Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13.07.2011 № 1022

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 13 июля 2011 года N 1022


     Об утверждении проекта планировки
     территории, ограниченной границей
     Курортного района, проектируемым
     проездом N 1, продолжением Школьной
     ул., местным проездом, Ленинградской
     ул., Краснофлотской ул., в пос.Песочном
     Курортного района
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории,  ограниченной  границей Курортного  района,  проектируемым
проездом   N  1,   продолжением   Школьной  ул.,   местным   проездом,
Ленинградской  ул.,  Краснофлотской  ул.,  в  пос.Песочном  Курортного
района Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной  границей
Курортного района, проектируемым  проездом N 1, продолжением  Школьной
ул.,  местным  проездом,  Ленинградской  ул.,  Краснофлотской  ул.,  в
пос.Песочном Курортного района в составе:
     
     1.1. Чертеж   планировки   территории,   ограниченной    границей
Курортного района, проектируемым  проездом N 1, продолжением  Школьной
ул.,  местным  проездом,  Ленинградской  ул.,  Краснофлотской  ул.,  в
пос.Песочном Курортного  района (красные линии,  линии связи,  объекты
инженерной инфраструктуры) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж   планировки   территории,   ограниченной    границей
Курортного района, проектируемым  проездом N 1, продолжением  Школьной
ул.,  местным  проездом,  Ленинградской  ул.,  Краснофлотской  ул.,  в
пос.Песочном  Курортного района  (линии,  обозначающие дороги,  улицы,
проезды;  границы зон  планируемого  размещения объектов  капитального
строительства) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории,  ограниченной  границей Курортного  района,  проектируемым
проездом   N  1,   продолжением   Школьной  ул.,   местным   проездом,
Ленинградской  ул.,  Краснофлотской  ул.,  в  пос.Песочном  Курортного
района, согласно приложению N 3.
     
     2. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     3. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 13.07.2011 N 1022
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
   планировки территории, ограниченной границей Курортного района,
    проектируемым проездом N 1, продолжением Школьной ул., местным
   проездом, Ленинградской ул., Краснофлотской ул., в пос.Песочном
                          Курортного района
   (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)

     (Не приводится)
     
     
     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 13.07.2011 N 1022
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
   планировки территории, ограниченной границей Курортного района,
    проектируемым проездом N 1, продолжением Школьной ул., местным
   проездом, Ленинградской ул., Краснофлотской ул., в пос.Песочном
                          Курортного района
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)
     
     
     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 13.07.2011 N 1022
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
    обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
 границей Курортного района, проектируемым проездом N 1, продолжением
Школьной ул., местным проездом, Ленинградской ул., Краснофлотской ул.,
                   в пос.Песочном Курортного района
     
     
     
     1. Границами проекта планировки территории, ограниченной границей
Курортного района, проектируемым проездом  N 1, продолжением  Школьной
ул.,  местным  проездом,  Ленинградской  ул.,  Краснофлотской  ул.,  в
пос.Песочном Курортного района (далее - территория) являются:
     
     с севера - граница Курортного района;
     
     с запада - Краснофлотская ул., местный проезд;
     
     с юго-запада - Ленинградская ул.;
     
     с юга - продолжение Школьной ул.;
     
     с востока - проектируемый проезд N 1.
     
     2. Характеристики планируемого развития территории.
     
