Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13.09.2011 № 1335

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 13 сентября 2011 года N 1335


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной Приморским шоссе,
     административной границей г.Сестрорецка,
     границей функциональной зоны "Р2",
     проездом вдоль ручья Ржавой канавы,
     в Курортном районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной  Приморским шоссе, административной  границей
г.Сестрорецка, границей функциональной зоны "Р2", проездом вдоль ручья
Ржавой   канавы,   в   Курортном районе Правительство Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
Приморским шоссе,  административной  границей г.Сестрорецка,  границей
функциональной  зоны  "Р2",  проездом вдоль  ручья  Ржавой  канавы,  в
Курортном районе в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Приморским шоссе,
административной границей г.Сестрорецка, границей функциональной  зоны
"Р2", проездом вдоль ручья Ржавой канавы, в Курортном районе  (красные
линии,  линии  связи,  объекты  инженерной  инфраструктуры)   согласно
приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Приморским шоссе,
административной границей г.Сестрорецка, границей функциональной  зоны
"Р2", проездом вдоль ручья  Ржавой канавы, в Курортном районе  (линии,
обозначающие  дороги,   улицы,  проезды;   границы  зон   планируемого
размещения объектов капитального строительства) согласно приложению  N
2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития систем  транспортного  обслуживания и  инженерно-технического
обеспечения,  необходимых   для   развития  территории,   ограниченной
Приморским шоссе,  административной  границей г.Сестрорецка,  границей
функциональной  зоны  "Р2",  проездом вдоль  ручья  Ржавой  канавы,  в
Курортном районе согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Приморским
шоссе, административной      границей     г.Сестрорецка,      границей
функциональной  зоны  "Р2",  проездом вдоль  ручья  Ржавой  канавы,  в
Курортном районе в составе:
     
     2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Приморским  шоссе,
административной границей г.Сестрорецка, границей функциональной  зоны
"Р2", проездом вдоль ручья Ржавой канавы, в Курортном районе  (красные
линии,  границы  зон  с особыми  условиями  использования  территории)
согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Приморским  шоссе,
административной границей г.Сестрорецка, границей функциональной  зоны
"Р2", проездом вдоль ручья Ржавой канавы, в Курортном районе  (границы
застроенных   земельных   участков;  границы   формируемых   земельных
участков,  планируемых  для предоставления  физическим  и  юридическим
лицам для строительства) согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          Г.С.Полтавченко



                                                        Приложение N 1
                                                       к постановлению
                                        Правительства Санкт-Петербурга
                                                  от 13.09.2011 N 1335


                                ЧЕРТЕЖ
планировки территории, ограниченной Приморским шоссе, административной
 границей г.Сестрорецка, границей функциональной зоны "Р2", проездом
            вдоль ручья Ржавой канавы, в Курортном районе
   (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 2
                                                       к постановлению
                                        Правительства Санкт-Петербурга
                                                  от 13.09.2011 N 1335


                                ЧЕРТЕЖ
планировки территории, ограниченной Приморским шоссе, административной
 границей г.Сестрорецка, границей функциональной зоны "Р2", проездом
            вдоль ручья Ржавой канавы, в Курортном районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 3
                                                       к постановлению
                                        Правительства Санкт-Петербурга
                                                  от 13.09.2011 N 1335


                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
 необходимых для развития территории, ограниченной Приморским шоссе,
административной границей г.Сестрорецка, границей функциональной зоны
     "Р2", проездом вдоль ручья Ржавой канавы, в Курортном районе



     1. Границами проекта планировки с проектом межевания  территории,
ограниченной    Приморским     шоссе,    административной     границей
г.Сестрорецка, границей функциональной зоны "Р2", проездом вдоль ручья
Ржавой канавы, в Курортном районе (далее - территория) являются:
     
     на северо-востоке и юго-востоке - Приморское шоссе;
     
     на северо-западе - административная граница г.Сестрорецка;
     
     на юге - проезд вдоль ручья Ржавой канавы.
     
     2. Параметры застройки территории.
     
|—————|————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  N  |             Параметры              |   Единица   | Количество |
| п/п |                                    |  измерения  |            |
|—————|————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1  | Площадь территории в границах      |     га      |   266,06   |
|     | элементов планировочной структуры, |             |            |
|     | в том числе:                       |             |            |
|—————|————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
| 1.1 | Площадь формируемых земельных      |     га      |   210,53   |
|     | участков                           |             |            |
|—————|————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
| 1.2 | Площадь застроенных земельных      |     га      |    4,89    |
|     | участков                           |             |            |
|—————|————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
| 1.3 | Площадь территории общего          |     га      |   50,64    |
|     | пользования                        |             |            |
|—————|————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  2  | Плотность застройки                | кв.м общей  |   720,00   |
|     |                                    | площади/га  |            |
|—————|————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  3  | Величина отступов от красных линий |      м      |     0      |
|—————|————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
     
