Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 22.12.2009 № 1502

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 22 декабря 2009 года N 1502


     О проектировании и реконструкции
     здания по адресу: Центральный район,
     Загородный пр., д.19, литера А, под
     многоквартирный дом со встроенными
     помещениями и подземным гаражом


       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 15.08.2012 г. N 840)

     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" и в
связи с  обращением общества с  ограниченной ответственностью  "Ховард
Санкт-Петербург"  (далее  -  Инвестор)  Правительство Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Установить   Инвестору    условия    при   проектировании    и
реконструкции здания  по  адресу: Центральный  район, Загородный  пр.,
д.19, литера  А,  расположенного на  земельном  участке площадью  5920
кв.м, кадастровый номер  78:31:1624А:4, по адресу: Центральный  район,
Загородный пр., д.19, литера  А (далее - объект), под  многоквартирный
дом со встроенными помещениями и подземным гаражом.
     
     2. Комитету по управлению городским имуществом (далее - Комитет):
     
     2.1. В  установленном  порядке  расторгнуть  имеющиеся   договоры
аренды, в том числе договор аренды земельного участка от 24.01.2005  N
10/ЗД-06043.
     
     2.2. Расторгнуть в  установленном порядке договор  безвозмездного
пользования от 03.10.2007 N 10-Б217655.
     
     2.3. В установленном порядке осуществить действия по  прекращению
права хозяйственного  ведения государственного унитарного  предприятия
"Топливо-энергетический комплекс Санкт-Петербурга"  с его согласия  на
здание по адресу: Центральный  район, Загородный пр., д.19, литера  Б,
кадастровый номер 78:1624А:3:9.
     
     2.4. В   месячный   срок   после   реализации   пунктов   2.1-2.3
постановления   заключить   с   Инвестором   инвестиционный   договор,
предусмотрев  обязательство  Комитета обеспечить  допуск  Инвестора  к
объекту без наделения Инвестора  правами владения и (или)  пользования
объектом, в целях обеспечения Инвестора проектирования и реконструкции
объекта   (далее   -   Договор)  на   условиях   согласно   настоящему
постановлению и приложению.
     
     2.4.1. Предусмотреть  в  Договоре  ответственность  Инвестора  за
нарушение  сроков  проектирования  и  реконструкции  объекта,  включив
раздел о досрочном расторжении Договора.
     
     2.4.2. В  случае уклонения  Инвестора  от заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   2.4
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
     
     3. Администрации     Центрального     района     Санкт-Петербурга
предоставить  в установленном  порядке  жилые помещения  по  договорам
социального  найма гражданам,  проживающим  на законных  основаниях  в
здании по адресу: Центральный  район, Загородный пр., д.19, в  течение
шести месяцев со дня исполнения Инвестором обязанностей в соответствии
с пунктом 1 приложения к постановлению.
     
     4. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга  в   установленном   порядке  выдать   разрешительную
документацию на реконструкцию объекта.
     
     5. Комитету  по  градостроительству  и  архитектуре  совместно  с
Комитетом по земельным  ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга  и
Администрацией  Центрального  района  Санкт-Петербурга  до   окончания
реконструкции     объекта      привести      в     соответствие      с
санитарно-экологическими  нормами  и  правилами  использование   части
земельного  участка,  расположенного  по  адресу:  Центральный  район,
наб.р.Фонтанки, д.70-72-74.
     
     6. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     7. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 22.12.2009 N 1502
     
     
                        ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
         при проектировании и реконструкции здания по адресу:
        Центральный район, Загородный пр., д.19, литера А, под
           многоквартирный дом со встроенными помещениями и
                          подземным гаражом

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 15.08.2012 г. N 840)
     
     
     1. Передача  обществом  с ограниченной  ответственностью  "Ховард
Санкт-Петербург" (далее - Инвестор) в собственность Санкт-Петербурга в
течение 18 месяцев  со дня  заключения инвестиционного договора  жилых
помещений общей площадью не менее  7926 кв.м (с уточнением по  факту),
расположенных  в многоквартирных  домах  нового строительства  либо  в
многоквартирных домах после реконструкции или капитального ремонта  по
адресам   и  квартирографии,   согласованным   Жилищным  комитетом   и
администрацией    Центрального     района    Санкт-Петербурга,     для
предоставления в установленном порядке по договорам социального  найма
гражданам, зарегистрированным и  проживающим на законных основаниях  в
здании  по  адресу:  Центральный   район,  Загородный  пр.,  д.19,   в
установленном порядке  при  проектировании и  реконструкции здания  по
адресу:   Центральный  район,   Загородный   пр.,  д.19,   литера   А,
расположенного на  земельном участке площадью  5920 кв.м,  кадастровый
номер 78:31:1624А:4,  по  адресу: Центральный  район, Загородный  пр.,
д.19,  литера  А  (далее   -  объект),  под  многоквартирный  дом   со
встроенными помещениями и подземным гаражом.

     1-1.  Инвестору  в  месячный  срок с момента внесения изменений в
Договор  перечислить  в  бюджет  Санкт-Петербурга денежные средства на
развитие  городской  инфраструктуры  в  сумме, составляющей 6150411,59
руб. (Дополнен    -   Постановление   Правительства   Санкт-Петербурга
от 15.08.2012 г. N 840)
     
     2. Решение   Инвестором   за  счет   собственных   средств   всех
имущественно-правовых вопросов, связанных с реализацией проекта, в том
числе с  собственниками  квартир N  62, 64,  66, 68  дома  N 21-23  по
Загородному пр.
     
     3. Установление сроков:
     
 окончание проектирования        - в  течение   18   месяцев  со   дня
 объекта                         заключения        с        Инвестором  
                                 инвестиционного договора;              
                                                                        
 начало реконструкции объекта    - в  течение   18   месяцев  со   дня  
                                 заключения        с        Инвестором  
                                 инвестиционного договора;              
                                                                        
 окончание реконструкции         - в  течение   55   месяцев  со   дня  
 объекта                         заключения        с        Инвестором  
                                 инвестиционного договора.              
                                                                        
     4. Инвестору  до  окончания  реконструкции  объекта   осуществить
остекление окон  жилой комнаты  в кв.3 по  адресу: Центральный  район,
пер.Джамбула, д.14; кухни в кв.60 по адресу: Загородный пр.,  д.21-23;
в  офисном помещении  на  1-м  этаже  по адресу:  пер.Джамбула,  д.14;
офисных помещениях на  2-4-м этажах  по адресу: наб.р.Фонтанки,  д.76,
литера А, в соответствии с проектом.
     
     5. (Исключен   -   Постановление  Правительства  Санкт-Петербурга
от 15.08.2012 г. N 840)