Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.08.2011 № 1255

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 17 августа 2011 года N 1255


     О проведении торгов на право
     заключения договора аренды
     земельного участка на инвестиционных
     условиях для строительства
     многоквартирного дома по адресу:
     Курортный район, г.Сестрорецк,
     Морская ул., участок 2 (юго-восточнее
     пересечения с ул.Максима Горького)
     
     
     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Провести торги на право заключения договора аренды  земельного
участка, кадастровый  номер 78:38:11112:24, категория  земель -  земли
населенных  пунктов,  на инвестиционных  условиях,  расположенного  по
адресу:  Курортный  район,   г.Сестрорецк,  Морская  ул.,  участок   2
(юго-восточнее пересечения с  ул.Максима Горького) (далее -  земельный
участок),  на  срок  строительства  многоквартирного  дома  (далее   -
объект), в соответствии с настоящим постановлением (далее - торги).
     
     2. Определить, что:
     
     2.1. Форма проведения торгов - аукцион.
     
     2.2. Начальный  размер  арендной   платы  за  земельный   участок
составляет 18520 тыс.руб.
     
     2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.
     
     2.4. Размер задатка составляет 9260 тыс.руб.
     
     2.5. Шаг аукциона составляет 900 тыс.руб.
     
     3. Установить, что:
     
     3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество
"Фонд имущества  Санкт-Петербурга"  (далее   -  ОАО  "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга").
     
     3.2. Извещение  о  проведении  торгов  подлежит  опубликованию  в
журнале    "Официальный    бюллетень    "Вестник    Фонда    имущества
Санкт-Петербурга".
     
     3.3. Возмещение   затрат,   понесенных   ОАО   "Фонд    имущества
Санкт-Петербурга" по организации  и проведению торгов,  осуществляется
победителем торгов в размере  трех процентов от совокупности  денежных
средств,  взимаемых  Санкт-Петербургом  за  предоставление  земельного
участка,  и   стоимости  иного  имущества,   подлежащего  передаче   в
собственность  Санкт-Петербурга,  учтенной при  определении  начальной
цены торгов.
     
     4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
     
     4.1. В двухмесячный срок  провести в установленном порядке  торги
на условиях в соответствии с настоящим постановлением.
     
     4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о
результатах торгов  (далее  - Протокол)  осуществить  возврат  задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.
     
     5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов  (далее
- Инвестор), в аренду земельный  участок на условиях в соответствии  с
настоящим постановлением и приложением к настоящему постановлению.
     
     6. Комитету по управлению городским имуществом:
     
     6.1. В пятидневный срок со  дня подписания Протокола заключить  с
Инвестором  договор  аренды   земельного  участка  на   инвестиционных
условиях на  срок  строительства объекта  в  соответствии с  настоящим
постановлением  и  приложением  к настоящему  постановлению  (далее  -
Договор).
     
     6.2. Предусмотреть  в   Договоре  ответственность  Инвестора   за
нарушение сроков строительства объекта.
     
     7. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     8. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга  Филимонова Р.Е. и  вице-губернатора
Санкт-Петербурга Метельского И.М. по принадлежности вопросов.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 17.08.2011 N 1255
     
     
                        ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
 при строительстве многоквартирного дома по адресу: Курортный район,
  г.Сестрорецк, Морская ул., участок 2 (юго-восточнее пересечения с
                         ул.Максима Горького)
     
     
     
     1. Размер арендной платы за земельный участок, кадастровый  номер
78:38:11112:24,   категория  земель   -   земли  населенных   пунктов,
расположенный по адресу:  Курортный район, г.Сестрорецк, Морская  ул.,
участок 2 (юго-восточнее пересечения  с ул.Максима Горького) (далее  -
арендная  плата),  на  срок  строительства  многоквартирного  дома  по
адресу:  Курортный  район,   г.Сестрорецк,  Морская  ул.,  участок   2
(юго-восточнее пересечения  с  ул.Максима Горького)  (далее -  объект)
определяется по результатам торгов на право заключения договора аренды
земельного участка на инвестиционных условиях (далее - торги).
     
     Внесение арендной платы осуществляется в установленном порядке.
     
     2. Осуществление строительства объекта в следующие сроки:
                                                                       
  начало строительства          - в  течение   11   месяцев  со   дня  
  объекта                       подписания  протокола  о  результатах  
                                торгов;                                
                                                                       
  окончание строительства       - в  течение   40   месяцев  со   дня  
  объекта                       подписания  протокола  о  результатах  
                                торгов.                                
     
     3. Выплата     вознаграждения     обществу     с     ограниченной
ответственностью  "Юридическая   группа  "ИНТРОС",  осуществившему   в
установленном  порядке   подготовку   документации,  необходимой   для
проведения  торгов,  в  сумме, составляющей  10  процентов  от  суммы,
вырученной  от  предоставления   объекта,  в  20-дневный  срок   после
заключения договора аренды земельного  участка, указанного в пункте  1
приложения, на инвестиционных условиях.
     
     4. Определение   размера   арендной   платы   осуществляется    в
установленном   порядке  при   выполнении   условий  договора   аренды
земельного   участка,   указанного   в   пункте   1   приложения,   на
инвестиционных условиях и государственной регистрации права в  органе,
осуществляющем   государственную   регистрацию  прав   на   недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним, на  возведенный  на  земельном  участке,
указанного в пункте 1 приложения, объект.