Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.07.2012 № 744

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САЕКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 23 июля 2012 года N 744


     Об утверждении проекта планировки
     территории района Нарвская застава,
     ограниченной Промышленной ул.,
     пр. Стачек, Новоовсянниковской ул.,
     Баррикадной ул., ул. Трефолева,
     ул. Калинина, Кемеровской ул., в
     Кировском районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории района Нарвская застава, ограниченной Промышленной ул., пр.
Стачек, Новоовсянниковской ул., Баррикадной ул.,  ул.  Трефолева,  ул.
Калинина, Кемеровской ул., в  Кировском  районе  Правительство  Санкт-
Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить   проект   планировки   района   Нарвская   застава,
ограниченной Промышленной ул.,  пр.  Стачек,  Новоовсянниковской  ул.,
Баррикадной ул., ул.  Трефолева,  ул.  Калинина,  Кемеровской  ул.,  в
Кировском районе в составе:

     1.1. Чертеж  планировки  территории  района   Нарвская   застава,
ограниченной Промышленной ул.,  пр.  Стачек,  Новоовсянниковской  ул.,
Баррикадной ул., ул.  Трефолева,  ул.  Калинина,  Кемеровской  ул.,  в
Кировском районе (красные линии, линии  связи,  объекты  инженерной  и
транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1(не приводится).

     1.2. Чертеж  планировки  территории  района   Нарвская   застава,
ограниченной Промышленной ул.,  пр.  Стачек,  Новоовсянниковской  ул.,
Баррикадной ул., ул.  Трефолева,  ул.  Калинина,  Кемеровской  ул.,  в
Кировском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды;  границы
зон  планируемого  размещения  объектов  капитального   строительства)
согласно приложению N 2(не приводится).

     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках планируемого  развития  территории  и  характеристиках
развития систем социального, транспортного обслуживания  и  инженерно-
технического обеспечения, необходимых для развития  территории  района
Нарвская  застава,  ограниченной   Промышленной   ул.,   пр.   Стачек,
Новоовсянниковской ул., Баррикадной ул., ул. Трефолева, ул.  Калинина,
Кемеровской ул., в Кировском районе согласно        приложению N 3 (не 
приводится).

     2. Постановление вступает в силу  на  следующий  день  после  его
официального опубликования.

     3. Контроль  за  выполнением  постановления  возложить  на  вице-
губернатора Санкт-Петербурга Метельского И.М.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          Г.С.Полтавченко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 23.07.2012 N 744


                                ЧЕРТЕЖ
      планировки территории района Нарвская застава, ограниченной
Промышленной ул., пр. Стачек, Новоовсянниковской ул., Баррикадной ул.,
   ул. Трефолева, ул. Калинина, Кемеровской ул., в Кировском районе
    (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной
                            инфраструктур)

     (не приводится)



                                                        Приложение N 2
                                                       к постановлению
                                        Правительства Санкт-Петербурга
                                                   от 23.07.2012 N 744


                                ЧЕРТЕЖ
      планировки территории района Нарвская застава, ограниченной
Промышленной ул., пр. Стачек, Новоовсянниковской ул., Баррикадной ул.,
   ул. Трефолева, ул. Калинина, Кемеровской ул., в Кировском районе
 (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
            размещения объектов капитального строительства)

     (не приводится)



                                                        Приложение N 3
                                                       к постановлению
                                        Правительства Санкт-Петербурга
                                                   от 23.07.2012 N 744


                               ПОЛОЖЕНИЕ
   о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
   обеспечения, необходимых для развития территории района Нарвская
застава, ограниченной Промышленной ул., пр. Стачек, Новоовсянниковской
 ул., Баррикадной ул., ул. Трефолева, ул. Калинина, Кемеровской ул., в
                           Кировском районе

     1. Границами  проекта  планировки  территории   района   Нарвская
застава, ограниченной Промышленной ул., пр. Стачек, Новоовсянниковской
ул., Баррикадной ул., ул. Трефолева, ул. Калинина, Кемеровской ул.,  в
Кировском районе (далее - территория) являются:

     с северо-востока - Кемеровская ул.;

     с северо-запада - Кемеровская ул., Промышленная ул.;

     с востока - пр. Стачек;

     с юго-запада - Новоовсянниковская ул.;

     с северо-запада - Баррикадная ул.;

     с юго-запада - ул. Трефолева;

     с северо-запада - ул. Калинина.

