Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.11.2012 № 1244

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
 
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
 
     от 27 ноября 2012 года N 1244
 

     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной Крестовским пр.,
     Рюхиной ул., Морским пр., Спортивной
     ул., в Петроградском районе

 
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной  Крестовским пр., Рюхиной  ул., Морским  пр.,
Спортивной ул., в Петроградском районе Правительство  Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
Крестовским  пр.,  Рюхиной  ул.,   Морским  пр.,  Спортивной  ул.,   в
Петроградском районе в составе:
      
     1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Крестовским  пр.,
Рюхиной  ул., Морским  пр.,  Спортивной  ул., в  Петроградском  районе
(красные  линии,  линии  связи,  объекты  инженерной  и   транспортной
инфраструктур) согласно приложению N 1.
      
     1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Крестовским  пр.,
Рюхиной  ул., Морским  пр.,  Спортивной  ул., в  Петроградском  районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон  планируемого
размещения объектов капитального строительства) согласно приложению  N
2.
      
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории, ограниченной  Крестовским пр., Рюхиной  ул., Морским  пр.,
Спортивной ул., в Петроградском районе согласно приложению N 3.
      
     2. Утвердить    проект   межевания    территории,    ограниченной
Крестовским  пр.,  Рюхиной  ул.,   Морским  пр.,  Спортивной  ул.,   в
Петроградском районе в составе:
      
     2.1. Чертеж межевания  территории, ограниченной Крестовским  пр.,
Рюхиной  ул., Морским  пр.,  Спортивной  ул., в  Петроградском  районе
(красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон с  особыми
условиями использования территории) согласно приложению N 4.
      
     2.2. Чертеж межевания  территории, ограниченной Крестовским  пр.,
Рюхиной  ул., Морским  пр.,  Спортивной  ул., в  Петроградском  районе
(границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных
участков,  планируемых  для предоставления  физическим  и  юридическим
лицам для строительства) согласно приложению N 5.
      
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
      
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Метельского И.М.
      
      
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          Г.С.Полтавченко
      


                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 27.11.2012 N 1244

     
                                ЧЕРТЕЖ
   планировки территории, ограниченной Крестовским пр., Рюхиной ул.,
         Морским пр., Спортивной ул., в Петроградском районе
    (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной
                            инфраструктур)
     
     (Не приводится)
     
     
      
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 27.11.2012 N 1244


                                ЧЕРТЕЖ
   планировки территории, ограниченной Крестовским пр., Рюхиной ул.,
         Морским пр., Спортивной ул., в Петроградском районе
 (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)
     
     (Не приводится)
     


                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 27.11.2012 N 1244
 

                              ПОЛОЖЕНИЕ
   о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
    обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
     Крестовским пр., Рюхиной ул., Морским пр., Спортивной ул., в
                         Петроградском районе
 

     1. Границами проекта планировки с проектом межевания  территории,
ограниченной Крестовским  пр.,  Рюхиной ул.,  Морским пр.,  Спортивной
ул., в Петроградском районе (далее - территория) являются:
      
     на севере - Морской пр.,
      
     на востоке - Спортивная ул.,
      
     на юге - Крестовский пр.,
      
     на западе - Рюхина ул.
      
     2. Характеристики планируемого развития территории.
      
|——————|—————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
|   N  |                Параметры                |    Единица   |  Количество |
|  п/п |                                         |   измерения  |             |
|——————|—————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
|   1  | Площадь территории в границах элемента  |      га      |     8,09    |
|      | планировочной структуры, в том числе:   |              |             |
|——————|—————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
|  1.1 | Площадь формируемых земельных участков  |      га      |     1,90    |
|——————|—————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
|  1.2 | Площадь застроенных земельных участков  |      га      |     5,25    |
|——————|—————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
|  1.3 | Площадь территории общего пользования   |      га      |     0,94    |
|——————|—————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
|   2  | Плотность застройки                     |  кв.м общей  |    14700    |
|      |                                         |   площади/га |             |
|——————|—————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
|   3  | Величина отступа от красных линий       |       м      |     0-24    |
|——————|—————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
     
     3. Параметры застройки.
      
