Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.08.2011 № 1259

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 17 августа 2011 года N 1259


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной Лагерным шоссе,
     Южной ул., проектируемыми проездами,
     в Колпинском районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории,  ограниченной Лагерным  шоссе,  Южной ул.,  проектируемыми
проездами,    в    Колпинском    районе Правительство Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной  Лагерным
шоссе, Южной  ул.,  проектируемыми проездами,  в  Колпинском районе  в
составе:
     
     1.1. Чертеж планировки  территории, ограниченной Лагерным  шоссе,
Южной  ул., проектируемыми  проездами,  в Колпинском  районе  (красные
линии, линии связи,  объекты инженерной и транспортной  инфраструктур)
согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки  территории, ограниченной Лагерным  шоссе,
Южной  ул.,  проектируемыми  проездами, в  Колпинском  районе  (линии,
обозначающие  дороги,   улицы,  проезды;   границы  зон   планируемого
размещения объектов капитального строительства) согласно приложению  N
2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории,  ограниченной Лагерным  шоссе,  Южной ул.,  проектируемыми
проездами, в Колпинском районе согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить проект  межевания территории, ограниченной  Лагерным
шоссе, Южной  ул.,  проектируемыми проездами,  в  Колпинском районе  в
составе:
     
     2.1. Чертеж межевания  территории,  ограниченной Лагерным  шоссе,
Южной  ул., проектируемыми  проездами,  в Колпинском  районе  (красные
линии,  границы  зон  с особыми  условиями  использования  территории)
согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж межевания  территории,  ограниченной Лагерным  шоссе,
Южной  ул., проектируемыми  проездами,  в Колпинском  районе  (границы
застроенных   земельных   участков,  границы   формируемых   земельных
участков,  планируемых  для предоставления  физическим  и  юридическим
лицам для строительства) согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга           В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 17.08.2011 N 1259
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
    планировки территории, ограниченной Лагерным шоссе, Южной ул.,
            проектируемыми проездами, в Колпинском районе
    (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной
                            инфраструктур)

     (Не приводится)

 
     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 17.08.2011 N 1259
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
    планировки территории, ограниченной Лагерным шоссе, Южной ул.,
            проектируемыми проездами, в Колпинском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)
     
     
     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 17.08.2011 N 1259
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
    обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
  Лагерным шоссе, Южной ул., проектируемыми проездами, в Колпинском
                                районе
     
     
     
     1. Границами проекта планировки с проектом межевания  территории,
ограниченной Лагерным  шоссе, Южной ул.,  проектируемыми проездами,  в
Колпинском районе (далее - территория) являются:
     
     с северо-востока - проектируемый проезд,
     
     с востока - Лагерное шоссе,
     
     с юго-запада - Южная ул.,
     
     с северо-запада - проектируемый проезд.
     
     2. Параметры застройки.
     
|—————|———————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|  N  |                 Параметры                 |  Единица   | Количество |
| п/п |                                           | измерения  |            |
|—————|———————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|  1  | Площадь территории в границах элемента    |     га     |   25,91    |
|     | планировочной структуры, в том числе:     |            |            |
|—————|———————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.1 | Площадь формируемых земельных участков    |     га     |   16,44    |
|—————|———————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.2 | Площадь застроенных земельных участков    |     га     |    4,85    |
|—————|———————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.3 | Площадь территории общего пользования     |     га     |    4,62    |
|—————|———————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|  2  | Плотность застройки                       | кв.м общей |   14450    |
|     |                                           | площади/га |            |
|—————|———————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|  3  | Величина отступа от красных линий         |     м      |     0      |
|—————|———————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
     
     3. Характеристика планируемого развития территории.
     
