Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.07.2013 № 519

  
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
 
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
 
     от 23 июля 2013 года N 519
 

     О проведении торгов на право
     заключения договора аренды
     земельного участка на
     инвестиционных условиях для
     строительства многоэтажного
     гаража по адресу: Приморский
     район, Нижне-Каменская ул.,
     участок 1 (восточнее пересечения
     с Глухарской ул.)

 
     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Провести торги на право заключения договора аренды  земельного
участка, кадастровый  номер  78:34:4286А:9, категория  земель -  земли
населенных  пунктов,  расположенного  по  адресу:  Приморский   район,
Нижне-Каменская ул.,  участок  1 (восточнее  пересечения с  Глухарской
ул.) (далее - земельный участок), на срок строительства  многоэтажного
гаража  (далее -  объект)  в  соответствии с  предельными  параметрами
разрешенного  строительства,  указанными  в  градостроительном   плане
земельного  участка  N  RU78169000-13284, в  установленном  порядке  в
соответствии с настоящим постановлением (далее - торги).
      
     2. Определить, что:
      
     2.1. Форма проведения торгов - аукцион.
      
     2.2. Начальный  размер  арендной   платы  за  земельный   участок
составляет 6300 тыс.руб.
      
     2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.
      
     2.4. Размер задатка составляет 1260 тыс.руб.
      
     2.5. Шаг аукциона составляет 100 тыс.руб.
      
     3. Установить, что:
      
     3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество
"Фонд имущества  Санкт-Петербурга"  (далее   -  ОАО  "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга").
      
     3.2. Извещение  о  проведении  торгов  подлежит  опубликованию  в
журнале    "Официальный    бюллетень    "Вестник    Фонда    имущества
Санкт-Петербурга".
      
     3.3. Возмещение   затрат,   понесенных   ОАО   "Фонд    имущества
Санкт-Петербурга" по организации  и проведению торгов,  осуществляется
победителем торгов в размере  трех процентов от совокупности  денежных
средств,  взимаемых  Санкт-Петербургом  за  предоставление  земельного
участка,  и   стоимости  иного  имущества,   подлежащего  передаче   в
собственность  Санкт-Петербурга,  учтенной при  определении  начальной
цены торгов.
      
     4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
      
     4.1. В месячный срок  опубликовать извещение о проведении  торгов
на условиях в соответствии с настоящим постановлением.
      
     4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о
результатах торгов  (далее  - Протокол)  осуществить  возврат  задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.
      
     5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов  (далее
- Инвестор), в аренду земельный  участок на условиях в соответствии  с
настоящим постановлением и приложением к настоящему постановлению.
      
     6. Комитету по управлению городским имуществом:
      
     6.1. В пятидневный срок со  дня подписания Протокола заключить  с
Инвестором  договор  аренды   земельного  участка  на   инвестиционных
условиях на  срок  строительства объекта  в  соответствии с  настоящим
постановлением  и  приложением  к настоящему  постановлению  (далее  -
Договор).
      
     6.2. Предусмотреть в Договоре:
      
     6.2.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
строительства объекта.
      
     6.2.2. Ответственность  Инвестора  за  нарушение  инвестиционного
условия,  предусмотренного  в  абзаце первом  пункта  3  приложения  к
постановлению, в  форме штрафа  в размере 20  процентов от  начального
размера  арендной  платы,  установленного  в  пункте  2.2   настоящего
постановления.
      
     6.2.3. Добровольно принятые обязательства Инвестора:
      
     6.2.3.1. По  осуществлению  передачи  объекта  в  государственную
собственность Санкт-Петербурга в случаях и на условиях,  установленных
в пункте 4 приложения к настоящему постановлению.
      
     6.2.3.2. По   согласованию   последующего   отчуждения    объекта
полностью или по частям с Комитетом по управлению городским имуществом
в течение срока  действия инвестиционного условия, предусмотренного  в
пункте  3 приложения,  и  включению в  договор  об отчуждении  объекта
(части объекта) положений, устанавливающих обязательства  последующего
приобретателя   объекта   по   выполнению   инвестиционных    условий,
предусмотренных в пунктах 3 и 4 приложения к постановлению.
      
