Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 11.12.2012 № 1317

  
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
 
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
 
     от 11 декабря 2012 года N 1317
 

     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной ул.Михайлова, ул.Комсомола,
     Арсенальной ул. и Арсенальной наб.,
     в Калининском районе
 

     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной ул.Михайлова, ул.Комсомола, Арсенальной ул. и
Арсенальной наб., в Калининском районе Правительство  Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
ул.Михайлова,  ул.Комсомола, Арсенальной  ул.  и Арсенальной  наб.,  в
Калининском районе в составе:
      
     1.1. Чертеж  планировки  территории,  ограниченной  ул.Михайлова,
ул.Комсомола, Арсенальной ул. и Арсенальной наб., в Калининском районе
(красные  линии,  линии  связи,  объекты  инженерной  и   транспортной
инфраструктур) согласно приложению N 1.
      
     1.2. Чертеж  планировки  территории,  ограниченной  ул.Михайлова,
ул.Комсомола, Арсенальной ул. и Арсенальной наб., в Калининском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон  планируемого
размещения объектов капитального строительства) согласно приложению  N
2.
      
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития систем  транспортного  обслуживания и  инженерно-технического
обеспечения,  необходимых   для   развития  территории,   ограниченной
ул.Михайлова,  ул.Комсомола, Арсенальной  ул.  и Арсенальной  наб.,  в
Калининском районе согласно приложению N 3.
      
     2. Утвердить    проект   межевания    территории,    ограниченной
ул.Михайлова,  ул.Комсомола, Арсенальной  ул.  и Арсенальной  наб.,  в
Калининском районе в составе:
      
     2.1. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной   ул.Михайлова,
ул.Комсомола, Арсенальной ул. и Арсенальной наб., в Калининском районе
(красные  линии,  границы территорий  объектов  культурного  наследия,
границы зон  с  особыми условиями  использования территории)  согласно
приложению N 4.
      
     2.2. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной   ул.Михайлова,
ул.Комсомола, Арсенальной ул. и Арсенальной наб., в Калининском районе
(границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных
участков,  планируемых  для предоставления  физическим  и  юридическим
лицам для строительства) согласно приложению N 5.
      
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
      
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Метельского И.М.
      
      
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          Г.С.Полтавченко
 


                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 11.12.2012 N 1317


                                ЧЕРТЕЖ
   планировки территории, ограниченной ул.Михайлова, ул.Комсомола,
       Арсенальной ул. и Арсенальной наб., в Калининском районе
    (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной
                            инфраструктур)
     
     (Не приводится)
     


                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 11.12.2012 N 1317

                                ЧЕРТЕЖ
   планировки территории, ограниченной ул.Михайлова, ул.Комсомола,
       Арсенальной ул. и Арсенальной наб., в Калининском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)
     
     (Не приводится)
     


                                                        Приложение N 3
                                         к Постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 11.12.2012 N 1317
 

                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
   необходимых для развития территории, ограниченной ул.Михайлова,
ул.Комсомола, Арсенальной ул. и Арсенальной наб., в Калининском районе
 

     1. Границами проекта планировки с проектом межевания  территории,
ограниченной ул.Михайлова, ул.Комсомола, Арсенальной ул. и Арсенальной
наб., в Калининском районе (далее - территория) являются:
      
     на севере - ул.Комсомола;
      
     на востоке - Арсенальная ул.;
      
     на западе - ул.Михайлова;
      
     на юге - Арсенальная наб.
      
     2. Характеристика планируемого развития территории.
      
|————|————————————————————————————————————————————|————————————|——————————————|
|  N |                  Параметры                 |   Единица  |  Количество  |
| п/п|                                            |  измерения |              |
|————|————————————————————————————————————————————|————————————|——————————————|
|  1 | Площадь территории в границах элементов    |     га     |     11,95    |
|    | планировочной структуры, в том числе:      |            |              |
|————|————————————————————————————————————————————|————————————|——————————————|
| 1.1| Площадь формируемых земельных участков     |     га     |     0,25     |
|————|————————————————————————————————————————————|————————————|——————————————|
| 1.2| Площадь застроенных земельных участков     |     га     |     11,36    |
|————|————————————————————————————————————————————|————————————|——————————————|
| 1.3| Площадь территории общего пользования      |     га     |     0,34     |
|————|————————————————————————————————————————————|————————————|——————————————|
|  2 | Плотность застройки                        | кв.м общей |     10072    |
|    |                                            | площади/га |              |
|————|————————————————————————————————————————————|————————————|——————————————|
|  3 | Величина отступа от красных линий          |      м     |       0      |
|————|————————————————————————————————————————————|————————————|——————————————|
     
     3. Параметры застройки.
      
