Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.08.2011 № 1262

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 17 августа 2011 года N 1262


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной Нижней дор., границей
     дворцово-паркового ансамбля
     "Знаменская дача" (Знаменка),
     Санкт-Петербургским шоссе,
     ул.Чайковского, в г.Петергофе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории,  ограниченной  Нижней  дор.,  границей  дворцово-паркового
ансамбля  "Знаменская  дача"  (Знаменка),  Санкт-Петербургским  шоссе,
ул.Чайковского,   в   г.Петергофе   Правительство     Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить проект  планировки  территории, ограниченной  Нижней
дор.,   границей   дворцово-паркового   ансамбля   "Знаменская   дача"
(Знаменка), Санкт-Петербургским шоссе, ул.Чайковского, в г.Петергофе в
составе:
     
     1.1. Чертеж  планировки  территории,  ограниченной  Нижней  дор.,
границей  дворцово-паркового  ансамбля "Знаменская  дача"  (Знаменка),
Санкт-Петербургским  шоссе,  ул.Чайковского,  в  г.Петергофе  (красные
линии,  линии  связи,  объекты  инженерной  инфраструктуры)   согласно
приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж  планировки  территории,  ограниченной  Нижней  дор.,
границей  дворцово-паркового  ансамбля "Знаменская  дача"  (Знаменка),
Санкт-Петербургским  шоссе,  ул.Чайковского,  в  г.Петергофе   (линии,
обозначающие  дороги,   улицы,  проезды;   границы  зон   планируемого
размещения объектов капитального строительства) согласно приложению  N
2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории,  ограниченной  Нижней  дор.,  границей  дворцово-паркового
ансамбля  "Знаменская  дача"  (Знаменка),  Санкт-Петербургским  шоссе,
ул.Чайковского, в г.Петергофе согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить  проект  межевания территории,  ограниченной  Нижней
дор.,   границей   дворцово-паркового   ансамбля   "Знаменская   дача"
(Знаменка), Санкт-Петербургским шоссе, ул.Чайковского, в г.Петергофе в
составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной  Нижней   дор.,
границей  дворцово-паркового  ансамбля "Знаменская  дача"  (Знаменка),
Санкт-Петербургским  шоссе,  ул.Чайковского,  в  г.Петергофе  (красные
линии, линии  отступа от  красных линий,  границы территорий  объектов
культурного наследия,  границы зон с  особыми условиями  использования
территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной  Нижней   дор.,
границей  дворцово-паркового  ансамбля "Знаменская  дача"  (Знаменка),
Санкт-Петербургским  шоссе,  ул.Чайковского,  в  г.Петергофе  (границы
застроенных   земельных   участков,  границы   формируемых   земельных
участков,  планируемых  для предоставления  физическим  и  юридическим
лицам для строительства) согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга         В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 17.08.2011 N 1262
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
      планировки территории, ограниченной Нижней дор., границей
      дворцово-паркового ансамбля "Знаменская дача" (Знаменка),
       Санкт-Петербургским шоссе, ул.Чайковского, в г.Петергофе
   (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)

     (Не приводится)
     
     
     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 17.08.2011 N 1262
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
      планировки территории, ограниченной Нижней дор., границей
      дворцово-паркового ансамбля "Знаменская дача" (Знаменка),
       Санкт-Петербургским шоссе, ул.Чайковского, в г.Петергофе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)
     
     
     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 17.08.2011 N 1262
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории, характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Нижней
     дор., границей дворцово-паркового ансамбля "Знаменская дача"
 (Знаменка), Санкт-Петербургским шоссе, ул.Чайковского, в г.Петергофе
     
     
     
     1. Границами проекта планировки с проектом межевания  территории,
ограниченной  Нижней   дор.,   границей  дворцово-паркового   ансамбля
"Знаменская    дача"     (Знаменка),    Санкт-Петербургским     шоссе,
ул.Чайковского, в г.Петергофе (далее - территория) являются:
     
     с севера - Нижняя дор.;
     
     с востока  -   граница   земельного  участка   дворцово-паркового
ансамбля "Знаменская дача" (Знаменка);
     
     с юга - Санкт-Петербургское шоссе;
     
     с запада - ул.Чайковского.
     