|——————|————————————|———————————————————————————————————|——————————|————————————————|
|  N   |     N      | Функциональное назначение объекта | Площадь  |  Максимальная  |
| п/п  | земельного |    капитального строительства     | участка, | общая площадь  |
|      |  участка   |                                   |    га    |    объекта     |
|      |            |                                   |          |  капитального  |
|      |            |                                   |          | строительства, |
|      |            |                                   |          |      кв.м      |
|——————|————————————|———————————————————————————————————|——————————|————————————————|
|  1   |     2      |                 3                 |    4     |       5        |
|——————|————————————|———————————————————————————————————|——————————|————————————————|
|                         1. Застроенные земельные участки                          |
|——————|————————————|———————————————————————————————————|——————————|————————————————|
| 1.1  |     8      | Многоквартирный дом               |   0,88   |       -        |
|——————|————————————|———————————————————————————————————|——————————|————————————————|
| 1.2  |     12     | Многоквартирный дом               |   0,40   |       -        |
|——————|————————————|———————————————————————————————————|——————————|————————————————|
| 1.3  |     15     | Объект дошкольного образования    |   0,98   |       -        |
|——————|————————————|———————————————————————————————————|——————————|————————————————|
| 1.4  |     16     | Многоквартирный дом               |   0,33   |       -        |
|——————|————————————|———————————————————————————————————|——————————|————————————————|
| 1.5  |     18     | Многоквартирный дом               |   0,90   |       -        |
|——————|————————————|———————————————————————————————————|——————————|————————————————|
| 1.6  |     22     | Котельная                         |   0,10   |       -        |
|——————|————————————|———————————————————————————————————|——————————|————————————————|
| 1.7  |     23     | Многоквартирный дом               |   0,23   |       -        |
|——————|————————————|———————————————————————————————————|——————————|————————————————|
| 1.8  |     24     | Многоквартирный дом               |   0,23   |       -        |
|——————|————————————|———————————————————————————————————|——————————|————————————————|
| 1.9  |     25     | Многоквартирный дом               |   0,29   |       -        |
|——————|————————————|———————————————————————————————————|——————————|————————————————|
| 1.10 |     26     | Многоквартирный дом               |   0,34   |       -        |
|——————|————————————|———————————————————————————————————|——————————|————————————————|
| 1.11 |     28     | Трансформаторная подстанция       |  0,006   |       -        |
|——————|————————————|———————————————————————————————————|——————————|————————————————|
| 1.12 |     30     | Объект физической культуры и      |   0,07   |       -        |
|      |            | спорта                            |          |                |
|——————|————————————|———————————————————————————————————|——————————|————————————————|
| 1.13 |     36     | Объект для размещения             |   0,09   |       -        |
|      |            | жилищно-эксплуатационной службы   |          |                |
|——————|————————————|———————————————————————————————————|——————————|————————————————|
|   2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и   |
|                        юридическим лицам для строительства                        |
|——————|————————————|———————————————————————————————————|——————————|————————————————|
| 2.1  |     1      | Многоквартирный дом,              |   1,20   |     37560      |
|      |            | встроенно-пристроенный гараж      |          |                |
|——————|————————————|———————————————————————————————————|——————————|————————————————|
| 2.2  |     2      | Многоквартирный дом,              |   1,44   |     42835      |
|      |            | встроенно-пристроенный гараж      |          |                |
|——————|————————————|———————————————————————————————————|——————————|————————————————|
| 2.3  |     3      | Объект культуры и искусства,      |   0,60   |      5800      |
|      |            | связанный с проживанием           |          |                |
|      |            | населения, крытый спортивный      |          |                |
|      |            | комплекс без трибун для зрителей  |          |                |
|——————|————————————|———————————————————————————————————|——————————|————————————————|
| 2.4  |     4      | Амбулаторно-поликлиническое       |   0,86   |      5300      |
|      |            | учреждение                        |          |                |
|——————|————————————|———————————————————————————————————|——————————|————————————————|
| 2.5  |     5      | Многоквартирный дом,              |   1,39   |     40265      |
|      |            | встроенно-пристроенный гараж      |          |                |
|——————|————————————|———————————————————————————————————|——————————|————————————————|
| 2.6  |     6      | Многоквартирный дом,              |   1,29   |     50100      |
|      |            | встроенно-пристроенный гараж      |          |                |
|——————|————————————|———————————————————————————————————|——————————|————————————————|
| 2.7  |     7      | Многоэтажный гараж                |   0,60   |      9000      |
|——————|————————————|———————————————————————————————————|——————————|————————————————|
| 2.8  |     9      | Объект социального обеспечения    |   1,44   |      6370      |
|——————|————————————|———————————————————————————————————|——————————|————————————————|
| 2.9  |     10     | Объект начального и среднего      |   1,81   |     10500      |
|      |            | общего образования                |          |                |
|——————|————————————|———————————————————————————————————|——————————|————————————————|
| 2.10 |     11     | Объект дошкольного образования    |   1,21   |      3500      |
|——————|————————————|———————————————————————————————————|——————————|————————————————|
| 2.11 |     13     | Многоквартирный дом,              |   0,66   |     23745      |
|      |            | встроенно-пристроенный гараж      |          |                |
|——————|————————————|———————————————————————————————————|——————————|————————————————|
| 2.12 |     14     | Многоквартирный дом,              |   0,81   |     29235      |
|      |            | встроенно-пристроенный гараж      |          |                |
|——————|————————————|———————————————————————————————————|——————————|————————————————|
| 2.13 |     17     | Объект розничной торговли; объект |   0,46   |      1000      |
|      |            | общественного питания;            |          |                |
|      |            | финансово-кредитный объект,       |          |                |
|      |            | объект страхования                |          |                |
|——————|————————————|———————————————————————————————————|——————————|————————————————|
| 2.14 |     19     | Многоквартирный дом,              |   1,81   |     54000      |
|      |            | встроенно-пристроенный гараж      |          |                |
|——————|————————————|———————————————————————————————————|——————————|————————————————|
| 2.15 |     20     | Многоквартирный дом,              |   0,28   |      5275      |
|      |            | встроенно-пристроенный гараж      |          |                |
|——————|————————————|———————————————————————————————————|——————————|————————————————|
| 2.16 |     21     | Многоквартирный дом,              |   0,32   |      5250      |
|      |            | встроенно-пристроенный гараж      |          |                |
|——————|————————————|———————————————————————————————————|——————————|————————————————|
| 2.17 |     27     | Трансформаторная подстанция       |   0,01   |       40       |
|——————|————————————|———————————————————————————————————|——————————|————————————————|
| 2.18 |     29     | Трансформаторная подстанция       |   0,02   |       40       |
|——————|————————————|———————————————————————————————————|——————————|————————————————|
| 2.19 |     31     | Трансформаторная подстанция       |   0,01   |       40       |
|——————|————————————|———————————————————————————————————|——————————|————————————————|
| 2.20 |     32     | Трансформаторная подстанция       |   0,01   |       40       |
|——————|————————————|———————————————————————————————————|——————————|————————————————|
| 2.21 |     33     | Трансформаторная подстанция       |   0,01   |       40       |
|——————|————————————|———————————————————————————————————|——————————|————————————————|
| 2.22 |     34     | Трансформаторная подстанция       |   0,01   |       40       |
|——————|————————————|———————————————————————————————————|——————————|————————————————|
| 2.23 |     35     | Котельная                         |   0,19   |      500       |
|——————|————————————|———————————————————————————————————|——————————|————————————————|
     
