Распоряжение Мэра Санкт-Петербурга от 23.06.1995 № 641-р

 

                         МЭР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 23 июня 1995 года N 641-р

                                      Утратилo силу - Постановление
                                      Губернатора Санкт-Петербурга
                                        от 24.10.2012 г. N 66-пг

     О формировании обменного фонда
     жилых помещений государственного
     учреждения "Горжилобмен"

        (В редакции Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга
                       от 01.11.99 г. N 1146-р)


     В целях    формирования    обменного    фонда   жилых   помещений
государственного учреждения  "Горжилобмен",  а  также  для   улучшения
жилищных условий граждан путем обмена жилых помещений:

     1. Утвердить  Положение об обменном фонде "Горжилобмена" согласно
приложению 1.

     2.   Комитету  по  жилищной  политике  и  главам  территориальных
управлений   административных  районов  Санкт-Петербурга  осуществлять
подбор  квартир  и  комнат  любого  типа из числа труднозаселяемых для
передачи  ГУ  "Горжилобмен"  в  количестве  согласно  приложению 2. (В
редакции  Распоряжения  Губернатора  Санкт-Петербурга от 01.11.99 г. N
1146-р)

     3. Разрешить   "Горжилобмену"   заключать   с   предприятиями   и
организациями, имеющими на  праве  собственности  изолированные  жилые
помещения, договоры  об  оказании  услуг  по  обмену с целью улучшения
жилищных условий сотрудникам этих предприятий и организаций.

     4. (Исключен    -   Распоряжение   Губернатора   Санкт-Петербурга
от 01.11.99 г. N 1146-р)

     4. Считать утратившим силу распоряжение мэра Санкт-Петербурга  от
04.05.94 N 430-р.

     5. Контроль за выполнением распоряжения возложить на председателя
Жилищного комитета.


     Мэр Санкт-Петербурга          А.А.Собчак


                                                      Приложение N 1
                                                 к распоряжению мэра
                                                    Санкт-Петербурга
                                                 от 23.06.95 N 641-р


                              Положение
            об обменном фонде государственного учреждения
                            "Горжилобмен"

        (В редакции Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга
                       от 01.11.99 г. N 1146-р)

                          1. Общие положения


     1.1. Обменный   фонд  государственного  учреждения  "Горжилобмен"
(далее - ГУ "Горжилобмен") составляют свободные жилые помещения любого
типа  из числа труднозаселяемых в виде пригодных к проживанию комнат и
квартир.  К труднозаселяемым относятся квартиры и комнаты,  по которым
имеется не менее двух отказов очередников от вселения в них по причине
низких потребительских качеств жилых помещений.

     1.2. Обменный фонд ГУ "Горжилобмен" создается в  целях  улучшения
жилищных условий граждан путем обмена жилых помещений.


               2. Основания применения обменного фонда


     2.1. Жилые помещения,  поступившие в обменный фонд,  используются
для решения следующих задач:

     а) расселение коммунальных квартир для односемейного заселения;

     б) перераспределение  жилой  площади,   в   результате   которого
граждане  обеспечиваются жилой площадью по существующим нормам и могут
быть сняты с городской очереди лиц,  состоящих на учете  по  улучшению
жилищных условий;

     в) улучшение  жилищных  условий  инвалидов  и   участников   ВОВ,
блокадников;

     г) разъезда  взрослых  членов  семьи,   проживающих   в   комнате
(комнатах) в многонаселенных коммунальных квартирах;

     д) для решения других социальных проблем.

     2.2. Передача жилых помещений в обменный  фонд  ГУ  "Горжилобмен"
осуществляется  на  основании  решений Комитета по жилищной политике и
распоряжений глав территориальных управлений административных  районов
Санкт-Петербурга.

     Передаваемые жилые    помещения     подлежат     предварительному
обследованию  и передаются в ГУ "Горжилобмен" с пометкой об отсутствии
претендентов.


                   3. Оплата и учет обменного фонда


     3.1. ГУ   "Горжилобмен"   взимает   средства   за   использование
гражданами квартир  и  комнат  обменного фонда исходя из их стоимости,
определяемой   государственным   учреждением   "Городское   управление
инвентаризации   и   оценки   недвижимости"  (далее  -  ГУ  ГУИОН),  в
соответствии с настоящим Положением.

     Размер платы   при   использовании   комнаты   определяется   как
произведение ее жилой площади на инвентаризационную  стоимость  одного
квадратного    метра    жилого    помещения,   исчисленную   в   целях
налогообложения по состоянию на текущий год.

     Размер платы   при   использовании   квартиры   определяется  как
произведение общей площади квартиры  на  инвентаризационную  стоимость
одного   квадратного  метра  жилого  помещения,  исчисленную  в  целях
налогообложения по состоянию на текущий год.

     ГУ ГУИОН  направляет  в  ГУ "Горжилобмен" сведения по техническим
характеристикам и   стоимости   квартир   и   комнат   на    основании
соответствующего  запроса.  Оплата  услуг  ГУ  ГУИОН  по представлению
указанных сведений осуществляется гражданами либо ГУ  "Горжилобмен"  с
последующим возмещением затрат гражданами.

     3.2. При использовании обменного  фонда  для  улучшения  жилищных
условий  двух  и  более субъектов обмена плата может быть распределена
между участниками обмена.