     3. Характеристика планируемого развития территории.
     
|—————|————————————|————————————————————————|————————————|————————————————|
|  N  |     N      |     Функциональное     |  Площадь   |  Максимальная  |
| п/п | земельного |   назначение объекта   | земельного | общая площадь  |
|     |  участка   |      капитального      |  участка,  |    объекта     |
|     |            |     строительства      |     га     |  капитального  |
|     |            |                        |            | строительства, |
|     |            |                        |            |      кв.м      |
|—————|————————————|————————————————————————|————————————|————————————————|
|  1  |     2      |           3            |     4      |       5        |
|—————|————————————|————————————————————————|————————————|————————————————|
|                    1. Застроенные земельные участки                     |
|—————|————————————|————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.1 |     3      | Распределительная      |    0,01    |       -        |
|     |            | подстанция             |            |                |
|—————|————————————|————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.2 |     4      | Водозаборные скважины, |    4,45    |       -        |
|     |            | водопроводные станции  |            |                |
|     |            | (водозаборные и        |            |                |
|     |            | очистные сооружения) и |            |                |
|     |            | подстанции (насосные   |            |                |
|     |            | станции с резервуарами |            |                |
|     |            | чистой воды)           |            |                |
|—————|————————————|————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.3 |     5      | Водозаборные скважины  |    0,43    |       -        |
|—————|————————————|————————————————————————|————————————|————————————————|
|    2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления     |
|            физическим и юридическим лицам для строительства             |
|—————|————————————|————————————————————————|————————————|————————————————|
| 2.1 |     1      | Спортивный клуб,       |   205,81   |     189750     |
|     |            | встроенные гаражи,     |            |                |
|     |            | трансформаторные       |            |                |
|     |            | подстанции             |            |                |
|—————|————————————|————————————————————————|————————————|————————————————|
| 2.2 |     2      | Водозаборные скважины  |    3,09    |      100       |
|—————|————————————|————————————————————————|————————————|————————————————|
| 2.3 |     6      | Объекты инженерной     |    1,61    |      200       |
|     |            | инфраструктуры         |            |                |
|—————|————————————|————————————————————————|————————————|————————————————|
| 2.4 |     7      | Распределительная      |    0,01    |      100       |
|     |            | подстанция             |            |                |
|—————|————————————|————————————————————————|————————————|————————————————|
| 2.5 |     8      | Газораспределительный  |    0,01    |       50       |
|     |            | пункт                  |            |                |
|—————|————————————|————————————————————————|————————————|————————————————|
     
     4. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     На территории предусматривается  размещение открытых  автостоянок
не менее чем на 752 машиноместа.
     
     
     5. Характеристика    развития   системы    инженерно-технического
обеспечения территории:
     
     Водоснабжение - 2372,41 куб.м/сутки предусматривается от  системы
централизованного водоснабжения.
     
     Водоотведение - 1085,18  куб.м/сутки предусматривается в  систему
централизованного водоотведения.
     
     Теплоснабжение - 17,044 Гкал/час  от планируемых к  строительству
источников теплоснабжения.
     
     Газоснабжение -  2556  куб.м/час  предусматривается  от   системы
централизованного газоснабжения.
     
     Электроснабжение -  9604,7   кВА  предусматривается  от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     Предусматривается строительство  распределительной подстанции  на
земельном  участке  7,  6  трансформаторных  подстанций  на  земельном
участке 1 и газораспределительного пункта на земельном участке 8.
     
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы  комплексного  развития систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга по  разделам тепло-,  водоснабжения, водоотведения  и
очистки  сточных  вод   до  2015  года,  утвержденной   постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.
     


                                                        Приложение N 4
                                                       к постановлению
                                        Правительства Санкт-Петербурга
                                                  от 13.09.2011 N 1335


                                ЧЕРТЕЖ
межевания территории, ограниченной Приморским шоссе, административной
 границей г.Сестрорецка, границей функциональной зоны "Р2", проездом
            вдоль ручья Ржавой канавы, в Курортном районе
    (красные линии, границы зон с особыми условиями использования
                             территории)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 5
                                                       к постановлению
                                        Правительства Санкт-Петербурга
                                                  от 13.09.2011 N 1335


                                ЧЕРТЕЖ
межевания территории, ограниченной Приморским шоссе, административной
 границей г.Сестрорецка, границей функциональной зоны "Р2", проездом
            вдоль ручья Ржавой канавы, в Курортном районе
(границы застроенных земельных участков; границы формируемых земельных
  участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим
                       лицам для строительства)

     (Не приводится)