     4. Характеристика  планируемого   развития  системы   социального
обслуживания территории.
     
     На территории  предусматривается размещение  объекта  дошкольного
образования не менее чем на 220 мест на земельном участке 11,  объекта
начального и среднего общего образования  на не менее чем на 550  мест
на земельном участке  10, объекта культуры  и искусства, связанного  с
проживанием населения,  на  земельном участке  3, крытого  спортивного
комплекса  без   трибун   для  зрителей   на   земельном  участке   3,
амбулаторно-поликлинического учреждения на земельном участке 4.
     
     5. Характеристика  развития  систем  транспортного   обслуживания
территории.
     
     На территории предусматривается  размещение многоэтажного  гаража
не   менее  чем   на   300   машиномест   на  земельном   участке   7,
встроенно-пристроенных  подземных   гаражей  не  менее   чем  на   155
машиномест на земельном участке 1,  не менее чем на 187 машиномест  на
земельном участке  2, не  менее чем  на 164  машиноместа на  земельном
участке 5, не менее чем на  198 машиномест на земельном участке 6,  не
менее чем на 160 машиномест на  земельном участке 13, не менее чем  на
115 на  земельном  участке 14,  не  менее чем  на  201 машиноместо  на
земельном участке  19,  не менее  чем на  40  машиномест на  земельном
участке 20, не  менее чем  на 40 машиномест  на земельном участке  21,
открытых  автостоянок не  менее  чем  на  60 машиномест  на  земельном
участке 3, не менее  чем на 15 машиномест  на земельном участке 4,  не
менее чем на 10 машиномест на земельном участке 9, не менее чем на  30
машиномест на земельном участке  17, не менее  чем на 8 машиномест  на
земельном участке  20,  не менее  чем на  15  машиномест на  земельном
участке 21,  не  менее чем  на 231  машиноместо  на территории  общего
пользования.
     
     6. Характеристики    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение - 1052,75 куб.м/сутки предусматривается от  системы
централизованного водоснабжения.
     
     Водоотведение - 1576,45  куб.м/сутки предусматривается в  систему
централизованного водоотведения.
     
     Теплоснабжение -    23,341    Гкал/час    предусматривается    от
планируемого к размещению источника теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -  15802,47  кВА  предусматривается  от  системы
централизованного электроснабжения.
     
     Газоснабжение - 3440,45  нкуб.м/час от системы  централизованного
газоснабжения.
     
     Проектом предусмотрено    размещение    шести    трансформаторных
подстанций на земельных участках 27, 29, 31, 32, 33, 34 и котельной на
земельном участке 35.
     
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы  комплексного  развития систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга   до    2015   года,   утвержденной    постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 17.08.2011 N 1259
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
    межевания территории, ограниченной Лагерным шоссе, Южной ул.,
            проектируемыми проездами, в Колпинском районе
    (красные линии, границы зон с особыми условиями использования
                             территории)

     (Не приводится)
     
     
     
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 17.08.2011 N 1259
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
    межевания территории, ограниченной Лагерным шоссе, Южной ул.,
            проектируемыми проездами, в Колпинском районе
(границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных
  участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим
                       лицам для строительства)

     (Не приводится)