Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.08.2011 № 1266

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 17 августа 2011 года N 1266


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной ул.Хошимина,
     пр.Просвещения, пр.Энгельса,
     ул.Асафьева, ул.Композиторов,
     в Выборгском районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории,  ограниченной  ул.Хошимина,  пр.Просвещения,  пр.Энгельса,
ул.Асафьева,  ул.Композиторов,   в  Выборгском  районе   Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
ул.Хошимина,      пр.Просвещения,      пр.Энгельса,       ул.Асафьева,
ул.Композиторов, в Выборгском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж  планировки  территории,  ограниченной   ул.Хошимина,
пр.Просвещения,   пр.Энгельса,    ул.Асафьева,   ул.Композиторов,    в
Выборгском районе (красные  линии, линии  связи, объекты инженерной  и
транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж  планировки  территории,  ограниченной   ул.Хошимина,
пр.Просвещения,   пр.Энгельса,    ул.Асафьева,   ул.Композиторов,    в
Выборгском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы
зон  планируемого  размещения  объектов  капитального   строительства)
согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития систем  транспортного  обслуживания и  инженерно-технического
обеспечения,  необходимых   для   развития  территории,   ограниченной
ул.Хошимина,      пр.Просвещения,      пр.Энгельса,       ул.Асафьева,
ул.Композиторов, в Выборгском районе согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить    проект   межевания    территории,    ограниченной
ул.Хошимина,      пр.Просвещения,      пр.Энгельса,       ул.Асафьева,
ул.Композиторов, в Выборгском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания   территории,  ограниченной   ул.Хошимина,
пр.Просвещения,   пр.Энгельса,    ул.Асафьева,   ул.Композиторов,    в
Выборгском районе  (красные  линии, границы  зон  с особыми  условиями
использования территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж  межевания   территории,  ограниченной   ул.Хошимина,
пр.Просвещения,   пр.Энгельса,    ул.Асафьева,   ул.Композиторов,    в
Выборгском  районе (границы  застроенных  земельных участков,  границы
формируемых  земельных   участков,   планируемых  для   предоставления
физическим и юридическим лицам для строительства) согласно  приложению
N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга         В.И.Матвиенко




                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 17.08.2011 N 1266
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
   планировки территории, ограниченной ул.Хошимина, пр.Просвещения,
    пр.Энгельса, ул.Асафьева, ул.Композиторов, в Выборгском районе
    (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной
                            инфраструктур)

     (Не приводится)
     
     
     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 17.08.2011 N 1266
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
   планировки территории, ограниченной ул.Хошимина, пр.Просвещения,
    пр.Энгельса, ул.Асафьева, ул.Композиторов, в Выборгском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)

     
     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 17.08.2011 N 1266
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
    необходимых для развития территории, ограниченной ул.Хошимина,
     пр.Просвещения, пр.Энгельса, ул.Асафьева, ул.Композиторов, в
                          Выборгском районе
     
     
     
     1. Границами проекта планировки с проектом межевания  территории,
ограниченной  ул.Хошимина, пр.Просвещения,  пр.Энгельса,  ул.Асафьева,
ул.Композиторов, в Выборгском районе (далее - территория) являются:
     
     с северо-запада - ул.Хошимина;
     
     с севера - пр.Просвещения;
     
     с востока - пр.Энгельса;
     
     с юга - ул.Асафьева;
     
     с запада - ул.Композиторов.
     
     2. Параметры застройки.
     
|—————|———————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|  N  |               Параметры               |  Единица   | Количество |
| п/п |                                       | измерения  |            |
|—————|———————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|  1  | Площадь территории в границах         |     га     |   36,20    |
|     | элемента планировочной структуры, в   |            |            |
|     | том числе:                            |            |            |
|—————|———————————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.1 | Площадь формируемых земельных         |     га     |    0,02    |
|     | участков                              |            |            |
|—————|———————————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.2 | Площадь застроенных земельных         |     га     |   21,91    |
|     | участков                              |            |            |
|—————|———————————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.3 | Площадь территории общего пользования |     га     |   14,27    |
|—————|———————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|  2  | Плотность застройки                   | кв.м общей |   11452    |
|     |                                       | площади/га |            |
|—————|———————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|  3  | Величина отступа от красных линий     |     м      |     0      |
|—————|———————————————————————————————————————|————————————|————————————|
     
     3. Характеристика планируемого развития территории.
     