     2. Характеристики планируемого развития территории.

|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
| N п/п  |                  Параметры                   |   Единица   | Количество |
|        |                                              |  измерения  |            |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|   1    | Площадь в границах проекта планировки, в том |     га      |   105,22   |
|        | числе:                                       |             |            |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.1   | Площадь квартала 1, в том числе:             |     га      |    6,66    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
| 1.1.1  | Площадь территории общего пользования        |     га      |    0,36    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.2   | Площадь квартала 2, в том числе:             |     га      |    7,12    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
| 1.2.1  | Площадь территории общего пользования        |     га      |    0,13    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.3   | Площадь квартала 3, в том числе:             |     га      |    1,98    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
| 1.3.1  | Площадь территории общего пользования        |     га      |    0,53    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.4   | Площадь квартала 4, в том числе:             |     га      |    1,63    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
| 1.4.1  | Площадь территории общего пользования        |     га      |    0,34    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.5   | Площадь квартала 5, в том числе:             |     га      |    2,49    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
| 1.5.1  | Площадь территории общего пользования        |     га      |    0,84    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.6   | Площадь квартала 6, в том числе:             |     га      |    3,13    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
| 1.6.1  | Площадь территории общего пользования        |     га      |    0,16    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.7   | Площадь квартала 7, в том числе:             |     га      |    2,97    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
| 1.7.1  | Площадь территории общего пользования        |     га      |    0,08    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.8   | Площадь квартала 8, в том числе:             |     га      |    3,16    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
| 1.8.1  | Площадь территории общего пользования        |     га      |    0,70    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.9   | Площадь квартала 9, в том числе:             |     га      |    2,43    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
| 1.9.1  | Площадь территории общего пользования        |     га      |    0,09    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.10  | Площадь квартала 10, в том числе:            |     га      |    4,49    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
| 1.10.1 | Площадь территории общего пользования        |     га      |    0,40    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.11  | Площадь квартала 11, в том числе:            |     га      |    5,88    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
| 1.11.1 | Площадь территории общего пользования        |     га      |    2,25    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.12  | Площадь квартала 12, в том числе:            |     га      |    6,45    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
| 1.12.1 | Площадь территории общего пользования        |     га      |    2,48    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.13  | Площадь квартала 13, в том числе:            |     га      |    3,77    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
| 1.13.1 | Площадь территории общего пользования        |     га      |    0,28    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.14  | Площадь квартала 14                          |     га      |    1,42    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.15  | Площадь квартала 15, в том числе:            |     га      |    2,89    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
| 1.15.1 | Площадь территории общего пользования        |     га      |    0,27    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.16  | Площадь квартала 16, в том числе:            |     га      |    2,60    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
| 1.16.1 | Площадь территории общего пользования        |     га      |    0,94    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.17  | Площадь квартала 17, в том числе:            |     га      |    1,64    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
| 1.17.1 | Площадь территории общего пользования        |     га      |    0,35    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.18  | Площадь квартала 18, в том числе:            |     га      |    2,27    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
| 1.18.1 | Площадь территории общего пользования        |     га      |    0,05    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.19  | Площадь квартала 19                          |     га      |    0,61    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.20  | Площадь квартала 20, в том числе:            |     га      |    3,17    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
| 1.20.1 | Площадь территории общего пользования        |     га      |    0,18    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.21  | Площадь квартала 21, в том числе:            |     га      |    4,53    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
| 1.21.1 | Площадь территории общего пользования        |     га      |    0,63    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.22  | Площадь квартала 22, в том числе:            |     га      |    2,18    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
| 1.22.1 | Площадь территории общего пользования        |     га      |    0,01    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.23  | Площадь квартала 23, в том числе:            |     га      |    2,84    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
| 1.23.1 | Площадь территории общего пользования        |     га      |    1,32    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.24  | Площадь квартала 24, в том числе:            |     га      |    4,07    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
| 1.24.1 | Площадь территории общего пользования        |     га      |    0,55    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.25  | Площадь квартала 25                          |     га      |    1,77    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.26  | Площадь квартала 26, в том числе             |     га      |    2,32    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
| 1.26.1 | Площадь территории общего пользования        |     га      |    0,38    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|   2    | Плотность застройки                          | кв. м общей |   12450    |
|        |                                              | площади/га  |            |
|————————|——————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|

