Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 11.12.2012 № 1315

  
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
 
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
 
     от 11 декабря 2012 года N 1315
 

     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной ул.Шелгунова, ул.Седова,
     пр.Александровской Фермы, ул.Кибальчича,
     Белевским пр., в Невском районе

 
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной  ул.Шелгунова, ул.Седова,  пр.Александровской
Фермы, ул.Кибальчича,  Белевским пр., в  Невском районе  Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
ул.Шелгунова,  ул.Седова,  пр.Александровской  Фермы,   ул.Кибальчича,
Белевским пр., в Невском районе в составе:
      
     1.1. Чертеж  планировки  территории,  ограниченной  ул.Шелгунова,
ул.Седова, пр.Александровской Фермы,  ул.Кибальчича, Белевским пр.,  в
Невском  районе (красные  линии,  линии  связи, объекты  инженерной  и
транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.
      
     1.2. Чертеж  планировки  территории,  ограниченной  ул.Шелгунова,
ул.Седова, пр.Александровской Фермы,  ул.Кибальчича, Белевским пр.,  в
Невском районе  (линии, обозначающие дороги,  улицы, проезды;  границы
зон  планируемого  размещения  объектов  капитального   строительства)
согласно приложению N 2.
      
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития систем  транспортного  обслуживания и  инженерно-технического
обеспечения,  необходимых   для   развития  территории,   ограниченной
ул.Шелгунова,  ул.Седова,  пр.Александровской  Фермы,   ул.Кибальчича,
Белевским пр., в Невском районе согласно приложению N 3.
      
     2. Утвердить    проект   межевания    территории,    ограниченной
ул.Шелгунова,  ул.Седова,  пр.Александровской  Фермы,   ул.Кибальчича,
Белевским пр., в Невском районе в составе:
      
     2.1. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной   ул.Шелгунова,
ул.Седова, пр.Александровской Фермы,  ул.Кибальчича, Белевским пр.,  в
Невском  районе  (красные  линии,  границы  зон  с  особыми  условиями
использования территории) согласно приложению N 4.
      
     2.2. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной   ул.Шелгунова,
ул.Седова, пр.Александровской Фермы,  ул.Кибальчича, Белевским пр.,  в
Невском районе  (границы формируемых  земельных участков,  планируемых
для предоставления физическим  и юридическим лицам для  строительства,
границы застроенных земельных участков) согласно приложению N 5.
      
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
      
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Метельского И.М.
      
      
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          Г.С.Полтавченко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 11.12.2012 N 1315


                                ЧЕРТЕЖ
     планировки территории, ограниченной ул.Шелгунова, ул.Седова,
  пр.Александровской Фермы, ул.Кибальчича, Белевским пр., в Невском
                                районе
    (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной
                            инфраструктур)
     
     (Не приводится)
     
 

                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 11.12.2012 N 1315


                                ЧЕРТЕЖ
     планировки территории, ограниченной ул.Шелгунова, ул.Седова,
  пр.Александровской Фермы, ул.Кибальчича, Белевским пр., в Невском
                                районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)
     
     (Не приводится)
     
     

                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 11.12.2012 N 1315
 

                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
   необходимых для развития территории, ограниченной ул.Шелгунова,
 ул.Седова, пр.Александровской Фермы, ул.Кибальчича, Белевским пр., в
                            Невском районе
 

     1. Границами проекта планировки с проектом межевания  территории,
ограниченной   ул.Шелгунова,  ул.Седова,   пр.Александровской   Фермы,
ул.Кибальчича, Белевским пр.,  в Невском  районе (далее -  территория)
являются:
      
     на северо-западе - ул.Шелгунова;
      
     на востоке и северо-востоке - ул.Седова;
      
     на юго-востоке - пр.Александровской Фермы;
      
     на юго-западе - ул.Кибальчича и Белевский пр.
      
