|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.08.2013 № 608ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 августа 2013 года N 608 Об одобрении Дополнительного соглашения N 2 к Соглашению о создании, реконструкции и эксплуатации на основе государственно-частного партнерства объектов, входящих в состав имущества аэропорта "Пулково" В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 20.12.2006 N 627-100 "Об участии Санкт-Петербурга в государственно-частных партнерствах" Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т: 1. Одобрить проект Дополнительного соглашения N 2 к Соглашению о создании, реконструкции и эксплуатации на основе государственно-частного партнерства объектов, входящих в состав имущества аэропорта "Пулково", заключенному 30.10.2009 между Санкт-Петербургом, открытым акционерным обществом "Аэропорт "Пулково" и обществом с ограниченной ответственностью "Воздушные Ворота Северной Столицы", согласно приложению. 2. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Голикова И.Ф. Губернатор Санкт-Петербурга Г.С.Полтавченко Приложение к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 27.08.2013 N 608 ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ N 2 К СОГЛАШЕНИЮ О СОЗДАНИИ, РЕКОНСТРУКЦИИ И ЭКСПЛУАТАЦИИ НА ОСНОВЕ ГОСУДАРСТВЕННО-ЧАСТНОГО ПАРТНЕРСТВА ОБЪЕКТОВ, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ИМУЩЕСТВА АЭРОПОРТА "ПУЛКОВО", от 30.10.2009 (в редакции от 28.04.2010 c изменениями от 24.05.2011) (далее - "Соглашение") составлено и заключено в городе Санкт-Петербурге Российской Федерации ___ __________ 2013 года, МЕЖДУ (1) САНКТ-ПЕТЕРБУРГОМ в лице Правительства Санкт-Петербурга (далее - "Санкт-Петербург"); (2) ОАО "АЭРОПОРТ "ПУЛКОВО", юридическим лицом, зарегистрированным по адресу: Российская Федерация, 196210, Санкт-Петербург, Внуковская ул., д.2 (далее - "Аэропорт Пулково"); и (3) ООО "ВОЗДУШНЫЕ ВОРОТА СЕВЕРНОЙ СТОЛИЦЫ", юридическим лицом, зарегистрированным по адресу: Российская Федерация, 196210, Санкт-Петербург, Внуковская ул., д.2, литера А (далее - "Партнер"), далее совместно именуемыми "Сторонами", ПРИНИМАЯ ВО ВНИМАНИЕ, ЧТО в ходе реализации Соглашения выявлена необходимость уточнения ряда его условий, СТОРОНЫ ДОГОВОРИЛИСЬ О НИЖЕСЛЕДУЮЩЕМ: Термины и определения, используемые в настоящем Дополнительном соглашении, начинающиеся с заглавной буквы, определены в значениях, указанных в пункте 1.1 Соглашения, а также в приложении 3.3 (b) (i) к Соглашению. 1. В разделе Содержание Соглашения: 1.1. Наименование статьи 22 изложить в следующей редакции: "СТАТЬЯ 22 ФОРС-МАЖОРНЫЕ СОБЫТИЯ И ПРАВИТЕЛЬСТВЕННЫЕ РИСКИ". 1.2. Наименование пункта 24.5 изложить в следующей редакции: "Пункт 24.5 Передача акций Аэропорта Пулково". 1.3. Наименование пункта 27.3 изложить в следующей редакции: "Пункт 27.3 Арбитраж". 1.4. Наименование статьи 28 изложить в следующей редакции: "СТАТЬЯ 28 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА". 1.5. Наименование пункта 30.11 Соглашения изложить в следующей редакции: "Пункт 30.11 Характер обязательств. Отказ от иммунитета". 2. Дополнить пункт 4.4 Соглашения подпунктом 4.4(d) следующего содержания: "(d) Начиная с даты Акта приемки первой очереди Партнер обязан ежеквартально (в течение 10 рабочих дней с начала каждого квартала) направлять Аэропорту Пулково перечень лиц, не являющихся Контрагентами по оказанию аэропортовых услуг, арендующих помещения и (или) площади у Партнера с указанием помещений и (или) площади аренды, срока аренды и стоимости аренды". 3. Дополнить пункт 5.2(i) Соглашения после слов "в общей долевой собственности на соответствующие Новые активы должна быть" словами "(если Партнер и Аэропорт Пулково не договорились об ином)". 4. Пункт 5.3(d) Соглашения изложить в следующей редакции: "(d) В течение 12 (двенадцати) месяцев с Даты вступления в силу Аэропорт Пулково прилагает все усилия для приобретения права собственности на здание с кадастровым номером 78:14:7717:56:133 и земельного участка, расположенного под этим зданием, с кадастровым номером 78:14:7717:56. При условии возникновения у Аэропорта Пулково указанного права собственности Аэропорт Пулково обязуется заключить с Партнером, действующим в качестве покупателя, договор купли-продажи указанных здания и земельного участка. Стоимость здания и земельного участка подлежит определению независимым оценщиком в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, однако стоимость здания без НДС в любом случае для целей указанного договора не может превышать рублевого эквивалента 6 (шести) миллионов долларов США по курсу Банка России на день заключения договора купли-продажи". 