|—————|————————————|—————————————————————————————|————————————|————————————————|
|  N  |      N     |  Функциональное назначение  |   Площадь  |  Максимальная  |
|  п/п|  земельного|           объектов          | земельного |  общая площадь |
|     |   участка  |  капитального строительства | участка, га|    объектов    |
|     |            |                             |            |  капитального  |
|     |            |                             |            | строительства, |
|     |            |                             |            |      кв.м      |
|—————|————————————|—————————————————————————————|————————————|————————————————|
|  1  |      2     |              3              |      4     |        5       |
|—————|————————————|—————————————————————————————|————————————|————————————————|
|                       1. Застроенные земельные участки                       |
|—————|————————————|—————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.1 |      1     | Объект дошкольного          |    0,46    |        -       |
|     |            | образования                 |            |                |
|—————|————————————|—————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.2 |      4     | Многоквартирный дом         |    0,48    |        -       |
|—————|————————————|—————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.3 |      5     | Многоквартирный дом         |    0,73    |        -       |
|—————|————————————|—————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.4 |      6     | Котельная                   |    0,03    |        -       |
|—————|————————————|—————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.5 |      7     | Киоск вентиляционной шахты  |    0,005   |        -       |
|     |            | метрополитена               |            |                |
|—————|————————————|—————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.6 |      8     | Трансформаторная подстанция |    0,006   |        -       |
|—————|————————————|—————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.7 |      9     | Киоск вентиляционной шахты  |    0,001   |        -       |
|     |            | метрополитена               |            |                |
|—————|————————————|—————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.8 |     10     | Многоквартирный дом         |    1,48    |        -       |
|—————|————————————|—————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.9 |     11     | Трансформаторная подстанция |    0,02    |        -       |
|—————|————————————|—————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.10|     12     | Газораспределительный пункт |    0,006   |        -       |
|—————|————————————|—————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.11|     13     | Коммерческие объекты, не    |    0,17    |        -       |
|     |            | связанные с проживанием     |            |                |
|     |            | населения                   |            |                |
|—————|————————————|—————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.12|     14     | Трансформаторная подстанция |    0,01    |        -       |
|—————|————————————|—————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.13|     15     | Многоквартирный дом         |    0,69    |        -       |
|—————|————————————|—————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.14|     16     | Многоквартирный дом         |    0,66    |        -       |
|—————|————————————|—————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.15|     17     | Многоквартирный дом         |    0,50    |        -       |
|—————|————————————|—————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и|
|                      юридическим лицам для строительства                     |
|—————|————————————|—————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 2.1 |      2     | Объект среднего общего      |    1,89    |      14000     |
|     |            | образования                 |            |                |
|—————|————————————|—————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 2.2 |      3     | Трансформаторная подстанция |    0,01    |       30       |
|—————|————————————|—————————————————————————————|————————————|————————————————|
|    3. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального    |
|                                 строительства                                |
|—————|————————————|—————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 3.1 |      1     | Объект дошкольного          |    0,46    |      4020      |
|     |            | образования                 |            |                |
|—————|————————————|—————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 3.2 |      2     | Объект среднего общего      |    1,89    |      14000     |
|     |            | образования                 |            |                |
|—————|————————————|—————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 3.3 |      3     | Трансформаторная подстанция |    0,01    |       30       |
|—————|————————————|—————————————————————————————|————————————|————————————————|
     
     4. Характеристика   развития  систем   социального   обслуживания
территории.
      
     На территории  предусматривается размещение  объекта  дошкольного
образования не менее чем на 90  мест на земельном участке 1 и  объекта
среднего общего  образования не  менее чем  на 825  мест на  земельном
участке 2.
      
     5. Характеристика  развития  систем  транспортного   обслуживания
территории.
      
     На территории     предусматривается     организация     элементов
улично-дорожной сети, организация открытых автостоянок не менее чем на
99  машиномест,  в  том  числе  не менее  чем  на  61  машиноместо  на
внутриквартальных территориях общего пользования и не менее чем на  38
машиномест на территории улично-дорожной сети.
      
     6. Характеристика    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.
      
     Водоснабжение - 117,6  куб.м/сутки  предусматривается от  системы
централизованного водоснабжения.
      
     Водоотведение -  74,76  куб.м/сутки предусматривается  в  систему
централизованной канализации.
      
     Теплоснабжение -  2,68  Гкал/час  предусматривается  от   системы
централизованного теплоснабжения.
      
     Электроснабжение -   438   кВА   предусматривается   от   системы
централизованного электроснабжения.
      
     На территории  предусматривается  строительство  трансформаторной
подстанции на земельном участке 3.
      
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы  комплексного  развития систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга   до    2015   года,   утвержденной    постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 27.11.2012 N 1244

     
                                ЧЕРТЕЖ
   межевания территории, ограниченной Крестовским пр., Рюхиной ул.,
         Морским пр., Спортивной ул., в Петроградском районе
 (красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон с особыми
                 условиями использования территории)
     
     (Не приводится)
     
     
      
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 27.11.2012 N 1244

      
      
                                ЧЕРТЕЖ
   межевания территории, ограниченной Крестовским пр., Рюхиной ул.,
         Морским пр., Спортивной ул., в Петроградском районе
     (границы застроенных земельных участков, границы формируемых
   земельных участков, планируемых для предоставления физическим и
                 юридическим лицам для строительства)
     
     (Не приводится)