Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 01.02.2005 № 99

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 1 февраля 2005 года N 99


     О проектировании и строительстве
     административно-офисного здания
     (бизнес-центра) по адресу:
     Кировский район, пр. Стачек, д,59,
     литера В (южнее дома N 8, литера А,
     по Крондштадтской ул.)" (квартал 16-19
     района Автово, Кронштадтская ул.,
     между домами N 8 и 16)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
от 15.01.2008 г. N 22; от 28.04.2009 г. N 475; от 16.05.2012 г. N 492)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     1. Установить обществу  с ограниченной ответственностью  "Магнум"
(далее  -  Инвестор)  инвестиционные  условия  при  проектировании   и
строительстве  административно-офисного   здания  (бизнес-центра)   на
закрепленном земельном участке площадью  5 351 кв.м, расположенном  по
адресу: Кировский район,  пр.Стачек, д.59, литера В  (южнее дома N  8,
литера  А,  по  Кронштадтской  ул.),  (квартал  16-19  района  Автово,
Кронштадтская ул., между домами  N 8 и 16)  (далее - объект), за  счет
собственных и привлеченных средств согласно приложению.
     2. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств здание,
расположенное по адресу: Кировский  район, пр.Стачек, д.59, литера  В,
после реализации  пункта 3.2  постановления  и пункта  2 приложения  к
постановлению.
     3. Комитету по управлению городским имуществом:
     3.1. В  установленном  порядке  расторгнуть  имеющиеся   договоры
аренды земельного участка  и принять  меры по освобождению  земельного
участка.
     3.2. Изъять в  установленном порядке  из оперативного  управления
Санкт-Петербургского государственного  учреждения "Жилищное  агентство
Кировского района"  с его  согласия здание,  расположенное по  адресу:
Кировский район, пр.Стачек, д.59, литера В.
     3.3. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  после  реализации
пунктов 3.1, 3.2  постановления договор  аренды земельного участка  на
инвестиционных условиях на  период строительства  (далее - Договор)  в
соответствии с приложением.
     3.4. Предусмотреть в Договоре:
     3.4.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.
     3.4.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.
     3.5. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.3
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование объекта. (В   редакции  Постановления  Правительства
Санкт-Петербурга от 15.01.2008 г. N 22)
     4-1.  Службе  государственного строительного надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга    в    установленном    порядке   выдать   Инвестору
разрешительную  документацию  на  строительство  объекта.  (Дополнен -
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 15.01.2008 г. N 22)
     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.
     5. При   проектировании   и   строительстве   объекта   выполнить
требования  статей 35-37  Федерального  закона "Об  охране  окружающей
среды".
     6. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.
     7. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                    от 01.02.2005 N 99



                        ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
  при проектировании и строительстве административно-офисного здания
(бизнес-центра) по адресу: Кировский район, пр.Стачек, д.59, литера В
          (южнее дома N 8, литера А, по Кронштадтской ул.),
 (квартал 16-19 района Автово, Кронштадтская ул., между домами N 8 и
                                 16)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
от 15.01.2008 г. N 22; от 28.04.2009 г. N 475; от 16.05.2012 г. N 492)


     1. Перечисление   обществом   с   ограниченной   ответственностью
"Магнум" (далее  -  Инвестор) в  бюджет  Санкт-Петербурга на  развитие
городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 1  580
тыс.долларов  США в  рублевом  эквиваленте, в  порядке,  установленном
постановлением Правительства Санкт-Петербурга  от 18.11.2003 N 40  "Об
упорядочении  перечисления  денежных  средств  на  развитие  городской
инфраструктуры",      при     проектировании      и      строительстве
административно-офисного   здания  (бизнес-центра)   на   закрепленном
земельном  участке  площадью  5 351  кв.м,  расположенном  по  адресу:
Кировский район, пр.Стачек, д.59, литера В (южнее дома N 8, литера  А,
по Кронштадтской  ул.),  (квартал 16-19  района Автово,  Кронштадтская
ул., между домами N 8 и 16) (далее - объект).
     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
     2. Решение    Инвестором    за    счет    собственных     средств
имущественно-правовых     вопросов,    связанных     с     реализацией
инвестиционного проекта.
     3. Установление сроков:


 окончание проектирования         - в течение 11 месяцев со дня
 объекта                          вступления постановления в силу;
 начало строительства объекта     - в течение 11 месяцев со дня
                                  вступления постановления в силу;
 окончание строительства объекта  - в декабре 2012 года.
                                  (В     редакции    Постановлений
                                  Правительства   Санкт-Петербурга
                                  от 15.01.2008 г. N 22;
                                  от 28.04.2009 г. N 475;
                                  от 16.05.2012 г. N 492)

     4. Инвестору за счет собственных средств:
     4.1. До   начала   строительства  осуществить   строительство   и
оборудование детской и спортивной площадок в объемах, согласованных  в
установленном    порядке    с   администрацией    Кировского    района
Санкт-Петербурга.
     4.2. Осуществить    комплексное    благоустройство    прилегающей
территории  в  объемах,   согласованных  в  установленном  порядке   с
администрацией  Кировского   района  Санкт-Петербурга,  по   окончании
строительства.
     5. Инвестору  исключить  применение  техлогии  забивных  свай   и
производство работ в ночное время.