     2. Параметры застройки.
     
|——————|——————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|  N   |              Параметры               |  Единица   | Количество |
| п/п  |                                      | измерения  |            |
|——————|——————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|  1   | Площадь территории в границах        |     га     |   22,73    |
|      | элементов планировочной структуры, в |            |            |
|      | том числе:                           |            |            |
|——————|——————————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.1  | Площадь формируемых земельных        |     га     |    7,48    |
|      | участков                             |            |            |
|——————|——————————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.2  | Площадь застроенных земельных        |     га     |   12,96    |
|      | участков                             |            |            |
|——————|——————————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.3  | Площадь территории общего            |     га     |    2,29    |
|      | пользования                          |            |            |
|——————|——————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|  2   | Плотность застройки                  | кв.м общей |   740,00   |
|      |                                      | площади/га |            |
|——————|——————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|  3   | Величина отступа от красных линий    |     м      |    3,00    |
|——————|——————————————————————————————————————|————————————|————————————|
     
     3. Характеристики планируемого развития территории.
     
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
|  N   |     N      |     Функциональное      |  Площадь   |  Максимальная  | Примечание |
| п/п  | земельного |   назначение объекта    | земельного | общая площадь  |            |
|      |  участка   |      капитального       |  участка,  |    объекта     |            |
|      |            |      строительства      |     га     |  капитального  |            |
|      |            |                         |            | строительства, |            |
|      |            |                         |            |      кв.м      |            |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
|  1   |     2      |            3            |     4      |       5        |     6      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
|                            1. Застроенные земельные участки                            |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.1  |     6      | Газорегуляторный пункт  |   0,001    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.2  |     7      | Жилой дом               |    0,53    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.3  |     8      | Жилой дом               |    0,12    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.4  |     9      | Жилой дом               |    0,17    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.5  |     10     | Жилой дом               |    0,23    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.6  |     11     | Жилой дом               |    0,20    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.7  |     12     | Жилой дом               |    0,38    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.8  |     13     | Жилой дом               |    0,15    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.9  |     14     | Жилой дом               |    0,18    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.10 |     15     | Жилой дом               |    0,65    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.11 |     16     | Жилой дом               |    0,15    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.12 |     17     | Жилой дом               |    0,27    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.13 |     18     | Жилой дом               |    0,27    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.14 |     19     | Две трансформаторные    |    0,03    |       -        |     -      |
|      |            | подстанции              |            |                |            |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.15 |     20     | Жилой дом               |    0,19    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.16 |     21     | Жилой дом               |    0,16    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.17 |     22     | Жилой дом               |    0,16    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.18 |     23     | Жилой дом               |    0,13    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.19 |     24     | Жилой дом               |    0,12    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.20 |     25     | Жилой дом               |    0,13    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.21 |     26     | Жилой дом               |    0,16    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.22 |     27     | Жилой дом               |    0,17    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.23 |     28     | Жилой дом               |    0,12    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.24 |     29     | Жилой дом               |    0,12    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.25 |     30     | Жилой дом               |    0,13    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.26 |     31     | Жилой дом               |    0,13    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.27 |     32     | Жилой дом               |    0,04    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.28 |     33     | Жилой дом               |    0,14    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.29 |     34     | Жилой дом               |    0,16    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.30 |     35     | Жилой дом               |    0,14    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.31 |     36     | Жилой дом               |    0,40    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.32 |     37     | Жилой дом               |    0,27    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.33 |     38     | Жилой дом               |    0,15    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.34 |     39     | Жилой дом               |    0,18    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.35 |     40     | Жилой дом               |    0,16    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.36 |     41     | Жилой дом               |    0,25    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.37 |     42     | Жилой дом               |    0,22    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.38 |     43     | Жилой дом               |    0,18    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.39 |     44     | Жилой дом               |    0,18    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.40 |     45     | Жилой дом               |    0,31    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.41 |     46     | Жилой дом               |    0,26    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.42 |     47     | Жилой дом               |    0,24    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.43 |     48     | Жилой дом               |    0,15    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.44 |     49     | Жилой дом               |    0,20    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.45 |     50     | Жилой дом               |    0,12    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.46 |     51     | Жилой дом               |    0,13    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.47 |     52     | Жилой дом               |    0,13    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.48 |     53     | Жилой дом               |    0,15    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.49 |     54     | Жилой дом               |    0,13    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.50 |     55     | Жилой дом               |    0,20    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.51 |     56     | Жилой дом               |    0,14    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.52 |     57     | Жилой дом               |    0,19    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.53 |     58     | Жилой дом               |    0,14    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.54 |     59     | Жилой дом               |    0,14    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.55 |     60     | Жилой дом               |    0,11    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.56 |     61     | Жилой дом               |    0,20    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.57 |     62     | Жилой дом               |    0,36    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.58 |     63     | Жилой дом               |    0,15    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.59 |     64     | Жилой дом               |    0,15    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.60 |     65     | Жилой дом               |    0,18    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.61 |     66     | Жилой дом               |    0,17    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.62 |     67     | Жилой дом               |    0,13    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.63 |     68     | Жилой дом               |    0,18    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.64 |     69     | Жилой дом               |    0,14    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.65 |     70     | Жилой дом               |    0,31    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.66 |     71     | Жилой дом               |    0,13    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.67 |     72     | Жилой дом               |    0,16    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.68 |     73     | Жилой дом               |    0,16    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.69 |     74     | Жилой дом               |    0,16    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.70 |     75     | Жилой дом               |    0,12    |       -        |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
|     2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и      |
|                          юридическим лицам для строительства                           |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 2.1  |     1      | Канализационная         |    0,08    |      120       |     -      |
|      |            | насосная станция        |            |                |            |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 2.2  |     2      | Трансформаторная        |    0,02    |       80       |     -      |
|      |            | подстанция,             |            |                |            |
|      |            | трансформаторная        |            |                |            |
|      |            | подстанция              |            |                |            |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 2.3  |     3      | Крытый спортивный       |    6,74    |      9000      |     -      |
|      |            | комплекс без трибун для |            |                |            |
|      |            | зрителей                |            |                |            |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 2.4  |     4      | Жилой дом               |    0,19    |      400       |     -      |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 2.5  |     5      | Объект бытового         |    0,45    |      5000      |     -      |
|      |            | обслуживания со         |            |                |            |
|      |            | встроенными             |            |                |            |
|      |            | помещениями,            |            |                |            |
|      |            | трансформаторная        |            |                |            |
|      |            | подстанция              |            |                |            |
|——————|————————————|—————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
     