     3. Параметры застройки.

|—————|——————————|——————————————————————————————————————|—————————————|————————————————————|
|  N  |    N     |  Функциональное назначение объектов  |   Площадь   |    Максимальная    |
| п/п | квартала |      капитального строительства      | территории, |   общая площадь    |
|     |          |                                      |     га      |      объектов      |
|     |          |                                      |             |    капитального    |
|     |          |                                      |             | строительства, кв. |
|     |          |                                      |             |         м          |
|—————|——————————|——————————————————————————————————————|—————————————|————————————————————|
|  1  |    2     |                  3                   |      4      |         5          |
|—————|——————————|——————————————————————————————————————|—————————————|————————————————————|
|  1  |    1     | Многоэтажные гаражи                  |    6,66     |       18298        |
|     |          |——————————————————————————————————————|             |————————————————————|
|     |          | Трансформаторная подстанция          |             |         36         |
|—————|——————————|——————————————————————————————————————|—————————————|————————————————————|
|  2  |    2     | Многоквартирный дом со встроенными   |    7,12     |       38322        |
|     |          | помещениями, встроенно-пристроенный  |             |                    |
|     |          | подземный гараж                      |             |                    |
|     |          |——————————————————————————————————————|             |————————————————————|
|     |          | Объект среднего профессионального    |             |        2907        |
|     |          | образования                          |             |                    |
|     |          |——————————————————————————————————————|             |————————————————————|
|     |          | Трансформаторная подстанция          |             |         36         |
|—————|——————————|——————————————————————————————————————|—————————————|————————————————————|
|  3  |    3     | Многоквартирные дома                 |    1,98     |       11030        |
|—————|——————————|——————————————————————————————————————|—————————————|————————————————————|
|  4  |    4     | Многоквартирные дома                 |    1,63     |        9570        |
|—————|——————————|——————————————————————————————————————|—————————————|————————————————————|
|  5  |    5     | Многоквартирный дом                  |    2,49     |        2560        |
|     |          |——————————————————————————————————————|             |————————————————————|
|     |          | Многоквартирный дом со встроенно-    |             |        2529        |
|     |          | пристроенным гаражом                 |             |                    |
|     |          |——————————————————————————————————————|             |————————————————————|
|     |          | Трансформаторная подстанция          |             |         36         |
|—————|——————————|——————————————————————————————————————|—————————————|————————————————————|
|  6  |    6     | Многоквартирные дома со встроенно-   |    3,13     |       24923        |
|     |          | пристроенными подземными гаражами    |             |                    |
|     |          |——————————————————————————————————————|             |————————————————————|
|     |          | Объект дошкольного образования       |             |        3500        |
|—————|——————————|——————————————————————————————————————|—————————————|————————————————————|
|  7  |    7     | Многоквартирный дом со встроенными   |    2,97     |       23708        |
|     |          | помещениями, встроенно-пристроенный  |             |                    |
|     |          | подземный гараж                      |             |                    |
|     |          |——————————————————————————————————————|             |————————————————————|
|     |          | Трансформаторная подстанция          |             |         36         |
|—————|——————————|——————————————————————————————————————|—————————————|————————————————————|
|  8  |    8     | Многоквартирные дома                 |    3,16     |       17620        |
|—————|——————————|——————————————————————————————————————|—————————————|————————————————————|
|  9  |    9     | Многоквартирные дома                 |    2,43     |        2173        |
|     |          |——————————————————————————————————————|             |————————————————————|
|     |          | Многоквартирный дом со встроенно-    |             |       17107        |
|     |          | пристроенным подземным гаражом       |             |                    |
|—————|——————————|——————————————————————————————————————|—————————————|————————————————————|
| 10  |    10    | Многоквартирные дома                 |    4,49     |       35204        |
|     |          |——————————————————————————————————————|             |————————————————————|
|     |          | Многоквартирный дом со встроенно-    |             |       18008        |
|     |          | пристроенным подземным гаражом       |             |                    |
|     |          |——————————————————————————————————————|             |————————————————————|
|     |          | Многоквартирный дом со встроенными   |             |        7478        |
|     |          | помещениями                          |             |                    |
|     |          |——————————————————————————————————————|             |————————————————————|
|     |          | Многоэтажный подземный гараж         |             |        2280        |
|     |          |——————————————————————————————————————|             |————————————————————|
|     |          | Трансформаторная подстанция          |             |         36         |
|     |          |——————————————————————————————————————|             |————————————————————|
