Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.11.2012 № 1240

  
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
 
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
 
     от 27 ноября 2012 года N 1240
 

     О проведении торгов на право
     заключения договора аренды
     земельного участка на 
     инвестиционных условиях 
     для строительства крытого
     спортивного комплекса без 
     трибун для зрителей 
     по адресу: Красносельский
     район, ул.Доблести, участок 17
     (северо-западнее пересечения с
     ул.Маршала Захарова)

 
     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Провести торги на право заключения договора аренды  земельного
участка на инвестиционных  условиях, кадастровый номер  78:40:8341:64,
категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу:
Красносельский  район,   ул.Доблести,   участок  17   (северо-западнее
пересечения с  ул.Маршала Захарова)  (далее -  земельный участок),  на
срок  строительства  крытого  спортивного  комплекса  без  трибун  для
зрителей (далее  - объект)  в соответствии  с предельными  параметрами
разрешенного  строительства,  указанными  в  градостроительном   плане
земельного  участка N  RU78138000-13103,  в соответствии  с  настоящим
постановлением (далее - торги).
      
     2. Определить, что:
      
     2.1. Форма проведения торгов - аукцион.
      
     2.2. Начальный  размер  арендной   платы  за  земельный   участок
составляет 6500 тыс.руб.
      
     2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.
      
     2.4. Размер задатка составляет 1300 тыс.руб.
      
     2.5. Шаг аукциона составляет 300 тыс.руб.
      
     3. Установить, что:
      
     3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество
"Фонд имущества  Санкт-Петербурга"  (далее   -  ОАО  "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга").
      
     3.2. Извещение  о  проведении  торгов  подлежит  опубликованию  в
журнале    "Официальный    бюллетень    "Вестник    Фонда    имущества
Санкт-Петербурга".
      
     3.3. Возмещение   затрат,   понесенных   ОАО   "Фонд    имущества
Санкт-Петербурга" по организации  и проведению торгов,  осуществляется
победителем торгов в размере  трех процентов от совокупности  денежных
средств,  взимаемых  Санкт-Петербургом  за  предоставление  земельного
участка,  и   стоимости  иного  имущества,   подлежащего  передаче   в
собственность  Санкт-Петербурга,  учтенной при  определении  начальной
цены торгов.
      
     4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
      
     4.1. В месячный срок  опубликовать извещение о проведении  торгов
на условиях в соответствии настоящим постановлением.
      
     4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о
результатах торгов  (далее  - Протокол)  осуществить  возврат  задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.
      
     5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов  (далее
- Инвестор), в аренду земельный  участок на условиях в соответствии  с
настоящим постановлением и приложением к настоящему постановлению.
      
     6. Комитету по управлению городским имуществом:
      
     6.1. В пятидневный срок со  дня подписания Протокола заключить  с
Инвестором  договор  аренды   земельного  участка  на   инвестиционных
условиях на  срок  строительства объекта  в  соответствии с  настоящим
постановлением  и  приложением  к настоящему  постановлению  (далее  -
Договор).
      
     6.2. Предусмотреть в Договоре:
      
     6.2.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
строительства объекта, изменение функционального назначения объекта  в
процессе  его  строительства  и  последующего  использования,  включив
раздел о досрочном расторжении Договора.
      
     6.2.2. Ответственность  Инвестора  за  нарушение  инвестиционного
условия,  предусмотренного  в  абзаце первом  пункта  3  приложения  к
настоящему постановлению,  в форме  штрафа в размере  20 процентов  от
размера  арендной  платы,   установленной  в  пункте  2.2   настоящего
постановления.
      
     6.2.3. Добровольно принятые обязательства Инвестора:
      
     6.2.3.1. По  осуществлению  передачи  объекта  в  государственную
собственность Санкт-Петербурга в случаях и на условиях,  установленных
в пункте 4 приложения к настоящему постановлению.
      
     6.2.3.2. По   согласованию   последующего   отчуждения    объекта
полностью или по частям с Комитетом по управлению городским имуществом
в течение срока  действия инвестиционного условия, предусмотренного  в
пункте 3 приложения к настоящему постановлению, и включению в  договор
об  отчуждении  объекта  (части  объекта)  положений,  устанавливающих
обязательства  последующего   приобретателя  объекта,  по   выполнению
инвестиционных условий, предусмотренных в  пунктах 3 и 4 приложения  к
настоящему постановлению.
      
     6.2.4. Обязанность    Инвестора     по    обеспечению     допуска
представителей администрации  Красносельского района  Санкт-Петербурга
для  проведения  проверок,  предусмотренных  в  пункте  7   настоящего
постановления.
      