5. Пункт 5.3(е) Соглашения изложить в следующей редакции: "(e) С момента возникновения права собственности Партнера на указанные в пункте 5.3(d) Соглашения здание и земельный участок: (i) Партнер вправе осуществить демонтаж данного здания и не осуществлять строительство объекта недвижимости, указанного в пункте 5.9 Приложения 8.2 к Соглашению, а также (ii) после регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 78:14:7717:56 Партнер предпримет все необходимые меры для передачи его в дар Санкт-Петербургу, а Санкт-Петербург после оформления права государственной собственности предоставит или обеспечит предоставление в течение 60 дней указанного земельного участка в аренду или субаренду (через Аэропорт Пулково) Партнеру для целей Соглашения. Предоставление указанного земельного участка осуществляется посредством внесения соответствующих изменений в соответствующий Договор аренды или заключения нового договора аренды, при этом размер Переменной арендной платы остается неизменным, а размер Постоянной арендной платы за квадратный метр устанавливается на том же уровне, что и Постоянная арендная плата за иные соответствующие Участки, если это не будет запрещено Законодательством. С момента предоставления указанного земельного участка в аренду или субаренду Партнеру он считается Участком в смысле Соглашения и в отношении него действуют все права, обязанности и гарантии Сторон, предусмотренные Соглашением в отношении Участков". В случае, если (i) конфигурация указанного земельного участка по каким-либо причинам не позволяет Партнеру осуществить должным образом Работы по строительству первой очереди, а также ввод в эксплуатацию объектов Работ по строительству первой очереди и регистрацию права собственности на данные объекты в соответствии с Соглашением или (ii) осуществление действий, указанных в пункте 5.3(е)(ii) Соглашения выше, препятствует осуществлению Работ по строительству первой очереди, данное событие квалифицируется Сторонами как Задержка с применением последствий, предусмотренных Соглашением". 6. Пункт 5.3(f) Соглашения изложить в следующей редакции: "(f) В случае, если указанные в пункте 5.3(d) Соглашения здание и земельный участок не переданы Партнеру до 31.10.2011: (i) в течение первых 8 (восьми) месяцев такой задержки данное обстоятельство квалифицируется как Задержка с применением последствий, предусмотренных Соглашением; (ii) в случае, если задержка длится свыше 8 (восьми) месяцев, Стороны обязаны провести переговоры для определения порядка дальнейшего исполнения Соглашения; (iii) если в течение 2 (двух) месяцев с момента истечения 8-месячного срока, указанного в пункте 5.3(f)(ii) Соглашения, Стороны не достигли соглашения, то каждая из Сторон вправе расторгнуть Соглашение согласно пункту 20.6 Соглашения, как если бы такая задержка была Форс-мажорным событием, с применением последствий, предусмотренных Соглашением, в частности в пункте 20.7(с) Соглашения". 7. Дополнить пункт 7.3 Соглашения абзацем следующего содержания: "В случаях, когда по разумному и обоснованному мнению Аэропорта Пулково происходит существенное отклонение Партнера от Плана проекта в части, не приводящей к последствиям, указанным в пункте 7.2(d) Соглашения, Аэропорт Пулково имеет право письменно запросить у Партнера объяснение причин такого отклонения, а Партнер обязан представить разумные обоснования/объяснения такого отклонения в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента направления запроса Аэропорта Пулково. В течение разумного срока Партнер направляет ОАО "Аэропорт "Пулково" обновленные данные в части, касающейся произошедших изменений.". 8. Пункт 8.5 Соглашения дополнить подпунктом (е) следующего содержания: "(e) При приемке работ в отношении Терминала 1 и объектов, дата завершения работ по которым составляет 30.06.2014 в соответствии с Приложением 8.2 (Работы по строительству Первой очереди Часть 2 - План Строительства) к Соглашению, формируется Дополнение к Акту приемки Первой очереди. Указанное Дополнение является неотъемлемой частью Акта приемки Первой очереди и подлежит аналогичному терминологическому применению в тексте Соглашения в отношении названных в настоящем пункте объектов Первой очереди". 