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
|  N   |     N      |      Функциональное      |   Площадь   |  Максимальная  | Примечание |
| п/п  | земельного |   назначение объектов    | земельного  | общая площадь  |            |
|      |  участка   |       капитального       | участка, га |    объектов    |            |
|      |            |      строительства       |             |  капитального  |            |
|      |            |                          |             | строительства, |            |
|      |            |                          |             |      кв.м      |            |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
|  1   |     2      |            3             |      4      |       5        |     6      |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
|                             1. Застроенные земельные участки                             |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.1  |     1      | Многоквартирный дом      |    0,60     |       -        |     -      |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.2  |     2      | Многоквартирный дом      |    0,22     |       -        |     -      |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.3  |     3      | Многоквартирный дом      |    0,92     |       -        |     -      |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.4  |     4      | Многоквартирный дом      |    1,18     |       -        |     -      |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.5  |     5      | Многоквартирный дом      |    0,27     |       -        |     -      |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.6  |     6      | Многоквартирный дом      |    0,88     |       -        |     -      |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.7  |     7      | Многоэтажный гараж       |    0,13     |       -        |     -      |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.8  |     8      | Трансформаторная         |    0,005    |       -        |     -      |
|      |            | подстанция               |             |                |            |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.9  |     9      | Многоквартирный дом      |    0,66     |       -        |     -      |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.10 |     10     | Многоквартирный дом      |    0,88     |       -        |     -      |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.11 |     11     | Многоквартирный дом      |    0,50     |       -        |     -      |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.12 |     12     | Многоквартирный дом      |    0,40     |       -        |     -      |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.13 |     13     | Многоквартирный дом      |    0,12     |       -        |     -      |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.14 |     14     | Многоквартирный дом      |    0,30     |       -        |     -      |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.15 |     15     | Многоквартирный дом      |    0,45     |       -        |     -      |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.16 |     16     | Многоквартирный дом      |    0,37     |       -        |     -      |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.17 |     17     | Многоквартирный дом      |    0,46     |       -        |     -      |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.18 |     18     | Многоквартирный дом      |    0,58     |       -        |     -      |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.19 |     19     | Многоквартирный дом      |    0,09     |       -        |     -      |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.20 |     20     | Многоквартирный дом      |    0,38     |       -        |     -      |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.21 |     21     | Многоквартирный дом      |    0,47     |       -        |     -      |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.22 |     22     | Многоквартирный дом      |    0,61     |       -        |     -      |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.23 |     23     | Многоквартирный дом      |    0,14     |       -        |     -      |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.24 |     24     | Многоквартирный дом      |    0,57     |       -        |     -      |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.25 |     25     | Многоквартирный дом      |    0,82     |       -        |     -      |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.26 |     26     | Объект транспорта        |    0,34     |       -        |     -      |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.27 |     27     | Многоквартирный дом      |    0,36     |       -        |     -      |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.28 |     28     | Трансформаторная         |    0,005    |       -        |     -      |
|      |            | подстанция               |             |                |            |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.29 |     29     | Объект торговли          |    2,19     |       -        |     -      |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.30 |     30     | Объект начального        |    0,97     |       -        |     -      |
|      |            | образования              |             |                |            |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.31 |     31     | Объект дошкольного       |    0,96     |       -        |     -      |
|      |            | образования              |             |                |            |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.32 |     32     | Объект среднего общего   |    0,95     |       -        |     -      |
|      |            | образования              |             |                |            |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.33 |     33     | Объект начального и      |    1,52     |       -        |     -      |
|      |            | среднего общего          |             |                |            |
|      |            | образования              |             |                |            |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.34 |     34     | Объект связи             |    0,24     |       -        |     -      |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.35 |     35     | Объект коммунального     |    0,04     |       -        |     -      |
|      |            | хозяйства                |             |                |            |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.36 |     36     | Объект коммунального     |    0,11     |       -        |     -      |
|      |            | хозяйства                |             |                |            |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.37 |     37     | Объект коммунального     |    0,02     |       -        |     -      |
|      |            | хозяйства                |             |                |            |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.38 |     38     | Трансформаторная         |    0,008    |       -        |     -      |
|      |            | подстанция               |             |                |            |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.39 |     39     | Крытый спортивный        |    1,05     |       -        |     -      |
|      |            | комплекс без трибун для  |             |                |            |
|      |            | зрителей                 |             |                |            |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.40 |     40     | Религиозный объект       |    0,14     |       -        |     -      |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.41 |     41     | Объект коммунального     |    0,03     |       -        |     -      |
|      |            | хозяйства                |             |                |            |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.42 |     42     | Трансформаторная         |    0,009    |       -        |     -      |
|      |            | подстанция               |             |                |            |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.43 |     43     | Трансформаторная         |    0,008    |       -        |     -      |
|      |            | подстанция               |             |                |            |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.44 |     44     | Объект коммунального     |    0,01     |       -        |     -      |
|      |            | хозяйства                |             |                |            |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.45 |     45     | Объект связи             |    0,001    |       -        |     -      |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.46 |     46     | Трансформаторная         |    0,005    |       -        |     -      |
|      |            | подстанция               |             |                |            |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.47 |     47     | Трансформаторная         |    0,007    |       -        |     -      |
|      |            | подстанция               |             |                |            |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.48 |     48     | Объект розничной         |    0,30     |       -        |     -      |
|      |            | торговли                 |             |                |            |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.49 |     49     | Трансформаторная         |    0,02     |       -        |     -      |
|      |            | подстанция               |             |                |            |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.50 |     50     | Трансформаторная         |    0,005    |       -        |     -      |
|      |            | подстанция               |             |                |            |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.51 |     52     | Объект связи             |    0,001    |       -        |     -      |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.52 |     53     | Трансформаторная         |    0,009    |       -        |     -      |
|      |            | подстанция               |             |                |            |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.53 |     54     | Трансформаторная         |    0,009    |       -        |     -      |
|      |            | подстанция               |             |                |            |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.54 |     55     | Трансформаторная         |    0,005    |       -        |     -      |
|      |            | подстанция               |             |                |            |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.55 |     56     | Трансформаторная         |    0,009    |       -        |     -      |
|      |            | подстанция               |             |                |            |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.56 |     57     | Трансформаторная         |    0,005    |       -        |     -      |
|      |            | подстанция               |             |                |            |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.57 |     58     | Трансформаторная         |    0,005    |       -        |     -      |
|      |            | подстанция               |             |                |            |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.58 |     59     | Объект для размещения    |    0,27     |       -        |     -      |
|      |            | жилищно-эксплуатационной |             |                |            |
|      |            | службы                   |             |                |            |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.59 |     60     | Объект транспорта        |    0,003    |       -        |     -      |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.60 |     62     | Объект торговли          |    0,29     |       -        |     -      |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
|      2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и       |
|                           юридическим лицам для строительства                            |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 2.1  |     51     | Трансформаторная         |    0,01     |       36       |     -      |
|      |            | подстанция               |             |                |            |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 2.2  |     61     | Трансформаторная         |    0,01     |       36       |     -      |
|      |            | подстанция               |             |                |            |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
|   3. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства   |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 3.1  |     7      | Многоэтажный гараж       |    0,13     |      4725      |     -      |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 3.2  |     39     | Крытый спортивный        |    1,05     |      5721      |     -      |
|      |            | комплекс без трибун для  |             |                |            |
|      |            | зрителей                 |             |                |            |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 3.3  |     48     | Объект розничной         |    0,30     |      902       |     -      |
|      |            | торговли                 |             |                |            |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 3.4  |     51     | Трансформаторная         |    0,01     |       36       |     -      |
|      |            | подстанция               |             |                |            |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 3.5  |     61     | Трансформаторная         |    0,01     |       36       |     -      |
|      |            | подстанция               |             |                |            |
|——————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
     
