Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 15.08.2012 № 854

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
 
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
 
     от 15 августа 2012 года N 854
 

     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной Железноводской ул.,
     Наличной ул., пер.Каховского, 
     пл.Балтийских Юнг, в Василеостровском
     районе
 

     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории,   ограниченной    Железноводской   ул.,   Наличной    ул.,
пер.Каховского,   пл.Балтийских   Юнг,   в   Василеостровском   районе
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
      
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
Железноводской ул., Наличной ул., пер.Каховского, пл.Балтийских Юнг, в
Василеостровском районе составе:
     
     1.1. Чертеж  планировки территории,  ограниченной  Железноводской
ул.,   Наличной    ул.,   пер.Каховского,    пл.Балтийских   Юнг,    в
Василеостровском   районе  (красные   линии,   линии  связи,   объекты
инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж  планировки территории,  ограниченной  Железноводской
ул.,   Наличной    ул.,   пер.Каховского,    пл.Балтийских   Юнг,    в
Василеостровском районе (линии,  обозначающие дороги, улицы,  проезды;
границы   зон    планируемого    размещения   объектов    капитального
строительства) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории,   ограниченной    Железноводской   ул.,   Наличной    ул.,
пер.Каховского, пл.Балтийских Юнг, в Василеостровском районе  согласно
приложению N 3.
     
     2. Утвердить    проект   межевания    территории,    ограниченной
Железноводской ул., Наличной ул., пер.Каховского, пл.Балтийских Юнг, в
Василеостровском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной  Железноводской
ул.,   Наличной    ул.,   пер.Каховского,    пл.Балтийских   Юнг,    в
Василеостровском районе  (красные линии,  границы территорий  объектов
культурного наследия,  границы зон с  особыми условиями  использования
территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной  Железноводской
ул.,   Наличной    ул.,   пер.Каховского,    пл.Балтийских   Юнг,    в
Василеостровском  районе  (границы  застроенных  земельных   участков,
границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления
физическим и юридическим лицам для строительства) согласно  приложению
N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Метельского И.М.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          Г.С.Полтавченко
 
     

                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 15.08.2012 N 854
     
      
                                ЧЕРТЕЖ
 планировки территории, ограниченной Железноводской ул., Наличной ул.,
     пер.Каховского, пл.Балтийских Юнг, в Василеостровском районе
    (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной
                            инфраструктур)
      
     (Не приводится)
     
     
      
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 15.08.2012 N 854
     
      
                                ЧЕРТЕЖ
 планировки территории, ограниченной Железноводской ул., Наличной ул.,
     пер.Каховского, пл.Балтийских Юнг, в Василеостровском районе
 (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)
      
     (Не приводится)

                    
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 15.08.2012 N 854
 

                                 ПОЛОЖЕНИЕ
             о размещении объектов капитального строительства,
  характеристиках планируемого развития территории и характеристиках
      развития систем социального, транспортного обслуживания и
     инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития
      территории, ограниченной Железноводской ул., Наличной ул.,
     пер.Каховского, пл.Балтийских Юнг, в Василеостровском районе
 

     1. Границами проекта планировки с проектом межевания  территории,
ограниченной  Железноводской   ул.,   Наличной  ул.,   пер.Каховского,
пл.Балтийских  Юнг, в  Василеостровском  районе (далее  -  территория)
являются:
     
     на севере - пер.Каховского;
     
     на востоке - пл.Балтийских Юнг;
     
     на юге - Железноводская ул.;
     
     на западе - Наличная ул.
     
     2. Характеристика планируемого развития территории.
     
|—————|——————————————————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
|  N  |                       Параметры                      |    Единица   |  Количество |
| п/п |                                                      |   измерения  |             |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
|  1  | Площадь территории в границах элементов планировочной|      га      |     7,81    |
|     | структуры, в том числе:                              |              |             |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
| 1.1 | Площадь формируемых земельных участков               |      га      |     0,59    |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
| 1.2 | Площадь застроенных земельных участков               |      га      |     4,78    |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
| 1.3 | Площадь территории общего пользования                |      га      |     2,44    |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
|  2  | Плотность застройки                                  |  кв.м общей  |     9900    |
|     |                                                      |  площади/га  |             |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
|  3  | Величина отступа от красных линий                    |       м      |      0      |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
     
     3. Параметры застройки.
     
