Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26.04.2005 № 558

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 26 апреля 2005 года N 558


     Об утверждении проекта
     планировки территории,
     ограниченной проектной 
     береговой линией Финского
     залива, береговой линией
     Дудергофского кан., 
     Петергофским шоссе, ул. 
     Адмирала Черокова, в
     Красносельском районе

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
от 27.01.2006 г. N 47; от 03.02.2009 г. N 129; от 13.04.2012 г. N 291)

     (Название  постановления  в  редакции Постановления Правительства
Санкт-Петербурга от 13.04.2012 г. N 291)


     В   соответствии   со   статьей   45  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории,  ограниченной  проектной береговой линией Финского залива,
береговой  линией Дудергофского кан., Петергофским шоссе, ул. Адмирала
Черокова,  в  Красносельском  районе  Правительство   Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т: (В   редакции   Постановления   Правительства
Санкт-Петербурга от 13.04.2012 г. N 291)

     1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной проектной
береговой линией Финского залива, береговой линией Дудергофского кан.,
Петергофским  шоссе,  ул. Адмирала Черокова, в Красносельском районе в
составе: (В   редакции  Постановления  Правительства  Санкт-Петербурга
от 13.04.2012 г. N 291)

     1.1. Чертеж   планировки   территории,   ограниченной   проектной
береговой линией Финского залива, береговой линией Дудергофского кан.,
Петергофским шоссе, ул. Адмирала  Черокова,  в  Красносельском  районе
(красные  линии,  линии  связи,  объекты  инженерной  и   транспортной
инфраструктур) согласно приложению N 1. (В    редакции   Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 13.04.2012 г. N 291)

     1.2. Чертеж   планировки   территории,   ограниченной   проектной
береговой линией Финского залива, береговой линией Дудергофского кан.,
Петергофским шоссе, ул. Адмирала  Черокова,  в  Красносельском  районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, проходы к водным объектам
общего пользования и их береговым полосам;  границы  зон  планируемого
размещения объектов капитального  строительства)  согласно  приложению
N 2. (В    редакции   Постановления   Правительства   Санкт-Петербурга
от 13.04.2012 г. N 291)

     1.3. (Исключен  -  Постановление  Правительства  Санкт-Петербурга
от 03.02.2009 г. N 129)

     1.4. (Исключен  -  Постановление  Правительства  Санкт-Петербурга
от 03.02.2009 г. N 129)

     1.5.  Положение о размещении объектов капитального строительства,
характеристиках  планируемого  развития  территории  и характеристиках
развития    систем    социального,    транспортного   обслуживания   и
инженерно-технического    обеспечения,    необходимых   для   развития
территории,  ограниченной  проектной береговой линией Финского залива,
береговой  линией Дудергофского кан., Петергофским шоссе, ул. Адмирала
Черокова,  в  Красносельском  районе,  согласно  приложению  N  3.  (В
редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга от 03.02.2009 г.
N 129; от 13.04.2012 г. N 291)

     (Пункты    1.1-1.5   в   редакции   Постановления   Правительства
Санкт-Петербурга от 27.01.2006 г. N 47)

     1-1.  Постановление  вступает  в силу на следующий день после его
официального опубликования. (Дополнен  -  Постановление  Правительства
Санкт-Петербурга от 13.04.2012 г. N 291)

     2.   Контроль   за   выполнением   постановления   возложить   на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Метельского И. М. (В        редакции
Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 13.04.2012 г. N 291)


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 26.04.2005 N 558

                               ЧЕРТЕЖ
    планировки территории, ограниченной проектной береговой линией
  Финского залива, береговой линией Дудергофского кан., Петергофским
         шоссе, ул. Адмирала Черокова, в Красносельском районе
    (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной
                            инфраструктур)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 13.04.2012 г. N 291)

     (Не приводится)


                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 26.04.2005 N 558


                                ЧЕРТЕЖ
    планировки территории, ограниченной проектной береговой линией
  Финского залива, береговой линией Дудергофского кан., Петергофским
         шоссе, ул. Адмирала Черокова, в Красносельском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, проходы к водным объектам
  общего пользования и их береговым полосам; границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 13.04.2012 г. N 291)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 26.04.2005 N 558

