Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.08.2011 № 1254

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 17 августа 2011 года N 1254


     О проведении торгов на право
     заключения договора аренды
     земельного участка на инвестиционных
     условиях для строительства
     многоквартирного дома со встроенно-
     пристроенными помещениями по
     адресу: Приморский район, ул.Оптиков,
     участок 6 (юго-восточнее пересечения
     с Туристской ул.)
     
     
     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Провести торги на право заключения договора аренды  земельного
участка,  кадастровый номер  78:34:4158:3,  категория земель  -  земли
населенных  пунктов,  на инвестиционных  условиях,  расположенного  по
адресу:  Приморский  район,   ул.Оптиков,  участок  6   (юго-восточнее
пересечения с  Туристской ул.)  (далее - земельный  участок), на  срок
строительства   многоквартирного   дома   со   встроенно-пристроенными
помещениями (далее - объект) в соответствии с настоящим постановлением
(далее - торги).
     
     2. Определить, что:
     
     2.1. Форма проведения торгов - аукцион.
     
     2.2. Начальный  размер  арендной   платы  за  земельный   участок
составляет 115449400 руб.
     
     2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.
     
     2.4. Размер задатка составляет 57724700 руб.
     2.5. Шаг аукциона составляет 5000000 руб.
     
     3. Установить, что:
     
     3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество
"Фонд имущества  Санкт-Петербурга"  (далее   -  ОАО  "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга").
     
     3.2. Извещение  о  проведении  торгов  подлежит  опубликованию  в
журнале    "Официальный    бюллетень    "Вестник    Фонда    имущества
Санкт-Петербурга".
     
     3.3. Возмещение   затрат,   понесенных   ОАО   "Фонд    имущества
Санкт-Петербурга" по организации  и проведению торгов,  осуществляется
победителем торгов в размере  трех процентов от совокупности  денежных
средств,  взимаемых  Санкт-Петербургом  за  предоставление  земельного
участка,  и   стоимости  иного  имущества,   подлежащего  передаче   в
собственность  Санкт-Петербурга,  учтенной при  определении  начальной
цены торгов.
     
     4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
     
     4.1. В двухмесячный срок  провести в установленном порядке  торги
на условиях в соответствии с настоящим постановлением.
     
     4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о
результатах торгов  (далее  - Протокол)  осуществить  возврат  задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.
     
     5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов  (далее
- Инвестор), в аренду земельный  участок на условиях в соответствии  с
настоящим постановлением и приложением к настоящему постановлению.
     
     6. Комитету по управлению городским имуществом:
     
     6.1. В пятидневный срок со  дня подписания Протокола заключить  с
Инвестором  договор  аренды   земельного  участка  на   инвестиционных
условиях на  срок  строительства объекта  в  соответствии с  настоящим
постановлением  и  приложением  к настоящему  постановлению  (далее  -
Договор).
     
     6.2. Предусмотреть  в   Договоре  ответственность  Инвестора   за
нарушение сроков строительства объекта.
     
     7. Признать   утратившим    силу   постановление    Правительства
Санкт-Петербурга от  16.04.2008 N  429 "О проведении  торгов на  право
заключения  договора  аренды  земельного  участка  на   инвестиционных
условиях для проектирования  и строительства многоквартирного дома  со
встроенно-пристроенными  помещениями  по  адресу:  Приморский   район,
ул.Оптиков, участок 6 (юго-восточнее пересечения с Туристской ул.)".
     
     8. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     9. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга  Филимонова Р.Е. и  вице-губернатора
Санкт-Петербурга Метельского И.М. по принадлежности вопросов.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 17.08.2011 N 1254
     
     
                        ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
  при строительстве многоквартирного дома со встроенно-пристроенными
    помещениями по адресу: Приморский район, ул.Оптиков, участок 6
             (юго-восточнее пересечения с Туристской ул.)
     
     
     
     1. Размер арендной платы за земельный участок, кадастровый  номер
78:34:4158:3,   категория   земель   -   земли   населенных   пунктов,
расположенный  по  адресу:  Приморский район,  ул.Оптиков,  участок  6
(юго-восточнее пересечения с Туристской ул.) (далее - арендная плата),
на срок строительства многоквартирного дома со встроенно-пристроенными
помещениями  по  адресу:  Приморский  район,  ул.Оптиков,  участок   6
(юго-восточнее  пересечения  с   Туристской  ул.)  (далее  -   объект)
определяется по результатам торгов на право заключения договора аренды
земельного участка на инвестиционных условиях (далее - торги).
     
     Внесение арендной платы осуществляется в установленном порядке.
     
     2. Осуществление строительства объекта в следующие сроки:
 
  начало строительства объекта   - в  течение   11  месяцев  со   дня  
                                 подписания  протокола о  результатах  
                                 торгов;                               
                                                                       
  окончание строительства        - в  течение   39  месяцев  со   дня  
  объекта                        подписания  протокола о  результатах  
                                 торгов.                               
                                                                       
     3. Выплата вознаграждения  закрытому акционерному обществу  "Ярра
Инжиниринг",  осуществившему   в   установленном  порядке   подготовку
документации, необходимой для проведения торгов, в сумме, составляющей
10  процентов  от  суммы,  вырученной  от  предоставления  объекта,  в
20-дневный срок после  заключения договора аренды земельного  участка,
указанного в пункте 1 приложения, на инвестиционных условиях.
     
     4. Определение   размера   арендной   платы   осуществляется    в
установленном   порядке  при   выполнении   условий  договора   аренды
земельного   участка,   указанного   в   пункте   1   приложения,   на
инвестиционных условиях и государственной регистрации права в  органе,
осуществляющем   государственную   регистрацию  прав   на   недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним, на  возведенный  на  земельном  участке,
указанного в пункте 1 приложения, объект.
     
     5. Передача   участником,   признанным  победителем   торгов,   в
собственность   Санкт-Петербурга   встроенно-пристроенных    помещений
площадью не  менее 200 кв.м  для размещения  ремонтно-эксплуатационной
службы в многоквартирном доме по адресу: Приморский район, ул.Оптиков,
участок 6 (юго-восточнее  пересечения с  Туристской ул.) по  окончании
строительства.