|——————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
|  N   |           Параметры            |  Единица   | Количество |
| п/п  |                                | измерения  |            |
|——————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
|  1   |               2                |     3      |     4      |
|——————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
|  1   | Площадь территории в границах  |     га     |   56,16    |
|      | проекта планировки, в том      |            |            |
|      | числе:                         |            |            |
|——————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.1  | Квартала 1                     |     га     |    0,80    |
|——————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.2  | Квартала 2                     |     га     |    0,73    |
|——————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.3  | Квартала 3                     |     га     |    0,76    |
|——————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.4  | Квартала 4                     |     га     |    0,78    |
|——————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.5  | Квартала 5                     |     га     |    1,20    |
|——————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.6  | Квартала 6                     |     га     |    0,85    |
|——————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.7  | Квартала 7                     |     га     |    1,05    |
|——————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.8  | Квартала 8                     |     га     |    0,79    |
|——————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.9  | Квартала 9                     |     га     |    0,79    |
|——————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.10 | Квартала 10                    |     га     |    0,86    |
|——————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.11 | Квартала 11                    |     га     |    0,85    |
|——————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.12 | Квартала 12                    |     га     |    1,49    |
|——————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.13 | Квартала 13                    |     га     |    0,94    |
|——————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.14 | Квартала 14                    |     га     |    1,23    |
|——————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.15 | Квартала 15                    |     га     |    0,75    |
|——————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.16 | Квартала 16                    |     га     |    1,66    |
|——————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.17 | Квартала 17                    |     га     |    3,06    |
|——————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.18 | Квартала 18                    |     га     |    0,74    |
|——————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.19 | Квартала 19                    |     га     |    1,48    |
|——————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.20 | Квартала 20                    |     га     |    1,49    |
|——————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.21 | Квартала 21                    |     га     |    2,10    |
|——————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.22 | Квартала 22                    |     га     |    1,37    |
|——————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.23 | Квартала 23                    |     га     |    1,75    |
|——————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.24 | Квартала 24                    |     га     |    0,84    |
|——————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.25 | Квартала 25                    |     га     |    0,87    |
|——————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.26 | Квартала 26                    |     га     |    2,78    |
|——————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.27 | Квартала 27                    |     га     |    3,46    |
|——————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.28 | Квартала 28                    |     га     |    2,54    |
|——————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.29 | Квартала 29                    |     га     |    2,08    |
|——————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.30 | Квартала 30                    |     га     |    1,68    |
|——————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.31 | Квартала 31                    |     га     |    2,16    |
|——————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.32 | Квартала 32                    |     га     |    0,86    |
|——————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.33 | Квартала 33                    |     га     |    1,00    |
|——————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.34 | Квартала 34                    |     га     |    0,96    |
|——————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.35 | Квартала 35                    |     га     |    0,93    |
|——————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.36 | Квартала 36                    |     га     |    0,88    |
|——————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.37 | Квартала 37                    |     га     |    0,87    |
|——————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.38 | Квартала 38                    |     га     |    0,97    |
|——————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.39 | Квартала 39                    |     га     |    1,17    |
|——————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.40 | Квартала 40                    |     га     |    1,00    |
|——————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.41 | Квартала 41                    |     га     |    0,85    |
|——————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.42 | Квартала 42                    |     га     |    2,76    |
|——————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
|  2   | Плотность застройки            | кв.м общей |    6795    |
|      |                                | площади/га |            |
|——————|————————————————————————————————|————————————|————————————|
     
     3. Параметры застройки.
     