Чертеж линий, обозначающих улицы, объекты транспортной инфраструктуры

       (Исключен - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
                       от 03.02.2009 г. N 129)



                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 26.04.2005 N 558


     Чертеж линий, обозначающих линии связи и объекты инженерной
                            инфраструктуры

       (Исключен - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
                       от 03.02.2009 г. N 129)



                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 26.04.2005 N 558


                              ПОЛОЖЕНИЕ
   о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
    обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
     проектной береговой линией Финского залива, береговой линией
   Дудергофского кан., Петергофским шоссе, ул. Адмирала Черокова, в
                         Красносельском районе

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 13.04.2012 г. N 291)

     1. Границами   проекта   планировки   территории,    ограниченной
проектной  береговой  линией   Финского   залива,   береговой   линией
Дудергофского кан.,  Петергофским  шоссе,  ул.  Адмирала  Черокова,  в
Красносельском районе (далее - территория) являются:

     с севера - проектная береговая линия Финского залива;

     с юга - Петергофское шоссе;

     с востока - береговая линия Дудергофского кан.;

     с запада - ул. Адмирала Черокова.

     2. Параметры застройки.

|———————|————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|————————————|
| N п/п |                     Параметры                      | Единица измерения | Количество |
|———————|————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|————————————|
|   1   | Площадь в границах проекта планировки, в том числе |        га         |   199,40   |
|———————|————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|————————————|
|  1.1  | Площадь квартала 39-1                              |        га         |    6,30    |
|———————|————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|————————————|
|  1.2  | Площадь квартала 39-2                              |        га         |    2,23    |
|———————|————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|————————————|
|  1.3  | Площадь квартала 38-1                              |        га         |    7,23    |
|———————|————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|————————————|
|  1.4  | Площадь квартала 31а-1                             |        га         |    2,82    |
|———————|————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|————————————|
|  1.5  | Площадь квартала 31-1                              |        га         |   13,27    |
|———————|————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|————————————|
|  1.6  | Площадь квартала 32а-1                             |        га         |    6,00    |
|———————|————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|————————————|
|  1.7  | Площадь квартала 32а-2                             |        га         |   12,25    |
|———————|————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|————————————|
|  1.8  | Площадь квартала 38-6                              |        га         |    5,60    |
|———————|————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|————————————|
|  1.9  | Площадь квартала 38-5                              |        га         |    1,59    |
|———————|————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|————————————|
| 1.10  | Площадь квартала 38-2                              |        га         |   17,42    |
|———————|————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|————————————|
| 1.11  | Площадь квартала 38-3                              |        га         |    8,09    |
|———————|————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|————————————|
| 1.12  | Площадь квартала 38а-1                             |        га         |    3,89    |
|———————|————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|————————————|
| 1.13  | Площадь квартала 39-6                              |        га         |    5,83    |
|———————|————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|————————————|
| 1.14  | Площадь квартала 39-3                              |        га         |   27,62    |
|———————|————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|————————————|
| 1.15  | Площадь квартала 39а                               |        га         |   10,30    |
|———————|————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|————————————|
|   2   | Площадь территории общего пользования              |        га         |   68,96    |
|———————|————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|————————————|
|   3   | Плотность застройки                                |    кв. м общей    |   114000   |
|       |                                                    |    площади/га     |            |
|———————|————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|————————————|

     3. Характеристика планируемого развития территории.