9. Пункт 8.6 (b) Соглашения изложить в следующей редакции: "(b) При этом если Партнер не завершает работы в отношении Терминала 1 и строительство объектов, дата завершения работ по которым приходится на 30.06.2014 в соответствии с Приложением 8.2 (Работы по строительству Первой очереди Часть 2 - План Строительства) к Соглашению (и только их), к Запланированной дате завершения строительства первой очереди, то Партнер получает дополнительную отсрочку на 12 (двенадцать) месяцев. При этом по истечении первых шести месяцев отсрочки Партнер начинает уплачивать Штрафную неустойку в порядке, предусмотренном в пункте 8.6 (а) Соглашения выше. В случае, если по истечении дополнительной 12 месячной отсрочки Партнер не успеет завершить работы в отношении Терминала 1 или строительство объектов, дата завершения работ по которым приходится на 30.06.2014 в соответствии с Приложением 8.2 (Работы по строительству Первой очереди Часть 2 - План Строительства) к Соглашению, то такое нарушение считается Нарушением обязательств партнера в соответствии с пунктом 20.3(w) Соглашения, и у Санкт-Петербурга и Аэропорта Пулково возникает право на расторжение Соглашения согласно пункту 20.5 Соглашения по причине Нарушения обязательств партнером". 10. Пункт 9.4(а)(iii) Соглашения после слов "до вступления в силу такого Изменения" дополнить словами "(если Партнер и Аэропорт Пулково не согласовали иное)". 11. Пункт 14.3(d)(i) Соглашения после слов "до понесения каких-либо расходов" дополнить словами "(при этом под несением расходов Стороны понимают непосредственное выбытие денежных средств Партнера в связи с устранением загрязнений; осуществление действий, направленных на устранение таких загрязнений, не квалифицируется Сторонами как несение расходов)". 12. Пункт 14.6 Соглашения изложить в следующей редакции: "(a) Без ущерба для применения пунктов 14.6(b)-14.6(с) Соглашения Партнер и Аэропорт Пулково в течение Срока своими силами и за свой счет обеспечивают соблюдение требований санитарно-эпидемиологического законодательства в отношении наличия и поддержания санитарно-защитной зоны (далее - "СЗЗ") Аэропорта и обеспечения ее режима. При этом ответственность Аэропорта Пулково по обеспечению режима и поддержанию СЗЗ ограничивается несением расходов в соответствии с пунктом 14.6(с) Соглашения. (b) В течение 30 (тридцати) дней с Даты вступления в силу Стороны создают комиссию в отношении СЗЗ Аэропорта (далее - "Комиссия по СЗЗ") и действуют в соответствии с нижеследующим: (i) Комиссия по СЗЗ должна состоять из 8 (восьми) членов, 4 (четыре) представителя от Партнера, 2 (два) представителя от Санкт-Петербурга и 2 (два) представителя от Аэропорта Пулково; (ii) В течение 6 (шести) месяцев с момента создания Комиссия по СЗЗ разрабатывает и обеспечивает утверждение СЗЗ в соответствии с Законодательством; (iii) В случае, если Комиссия по СЗЗ (А) не была создана в указанный в пункте 14.6(b) Соглашения срок или (B) не обеспечила утверждение СЗЗ в указанный в пункте 14.6(b)(ii) Соглашения срок, обязанность по разработке и обеспечению утверждения СЗЗ в равной степени возлагается на Аэропорт Пулково и Партнера, при этом Партнер и Аэропорт Пулково должны оказывать друг другу необходимое содействие; (iv) В случае, если СЗЗ не будет утверждена в течение 48 (сорока восьми) месяцев с Даты вступления в силу, такое обстоятельство рассматривается как Правительственный риск с применением последствий, предусмотренных Соглашением; (v) В случае, если СЗЗ не будет утверждена в течение 12 (двенадцати) месяцев с Даты вступления в силу и при этом по истечении указанного периода возникает обстоятельство, препятствующее (А) выполнению Партнером своих обязательств по Соглашению, включая строительство и эксплуатацию Аэропорта, или (В) получению Партнером финансирования в соответствии с условиями Финансовой документации, такое обстоятельство рассматривается как Правительственный риск с применением последствий, предусмотренных Соглашением. При возникновении обстоятельства согласно настоящему пункту 14.6(b)(v) Партнер письменно уведомляет об этом Аэропорт Пулково согласно пункту 22.3(а) Соглашения. В случае несогласия Аэропорта Пулково с тем, что заявленное Партнером обстоятельство препятствует строительству либо эксплуатации Аэропорта, а равно если в течение 15 (пятнадцати) Рабочих дней с момента направления уведомления Партнером Аэропорт Пулково не подтверждает, что Правительственный риск наступил, каждая из Сторон вправе передать данный вопрос на рассмотрение Экспертному органу в соответствии с пунктом 27.2 Соглашения. (c) Несмотря на прочие положения Соглашения и c учетом иных соглашений между Аэропортом Пулково и Партнером, Аэропорт Пулково обязуется нести/компенсировать все расходы, возникающие у Партнера в следующих случаях: (A) условием утверждения СЗЗ является выполнение компенсационных мероприятий (в том числе адресной программы), согласованных всеми Сторонами Соглашения, (B) условием обеспечения режима СЗЗ в соответствии с требованиями Законодательства является выполнение компенсационных мероприятий (в том числе адресной программы), согласованных всеми Сторонами Соглашения, (С) в отношении Партнера и/или Аэропорта Пулково