          | среднего общего      |           |                |
|     |          | образования          |           |                |
|—————|          |——————————————————————|           |————————————————|
| 14  |          | Трансформаторная     |           |       70       |
|     |          | подстанция           |           |                |
|—————|          |——————————————————————|           |————————————————|
| 15  |          | Распределительная    |           |      128       |
|     |          | трансформаторная     |           |                |
|     |          | подстанция           |           |                |
|—————|          |——————————————————————|           |————————————————|
| 16  |          | Очистные сооружения  |           |      1000      |
|     |          | поверхностного стока |           |                |
|—————|——————————|——————————————————————|———————————|————————————————|
| 17  |    3     | Трансформаторная     |   0,01    |       70       |
|     |          | подстанция           |           |                |
|—————|——————————|——————————————————————|———————————|————————————————|
     
     4. Характеристика  планируемого   развития  системы   социального
обслуживания территории.
     
     На территории предусматривается  размещение объекта начального  и
среднего общего  образования на  825 мест,  двух объектов  дошкольного
образования на 190 и 160 мест в квартале 2, двух объектов  дошкольного
образования на 190 мест каждое в квартале 1.
     
     Во встроенных  помещениях  предусматривается  размещение  аптеки,
офисов врачей общей практики.
     
     5. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     На территории предусматривается организация улично-дорожной сети.
     
     6. Характеристика    развития   системы    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение - 8943,15 куб.м/сутки предусматривается от  системы
централизованного водоснабжения.
     
     Водоотведение - 8092,08  куб.м/сутки предусматривается в  систему
централизованного водоотведения.
     
     Предусматривается размещение  очистных сооружений  поверхностного
стока в квартале 2.
     
     Теплоснабжение -  113,73  Гкал/час предусматривается  от  системы
централизованного теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -  27991,16  кВА  предусматривается  от  системы
централизованного электроснабжения.
     
     Предусматривается размещение одной трансформаторной подстанции  и
одной  распределительной  трансформаторной подстанции  в  квартале  1,
одной   трансформаторной   подстанции   и   одной    распределительной
трансформаторной  подстанции  в  квартале  2,  одной  трансформаторной
подстанции в квартале 3.
     
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы  комплексного  развития систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга   до    2015   года,   утвержденной    постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.