|—————|————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|  N  | N квартала |   Функциональное назначение объектов капитального строительства   |   Площадь    |
| п/п |            |                                                                   | квартала, га |
|—————|————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|  1  |     2      |                                 3                                 |      4       |
|—————|————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|  1  |    39-1    | Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными помещениями,      |     6,30     |
|     |            | встроенно-пристроенными гаражами, встроенно-пристроенным          |              |
|     |            | объектом дошкольного образования                                  |              |
|—————|————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|  2  |    39-2    | Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения,        |     2,23     |
|     |            | распределительный пункт с трансформаторной подстанцией, объект    |              |
|     |            | гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций        |              |
|—————|————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|  3  |    38-1    | Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными помещениями,      |     7,23     |
|     |            | встроенно-пристроенными гаражами, объект дошкольного              |              |
|     |            | образования                                                       |              |
|—————|————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|  4  |   31а-1    | Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными помещениями,      |     2,82     |
|     |            | встроенно-пристроенными гаражами                                  |              |
|—————|————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|  5  |    31-1    | Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными помещениями,      |    13,27     |
|     |            | встроенно-пристроенными гаражами, крытый спортивный комплекс      |              |
|     |            | без трибун для зрителей, объект культуры и искусства, связанный с |              |
|     |            | проживанием населения, объект начального и среднего общего        |              |
|     |            | образования, объекты дошкольного образования, распределительные   |              |
|     |            | пункты с трансформаторными подстанциями                           |              |
|—————|————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|  6  |   32а-1    | Объекты розничной торговли, объекты общественного питания,        |     6,00     |
|     |            | объекты бытового обслуживания, объекты социального обеспечения,   |              |
|     |            | крытые спортивные комплексы без трибун для зрителей, финансово-   |              |
|     |            | кредитные объекты, коммерческие объекты, связанные с              |              |
|     |            | проживанием населения; коммерческие объекты, не связанные с       |              |
|     |            | проживанием населения, встроенно-пристроенные гаражи,             |              |
|     |            | распределительный пункт с трансформаторной подстанцией            |              |
|—————|————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|  7  |   32а-2    | Объекты розничной торговли, объекты общественного питания,        |    12,25     |
|     |            | объекты бытового обслуживания, объекты социального обеспечения,   |              |
|     |            | крытые спортивные комплексы без трибун для зрителей, финансово-   |              |
|     |            | кредитные объекты, коммерческие объекты, связанные с              |              |
|     |            | проживанием населения; коммерческие объекты, не связанные с       |              |
|     |            | проживанием населения, встроенно-пристроенные гаражи,             |              |
|     |            | распределительные пункты с трансформаторными подстанциями         |              |
|—————|————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|  8  |    38-6    | Амбулаторно-поликлинические учреждения, станция скорой и          |     5,60     |
|     |            | неотложной помощи, объект охраны общественного порядка, объект    |              |
|     |            | культуры и искусства, связанный с проживанием населения, объекты  |              |
|     |            | розничной торговли, объекты общественного питания, объекты        |              |
|     |            | бытового обслуживания, объекты социального обеспечения, крытые    |              |
|     |            | спортивные комплексы без трибун для зрителей, финансово-          |              |
|     |            | кредитные объекты, гостиницы, коммерческие объекты, связанные с   |              |
|     |            | проживанием населения; коммерческие объекты, не связанные с       |              |
|     |            | проживанием населения, встроенно-пристроенные гаражи,             |              |
|     |            | распределительный пункт с трансформаторной подстанцией            |              |
|—————|————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|  9  |    38-5    | Объекты розничной торговли, объекты общественного питания,        |     1,59     |
|     |            | объекты бытового обслуживания, объекты социального обеспечения,   |              |
|     |            | крытые спортивные комплексы без трибун для зрителей, финансово-   |              |
|     |            | кредитные объекты, гостиницы, коммерческие объекты, связанные с   |              |
|     |            | проживанием населения; коммерческие объекты, не связанные с       |              |
|     |            | проживанием населения, встроенно-пристроенные гаражи,             |              |
|     |            | распределительный пункт с трансформаторной подстанцией            |              |
|—————|————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
| 10  |    38-2    | Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными помещениями,      |    17,42     |
|     |            | встроенно-пристроенными гаражами, объект начального и среднего    |              |
|     |            | общего образования, объект дошкольного образования, объект        |              |
|     |            | розничной торговли, распределительные пункты с                    |              |
|     |            | трансформаторными подстанциями                                    |              |
|—————|————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
| 11  |    38-3    | Коммерческие объекты, не связанные с проживанием населения,       |     8,09     |
|     |            | объекты розничной торговли, объекты общественного питания,        |              |
|     |            | объекты бытового обслуживания, объекты социального обеспечения,   |              |
|     |            | крытые спортивные комплексы без трибун для зрителей, финансово-   |              |
|     |            | кредитные объекты, коммерческие объекты, связанные с              |              |
|     |            | проживанием населения; встроенно-пристроенные гаражи,             |              |
|     |            | распределительные пункты с трансформаторными подстанциями         |              |
|—————|————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
| 12  |   38а-1    | Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными помещениями,      |     3,89     |
|     |            | встроенно-пристроенными гаражами, распределительный пункт с       |              |
|     |            | трансформаторной подстанцией                                      |              |
|—————|————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
| 13  |    39-6    | Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными помещениями,      |     5,83     |
|     |            | встроенно-пристроенными гаражами, распределительный пункт с       |              |
|     |            | трансформаторной подстанцией                                      |              |
|—————|————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
| 14  |    39-3    | Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными помещениями,      |    27,62     |
|     |            | встроенно-пристроенными гаражами, объекты начального и среднего   |              |
|     |            | общего образования, объекты дошкольного образования,              |              |
|     |            | распределительные пункты с трансформаторными подстанциями,        |              |
|     |            | объект связи                                                      |              |
|—————|————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
| 15  |    39а     | Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными помещениями,      |     10,3     |
|     |            | встроенно-пристроенными гаражами; жилые дома                      |              |
|—————|————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|