выдано предписание компетентного органа в связи с нарушением Законодательства в отношении СЗЗ, исполнение которого предусматривает несение расходов со стороны Партнера и/или Аэропорта Пулково, (D) в отношении Партнера и/или Аэропорта Пулково вынесено и вступило в силу решение суда в связи с нарушением Законодательства в отношении СЗЗ, исполнение которого предусматривает несение расходов со стороны Партнера и/или Аэропорта Пулково, (E) в рамках (вне досудебного урегулирования спора относительно выполнения компенсационных мероприятий и/или нарушения Законодательства в отношении СЗЗ принято решение, предусматривающее несение расходов со стороны Партнера и/или Аэропорта Пулково. При этом Партнер обязан: (х) письменно уведомить Аэропорт Пулково о событиях, поименованных в (А)-(Е), в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента наступления каждого из вышеуказанных событий и (y) обеспечить участие Аэропорта Пулково в процедурах (C), (D), (E). Во избежание недоразумения положения пункта 18.2 Соглашения в данном случае неприменимы. (d) По своему усмотрению Партнер может самостоятельно нести все или часть расходов, указанных в пункте 14.6(с) Соглашения, с последующей компенсацией таких расходов Аэропортом Пулково в порядке, предусмотренном в пункте 14.6(e) Соглашения. (e) Необходимым условием для компенсации является признание Аэропортом Пулково и Санкт-Петербургом обоснованности требований о расходах. Партнер обязан направить Аэропорту Пулково и Санкт-Петербургу письменное уведомление с указанием размера, назначения и срока компенсации Аэропортом Пулково расходов. Аэропорт Пулково обязан в течение 15 (пятнадцати ) рабочих дней с даты получения уведомления рассмотреть такое уведомление, согласовать признание обоснованности требований о компенсации расходов и суммы компенсации либо мотивированный отказ от такого признания с Санкт-Петербургом и направить Партнеру письменное признание обоснованности требований о компенсации расходов и суммы компенсации либо мотивированный отказ от такого признания. В случае непредоставления в указанный срок Аэропортом Пулково соответствующего признания или отказа в признании обоснованности требований о компенсации расходов данные расходы считаются признанными Аэропортом Пулково и Санкт-Петербургом обоснованными. В случае возникновения Спора в отношении определения обоснованности требований о расходах любая из Сторон может передать данный Спор на рассмотрение Экспертного органа. При этом Аэропорт Пулково соглашается, что расходы, указанные в решении, постановлении, определении, предписании и (или) ином обязательном для исполнения Партнером документе уполномоченного судебного органа или Органа власти, в любом случае признаются обоснованными и не требуют какого-либо дополнительного согласования с Аэропортом Пулково, за исключением случаев, когда Аэропорт Пулково обжаловал соответствующий обязательный для Партнера документ в установленном законом порядке. Аэропорт Пулково обязуется компенсировать Партнеру расходы, понесенные в соответствии с пунктами 14.6(c) и 14.6(d) Соглашения, в течение 30 (тридцати) дней с момента направления Партнером соответствующего требования, если иное не согласовано Сторонами дополнительно. (f) В случае нарушения Аэропортом Пулково обязательства по компенсации расходов Партнера в срок, указанный в уведомлении, предусмотренном в пункте 14.6(e) Соглашения, Партнер имеет право на зачет размера такой компенсации в счет Платежа в соответствии с пунктом 30.2(b) Соглашения. (g) Партнер не имеет права без согласия Сторон вносить (или согласовывать и утверждать) какие-либо изменения (по сравнению с установленной на момент утверждения СЗЗ) в Инструкцию по производству полетов в районе аэродрома Санкт-Петербург, в том числе изменение маршрутов выхода и захода на посадку, которые могут служить причиной внесения изменений в утвержденную СЗЗ. Указанные изменения в Инструкцию по производству полетов в районе аэродрома Санкт-Петербург, необходимые для улучшения безопасности полетов или в целях соответствия национальным и международным требованиям и стандартам, будут согласованы Сторонами в возможно короткие сроки. (h) Без ущерба для применения пунктов 14.6(с)-14.6(f) Соглашения Партнер и Аэропорт Пулково могут согласовать создание, а также порядок и условия функционирования целевого фонда, предназначенного для аккумулирования денежных средств для компенсации расходов, указанных в пункте 14.6(с) Соглашения, за счет средств заинтересованных третьих лиц". 