Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 15.08.2012 № 850

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
 
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
 
     от 15 августа 2012 года N 850
 

     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной Караваевской ул.,
     Прибрежной ул., Шлиссельбургским пр.,
     пер.Слепушкина, в Невском районе
 

     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории,   ограниченной    Караваевской   ул.,   Прибрежной    ул.,
Шлиссельбургским пр., пер.Слепушкина,  в Невском районе  Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
      
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
Караваевской    ул.,    Прибрежной    ул.,    Шлиссельбургским    пр.,
пер.Слепушкина, в Невском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Караваевской ул.,
Прибрежной ул., Шлиссельбургским пр., пер.Слепушкина, в Невском районе
(красные линии,  линии   связи,  объекты  инженерной   инфраструктуры)
согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Караваевской ул.,
Прибрежной ул., Шлиссельбургским пр., пер.Слепушкина, в Невском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон  планируемого
размещения объектов капитального строительства) согласно приложению  N
2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития систем  транспортного  обслуживания и  инженерно-технического
обеспечения,  необходимых   для   развития  территории,   ограниченной
Караваевской    ул.,    Прибрежной    ул.,    Шлиссельбургским    пр.,
пер.Слепушкина, в Невском районе согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить    проект   межевания    территории,    ограниченной
Караваевской    ул.,    Прибрежной    ул.,    Шлиссельбургским    пр.,
пер.Слепушкина, в Невском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Караваевской  ул.,
Прибрежной ул., Шлиссельбургским пр., пер.Слепушкина, в Невском районе
(красные  линии,  границы   зон  с  особыми  условиями   использования
территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Караваевской  ул.,
Прибрежной ул., Шлиссельбургским пр., пер.Слепушкина, в Невском районе
(границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных
участков,  планируемых  для предоставления  физическим  и  юридическим
лицам для строительства) согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Метельского И.М.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          Г.С.Полтавченко
     

                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 15.08.2012 N 850
     
      
                                ЧЕРТЕЖ
 планировки территории, ограниченной Караваевской ул., Прибрежной ул.,
        Шлиссельбургским пр., пер.Слепушкина, в Невском районе
    (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)
      
     (Не приводится)
     
     
      
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 15.08.2012 N 850
     
      
                                ЧЕРТЕЖ
 планировки территории, ограниченной Караваевской ул., Прибрежной ул.,
    Шлиссельбургским пр., пер.Слепушкина, в Невском районе (линии,
    обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)
      
     (Не приводится)
     


                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 15.08.2012 N 850
 

                                 ПОЛОЖЕНИЕ
             о размещении объектов капитального строительства,
  характеристиках планируемого развития территории и характеристиках
 развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического
    обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
       Караваевской ул., Прибрежной ул., Шлиссельбургским пр.,
                   пер.Слепушкина, в Невском районе
 

     1. Границами проекта планировки с проектом межевания  территории,
ограниченной Караваевской ул.,  Прибрежной ул., Шлиссельбургским  пр.,
пер.Слепушкина, в Невском районе (далее - территория) являются:
     
     с северо-востока - Шлиссельбургский пр.;
     
     с юго-запада - Караваевская ул.;
     
     с северо-запада - Прибрежная ул.;
     
     с юго-востока - пер.Слепушкина.
     
     2. Характеристика планируемого развития территории.
     
|—————|———————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|
|  N  |                     Параметры                     |     Единица    |  Количество  |
|  п/п|                                                   |    измерения   |              |
|—————|———————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|
|  1  | Площадь территории в границах элементов           |       га       |     23,00    |
|     | планировочной структуры, в том числе:             |                |              |
|—————|———————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|
| 1.1 | Площадь формируемых земельных участков            |       га       |     0,17     |
|—————|———————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|
| 1.2 | Площадь застроенных земельных участков            |       га       |     14,66    |
|—————|———————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|
| 1.3 | Площадь территории общего пользования             |       га       |     8,17     |
|—————|———————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|
|  2  | Плотность застройки                               |   кв.м общей   |     8860     |
|     |                                                   |    площади/га  |              |
|—————|———————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|
|  3  | Величина отступа от красных линий                 |        м       |       0      |
|—————|———————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|
     
     3. Параметры застройки.
     