|     |          | Распределительный пункт,             |             |        200         |
|     |          | трансформаторная подстанция          |             |                    |
|—————|——————————|——————————————————————————————————————|—————————————|————————————————————|
| 11  |    11    | Многоквартирные дома                 |    5,88     |       14169        |
|—————|——————————|——————————————————————————————————————|—————————————|————————————————————|
| 12  |    13    | Объект дошкольного образования       |    3,77     |        3500        |
|     |          |——————————————————————————————————————|             |————————————————————|
|     |          | Многоэтажный гараж                   |             |        6033        |
|—————|——————————|——————————————————————————————————————|—————————————|————————————————————|
| 13  |    14    | Многоквартирный дом со встроенно-    |    1,42     |       38178        |
|     |          | пристроенным подземным гаражом       |             |                    |
|     |          |——————————————————————————————————————|             |————————————————————|
|     |          | Трансформаторная подстанция          |             |         36         |
|—————|——————————|——————————————————————————————————————|—————————————|————————————————————|
| 14  |    16    | Многоквартирный дом со встроенными   |    2,60     |        7063        |
|     |          | помещениями                          |             |                    |
|—————|——————————|——————————————————————————————————————|—————————————|————————————————————|
| 15  |    17    | Многоквартирный дом                  |    1,64     |        4960        |
|—————|——————————|——————————————————————————————————————|—————————————|————————————————————|
| 16  |    18    | Многоквартирные дома                 |    2,27     |       19000        |
|     |          |——————————————————————————————————————|             |————————————————————|
|     |          | Многоквартирные дома со встроенными  |             |       28711        |
|     |          | помещениями, встроенно-пристроенными |             |                    |
|     |          | подземными гаражами                  |             |                    |
|     |          |——————————————————————————————————————|             |————————————————————|
|     |          | Трансформаторная подстанция          |             |         36         |
|—————|——————————|——————————————————————————————————————|—————————————|————————————————————|
| 17  |    19    | Многоквартирный дом                  |    0,61     |        6949        |
|—————|——————————|——————————————————————————————————————|—————————————|————————————————————|
| 18  |    20    | Многоквартирный дом                  |    3,17     |        2819        |
|—————|——————————|——————————————————————————————————————|—————————————|————————————————————|
| 19  |    21    | Многоквартирный дом                  |    4,53     |        7501        |
|     |          |——————————————————————————————————————|             |————————————————————|
|     |          | Многоквартирные дома со встроенными  |             |       95334        |
|     |          | помещениями, встроенно-пристроенными |             |                    |
|     |          | подземными гаражами                  |             |                    |
|     |          |——————————————————————————————————————|             |————————————————————|
|     |          | Многоквартирный дом со встроенно-    |             |       10533        |
|     |          | пристроенным подземным гаражом       |             |                    |
|     |          |——————————————————————————————————————|             |————————————————————|
|     |          | Трансформаторные подстанции          |             |        108         |
|—————|——————————|——————————————————————————————————————|—————————————|————————————————————|
| 20  |    22    | Многоквартирный дом со встроенными   |    2,18     |       50178        |
|     |          | помещениями, встроенно-пристроенный  |             |                    |
|     |          | подземный гараж                      |             |                    |
|     |          |——————————————————————————————————————|             |————————————————————|
|     |          | Трансформаторная подстанция          |             |         36         |
|—————|——————————|——————————————————————————————————————|—————————————|————————————————————|
| 21  |    24    | Многоквартирные дома                 |    4,07     |       16367        |
|     |          |——————————————————————————————————————|             |————————————————————|
|     |          | Многоквартирные дома со встроенно-   |             |       46455        |
|     |          | пристроенными подземными гаражами    |             |                    |
|     |          |——————————————————————————————————————|             |————————————————————|
|     |          | Распределительный пункт,             |             |        180         |
|     |          | трансформаторная подстанция          |             |                    |
|     |          |——————————————————————————————————————|             |————————————————————|
|     |          | Трансформаторная подстанция          |             |         36         |
|—————|——————————|——————————————————————————————————————|—————————————|————————————————————|
| 22  |    25    | Многоквартирный дом со встроенно-    |    1,77     |       31298        |
|     |          | пристроенным подземным гаражом       |             |                    |
|     |          |——————————————————————————————————————|             |————————————————————|
|     |          | Многоквартирный дом                  |             |        4865        |
|     |          |——————————————————————————————————————|             |————————————————————|
|     |          | Объект дошкольного образования       |             |        3500        |
|—————|——————————|——————————————————————————————————————|—————————————|————————————————————|