     2. Характеристики планируемого развития территории.
      
|—————|————————————————————————————————————————————|————————————|—————————————|
|  N  |                  Параметры                 |   Единица  |  Количество |
|  п/п|                                            |  измерения |             |
|—————|————————————————————————————————————————————|————————————|—————————————|
|  1  | Площадь территории в границах элемента     |     га     |    20,13    |
|     | планировочной структуры, в том числе:      |            |             |
|—————|————————————————————————————————————————————|————————————|—————————————|
| 1.1 | Площадь формируемых земельных участков     |     га     |     1,01    |
|—————|————————————————————————————————————————————|————————————|—————————————|
| 1.2 | Площадь застроенных земельных участков     |     га     |    13,58    |
|—————|————————————————————————————————————————————|————————————|—————————————|
| 1.3 | Площадь территории общего пользования      |     га     |     5,54    |
|—————|————————————————————————————————————————————|————————————|—————————————|
|  2  | Плотность застройки                        | кв.м общей |     5980    |
|     |                                            | площади/га |             |
|—————|————————————————————————————————————————————|————————————|—————————————|
|  3  | Величина отступа от красных линий          |      м     |      0      |
|—————|————————————————————————————————————————————|————————————|—————————————|
     
     3. Параметры застройки.
      
|—————|———————————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————————|
|  N  |       N       |  Функциональное назначение  |   Площадь  |   Максимальная  |
| п/п |   земельного  |    объектов капитального    | земельного |  общая площадь  |
|     |     участка   |        строительства        |  участка,  |     объектов    |
|     |               |                             |     га     |   капитального  |
|     |               |                             |            |  строительства, |
|     |               |                             |            |       кв.м      |
|—————|———————————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————————|
|  1  |       2       |              3              |      4     |        5        |
|—————|———————————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————————|
|   1. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и  |
|                        юридическим лицам для строительства                       |
|—————|———————————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————————|
| 1.1 |       13      | Предприятие автосервиса     |    0,29    |       900       |
|—————|———————————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————————|
| 1.2 |       30      | Многоэтажный гараж          |    0,70    |       5650      |
|—————|———————————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————————|
| 1.3 |       34      | Трансформаторная подстанция |    0,02    |        48       |
|—————|———————————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————————|
|                         2. Застроенные земельные участки                         |
|—————|———————————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————————|
| 2.1 |       1       | Автозаправочная станция     |    0,44    |        -        |
|—————|———————————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————————|
| 2.2 |       2       | Складской объект            |    0,18    |        -        |
|—————|———————————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————————|
| 2.3 |       3       | Объект транспорта           |    0,45    |        -        |
|—————|———————————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————————|
| 2.4 |       4       | Объект гражданской обороны и|    0,65    |        -        |
|     |               | предотвращения чрезвычайных |            |                 |
|     |               | ситуаций                    |            |                 |
|—————|———————————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————————|
| 2.5 |       5       | Промышленный объект         |    0,14    |        -        |
|—————|———————————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————————|
| 2.6 |       6       | Промышленный объект         |    0,14    |        -        |
|—————|———————————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————————|
| 2.7 |       7       | Промышленный объект         |    0,10    |        -        |
|—————|———————————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————————|
| 2.8 |       8       | Промышленный объект         |    0,38    |        -        |
|—————|———————————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————————|
| 2.9 |       9       | Промышленный объект         |    0,09    |        -        |
|—————|———————————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————————|
| 2.10|       10      | Промышленный объект         |    3,56    |        -        |
|—————|———————————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————————|
| 2.11|       11      | Объект оптовой торговли     |    0,20    |        -        |
|—————|———————————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————————|
| 2.12|       12      | Складской объект            |    0,13    |        -        |
|—————|———————————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————————|
| 2.13|       14      | Складской объект            |    0,02    |        -        |
|—————|———————————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————————|
| 2.14|       15      | Складской объект            |    0,002   |        -        |
|—————|———————————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————————|
| 2.15|       16      | Складской объект            |    0,02    |        -        |
|—————|———————————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————————|
| 2.16|       17      | Трансформаторная подстанция |    0,002   |        -        |
|—————|———————————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————————|
| 2.17|       18      | Складской объект            |    0,01    |        -        |
|—————|———————————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————————|
| 2.18|       19      | Объект коммунального        |    0,16    |        -        |
|     |               | хозяйства                   |            |                 |
|—————|———————————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————————|
| 2.19|       20      | Трансформаторная подстанция |    0,003   |        -        |
|—————|———————————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————————|
| 2.20|       21      | Трансформаторная подстанция |    0,003   |        -        |
|—————|———————————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————————|
| 2.21|       22      | Многоквартирный дом         |    0,34    |        -        |
|—————|———————————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————————|
| 2.22|       23      | Многоквартирный дом         |    0,23    |        -        |
|—————|———————————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————————|
| 2.23|       24      | Многоквартирный дом         |    0,21    |        -        |
|—————|———————————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————————|
| 2.24|       25      | Газораспределительный пункт |    0,002   |        -        |
|—————|———————————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————————|
| 2.25|       26      | Многоквартирный дом         |    0,14    |        -        |
|—————|———————————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————————|
| 2.26|       27      | Объект городского транспорта|    1,13    |        -        |
|—————|———————————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————————|
| 2.27|       28      | Объект бытового обслуживания|    0,89    |        -        |
|—————|———————————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————————|
| 2.28|       29      | Автозаправочная станция     |    0,16    |        -        |
|—————|———————————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————————|
| 2.29|       31      | Складской объект,           |    1,78    |        -        |
|     |               | трансформаторная подстанция |            |                 |
|—————|———————————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————————|
| 2.30|       32      | Складской объект            |    0,76    |        -        |
|—————|———————————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————————|
| 2.31|       33      | Складской объект            |    0,87    |        -        |
|—————|———————————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————————|
| 2.32|       35      | Складской объект            |    0,39    |        -        |
|—————|———————————————|—————————————————————————————|————————————|—————————————————|
     
