Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.08.2011 № 1263

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 17 августа 2011 года N 1263


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории
     квартала 41 района Южнее реки
     Волковки, ограниченной ул.Ярослава
     Гашека, Бухарестской ул., ул.Олеко
     Дундича и Загребским бульв., во
     Фрунзенском районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории  квартала  41  района  Южнее  реки  Волковки,  ограниченной
ул.Ярослава Гашека,  Бухарестской ул., ул.Олеко  Дундича и  Загребским
бульв.,     во     Фрунзенском  районе  Правительство Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить  проект  планировки территории  квартала  41  района
Южнее  реки Волковки,  ограниченной  ул.Ярослава Гашека,  Бухарестской
ул., ул.Олеко  Дундича и  Загребским бульв., во  Фрунзенском районе  в
составе:
     
     1.1. Чертеж планировки территории  квартала 41 района Южнее  реки
Волковки, ограниченной ул.Ярослава Гашека, Бухарестской ул.,  ул.Олеко
Дундича и  Загребским бульв.,  во Фрунзенском  районе (красные  линии,
линии связи, объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению  N
1.
     
     1.2. Чертеж планировки территории  квартала 41 района Южнее  реки
Волковки, ограниченной ул.Ярослава Гашека, Бухарестской ул.,  ул.Олеко
Дундича   и  Загребским   бульв.,   во  Фрунзенском   районе   (линии,
обозначающие  дороги,   улицы,  проезды;   границы  зон   планируемого
размещения объектов капитального строительства) согласно приложению  N
2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории квартала 41 района реки Волковки, ограниченной  ул.Ярослава
Гашека, Бухарестской  ул., ул.Олеко  Дундича и  Загребским бульв.,  во
Фрунзенском районе согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить проект межевания территории квартала 41 района Южнее
реки Волковки,  ограниченной  ул.Ярослава  Гашека,  Бухарестской  ул.,
ул.Олеко Дундича и Загребским бульв., во Фрунзенском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж межевания  территории квартала 41  района Южнее  реки
Волковки, ограниченной ул.Ярослава Гашека, Бухарестской ул.,  ул.Олеко
Дундича и  Загребским бульв.,  во Фрунзенском  районе (красные  линии,
линии  отступа от  красных  линий,  границы  зон с  особыми  условиями
использования территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж межевания  территории квартала 41  района Южнее  реки
Волковки, ограниченной ул.Ярослава Гашека, Бухарестской ул.,  ул.Олеко
Дундича  и   Загребским   бульв.,  во   Фрунзенском  районе   (границы
застроенных   земельных   участков,  границы   формируемых   земельных
участков,  планируемых  для предоставления  физическим  и  юридическим
лицам для строительства) согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга           В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 17.08.2011 N 1263


                                ЧЕРТЕЖ
    планировки территории квартала 41 района Южнее реки Волковки,
ограниченной ул.Ярослава Гашека, Бухарестской ул., ул.Олеко Дундича и
               Загребским бульв., во Фрунзенском районе
   (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)

     (Не приводится)
     
     
     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 17.08.2011 N 1263
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
    планировки территории квартала 41 района Южнее реки Волковки,
ограниченной ул.Ярослава Гашека, Бухарестской ул., ул.Олеко Дундича и
               Загребским бульв., во Фрунзенском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)
     
     
     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 17.08.2011 N 1263
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
 обеспечения, необходимых для развития территории квартала 41 района
  Южнее реки Волковки, ограниченной ул.Ярослава Гашека, Бухарестской
   ул., ул.Олеко Дундича и Загребским бульв., во Фрунзенском районе
     
     
     
     1. Границами проекта планировки  с проектом межевания  территории
квартала  41  района  Южнее реки  Волковки,  ограниченной  ул.Ярослава
Гашека, Бухарестской  ул., ул.Олеко  Дундича и  Загребским бульв.,  во
Фрунзенском районе (далее - территория) являются:
     
     на северо-западе - ул.Ярослава Гашека;
     
     на северо-востоке - Бухарестская ул.;
     
     на юго-востоке - ул.Олеко Дундича;
     
     на юго-западе - Загребский бульв.
     
     2. Параметры застройки.
     
|———————|—————————————————————————————————————|————————————|————————————|
| N п/п |              Параметры              |  Единицы   | Количество |
|       |                                     | измерения  |            |
|———————|—————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|   1   | Площадь территории в границах       |     га     |   16,51    |
|       | элемента планировочной структуры, в |            |            |
|       | том числе:                          |            |            |
|———————|—————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|  1.1  | Площадь формируемых земельных       |     га     |    6,71    |
|       | участков                            |            |            |
|———————|—————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|  1.2  | Площадь застроенных земельных       |     га     |    6,97    |
|       | участков                            |            |            |
|———————|—————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|  1.3  | Площадь территории общего           |     га     |    2,83    |
|       | пользования                         |            |            |
|———————|—————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|   2   | Плотность застройки                 | кв.м общей |    3200    |
|       |                                     | площади/га |            |
|———————|—————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|   3   | Величина отступа от красных линий:  |            |            |
|———————|—————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|  3.1  | от красной линии Бухарестской ул.   |     м      |    5-12    |
|———————|—————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|  3.2  | от красной линии ул.Олеко Дундича   |     м      |     5      |
|———————|—————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|  3.3  | от красной линии Загребского бульв. |     м      |    6-7     |
|———————|—————————————————————————————————————|————————————|————————————|
     