13. Пункт 15.1 (h) Соглашения изложить в следующей редакции: "(h) В случае, если проверенная аудитором финансовая отчетность указывает на то, что за рассматриваемый Проектный год сумма Изменяемого платежа, исчисленная и уплаченная Партнером в соответствии с пунктами 15.1(e) и 15.1(f) настоящего пункта, (i) меньше суммы Изменяемого платежа, причитающегося с Партнера, - Партнер исчисляет и выплачивает недостающую сумму Санкт-Петербургу и Аэропорту Пулково (доначисление отражается в отчете текущего месяца отдельной строкой), (ii) больше суммы Изменяемого платежа, причитающегося с Партнера (переплата), - размер Изменяемого платежа, подлежащий оплате за следующий Проектный год, должен быть сокращен на сумму, равную переплате (уменьшение отражается в отчете текущего месяца отдельной строкой); с учетом процентов и пени, сумма, сроки и порядок уплаты которых определяется в соответствии с Договорами аренды. Указанные в настоящем пункте 15.1(h)(i) и 15.1(h)(ii) суммы указываются в акте сверки Изменяемого платежа". 14. Дополнить пункт 15.2(с) Соглашения абзацем следующего содержания: "В тексте уведомления о наступлении Дефицита финансовых средств в соответствии с пунктом 15.2 Соглашения Партнер предоставляет подробное обоснование Дефицита денежных средств Аэропорту Пулково. Аэропорт Пулково имеет право запросить дополнительные пояснения в целях подтверждения Дефицита денежных средств". 15. В пункте 20.3 (v) Соглашения слова "в соответствии с пунктом 5.2 (j)" заменить словами "в соответствии с пунктом 5.2 (k) Соглашения". 16. Пункт 21.1(a)(i) Соглашения изложить в следующей редакции: "(i) на дату, определяемую Партнером, о которой Аэропорт Пулково уведомляется, по крайней мере за 26 (двадцать шесть) недель, которая наступит не позднее чем через 1 (один) год после Даты завершения строительства Первой очереди (ввода в эксплуатацию объектов Первой очереди, датой завершения работ по строительству которых согласно Приложению 8.2 (Работы по строительству Первой очереди Часть 2 - План Строительства) к Соглашению является 31.12.2013), был осуществлен постепенный возврат Аэропорту Пулково Активов аэропорта, входящих в состав Терминала 2;". 17. Внести в Приложение 5.1 к Соглашению следующие изменения: 17.1. Пункт 1 раздела "1. Перечень Участков, передаваемых Санкт-Петербургом Партнеру в аренду" изложить в следующей редакции: |————|——————————————|————————————————————|————————|————————————|———————| "| 1 | 78:14:7717:87| Санкт-Петербург, | 5796966| Земли | Нет | | | | Пулковское шоссе, | | населенных | |". | | | д.41, литера Г102 | | пунктов | | |————|——————————————|————————————————————|————————|————————————|———————| 17.2. Раздел "2. Перечень Участков, передаваемых Аэропортом Пулково Партнеру в субаренду" изложить в следующей редакции: |————|——————————————|————————————————————|————————|————————————|———————| "| 11 | 78:14:7717:88| Санкт-Петербург, | 699344 | Земли | Нет | | | | Пулковское шоссе, | | населенных | | | | | д.41, литера А | | пунктов | | |————|——————————————|————————————————————|————————|————————————|———————| | 12 | 78:14:7717:75| Санкт-Петербург, | 12653 | Земли | Нет | | | | Пулковское шоссе, | | населенных | |". | | | участок 1 | | пунктов | | | | | (восточнее дома N | | | | | | | 41, литера А, по | | | | | | | Пулковскому шоссе) | | | | |————|——————————————|————————————————————|————————|————————————|———————| 17.3. План-схему расположения Участков изложить в редакции согласно приложению к настоящему Дополнительному соглашению. 18. Внести в Приложение 5.2(а) к Соглашению следующие изменения: 18.1. В разделе "1. Здания (строения, сооружения), принадлежащие Аэропорту Пулково на праве собственности и передаваемые в долгосрочную аренду на период действия Соглашения" (далее - Раздел): 18.1.1. Графу "Наименование объекта недвижимости" пункта 1 изложить в следующей редакции: "Аэровокзальный комплекс "Пулково-1"". 18.1.2. Графу "Наименование объекта недвижимости" пункта 11 изложить в следующей редакции: "Трансформаторная подстанция N 19 (ЭСТОП)". 18.1.3. Графу "Наименование объекта недвижимости" пункта 20 изложить в следующей редакции: "Насосная станция N 2". 18.1.4. Графу "Наименование объекта недвижимости" пункта 29 изложить в следующей редакции: "КПП N 9 (Пулково-2)". 18.1.5. Графу "Наименование объекта недвижимости" пункта 48 изложить в следующей редакции: "Очистные сооружения (ОС-3)". 