     6.3. Заключить  с  Инвестором   договор  о  передаче  объекта   в
государственную  собственность   Санкт-Петербурга  в  соответствии   с
пунктом  4  приложения   к  настоящему  постановлению  и   осуществить
юридические   действия    по    государственной   регистрации    права
государственной собственности Санкт-Петербурга на объект.
      
     7. Администрации   Красносельского  района   Санкт-Петербурга   в
течение  срока действия  инвестиционного  условия, предусмотренного  в
пункте 3 приложения к  постановлению, ежегодно проводить проверки  его
выполнения Инвестором и направлять информацию о проведенных  проверках
в Комитет по управлению городским имуществом.
      
     8. Признать   утратившим    силу   постановление    Правительства
Санкт-Петербурга от  27.07.2010 N  991 "О проведении  торгов на  право
заключения  договора  аренды  земельного  участка  на   инвестиционных
условиях  для  проектирования  и  строительства  крытого   спортивного
комплекса без  трибун  для зрителей,  объектов  культуры и  искусства,
связанных  с  проживанием населения  (помещение  досуга,  любительской
деятельности;   физкультурно-оздоровительный    центр)   по    адресу:
Красносельский  район,   ул.Доблести,   участок  17   (северо-западнее
пересечения с ул.Маршала Захарова)".
      
     9. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
      
     10. Контроль   за   выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   руководителя   Администрации
Губернатора Санкт-Петербурга Дивинского И.Б.
      
      
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          Г.С.Полтавченко
     
     
 
                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 27.11.2012 N 1240
 

                        ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
    при строительстве крытого спортивного комплекса без трибун для
  зрителей по адресу: Красносельский район, ул.Доблести, участок 17
         (северо-западнее пересечения с ул.Маршала Захарова)
 
     1. Размер арендной платы за земельный участок, кадастровый  номер
78:40:8341:64,   категория   земель  -   земли   населенных   пунктов,
расположенный по адресу: Красносельский район, ул.Доблести, участок 17
(северо-западнее пересечения с ул.Маршала Захарова) (далее -  арендная
плата), на срок строительства крытого спортивного комплекса баз трибун
для зрителей по адресу: Красносельский район, ул.Доблести, участок  17
(северо-западнее пересечения с ул.Маршала Захарова) (далее - объект) в
соответствии  с  предельными параметрами  разрешенного  строительства,
указанными   в   градостроительном   плане   земельного   участка    N
RU78138000-13103,  определяется   по  результатам   торгов  на   право
заключения  договора  аренды  земельного  участка  на   инвестиционных
условиях (далее - торги).
      
     Внесение арендной платы осуществляется в установленном порядке.
      
     2. Осуществление строительства объекта в следующие сроки:
                                                                       
  начало строительства объекта   - в   течение   11   месяцев  со  дня         
                                 подписания   протокола  о результатах    
                                 торгов;                               
                                                                       
  окончание строительства        - в   течение   21   месяца  со   дня          
  объекта                        подписания  протокола  о  результатах    
                                 торгов.                               
     
     3. Использование   объекта   в  соответствии   с   функциональным
назначением, предусмотренным  постановлением  (далее -  функциональное
назначение), в течение 15 лет после ввода объекта в эксплуатацию.
      
     В случаях установления факта изменения Инвестором функционального
назначения объекта и/или  использования  объекта не  в соответствии  с
функциональным назначением в  двухмесячный срок обеспечить  приведение
объекта в соответствие с функциональным назначением.
      
     4. Передача Инвестором  объекта  в государственную  собственность
Санкт-Петербурга по цене, равной размеру арендной платы, установленной
в пункте 1 приложения, в случаях невыполнения инвестиционного условия,
предусмотренного в пункте 3 приложения.
      
     5. Согласование   Инвестором  последующего   отчуждения   объекта
полностью  или по  частям  в  течение срока  действия  инвестиционного
условия, предусмотренного в пункте 3 приложения, и включение в договор
об  отчуждении  объекта  (части  объекта)  положений,  устанавливающих
обязательства  последующего   приобретателя   объекта  по   выполнению
инвестиционных условий, предусмотренных в пунктах 3 и 4 приложения.
      
     6. Определение   размера   арендной   платы   осуществляется    в
установленном   порядке  при   выполнении   условий  договора   аренды
земельного   участка,   указанного   в   пункте   1   приложения,   на
инвестиционных условиях и государственной регистрации права в  органе,
осуществляющем   государственную   регистрацию  прав   на   недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним, на  возведенный  на  земельном  участке,
указанном в пункте 1 приложения, объект.