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
|  N  |    N     |     Функциональное      |   Площадь   |  Максимальная  |
| п/п | квартала |   назначение объектов   | территории, | общая площадь  |
|     |          |      капитального       |     га      |    объектов    |
|     |          |      строительства      |             |  капитального  |
|     |          |                         |             | строительства, |
|     |          |                         |             |      кв.м      |
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
|  1  |    2     |            3            |      4      |       5        |
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
|  1  |    1     | Жилой дом               |    0,80     |      2925      |
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
|  2  |    2     | Жилой дом               |    0,73     |      2475      |
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
|  3  |    3     | Жилой дом               |    0,76     |      2325      |
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
|  4  |    4     | Жилой дом               |    0,78     |      2550      |
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
|  5  |    5     | Жилой дом               |    1,20     |      4350      |
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
|  6  |    6     | Жилой дом               |    0,85     |      2775      |
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
|  7  |    7     | Жилой дом               |    1,05     |      3839      |
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
|  8  |    8     | Жилой дом               |    0,79     |      2726      |
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
|  9  |    9     | Жилой дом               |    0,79     |      2364      |
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 10  |    10    | Жилой дом               |    0,86     |      2514      |
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 11  |    11    | Жилой дом               |    0,85     |      2700      |
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 12  |    12    | Жилой дом               |    1,49     |      5115      |
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 13  |    13    | Жилой дом               |    0,94     |      3226      |
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 14  |    14    | Жилой дом               |    1,23     |      3783      |
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 15  |    15    | Жилой дом               |    0,75     |      2676      |
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 16  |    16    | Жилой дом               |    1,66     |      5087      |
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 17  |    17    | Жилой дом               |    3,06     |      7575      |
|     |          |—————————————————————————|             |————————————————|
|     |          | Объект дошкольного      |             |      3156      |
|     |          | образования             |             |                |
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 18  |    18    | Жилой дом               |    0,74     |      2400      |
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 19  |    19    | Жилой дом               |    1,48     |      5111      |
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 20  |    20    | Жилой дом               |    1,49     |      4775      |
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 21  |    21    | Газораспределительный   |             |       40       |
|     |          | пункт                   |             |                |
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 22  |    22    | Жилой дом               |    1,37     |      4739      |
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 23  |    23    | Жилой дом               |    1,75     |      5394      |
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 24  |    24    | Жилой дом               |    0,84     |      6645      |
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 25  |    25    | Жилой дом               |    0,87     |      9791      |
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 26  |    26    | Жилой дом               |    2,78     |     12963      |
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 27  |    27    | Объект бытового         |    3,46     |      5520      |
|     |          | обслуживания            |             |                |
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 28  |    28    | Жилой дом               |    2,54     |     14082      |
|     |          |—————————————————————————|             |————————————————|
|     |          | Газораспределительный   |             |       40       |
|     |          | пункт                   |             |                |
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 29  |    32    | Многоквартирный дом,    |    0,86     |     15790      |
|     |          | встроенный подземный    |             |                |
|     |          | гараж                   |             |                |
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 30  |    33    | Многоквартирный дом,    |    1,00     |     17730      |
|     |          | встроенный подземный    |             |                |
|     |          | гараж                   |             |                |
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 31  |    34    | Многоквартирный дом,    |    0,96     |     19129      |
|     |          | встроенный подземный    |             |                |
|     |          | гараж                   |             |                |
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 32  |    35    | Многоквартирный дом,    |    0,93     |     18830      |
|     |          | встроенный подземный    |             |                |
|     |          | гараж                   |             |                |
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 33  |    36    | Многоквартирный дом со  |    0,88     |     20705      |
|     |          | встроенно-пристроенными |             |                |
|     |          | помещениями, встроенный |             |                |
|     |          | подземный гараж         |             |                |
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 34  |    37    | Многоквартирный дом со  |    0,87     |     18964      |
|     |          | встроенно-пристроенными |             |                |
|     |          | помещениями, встроенный |             |                |
|     |          | подземный гараж         |             |                |
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 35  |    38    | Многоквартирный дом,    |    0,97     |     18209      |
|     |          | встроенный подземный    |             |                |
|     |          | гараж                   |             |                |
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 36  |    39    | Многоквартирные дома    |    1,17     |     19342      |
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 37  |    40    | Многоквартирные дома    |    1,00     |     19070      |
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 38  |    41    | Многоквартирные дома    |    0,85     |     18339      |
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 39  |    42    | Многоквартирные дома    |    2,76     |     18390      |
|     |          |—————————————————————————|             |————————————————|
|     |          | Объект начального и     |             |     11275      |
|     |          | среднего общего         |             |                |
|     |          | образования             |             |                |
|—————|——————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
     
     4. Характеристика  планируемого   развития  системы   социального
обслуживания территории.
     
     На территории предусматривается  размещение объекта начального  и
среднего общего образования не  менее чем на  550 мест в квартале  42,
дошкольного образовательного  учреждения не  менее чем на  110 мест  в
квартале 17.
     
     Во встроенных     помещениях     предусматривается     размещение
раздаточного пункта молочной  кухни общей площадью  не менее 50  кв.м,
аптеки,    объектов    социального    обеспечения,     государственных
административно-управленческих объектов.
     
     5. Характеристики  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     На территории предусматривается  размещение встроенных  подземных
гаражей  не  менее  чем  на  50 машиномест  и  не  менее  чем  на  358
машиномест.
     
     6. Характеристики    развития   системы    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение - 2410,8  куб.м/сутки предусматривается от  системы
централизованного водоснабжения.
     
     Водоотведение - 1664,7  куб.м/сутки  предусматривается в  систему
централизованного водоотведения.
     
     Теплоснабжение - 24,952 Гкал/час предусматривается от планируемых
к строительству источников теплоснабжения.
     
     Газоснабжение - 2718,76  нкуб.м/час предусматривается от  системы
централизованного газоснабжения.
     
     Электроснабжение -  8662,76  кВА  предусматривается  от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     На территории       предусматривается       размещение       двух
газораспределительных пунктов в кварталах 21 и 28, 20 трансформаторных
подстанций,  двух   распределительных   пунктов  с   трансформаторными
подстанциями.
     
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы  комплексного  развития систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга   до    2015   года,   утвержденной    постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.