18.1.6. Графу "Наименование объекта недвижимости" пункта 59 изложить в следующей редакции: "Трансформаторная подстанция (ТП-43)". сноской 6 следующего содержания: 18.2. Раздел 1 Приложения 5.2(а) к Соглашению дополнить: 18.2.1. Пунктом 65 следующего содержания: |————|——————————————————|———————————————————|——————————|————————————————| "| 65 | Фотометрическая | Санкт-Петербург, | 12,7 | 78:14:7717:9:36| | | будка | Пулковское шоссе, | | |". | | | д.41, литера БГ | | | |————|——————————————————|———————————————————|——————————|————————————————| 18.2.2. Текстом сносок 1-6 следующего содержания: "1. Во избежание сомнений Стороны подтверждают, что аэровокзальный комплекс "Пулково-1" передается Аэропортом Пулково в долгосрочную аренду на период срока действия Соглашения вместе со следующими составными частями, которые образуют с ним единое целое: ворота складывающиеся с инвентарным номером 10011143; ворота складывающиеся с инвентарным номером 10011144; дверь карусельная DORMA RTV-2-3400 с инвентарным номером 2039700; дверь карусельная у оси 51 зона В с инвентарным номером 2038000; кабельные сети с информ. Табло, сектор Б Пулково-1, стойки рег. с инвентарным номером 10004501; система телевизионного наблюдения П-1 с инвентарным номером 10020733; система оповещения в АВК П-1 с инвентарным номером 10020734; система оповещения зала повышенной комфортности с инвентарным номером 10020737; СКС сектора Москва с инвентарным номером 10020752; слаботочные сети зоны Б П-1 с инвентарным номером 10020738; ограждение с электромоторными калитками в АВК П-1 сектор Б с инвентарным номером 10019946; дверь карусельная с инвентарным номером 2036900; тепловой центр с инвентарным номером 5604200; система автоматического пожаротушения с инвентарным номером 4408400; дренаж колодцев приближения МК-100 с инвентарным номером 2038400; система закрытого дренажа на территории аэродрома с инвентарным номером 10020728; коллектор N 5 для ССО ВПП-1 с инвентарным номером 2039200; коллектор N 4 для ССО ВПП-1 с инвентарным номером 2039300; автодорога вдоль огней приближения МК-10 с инвентарным номером 2038300; дренаж огней приближения с МК пос.280лев с инвентарным номером 2039400; кабель эл. сети 6 к/в упр. посадки с инвентарным номером 3026100; стоянка для ТЗ-16 с инвентарным номером 2013700"; дожд. Коллектор с инвентарным номером 10020495 (удорож. Аренд. Перрон N 2); дождевой коллектор перрона N 2 с инвентарным номером 10020727 (удорож. Аренд. Перрон N 2). 2. Во избежание сомнений Стороны подтверждают, что трансформаторная подстанция N 19 (ЭСТОП) передается Аэропортом Пулково в долгосрочную аренду на период срока действия Соглашения вместе с составной частью линией эл. Передач подземным кабелем с инвентарным номером 3020100, которая образует с ней единое целое. 3. Во избежание сомнений Стороны подтверждают, что насосная станция N 2 передается Аэропортом Пулково в долгосрочную аренду на период срока действия Соглашения вместе со следующими составными частями, которые образуют с ней единое целое: насос СМ 80-50-200-2 с эл. Дв. с инвентарным номером 10018562; насос СМ 80-50-200-2 с эл. Дв. с инвентарным номером 10018563. 4. Во избежание сомнений Стороны подтверждают, что КПП N 9 (Пулково-2) передается Аэропортом Пулково в долгосрочную аренду на период срока действия Соглашения вместе с составной частью СКС в помещении КПП-9 с инвентарным номером 10017933, которое образует с ним единое целое. 5. Во избежание сомнений Стороны подтверждают, что Очистные сооружения (ОС-3) передаются Аэропортом Пулково в долгосрочную аренду на период срока действия Соглашения вместе со следующими составными частями, которые образуют с ними единое целое: водоизмерительный лоток Вентури с инвентарным номером 10000416; ливневая канализация N 3 к очистит. сооружениям с инвентарным номером 10000418; мазутосборные колодцы с инвентарным номером 10000417; сети ливневой канализации с инвентарным номером 10000413; кабельная ЛЭП 10 кв. от РТП до ОС N 3 с инвентарным номером 10000357; электрические сети от ТП 26 до контр. с инвентарным номером 10000335. 6. Во избежание сомнений Стороны подтверждают, что трансформаторная подстанция (ТП-43) передается Аэропортом Пулково в долгосрочную аренду на период срока действия Соглашения вместе с составной частью системы эл-снабж. Перрона N 3 с инвентарным номером 10013408, которая образует с ней единое целое". 18.3. В Разделе "2. Здания (строения, сооружения), принадлежащие Аэропорту Пулково на праве собственности и передаваемые в краткосрочную аренду на период проведения Работ по строительству Первой очереди" (далее - Раздел 2): 18.3.1. Графу "Наименование объекта недвижимости" пункта 1 изложить в следующей редакции: "Здание аэровокзального комплекса "Пулково 2" терминал "Прилет-Вылет"". 18.3.2. Графу "Наименование объекта недвижимости" пункта 4 изложить в следующей редакции: "Нежилое помещение 2Н, 3Н, 4Н, 5Н". 18.3.3. Графу "Наименование объекта недвижимости" пункта 5 изложить в следующей редакции: "Склад-стоянка спецмашин". 18.3.4. Графу "Наименование объекта недвижимости" пункта 8 изложить в следующей редакции: "Насосная станция осушения грунтовой части летного поля". 