     3. Характеристики планируемого развития территории.
     
|———————|————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|
| N п/п |     N      |   Функциональное назначение    |  Площадь   |  Максимальная  |
|       | земельного |     объектов капитального      | земельного | общая площадь  |
|       |  участка   |         строительства          |  участка,  |    объектов    |
|       |            |                                |     га     |  капитального  |
|       |            |                                |            | строительства, |
|       |            |                                |            |      кв.м      |
|———————|————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|
|   1   |     2      |               3                |     4      |       5        |
|———————|————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|
|                         1. Застроенные земельные участки                          |
|———————|————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|
|  1.1  |     1      | Религиозный объект             |    0,70    |       -        |
|———————|————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|
|  1.2  |     5      | Объект культуры и искусства,   |    0,24    |       -        |
|       |            | связанный с проживанием        |            |                |
|       |            | населения                      |            |                |
|———————|————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|
|  1.3  |     6      | Крытый спортивный комплекс без |    0,26    |       -        |
|       |            | трибун для зрителей            |            |                |
|———————|————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|
|  1.4  |     7      | Объект розничной торговли      |    4,77    |       -        |
|———————|————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|
|  1.5  |     9      | Распределительный пункт с      |    0,05    |       -        |
|       |            | трансформаторной подстанцией   |            |                |
|———————|————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|
|  1.6  |     10     | Крытый спортивный комплекс без |    0,94    |       -        |
|       |            | трибун для зрителей            |            |                |
|———————|————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|
|  1.7  |     11     | Трансформаторная подстанция    |    0,01    |       -        |
|———————|————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|
|   2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и   |
|                        юридическим лицам для строительства                        |
|———————|————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|
|  2.1  |     2      | Крытый спортивный комплекс без |    0,45    |      4609      |
|       |            | трибун для зрителей            |            |                |
|———————|————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|
|  2.2  |     3      | Крытый спортивный комплекс без |    0,80    |      5100      |
|       |            | трибун для зрителей            |            |                |
|———————|————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|
|  2.3  |     4      | Крытый спортивный комплекс без |    4,01    |      3900      |
|       |            | трибун для зрителей, открытые  |            |                |
|       |            | плоскостные                    |            |                |
|       |            | физкультурно-спортивные        |            |                |
|       |            | сооружения                     |            |                |
|———————|————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|
|  2.4  |     8      | Крытый спортивный комплекс без |    1,43    |      5200      |
|       |            | трибун для зрителей, открытые  |            |                |
|       |            | плоскостные                    |            |                |
|       |            | физкультурно-спортивные        |            |                |
|       |            | сооружения                     |            |                |
|———————|————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|
|  2.5  |     12     | Трансформаторная подстанция    |    0,01    |       27       |
|———————|————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|
|  2.6  |     13     | Трансформаторная подстанция    |    0,01    |       27       |
|———————|————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|
     
     4. Характеристика  планируемого   развития  системы   социального
обслуживания территории.
     
     На территории предусматривается размещение на земельных  участках
2 и 3 крытых  спортивных комплексов без  трибун для зрителей не  менее
чем на 130  и 150  посетителей в смену;  на земельных  участках 4 и  8
крытых  спортивных  комплексов  без трибун  для  зрителей  и  открытых
плоскостных физкультурно-спортивные сооружений на каждом из  земельных
участков не менее чем на 140 и 250 посетителей в смену соответственно.
     
     5. Характеристика  развития  систем  транспортного   обслуживания
территории.
     
     На территории     предусматривается     организация     элементов
улично-дорожной сети, устройство  открытых стоянок для  автотранспорта
не менее чем на 20 машиномест на земельном участке 1, не менее чем  на
19 машиномест на земельном участке 2, не менее чем на 25 машиномест на
земельном участке  3,  не менее  чем на  72  машиноместа на  земельном
участке 4, не менее  чем на 3 машиноместа  на земельном участке 5,  не
менее чем на 15 машиномест на земельном участке 6, не менее чем на  32
машиноместа на земельном участке 8,  не менее чем на 40 машиномест  на
земельном участке 10.
     
     6. Характеристика    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водопотребление - 360,09 куб.м/сутки предусматривается от системы
централизованного водоснабжения.
     
     Водоотведение - 279,06  куб.м/сутки  предусматривается в  систему
централизованного канализации.
     
     Теплоснабжение -  9,7   Гкал/час  предусматривается  от   системы
централизованного теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -   2617   кВА  предусматривается   от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     На территории  предусматривается  строительство  трансформаторных
подстанций на земельных участках 12, 13.
     
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы  комплексного  развития систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга   до    2015   года,   утвержденной    постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 17.08.2011 N 1263
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
     межевания территории квартала 41 района Южнее реки Волковки,
ограниченной ул.Ярослава Гашека, Бухарестской ул., ул.Олеко Дундича и
               Загребским бульв., во Фрунзенском районе
(красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон с особыми
                 условиями использования территории)

     (Не приводится)

     
     
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 17.08.2011 N 1263
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
     межевания территории квартала 41 района Южнее реки Волковки,
ограниченной ул.Ярослава Гашека, Бухарестской ул., ул.Олеко Дундича и
               Загребским бульв., во Фрунзенском районе
(границы застроенных земельных участков; границы формируемых земельных
  участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим
                       лицам для строительства)

     (Не приводится)