     4. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     На территории предусматривается  размещение многоэтажного  гаража
не  менее чем  на  160 машиномест  на  земельном участке  7,  открытых
автостоянок не менее чем на 23 машиноместа на земельном участке 48.
     
     
     5. Характеристики    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение - 112,2  куб.м/сутки  предусматривается от  системы
централизованного водоснабжения.
     
     Водоотведение - 207,85  куб.м/сутки  предусматривается в  систему
централизованной канализации.
     
     Теплоснабжение -  1,733  Гкал/час  предусматривается  от  системы
централизованного теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -   435   кВА   предусматривается   от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     На территории   предусматривается   размещение   трансформаторных
подстанций на земельных участках 51 и 61.
     
     Инженерное обеспечение  данной  территории   -  не  ранее   срока
подключения    к   сетям    инженерно-технологического    обеспечения,
определенного  мероприятиями  Программы комплексного  развития  систем
коммунальной   инфраструктуры    Санкт-Петербурга   до   2015    года,
утвержденной   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга    от
21.10.2008 N 1270.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 17.08.2011 N 1266
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
   межевания территории, ограниченной ул.Хошимина, пр.Просвещения,
    пр.Энгельса, ул.Асафьева, ул.Композиторов, в Выборгском районе
    (красные линии, границы зон с особыми условиями использования
                             территории)

     (Не приводится)
     
     
     
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 17.08.2011 N 1266
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
   межевания территории, ограниченной ул.Хошимина, пр.Просвещения,
    пр.Энгельса, ул.Асафьева, ул.Композиторов, в Выборгском районе
(границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных
  участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим
                       лицам для строительства)

     (Не приводится)