|——————|———————————|————————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
|   N  |     N     |  Функциональное назначение объекта |   Площадь   | Максимальная общая|
|  п/п | земельного|     капитального строительства     |  земельного |  площадь объекта  |
|      |  участка  |                                    | участка, га |    капитального   |
|      |           |                                    |             |   строительства,  |
|      |           |                                    |             |        кв.м       |
|——————|———————————|————————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
|   1  |     2     |                  3                 |      4      |         5         |
|——————|———————————|————————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1. Застроенные земельные участки                                                        |
|——————|———————————|————————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
|  1.1 |     3     | Многоквартирный дом                |     0,33    |         -         |
|——————|———————————|————————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
|  1.2 |     4     | Многоквартирный дом                |     0,78    |         -         |
|——————|———————————|————————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
|  1.3 |     5     | Многоквартирный дом                |     0,44    |         -         |
|——————|———————————|————————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
|  1.4 |     6     | Многоквартирный дом                |     0,09    |         -         |
|——————|———————————|————————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
|  1.5 |     7     | Многоквартирный дом                |     0,09    |         -         |
|——————|———————————|————————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
|  1.6 |     8     | Многоквартирный дом                |     0,10    |         -         |
|——————|———————————|————————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
|  1.7 |     9     | Многоквартирный дом                |     0,09    |         -         |
|——————|———————————|————————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
|  1.8 |     10    | Многоквартирный дом                |     0,09    |         -         |
|——————|———————————|————————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
|  1.9 |     11    | Многоквартирный дом                |     0,18    |         -         |
|——————|———————————|————————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.10 |     12    | Многоквартирный дом                |     0,28    |         -         |
|——————|———————————|————————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.11 |     13    | Многоквартирный дом                |     0,22    |         -         |
|——————|———————————|————————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.12 |     14    | Многоквартирный дом                |     0,23    |         -         |
|——————|———————————|————————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.13 |     15    | Объект высшего профессионального   |     0,18    |         -         |
|      |           | образования                        |             |                   |
|——————|———————————|————————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.14 |     16    | Объект начального и среднего общего|     1,38    |         -         |
|      |           | образования                        |             |                   |
|——————|———————————|————————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.15 |     17    | Трансформаторная подстанция        |    0,005    |         -         |
|——————|———————————|————————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.16 |     18    | Трансформаторная подстанция        |    0,003    |         -         |
|——————|———————————|————————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.17 |     19    | Трансформаторная подстанция        |    0,004    |         -         |
|——————|———————————|————————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.18 |     20    | Газораспределительный пункт        |    0,002    |         -         |
|——————|———————————|————————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.19 |     21    | Центральный тепловой пункт         |     0,02    |         -         |
|——————|———————————|————————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.20 |     22    | Объект коммунального хозяйства     |     0,01    |         -         |
|——————|———————————|————————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.21 |     23    | Центральный тепловой пункт         |     0,03    |         -         |
|——————|———————————|————————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.22 |     24    | Объект начального и среднего общего|     0,15    |         -         |
|      |           | образования                        |             |                   |
|——————|———————————|————————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.23 |     25    | Гараж                              |     0,08    |         -         |
|——————|———————————|————————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и           |
| юридическим лицам для строительства                                                     |
|——————|———————————|————————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
|  2.1 |     1     | Объект дошкольного образования     |     0,58    |        3400       |
|——————|———————————|————————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
|  2.2 |     2     | Трансформаторная подстанция        |     0,01    |         50        |
|——————|———————————|————————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
     
     4. Характеристика  развития   системы  социального   обслуживания
территории.
     
     На территории  предусматривается размещение  объекта  дошкольного
образования не менее чем на 110 мест на земельном участке 1.
     
     5. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     На территории     предусматривается     организация     элементов
улично-дорожной сети.
     
     6. Характеристика    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение - 24,05  куб.м/сутки  предусматривается от  системы
централизованного водоснабжения.
     
     Водоотведение -  70,85  куб.м/сутки (хозяйственно-бытовые)  и  46
куб.м/сутки     (поверхностные)    предусматривается     в     систему
централизованной канализации.
     
     Теплоснабжение -  0,37  Гкал/час  предусматривается  от   системы
централизованного теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -   264   кВА   предусматривается   от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     На территории   предусматривается   размещение   трансформаторной
подстанции на земельном участке 2.
     
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы  комплексного  развития систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга   до    2015   года,   утвержденной    постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 15.08.2012 N 854
     
      
                                ЧЕРТЕЖ
 межевания территории, ограниченной Железноводской ул., Наличной ул.,
     пер.Каховского, пл.Балтийских Юнг, в Василеостровском районе
   (красные линии, границы территорий объектов культурного наследия,
      границы зон с особыми условиями использования территории)
      
     (Не приводится)
     
     
      
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 15.08.2012 N 854
     
      
                                ЧЕРТЕЖ
 межевания территории, ограниченной Железноводской ул., Наличной ул.,
     пер.Каховского, пл.Балтийских Юнг, в Василеостровском районе
     (границы застроенных земельных участков, границы формируемых
   земельных участков, планируемых для предоставления физическим и
                 юридическим лицам для строительства)
      
     (Не приводится)