     4. Характеристика  планируемого  развития   системы   социального
обслуживания территории.

     На территории предусматривается размещение  объектов  дошкольного
образования не менее чем на 110 и 90 мест в квартале  31-1,  не  менее
чем на 140 мест в квартале 38-2, не менее чем на 110 мест и 220 мест в
квартале 39-3, не менее чем на 100 мест в квартале 39-1, не менее  чем
на 200 мест в квартале 38-1, размещение объектов начального и среднего
общего образования не менее чем на 550 учащихся в  квартале  31-1,  не
менее чем на 825 учащихся в квартале 38-2, двух объектов начального  и
среднего общего образования не менее чем на 825  учащихся  в  квартале
39-3.

     На территории  предусматривается  размещение  двух   амбулаторно-
поликлинических учреждений,  станции  скорой  и  неотложной  помощи  в
квартале 38-6.

     5. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.

     На территории предусматривается организация улично-дорожной сети,
строительство встроенно-пристроенных  гаражей  не  менее  чем  на  300
машиномест в квартале 32а-1, не менее чем на 500 машиномест в квартале
32а-2, не менее чем на 2150 машиномест в квартале 31-1, не  менее  чем
на 310 машиномест в квартале 31а-1, не менее чем на 2094 машиноместа в
квартале 38-2, не менее чем на 736 машиномест  в  квартале  38а-1,  не
менее чем на 2150 машиномест в квартале 38-3,  не  менее  чем  на  200
машиномест в квартале 38-5, не менее чем на 200 машиномест в  квартале
38-6, не менее чем на 4200 машиномест в квартале 39-3, не менее чем на
720 машиномест в квартале 39-6, не  менее  чем  на  777  машиномест  в
квартале 39а, не менее чем на 885 машиномест в квартале 39-1, не менее
чем на 764 машиноместа в квартале 38-1.

     6. Характеристика    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.

     Водоснабжение - 23111,5 куб. м/сутки предусматривается от системы
централизованного водоснабжения.

     Водоотведение - 17833 куб. м/сутки  предусматривается  в  систему
централизованной канализации.

     Теплоснабжение - 208,03  Гкал/час  предусматривается  от  системы
централизованного теплоснабжения.

     Газоснабжение - 1555 нкуб. м/час предусматривается  от  городской
газораспределительной сети.

     Электроснабжение -  138000  кВА  от   системы   централизованного
электроснабжения.

     На территории планируется строительство распределительных пунктов
с трансформаторными подстанциями не менее чем по  одному  в  кварталах
39-2, 32а-1, 38-5, 38-6, 38а-1 и 39-6; не менее чем по два в кварталах
31-1, 32а-2, 38-2, 38-3 и 39-3.

     На территории планируется строительство объекта связи в  квартале
39-3,  объекта  гражданской  обороны  и  предотвращения   чрезвычайных
ситуаций в квартале 39-2.

     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы комплексного развития  системы  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга   до   2015   года,    утвержденной    постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.