     4. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
      
     На территории   предусматривается  строительство   на   земельном
участке 30  многоэтажного гаража  не менее  чем на  201 машиноместо  и
строительство  предприятия  автосервиса   на  земельном  участке   13,
размещение объекта внутригородского  транспорта в границах  территории
общего пользования.
      
     5. Характеристика    развития   системы    инженерно-технического
обеспечения территории.
      
     Водоснабжение -  8,18  куб.м/сутки предусматривается  от  системы
централизованного водоснабжения.
      
     Водоотведение -  5,36  куб.м/сутки  предусматривается  в  систему
централизованной канализации.
      
     Теплоснабжение -  0,64  Гкал/час  предусматривается  от   системы
централизованного теплоснабжения.
      
     Электроснабжение -  678,5   кВА   предусматривается  от   системы
централизованного   электроснабжения.   На   земельном   участке    34
предусматривается строительство трансформаторной подстанции.
      
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы  комплексного  развития систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга   до    2015   года,   утвержденной    постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.
     


                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 11.12.2012 N 1315


                                ЧЕРТЕЖ
     межевания территории, ограниченной ул.Шелгунова, ул.Седова,
  пр.Александровской Фермы, ул.Кибальчича, Белевским пр., в Невском
                                районе
    (красные линии, границы зон с особыми условиями использования
                             территории)
     
     (Не приводится)
     
     
 
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 11.12.2012 N 1315


                                ЧЕРТЕЖ
     межевания территории, ограниченной ул.Шелгунова, ул.Седова,
  пр.Александровской Фермы, ул.Кибальчича, Белевским пр., в Невском
                                районе
       (границы формируемых земельных участков, планируемых для
   предоставления физическим и юридическим лицам для строительства,
               границы застроенных земельных участков)
     
     (Не приводится)