Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.07.2013 № 528

  
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
 
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
 
     от 23 июля 2013 года N 528
 

     Об утверждении проекта
     планировки с проектом межевания
     территории, ограниченной
     Северным пр., ул.Вавиловых,
     ул.Академика Байкова,
     Светлановским пр.,
     в Калининском районе

     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории,  ограниченной  Северным  пр.,  ул.Вавиловых,  ул.Академика
Байкова,  Светлановским  пр.,   в  Калининском  районе   Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной  Северным
пр.,  ул.Вавиловых,   ул.Академика  Байкова,   Светлановским  пр.,   в
Калининском районе в составе:
      
     1.1. Чертеж  планировки  территории, ограниченной  Северным  пр.,
ул.Вавиловых, ул.Академика Байкова,  Светлановским пр., в  Калининском
районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)
согласно приложению N 1.
      
     1.2. Чертеж  планировки  территории, ограниченной  Северным  пр.,
ул.Вавиловых, ул.Академика Байкова,  Светлановским пр., в  Калининском
районе  (линии,  обозначающие  дороги,  улицы,  проезды;  границы  зон
планируемого размещения объектов капитального строительства)  согласно
приложению N 2.
      
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории,  ограниченной  Северным  пр.,  ул.Вавиловых,  ул.Академика
Байкова, Светлановским пр., в Калининском районе  согласно  приложению 
N 3.
      
     2. Утвердить проект  межевания территории, ограниченной  Северным
пр.,  ул.Вавиловых,   ул.Академика  Байкова,   Светлановским  пр.,   в
Калининском районе в составе:
      
     2.1. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной  Северным  пр.,
ул.Вавиловых, ул.Академика Байкова,  Светлановским пр., в  Калининском
районе (красные линии, границы  зон с особыми условиями  использования
территории) согласно приложению N 4.
      
     2.2. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной  Северным  пр.,
ул.Вавиловых, ул.Академика Байкова,  Светлановским пр., в  Калининском
районе  (границы  формируемых  земельных  участков,  планируемых   для
предоставления  физическим  и  юридическим  лицам  для  строительства,
границы застроенных земельных участков) согласно приложению N 5.
      
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
      
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.
      
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          Г.С.Полтавченко
     
     
      
                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 23.07.2013 N 528

      
                                ЧЕРТЕЖ
    планировки территории, ограниченной Северным пр., ул.Вавиловых,
    ул.Академика Байкова, Светлановским пр., в Калининском районе
    (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)

     (Не приводится)
    
     
      
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 23.07.2013 N 528

      
                                ЧЕРТЕЖ
    планировки территории, ограниченной Северным пр., ул.Вавиловых,
    ул.Академика Байкова, Светлановским пр., в Калининском районе
 (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)
     
     (Не приводится)

 
     
      
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 23.07.2013 N 528

      
                               ПОЛОЖЕНИЕ
   о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
    обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
           Северным пр., ул.Вавиловых, ул.Академика Байкова,
                Светлановским пр., в Калининском районе
     
     1. Границами проекта планировки с проектом межевания  территории,
ограниченной  Северным   пр.,   ул.Вавиловых,  ул.Академика   Байкова,
Светлановским пр., в Калининском районе (далее - территория) являются:
      
     на северо-западе - Светлановский пр.;
      
     на северо-востоке - Северный пр.;
      
     на востоке - ул.Вавиловых;
      
     на юге - ул.Академика Байкова.
      
     2. Характеристика планируемого развития территории.
                                                                               
|————|———————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
|  N |                 Параметры                 |    Единица   |  Количество |
| п/п|                                           |   измерения  |             |
|————|———————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
|  1 | Площадь территории в границах элементов   |      га      |    11,61    |
|    | планировочной структуры, в том числе:     |              |             |
|————|———————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
| 1.1| Площадь формируемых земельных участков    |      га      |     0,35    |
|————|———————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
| 1.2| Площадь застроенных земельных участков    |      га      |    10,56    |
|————|———————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
| 1.3| Площадь территории общего пользования     |      га      |     0,70    |
|————|———————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
|  2 | Плотность застройки                       |  кв.м общей  |     6955    |
|    |                                           |  площади/га  |             |
|————|———————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
|  3 | Величина отступа от красных линий         |       м      |      0      |
|————|———————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
 
     3. Параметры застройки.
                                                                                            