18.3.5. Графу "Наименование объекта недвижимости" пункта 11 изложить в следующей редакции: "Производственно-административное здание базы ремонтно-строительного управления". 18.3.6. Графу "Наименование объекта недвижимости" пункта 13 изложить в следующей редакции: "Пилорама (лесостроительный цех базы ремонтно-строительного управления". 18.4. Раздел 2 Приложения 5.2(а) к Соглашению дополнить: 18.4.1. Дополнить строкой N п/п 22 следующего содержания: |————|——————————————————|———————————————————|——————————|————————————————| "| 22 | Дренажная | Санкт-Петербург, | 11,3 | 78:14:7708:2:13| | | насосная станция | Штурманская ул., | | | | | N 1 | д.8, сооружение 1,| | | | | | лит. ЖФ | | | |————|——————————————————|———————————————————|——————————|————————————————| 18.4.2. Текстом сносок 1-6 следующего содержания: "1. Во избежание сомнений Стороны подтверждают, что Здание аэровокзального комплекса "Пулково 2" терминал "Прилет-Вылет" передается Аэропортом Пулково в краткосрочную аренду на период проведения Работ по строительству Первой очереди вместе со следующими составными частями, которые образуют с ним единое целое: дверь карусельная автоматическая с инвентарным номером 2039900; дверь карусельная автоматическая с инвентарным номером 2040000; витраж входной с инвентарным номером 2040100; витраж входной с инвентарным номером 2040200; двери внутренние DORMA с инвентарным номером 2040300; двери внутренние DORMA с инвентарным номером 2040400; двери внутренние DORMA с инвентарным номером 2040500; двери внутренние DORMA с инвентарным номером 2040600; двери наружные DORMA с инвентарным номером 2040700; двери наружные DORMA с инвентарным номером 2040800; двери наружные DORMA с инвентарным номером 2040900; двери наружные DORMA с инвентарным номером 2041000; кабельные канализации электр. Трапов с инвентарным номером 1153000; охранная сигнализация (тревожная кнопка в П-2) с инвентарным номером 10019893; кондиционер AUY-12-RGA с инвентарным номером 10018314; кондиционер AUY-12-RGA с инвентарным номером 10018315; система охранной сигнализации СДА с инвентарным номером 10016246; система телевизионного наблюдения СДА с инвентарным номером 10016247; вентилятор КТ 60-30-40 с инвентарным номером 10018316; автоматизир. Рабочее место старшего пограничн. наряда с инвентарным номером 10016248; автоматизир. Рабочее место контролёра КПП с инвентарным номером 10016249; кабельная канализация на телетр. 1-4 МАВК Пулково 2 с инвентарным номером 10001602); линии электроснабжения с инвентарным номером 3028401; сети электроснабжения и освещения с инвентарным номером 3030700; кабельная канализация (вынос сетей Паркинг) с инвентарным номером 10001595; электросети (кабель), вынес сетей из под пятна застр. Паркинг с инвентарным номером 10001596; каб.канализ.электроснабжение 0,4 кв, 6-10 кв (вын.сет.Парк.) с инвентарным номером 10001597; ЩИТЫ N 5 и N 6 с инвентарным номером 5604000; ЩИТЫ N 5 и N 6 с инвентарным номером 5604100; щит 3 ШР с инвентарным номером 10003168; щит 3 ЩАО с инвентарным номером 10003169; щит 5 ЩО с инвентарным номером 10003170; щит 1М ШВ с инвентарным номером 10003174; щит распределительный МШ(В) с инвентарным номером 10003175; щит распределительный РЩ-1 с инвентарным номером 10003177; щит распределительный РЩ-2 с инвентарным номером 10003178; щит ЩГП(П) с инвентарным номером 10003179; щит распределительный ЩО-1 с инвентарным номером 10003181; комплектное РУ 0,4/0,23 кв (21 панель) оборуд. фирмы АВВ с инвентарным номером 10004395; комплектное РУ 0,4/0,23 кв (4 панели) оборуд. фирмы АВВ с инвентарным номером 10004396; комплектное РУ 0,4/0,23 кв (4 панели) оборуд. фирмы АВВ с инвентарным номером 10004397. 2. Во избежание сомнений Стороны подтверждают, что Нежилое помещение - 2Н, 3Н, 4Н, 5Н передается Аэропортом Пулково в краткосрочную аренду на период проведения Работ по строительству Первой очереди вместе c составной частью система автоматической пожарной сигнализации ССТ с инвентарным номером 10018928, которая образует с ним единое целое. 3. Во избежание сомнений Стороны подтверждают, что Склад-стоянка спецмашин передается Аэропортом Пулково в краткосрочную аренду на период проведения Работ по строительству Первой очереди вместе с составной частью пожарная сигнализация в гаражно-складском корпусе с инвентарным номером 10003127, которая образуют с ним единое целое. 4. Во избежание сомнений Стороны подтверждают, что Насосная станция осушения грунтовой части летного поля передается Аэропортом Пулково в краткосрочную аренду на период проведения Работ по строительству Первой очереди вместе со следующими составными частями, которые образуют с ней единое целое: канализацион. Насос SE1.100.150.75.4.51D с инвентарным номером 10019940; канализацион. Насос SE1.100.150.75.4.51D с инвентарным номером 10019941; канализацион. Насос SE1.100.150.75.4.51D с инвентарным номером 10019942. 