     6.2.4. Обязанность    Инвестора     по    обеспечению     допуска
представителей администрации  Приморского района Санкт-Петербурга  для
проведения   проверок,   предусмотренных   в   пункте   7   настоящего
постановления.
      
     6.3. Заключить  с  Инвестором   договор  о  передаче  объекта   в
государственную  собственность   Санкт-Петербурга  в  соответствии   с
пунктом  4  приложения   к  настоящему  постановлению  и   осуществить
юридические   действия    по    государственной   регистрации    права
государственной собственности Санкт-Петербурга на объект.
      
     7. Администрации Приморского  района  Санкт-Петербурга в  течение
срока действия  инвестиционного условия, предусмотренного  в пункте  3
приложения к постановлению, ежегодно проводить проверки его выполнения
Инвестором и направлять информацию  о проведенных проверках в  Комитет
по управлению городским имуществом.
      
     8. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
      
     9. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга  Оганесяна  М.М. и  вице-губернатора
Санкт-Петербурга Мокрецова М.П. по принадлежности вопросов
      
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          Г.С.Полтавченко
     
     
 
                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                        Правительства Санкт-Петербурга
                                                   от 23.07.2013 N 519
 

                        ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
           при строительстве многоэтажного гаража по адресу:
           Приморский район, Нижне-Каменская ул., участок 1
               (восточнее пересечения с Глухарской ул.)
     
     1. Размер арендной платы за земельный участок, кадастровый  номер
78:34:4286А:9,   категория   земель  -   земли   населенных   пунктов,
расположенного  по  адресу:  Приморский  район,  Нижне-Каменская  ул.,
участок 1 (восточнее пересечения  с Глухарской ул.) (далее -  арендная
плата),  на  срок   строительства  многоэтажного  гаража  по   адресу:
Приморский   район,   Нижне-Каменская  ул.,   участок   1   (восточнее
пересечения  с Глухарской  ул.)  (далее  -  объект) в  соответствии  с
предельными  параметрами  разрешенного  строительства,  указанными   в
градостроительном  плане   земельного   участка  N   RU78169000-13284,
определяется по результатам торгов на право заключения договора аренды
земельного участка на инвестиционных условиях (далее - торги).
      
     Внесение арендной платы осуществляется в установленном порядке.
      
     2. Срок  строительства объекта  -  в течение  26  месяцев со  дня
подписания протокола о результатах торгов.
      
     3. Использование   объекта   в  соответствии   с   функциональным
назначением, предусмотренным  постановлением  (далее -  функциональное
назначение), в течение 15 лет после ввода объекта в эксплуатацию.
      
     В случаях установления факта изменения Инвестором функционального
назначения объекта и (или) использования  объекта не в соответствии  с
функциональным назначением в  двухмесячный срок обеспечить  приведение
объекта в соответствие с функциональным назначением.
      
     4. Передача Инвестором  объекта  в государственную  собственность
Санкт-Петербурга по цене, равной размеру арендной платы, установленной
в пункте 1 приложения, в случаях невыполнения инвестиционного условия,
предусмотренного в пункте 3 приложения.
      
     5. Согласование   Инвестором  последующего   отчуждения   объекта
полностью  или по  частям  в  течение срока  действия  инвестиционного
условия, предусмотренного в пункте 3 приложения, и включение в договор
об  отчуждении  объекта  (части  объекта)  положений,  устанавливающих
обязательства  последующего   приобретателя   объекта  по   выполнению
инвестиционных условий, предусмотренных в пунктах 3 и 4 приложения.
      
     6. Определение   размера   арендной   платы   осуществляется    в
установленном   порядке  при   выполнении   условий  договора   аренды
земельного   участка,   указанного   в   пункте   1   приложения,   на
инвестиционных условиях и государственной регистрации права в  органе,
осуществляющем   государственную   регистрацию  прав   на   недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним, на  возведенный  на  земельном  участке,
указанном в пункте 1 приложения, объект.