     4. Характеристика  планируемого  развития   системы   социального
обслуживания территории.

     На территории   предусматривается   реконструкция   существующего
дошкольного образовательного учреждения с увеличением его  вместимости
не менее чем до 140  мест  в  квартале  6,  строительство  дошкольного
образовательного учреждения не менее чем на 140 мест  в  квартале  13,
строительство дошкольного образовательного учреждения не менее чем  на
140   мест   в   квартале   25,   строительство    объекта    среднего
профессионального образования в квартале 2.

     5. Характеристики  развития  систем  транспортного   обслуживания
территории.

     На территории  предусматривается  организация  элементов  улично-
дорожной сети, размещение встроенно-пристроенных подземных гаражей  не
менее чем на 1560 машиномест, многоэтажных гаражей не менее чем на 798
машиномест,  многоэтажного  подземного  гаража  не  менее  чем  на  80
машиномест, организация открытых автостоянок  не  менее  чем  на  1716
машиномест в границах территории общего пользования.

     6. Характеристика    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.

     Водоснабжение - 4030,93 куб. м/сутки предусматривается от системы
централизованного водоснабжения.

     Водоотведение - хозяйственно-бытовых  сточных  вод  3638,15  куб.
м/сутки и поверхностных стоков 283,91 куб. м/сутки предусматривается в
систему централизованной канализации.

     Теплоснабжение -  9,68  Гкал/час  предусматривается  от   системы
централизованного теплоснабжения.

     Электроснабжение -  12300  кВА   предусматривается   от   системы
централизованного электроснабжения.

     На территории   предусматривается   размещение   трансформаторной
подстанции в квартале 1, трансформаторных подстанций в кварталах 2, 5,
7, 10, 14, 18, 22 и 24 распределительных пунктов  с  трансформаторными
подстанциями в кварталах 10 и 24, трех трансформаторных  подстанций  в
квартале 21.

     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы комплексного  развития  систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга   до   2015   года,    утвержденной    постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.