5. Во избежание сомнений Стороны подтверждают, что Производственно-административное здание базы ремонтно-строительного управления передается Аэропортом Пулково в краткосрочную аренду на период проведения Работ по строительству Первой очереди вместе со следующими составными частями, которые образуют с ним единое целое: пожарная сигнализация в административно-производственном корпусе с инвентарным номером 10003122, пожарная сигнализация в административно-производственном корпусе с инвентарным номером 10003126, система пожарной сигнализации (РСБ) с инвентарным номером 10003741; система охранной сигнализации (РСБ) с инвентарным номером 10006135; пожарная сигнализация в помещении металлообрабатыв. Цеха РСБ с инвентарным номером 10003123; пожарная сигнализация в помещении склада стройматериалов РСБ с инвентарным номером 10003124. 6. Во избежание сомнений Стороны подтверждают, что Пилорама (лесопильный цех базы ремонтно-строительного управления) передается Аэропортом Пулково в краткосрочную аренду на период проведения Работ по строительству Первой очереди вместе со следующими составными частями, которые образуют с ним единое целое: охранная сигнализация в здании ОМТС с инвентарным номером 10018643; пожарная сигнализация в здании ОМТС с инвентарным номером 10018644". 19. В Части 1 "Техническое описание" Приложения 8.2 к Соглашению: 19.1. В пунктах 1.1.1, 1.2.3 и 1.3.5 слова "реконструкция" в соответствующих падежах заменить словами "работы в отношении" в соответствующих падежах. 19.2. Пункт 1.2.3 дополнить абзацами следующего содержания: "Для целей выполнения работ в отношении АВК "Пулково-1" в соответствии с Соглашением работы в отношении АВК "Пулково-1" могут включать в себя проведение работ по строительству, и/или реконструкции, и/или капитальному ремонту в зависимости от того, что применимо". Во избежание недоразумений в отношении АВК "Пулково-1" применяются все права и обязательства Сторон, установленные в Соглашении о ГЧП к Объекту Соглашения в части оказания Аэропортовых услуг, Обязательств по обслуживанию, развитию Аэропорта и страхованию. Во избежание сомнений Стороны подтверждают, что: (i) создание соединительной галереи между Главным зданием Централизованного пассажирского терминала и АВК "Пулково-1", а также (ii) работы по демонтажу южного сателлита и тоннеля, соединяющего его с АВК "Пулково-1", расположенных в пределах пассажирского Перрона N 1, и работы по Перрону, связанные с демонтажем указанных сателлита и тоннеля, относятся к работам в отношении аэровокзального комплекса "Пулково-1".". 20. В Части 2 "План строительства" Приложения 8.2 к Соглашению: 20.1. В пункте 1.2.3 слова "Реконструкция здания аэровокзального комплекса "Пулково-1" заменить словами "Работы в отношении здания аэровокзального комплекса "Пулково-1". 20.2. В графе "Дата завершения работ" пунктов 7.1.1, 7.1.2, 7.6, 7.9.1, 7.9.2-7.10 слова "31 декабря 2013 года" заменить словами "30 июня 2014 года". 21. Во избежание сомнений Стороны подтверждают, что: 21.1. На объекты, указанные в пунктах 18.1.1-18.1.6, 18.3.1-18.3.6. настоящего дополнительного соглашения, распространяется действие Соглашения. 21.2. На момент подписания настоящего дополнительного соглашения обязательства Сторон по передаче объектов, указанные в пунктах 18.1.1-18.1.6, 18.2.1-18.2.6 настоящего дополнительного соглашения, выполнены в установленные сроки и в полном объеме. 21.3. Объекты, указанные в пунктах 18.2.1. и 18.4.1 настоящего Дополнительного соглашения, подлежат передаче Аэропортом Пулково Партнеру в аренду согласно Аренде зданий в течение 60 (шестидесяти) дней с момента вступления в силу настоящего Дополнительного соглашения. Настоящее Дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Соглашения. Настоящее Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания всеми Сторонами. Во всем ином, не урегулированном настоящим Дополнительным соглашением, Стороны руководствуются Соглашением. В ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ВЫШЕСКАЗАННОГО, настоящее Дополнительное соглашение заключено на русском языке в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, каждый экземпляр на ____ страницах. ОАО "Аэропорт "Пулково" Санкт-Петербург ООО "Воздушные Ворота Северной Столицы" Генеральный директор Губернатор Генеральный директор Санкт-Петербурга ______________________ _____________________ _____________________ Р.С.Чернышев Г.С.Полтавченко С.В.Эмдин Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Октябрь
|
