Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.06.2005 № 939

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 28 июня 2005 года N 939


     О проектировании и строительстве
     многоквартирного дома со 
     встроенными учреждениями 
     обслуживания и
     встроенной автостоянкой
     по адресу: Курортный район,
     г.Сестрорецк, Приморское шоссе,
     участок 1 (юго-восточнее
     пересечения с ул.Токарева)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 01.07.2008 г. N 816; от 18.09.2012 г. N 958;
                       от 10.04.2013 г. N 229)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Внести  изменения в  проект  застройки  квартала 38  в  части,
касающейся  строительства  жилого  дома  со  встроенными  учреждениями
обслуживания на пятне корп.13.

     2.  Установить  обществу  с ограниченной ответственностью "Карат"
(далее   -  Инвестор)  инвестиционные  условия  при  проектировании  и
строительстве   многоквартирного   дома  со  встроенными  учреждениями
обслуживания  и  встроенной  автостоянкой  на  закрепленном  земельном
участке   площадью   6574   кв.м,   кадастровый   номер   78:11138:14,
расположенном  по  адресу:  Курортный  район, г.Сестрорецк, Приморское
шоссе,  участок  1  (юго-восточнее пересечения с ул.Токарева) (далее -
объект),  согласно приложению.  (В        редакции       Постановлений
Правительства         Санкт-Петербурга         от 01.07.2008 г. N 816;
от 10.04.2013 г. N 229)

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях на период  строительства
(далее - Договор) в соответствии с приложением.

     3.2. Предусмотреть в Договоре:

     3.2.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     3.2.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     3.4. Предусмотреть   в    Договоре   обязанность   Инвестора    в
установленном  порядке   продать   в  собственность   Санкт-Петербурга
встроенные нежилые помещения первого этажа площадью не менее 150  кв.м
для  размещения отделения  почтовой  связи, расположенные  по  адресу:
Курортный   район,   г.Сестрорецк,   Приморское   шоссе,   участок   1
(юго-восточнее пересечения с ул.Токарева),  по цене в размере  сметной
стоимости   строительства  за   вычетом   сметной  прибыли   (плановых
накоплений), но не выше себестоимости строительства.

     4. Комитету  финансов  Санкт-Петербурга в  установленном  порядке
предусмотреть в законе Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга  на
соответствующий  финансовый  год  денежные  средства  на  приобретение
встроенных нежилых помещений, указанных в пункте 3.4 постановления.

     5. Комитету по градостроительству  и архитектуре в месячный  срок
выдать  Инвестору   разрешительную   документацию  на   проектирование
объекта.

     6. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную документацию на строительство объекта.

     7. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     8. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 28.06.2005 N 939


                        Инвестиционные условия
                  при проектировании и строительстве
                       многоквартирного дома со
   встроенными учреждениями обслуживания и встроенной автостоянкой
   по адресу: Курортный район, г.Сестрорецк, Приморское шоссе,
         участок 1 (юго-восточнее пересечения с ул.Токарева)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 01.07.2008 г. N 816; от 18.09.2012 г. N 958;
                       от 10.04.2013 г. N 229)

     1. Перечисление обществом с ограниченной ответственностью "Карат"
(далее  -  Инвестор)  в  бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской
инфраструктуры  денежных  средств  в  сумме,  составляющей  1145  тыс.
долларов   США   в  рублевом  эквиваленте,  в  порядке,  установленном
постановлением  Правительства  Санкт-Петербурга от 18.11.2003 N 40 "Об
упорядочении  перечисления  денежных  средств  на  развитие  городской
инфраструктуры",  при  проектировании и строительстве многоквартирного
дома   со   встроенными   учреждениями   обслуживания   и   встроенной
автостоянкой  на  закрепленном  земельном  участке площадью 6574 кв.м,
кадастровый  номер  78:11138:14,  расположенном  по  адресу: Курортный
район,   г.Сестрорецк,  Приморское  шоссе,  участок  1  (юго-восточнее
пересечения с ул.Токарева) (далее - объект).  (В              редакции
Постановлений  Правительства  Санкт-Петербурга от 01.07.2008 г. N 816;
от 10.04.2013 г. N 229)

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1-1.   Перечисление   Инвестором  в  бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие   городской   инфраструктуры   денежных   средств   в  сумме,
составляющей 35630 тыс.руб., в установленном порядке. (Дополнен      -
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 01.07.2008 г. N 816)

     1-2.   Решение   Инвестором  за  счет  собственных  средств  всех
имущественно-правовых     вопросов,     связанных     с    реализацией
инвестиционного   проекта   и  финансированием  строительства  объекта
физическими и юридическими лицами. (Дополнен      -      Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 10.04.2013 г. N 229)

     2. Установление сроков:


   окончание проектирования объекта   - в течение  11 месяцев со  дня
                                     вступления постановления в силу;

   начало строительства объекта       - в течение  11 месяцев со  дня
                                     вступления постановления в силу;

   окончание строительства объекта    - в сентябре 2013 года.
                                     (В     редакции     Постановлений
                                     Правительства    Санкт-Петербурга
                                     от 01.07.2008 г. N 816;
                                     от 18.09.2012 г. N 958;
                                     от 10.04.2013 г. N 229)

     3. Инвестору за счет собственных средств:

     3.1. До   начала   строительства  осуществить   строительство   и
оборудование детских и спортивных площадок в объемах, согласованных  в
установленном    порядке    с   администрацией    Курортного    района
Санкт-Петербурга.

     3.2. Осуществить    комплексное    благоустройство    прилегающей
территории  в  объемах,   согласованных  в  установленном  порядке   с
администрацией  Курортного   района  Санкт-Петербурга,  по   окончании
строительства.

     4.  Инвестору предусмотреть в помещениях многоквартирного дома со
встроенными  учреждениями  обслуживания  и  встроенной автостоянкой по
адресу:  Курортный  район,  г.Сестрорецк,  Приморское шоссе, участок 1
(юго-восточнее   пересечения   с  ул.Токарева),  размещение  отделения
почтовой связи площадью не менее 150 кв.м. (В  редакции  Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 01.07.2008 г. N 816)