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————————|———————————————|
|  N  |     N     |  Функциональное назначение |  Площадь  |  Максимальная |  Максимальная |
| п/п | земельного|    объектов капитального   | земельного|     высота    | общая площадь |
|     |  участка  |        строительства       |  участка, |    объектов   |    объектов   |
|     |           |                            |     га    |  капитального |  капитального |
|     |           |                            |           | строительства,| строительства,|
|     |           |                            |           |       м       |      кв.м     |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————————|———————————————|
|  1  |     2     |              3             |     4     |       5       |       6       |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————————|———————————————|
|                             1. Застроенные земельные участки                             |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————————|———————————————|
| 1.1 |     1     | Крытый спортивный  комплекс|    0,22   |       -       |       -       |
|     |           | без трибун для зрителей  со|           |               |               |
|     |           | встроенной трансформаторной|           |               |               |
|     |           | подстанцией                |           |               |               |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————————|———————————————|
| 1.2 |     3     | Больничное учреждение   без|    0,87   |       -       |       -       |
|     |           | специальных  требований   к|           |               |               |
|     |           | размещению                 |           |               |               |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————————|———————————————|
| 1.3 |     4     | Больничное учреждение   без|    9,21   |       -       |       -       |
|     |           | специальных  требований   к|           |               |               |
|     |           | размещению  со   встроенной|           |               |               |
|     |           | трансформаторной           |           |               |               |
|     |           | подстанцией  и   встроенной|           |               |               |
|     |           | котельной, трансформаторная|           |               |               |
|     |           | подстанция                 |           |               |               |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————————|———————————————|
| 1.4 |     5     | Опора воздушной ЛЭП        |   0,003   |       -       |       -       |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————————|———————————————|
| 1.5 |     6     | Опора воздушной ЛЭП        |   0,002   |       -       |       -       |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————————|———————————————|
| 1.6 |     8     | Объект гражданской  обороны|    0,25   |       -       |       -       |
|     |           | и            предотвращения|           |               |               |
|     |           | чрезвычайных ситуаций      |           |               |               |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————————|———————————————|
| 2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим|
|                                  лицам для строительства                                 |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————————|———————————————|
| 2.1 |     2     | Амбулаторно-поликлиническое|    0,32   |       20      |      8610     |
|     |           | учреждение  со   встроенной|           |               |               |
|     |           | трансформаторной           |           |               |               |
|     |           | подстанцией  и   встроенным|           |               |               |
|     |           | подземным гаражом          |           |               |               |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————————|———————————————|
| 2.2 |     7     | Распределительный пункт   с|    0,03   |       6       |      150      |
|     |           | трансформаторной           |           |               |               |
|     |           | подстанцией                |           |               |               |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————————|———————————————|
|   3. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства   |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————————|———————————————|
| 3.1 |     1     | Крытый спортивный  комплекс|    0,22   |       20      |      3850     |
|     |           | без трибун для зрителей  со|           |               |               |
|     |           | встроенной трансформаторной|           |               |               |
|     |           | подстанцией                |           |               |               |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————————|———————————————|
| 3.2 |     2     | Амбулаторно-поликлиническое|    0,32   |       20      |      8610     |
|     |           | учреждение  со   встроенной|           |               |               |
|     |           | трансформаторной           |           |               |               |
|     |           | подстанцией  и   встроенным|           |               |               |
|     |           | подземным гаражом          |           |               |               |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————————|———————————————|
| 3.3 |     7     | Распределительный пункт   с|    0,03   |       6       |      150      |
|     |           | трансформаторной           |           |               |               |
|     |           | подстанцией                |           |               |               |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————————|———————————————|
 
     4. Характеристика  планируемого   развития  системы   социального
обслуживания.
      
     На территории           предусматривается           строительство
амбулаторно-поликлинического учреждения на земельном участке 2.
      
     5. Характеристика  планируемого  развития  системы  транспортного
обслуживания.
      
     На территории     предусматривается     организация     элементов
улично-дорожной  сети,  размещение встроенного  подземного  гаража  не
менее  чем на  33  машиноместа  на  земельном участке  2,  организация
открытых  автостоянок  не  менее  чем  на  39  машиномест  в  границах
территории общего пользования.
      
     6. Характеристика       планируемого       развития        систем
инженерно-технического обеспечения территории.
      
     Водоснабжение - 233,25 куб.м в сутки предусматривается от системы
централизованного водоснабжения.
      
     Водоотведение - 381,36 куб.м в сутки предусматривается в  систему
централизованной канализации.
      
     Теплоснабжение - 2,72  Гкал  в час  предусматривается от  системы
централизованного теплоснабжения.
      
     Электроснабжение -  966,84   кВА  предусматривается  от   системы
централизованного электроснабжения.
      
     На территории  предусматривается  размещение   распределительного
пункта с  трансформаторной подстанцией  на земельном  участке 7,  двух
встроенных трансформаторных подстанций на земельных участках 1 и 2.
      
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы  комплексного  развития систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга   до    2015   года,   утвержденной    постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.
      
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 23.07.2013 N 528
      
      
                                ЧЕРТЕЖ
    межевания территории, ограниченной Северным пр., ул.Вавиловых,
    ул.Академика Байкова, Светлановским пр., в Калининском районе
     (красные линии, границы зон с особыми условиями использования
                             территории)
     
     (Не приводится)
   
     
      
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 23.07.2013 N 528

      
                                ЧЕРТЕЖ
    межевания территории, ограниченной Северным пр., ул.Вавиловых,
    ул.Академика Байкова, Светлановским пр., в Калининском районе
       (границы формируемых земельных участков, планируемых для
   предоставления физическим и юридическим лицам для строительства,
               границы застроенных земельных участков)
     
     (Не приводится)