|—————|———————————|———————————————————————————————|————————————|————————————————|
|  N  |     N     |   Функциональное назначение   |   Площадь  |  Максимальная  |
| п/п | земельного|     объектов капитального     | земельного |  общая площадь |
|     |  участка  |         строительства         |  участка,  |    объектов    |
|     |           |                               |     га     |  капитального  |
|     |           |                               |            | строительства, |
|     |           |                               |            |      кв.м      |
|—————|———————————|———————————————————————————————|————————————|————————————————|
|  1  |     2     |               3               |      4     |        5       |
|—————|———————————|———————————————————————————————|————————————|————————————————|
|                        1. Застроенные земельные участки                       |
|—————|———————————|———————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.1 |     1     | Государственный               |    4,17    |        -       |
|     |           | административно-управленческий|            |                |
|     |           | объект                        |            |                |
|—————|———————————|———————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.2 |     2     | Коммерческий объект, не       |    3,16    |        -       |
|     |           | связанный с проживанием       |            |                |
|     |           | населения                     |            |                |
|—————|———————————|———————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.3 |     3     | Коммерческий объект, не       |    0,02    |        -       |
|     |           | связанный с проживанием       |            |                |
|     |           | населения                     |            |                |
|—————|———————————|———————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.4 |     4     | Коммерческий объект, не       |    0,28    |        -       |
|     |           | связанный с проживанием       |            |                |
|     |           | населения, со встроенным      |            |                |
|     |           | распределительным пунктом и   |            |                |
|     |           | трансформаторной подстанцией  |            |                |
|—————|———————————|———————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.5 |     5     | Коммерческий объект, не       |    0,31    |        -       |
|     |           | связанный с проживанием       |            |                |
|     |           | населения, с двумя встроенными|            |                |
|     |           | трансформаторными подстанциями|            |                |
|—————|———————————|———————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.6 |     6     | Трансформаторная подстанция   |    0,003   |        -       |
|—————|———————————|———————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.7 |     7     | Объект здравоохранения        |    1,06    |        -       |
|—————|———————————|———————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.8 |     8     | Объект здравоохранения,       |    1,94    |        -       |
|     |           | трансформаторная подстанция,  |            |                |
|     |           | три гаража                    |            |                |
|—————|———————————|———————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.9 |     9     | Объект дошкольного образования|    0,21    |        -       |
|—————|———————————|———————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.10|     10    | Многоквартирный дом           |    0,15    |        -       |
|—————|———————————|———————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.11|     11    | Промышленный объект           |    0,01    |        -       |
|—————|———————————|———————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1.12|     12    | Многоквартирный дом           |    0,05    |        -       |
|—————|———————————|———————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и |
|                      юридическим лицам для строительства                      |
|—————|———————————|———————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 2.1 |     13    | Гостиница                     |    0,25    |      6463      |
|—————|———————————|———————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 2.2 |     14    | Трансформаторная подстанция   |    0,004   |       27       |
|—————|———————————|———————————————————————————————|————————————|————————————————|
|     3. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального    |
|                                 строительства                                 |
|—————|———————————|———————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 3.1 |     2     | Коммерческий объект, не       |    3,16    |      60120     |
|     |           | связанный с проживанием       |            |                |
|     |           | населения                     |            |                |
|—————|———————————|———————————————————————————————|————————————|                |
| 3.2 |     3     | Коммерческий объект, не       |    0,02    |                |
|     |           | связанный с проживанием       |            |                |
|     |           | населения                     |            |                |
|—————|———————————|———————————————————————————————|————————————|                |
| 3.3 |     4     | Коммерческий объект, не       |    0,28    |                |
|     |           | связанный с проживанием       |            |                |
|     |           | населения, со встроенным      |            |                |
|     |           | распределительным пунктом и   |            |                |
|     |           | трансформаторной подстанцией  |            |                |
|—————|———————————|———————————————————————————————|————————————|                |
| 3.4 |     5     | Коммерческий объект, не       |    0,31    |                |
|     |           | связанный с проживанием       |            |                |
|     |           | населения, с двумя встроенными|            |                |
|     |           | трансформаторными подстанциями|            |                |
|—————|———————————|———————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 3.5 |     13    | Гостиница                     |    0,25    |      6463      |
|—————|———————————|———————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 3.6 |     14    | Трансформаторная подстанция   |    0,004   |       27       |
|—————|———————————|———————————————————————————————|————————————|————————————————|
     
     4. Характеристика  планируемого  развития  системы  транспортного
обслуживания территории.
      
     На территории     предусматривается     организация     элементов
улично-дорожной сети.
      
     На территории предусматривается организация открытых  автостоянок
не менее чем на 10 машиномест  на земельном участке 13 и не менее  чем
на 16 машиномест на территории общего пользования.
      
     5. Характеристика       планируемого       развития       системы
инженерно-технического обеспечения территории.
      
     Водоснабжение - 62,10  куб.м/сутки  предусматривается от  системы
централизованного водоснабжения.
      
     Водоотведение -  91,47  куб.м/сутки предусматривается  в  систему
централизованной канализации.
      
     Теплоснабжение -  6,14  Гкал/час,  в  том  числе  5,301  Гкал/час
предусматривается от котельной  и 0,839 Гкал/час предусматривается  от
системы централизованного теплоснабжения.
      
     Электроснабжение -   2600   кВА  предусматривается   от   системы
централизованного электроснабжения.
      
     На территории     предусматривается    размещение     встроенного
распределительного пункта с трансформаторной подстанцией на  земельном
участке 4,  двух встроенных трансформаторных  подстанций на  земельном
участке 5, трансформаторной подстанции на земельном участке 14.
      
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы  комплексного  развития систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга   до    2015    года   утвержденной    постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 11.12.2012 N 1317


                                ЧЕРТЕЖ
    межевания территории, ограниченной ул.Михайлова, ул.Комсомола,
       Арсенальной ул. и Арсенальной наб., в Калининском районе
  (красные линии, границы территорий объектов культурного наследия,
      границы зон с особыми условиями использования территории)
     
     (Не приводится)
     

 
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 11.12.2012 N 1317


                                ЧЕРТЕЖ
    межевания территории, ограниченной ул.Михайлова, ул.Комсомола,
       Арсенальной ул. и Арсенальной наб., в Калининском районе
(границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных
  участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим
                       лицам для строительства)
     
     (Не приводится)