     3.3. Полностью освобождаются от оплаты за использование обменного
фонда  с  последующим снятием с учета нуждающихся в улучшении жилищных
условий следующие категории граждан:

     - граждане,  состоящие на учете по улучшению жилищных  условий  и
являющиеся очередниками планового периода;

     - одинокие инвалиды Великой Отечественной войны  без  учета  даты
постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;

     - многодетные семьи,  имеющие трех и более детей,  без учета даты
постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

     3.4. С лиц, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий,
за использование обменного фонда жилых  помещений  взимается  плата  в
размере  50  процентов  от  стоимости жилых помещений,  рассчитанной в
соответствии с пунктом 3.1 настоящего Положения.

     3.5. 80  процентов  средств,  взимаемых   ГУ   "Горжилобмен"   за
использование обменного фонда, перечисляется в бюджет Санкт-Петербурга
и используется на цели жилищного строительства и капитального  ремонта
жилищного фонда.

     Перечисление полученных средств производится по  мере  реализации
квартир  и  комнат,  но  не  позднее  чем  в  15-дневный  срок  со дня
реализации.

     20 процентов  от  взимаемых  за  использование  обменного   фонда
средств  перечисляются  в  распоряжение  ГУ "Горжилобмен" для покрытия
расходов,  связанных  с  подбором  вариантов   обмена   и   оформления
документов по ним.

                                                      Приложение N 2
                                                 к распоряжению мэра
                                                    Санкт-Петербурга
                                                 от 23.06.95 N 641-р


        (В редакции Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга
                       от 01.11.99 г. N 1146-р)

+-------------------------------------------------------------+
¦N ¦ Комитет по жилищной политике, ¦Количество   ¦ Количество ¦
¦пп¦ территориальные управления    ¦квартир в год¦ комнат в   ¦
¦  ¦ (далее - ТУ) административных ¦(не менее)   ¦ квартал    ¦
¦  ¦ районов Санкт-Петербурга      ¦             ¦ (не менее) ¦
+--+-------------------------------+-------------+------------¦
¦  ¦                               ¦             ¦            ¦
¦1 ¦ Комитет по жилищной политике  ¦    3        ¦     3      ¦
+--+-------------------------------+-------------+------------¦
¦2 ¦ ТУ Адмиралтейского            ¦    10       ¦     5      ¦
¦  ¦ административного района      ¦             ¦            ¦
¦  ¦ Санкт-Петербурга              ¦             ¦            ¦
+--+-------------------------------+-------------+------------¦
¦3 ¦ ТУ Василеостровского          ¦    5        ¦     2      ¦
¦  ¦ административного района      ¦             ¦            ¦
¦  ¦ Санкт-Петербурга              ¦             ¦            ¦
+--+-------------------------------+-------------+------------¦
¦4 ¦ ТУ Выборгского                ¦    10       ¦     2      ¦
¦  ¦ административного района      ¦             ¦            ¦
¦  ¦ Санкт-Петербурга              ¦             ¦            ¦
+--+-------------------------------+-------------+------------¦
¦5 ¦ ТУ Калининского               ¦    5        ¦     3      ¦
¦  ¦ административного района      ¦             ¦            ¦
¦  ¦ Санкт-Петербурга              ¦             ¦            ¦
+--+-------------------------------+-------------+------------¦
¦6 ¦ ТУ Красногвардейского         ¦    5        ¦     2      ¦
¦  ¦ административного района      ¦             ¦            ¦
¦  ¦ Санкт-Петербурга              ¦             ¦            ¦
+--+-------------------------------+-------------+------------¦
¦7 ¦ ТУ Кировского                 ¦    5        ¦     2      ¦
¦  ¦ административного района      ¦             ¦            ¦
¦  ¦ Санкт-Петербурга              ¦             ¦            ¦
+--+-------------------------------+-------------+------------¦
¦8 ¦ ТУ Красносельского            ¦    5        ¦     2      ¦
¦  ¦ административного района      ¦             ¦            ¦
¦  ¦ Санкт-Петербурга              ¦             ¦            ¦
+--+-------------------------------+-------------+------------¦
¦9 ¦ ТУ Московского                ¦    5        ¦     2      ¦
¦  ¦ административного района      ¦             ¦            ¦
¦  ¦ Санкт-Петербурга              ¦             ¦            ¦
+--+-------------------------------+-------------+------------¦
¦10¦ ТУ Невского                   ¦    5        ¦     2      ¦
¦  ¦ административного района      ¦             ¦            ¦
¦  ¦ Санкт-Петербурга              ¦             ¦            ¦
+--+-------------------------------+-------------+------------¦
¦11¦ ТУ Петроградского             ¦    5        ¦     5      ¦
¦  ¦ административного района      ¦             ¦            ¦
¦  ¦ Санкт-Петербурга              ¦             ¦            ¦
+--+-------------------------------+-------------+------------¦
¦12¦ ТУ Приморского                ¦    5        ¦     2      ¦
¦  ¦ административного района      ¦             ¦            ¦
¦  ¦ Санкт-Петербурга              ¦             ¦            ¦
+--+-------------------------------+-------------+------------¦
¦13¦ ТУ Фрунзенского               ¦    5        ¦     2      ¦
¦  ¦ административного района      ¦             ¦            ¦
¦  ¦ Санкт-Петербурга              ¦             ¦            ¦
+--+-------------------------------+-------------+------------¦
¦14¦ ТУ Центрального               ¦   15        ¦     7      ¦
¦  ¦ административного района      ¦             ¦            ¦
¦  ¦ Санкт-Петербурга              ¦             ¦            ¦
+-------------------------------------------------------------+