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
|  N  |      N     |  Функциональное назначение объектов  |   Площадь   |   Максимальная  |
|  п/п| земельного |      капитального строительства      |  земельных  |  общая площадь  |
|     |   участка  |                                      | участков, га|     объекта     |
|     |            |                                      |             |   капитального  |
|     |            |                                      |             |  строительства, |
|     |            |                                      |             |       кв.м      |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
|  1  |      2     |                   3                  |      4      |        5        |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
|                             1. Застроенные земельные участки                            |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.1 |      1     | Объект связи                         |     0,17    |        -        |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.2 |      2     | Объект связи                         |    0,001    |        -        |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.3 |      3     | Объект связи                         |    0,001    |        -        |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.4 |      4     | Финансово-кредитный объект           |     0,17    |        -        |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.5 |      5     | Финансово-кредитный объект           |     0,06    |        -        |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.6 |      6     | Финансово-кредитный объект           |     0,18    |        -        |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.7 |      7     | Объект социального обеспечения       |     0,44    |        -        |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.8 |      8     | Трансформаторная подстанция          |    0,006    |        -        |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.9 |      9     | Объект розничной торговли            |     0,53    |        -        |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.10|     11     | Многоквартирный дом                  |     0,19    |        -        |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.11|     12     | Объект коммунального хозяйства       |     0,02    |        -        |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.12|     13     | Трансформаторная подстанция          |    0,005    |        -        |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.13|     14     | Центральный тепловой пункт           |     0,05    |        -        |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.14|     15     | Трансформаторная подстанция          |    0,007    |        -        |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.15|     16     | Центральный тепловой пункт           |     0,15    |        -        |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.16|     17     | Многоквартирный дом                  |     0,47    |        -        |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.17|     18     | Объект дошкольного образования       |     1,03    |        -        |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.18|     19     | Повысительная водопроводная насосная |     0,24    |        -        |
|     |            | станция                              |             |                 |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.19|     20     | Многоквартирный дом с подземным      |     0,72    |        -        |
|     |            | гаражом                              |             |                 |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.20|     21     | Трансформаторная подстанция          |    0,007    |        -        |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.21|     22     | Трансформаторная подстанция          |    0,007    |        -        |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.22|     23     | Многоквартирный дом                  |     0,52    |        -        |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.23|     24     | Объект для размещения                |     0,63    |        -        |
|     |            | амбулаторно-поликлинического         |             |                 |
|     |            | учреждения                           |             |                 |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.24|     25     | Многоквартирный дом                  |     0,32    |        -        |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.25|     26     | Объект начального и среднего общего  |     1,86    |        -        |
|     |            | образования                          |             |                 |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.26|     27     | Распределительный пункт              |     0,01    |        -        |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.27|     28     | Крытый спортивный комплекс без трибун|     0,22    |        -        |
|     |            | для зрителей                         |             |                 |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.28|     29     | Объект образования                   |     0,14    |        -        |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.29|     30     | Многоквартирный дом                  |     0,46    |        -        |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.30|     31     | Трансформаторная подстанция          |     0,02    |        -        |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.31|     32     | Многоквартирный дом                  |     0,37    |        -        |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.32|     33     | Физкультурно-оздоровительный комплекс|     0,36    |        -        |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.33|     34     | Многоквартирный дом                  |     0,52    |        -        |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.34|     35     | Многоквартирный дом                  |     0,56    |        -        |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.35|     36     | Объект дошкольного образования       |     1,13    |        -        |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.36|     37     | Трансформаторная подстанция          |    0,004    |        -        |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.37|     38     | Канализационная насосная станция     |     0,01    |        -        |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.38|     39     | Газораспределительный пункт          |    0,004    |        -        |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.39|     40     | Многоквартирный дом                  |     0,54    |        -        |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.40|     41     | Многоквартирный дом                  |     0,37    |        -        |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.41|     42     | Трансформаторная подстанция          |    0,006    |        -        |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.42|     43     | Трансформаторная подстанция          |    0,008    |        -        |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.43|     44     | Многоквартирный дом                  |     0,38    |        -        |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.44|     45     | Многоквартирный дом                  |     0,33    |        -        |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.45|     46     | Многоквартирный дом                  |     0,37    |        -        |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.46|     47     | Трансформаторная подстанция          |    0,004    |        -        |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.47|     48     | Многоквартирный дом                  |     0,15    |        -        |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.48|     49     | Многоквартирный дом                  |     0,35    |        -        |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 1.49|     50     | Многоквартирный дом                  |     0,56    |        -        |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
|       2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим       |
|                           и юридическим лицам для строительства                         |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
| 2.1 |     10     | Объект розничной торговли, встроенная|     0,17    |       430       |
|     |            | трансформаторная подстанция          |             |                 |
|—————|————————————|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————|
|   3. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства  |
|—————|————————————|————————————————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 3.1 |     10     | Объект розничной торговли со встроенной|    0,17    |       430      |
|     |            | трансформаторной подстанцией           |            |                |
|—————|————————————|————————————————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 3.2 |     19     | Повысительная водопроводная насосная   |    0,24    |       420      |
|     |            | станция                                |            |                |
|—————|————————————|————————————————————————————————————————|————————————|————————————————|
     
     4. Характеристика  планируемого  развития  системы  транспортного
обслуживания территории.
     
     На территории предусматривается организация открытых  автостоянок
не менее чем на 11 машиномест на земельном участке 10.
     
     5. Характеристика       планируемого       развития       системы
инженерно-технического обеспечения территории.
     
     Водоснабжение -  3,84  куб.м/сутки предусматривается  от  системы
централизованного водоснабжения.
     
     Водоотведение -  2,50  куб.м/сутки  предусматривается  в  систему
централизованной канализации.
     
     Электроснабжение -   109   кВА   предусматривается   от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     Теплоснабжение -  28,42  Гкал/час  предусматривается  от  системы
централизованного теплоснабжения.
     
     На территории     предусматривается     размещение     встроенной
трансформаторной  подстанции на  земельном  участке 10,  повысительной
водопроводной насосной станции на земельном участке 19.
     
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы  комплексного  развития систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга   до    2015   года,   утвержденной    постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 15.08.2012 N 850
     
      
                                ЧЕРТЕЖ
 межевания территории, ограниченной Караваевской ул., Прибрежной ул.,
        Шлиссельбургским пр., пер.Слепушкина, в Невском районе
     (красные линии, границы зон с особыми условиями использования
                             территорий)
      
     (Не приводится)
     
     
     
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 15.08.2012 N 850
     
      
                                ЧЕРТЕЖ
 межевания территории, ограниченной Караваевской ул., Прибрежной ул.,
        Шлиссельбургским пр., пер.Слепушкина, в Невском районе
     (границы застроенных земельных участков, границы формируемых
   земельных участков, планируемых для предоставления физическим и
                 юридическим лицам для строительства)
      
     (Не приводится)