     4. Характеристики  планируемого   развития  системы   социального
обслуживания территории.
     
     На территории               планируется                размещение
физкультурно-оздоровительного  комплекса   на  земельном  участке   3,
объекта бытового обслуживания на земельном участке 5.
     
     5. Характеристики  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     На территории планируется  организация элементов  улично-дорожной
сети.
     
     На территории предусматривается  размещение открытых  автостоянок
не менее чем на 25 машиномест на земельном участке 3, не менее чем  на
1 машиноместо на земельном участке 4, не менее чем на 47 машиномест  в
границах территории общего пользования.
     
     6. Характеристики    развития   системы    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение - 171,30  куб.м/сутки предусматривается от  системы
централизованного водоснабжения.
     
     Водоотведение -  97,60  куб.м/сутки предусматривается  в  систему
централизованного водоотведения.
     
     Газоснабжение -  227,09  куб.м/час предусматривается  от  системы
централизованного газоснабжения.
     
     Теплоснабжение - 1,7 Гкал/час предусматривается от планируемых  к
строительству источников теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -  1005,11  кВА  предусматривается  от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     Проектом предусматривается строительство канализационной насосной
станции на земельном участке 1.
     
     Проектом предусматривается     строительство     трансформаторной
подстанции на земельном участке 2; строительство двух трансформаторных
подстанций на земельных участках 2 и 5.
     
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы  комплексного  развития систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга   до    2015   года,   утвержденной    постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 17.08.2011 N 1262
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
       межевания территории, ограниченной Нижней дор., границей
      дворцово-паркового ансамбля "Знаменская дача" (Знаменка),
       Санкт-Петербургским шоссе, ул.Чайковского, в г.Петергофе
  (красные линии, линии отступа от красных линий, границы территорий
    объектов культурного наследия, границы зон с особыми условиями
                      использования территории)

     (Не приводится)
     
     
     
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 17.08.2011 N 1262
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
       межевания территории, ограниченной Нижней дор., границей
      дворцово-паркового ансамбля "Знаменская дача" (Знаменка),
       Санкт-Петербургским шоссе, ул.Чайковского, в г.Петергофе
(границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных
  участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим
                       лицам для строительства)

     (Не приводится)