Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.08.2013 № 631

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
 
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
 
     от 28 августа 2013 года N 631
 

     О предоставлении земельного
     участка для строительства объекта
     розничной торговли, многоэтажного
     гаража (сельскохозяйственный рынок
     с многоэтажным гаражом) по адресу:
     Приморский район, ул.Ильюшина,
     участок 1 (юго-западнее пересечения
     с пр.Авиаконструкторов)

 
     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Предоставить   обществу   с   ограниченной    ответственностью
"Восток-Запад" (далее - Инвестор) для строительства объекта  розничной
торговли,   многоэтажного   гаража   (сельскохозяйственный   рынок   с
многоэтажным гаражом) максимальной общей площадью не более 12500  кв.м
и  его   последующего   использования  в   соответствии  с   настоящим
постановлением земельный участок площадью 6243 кв.м, кадастровый номер
78:34:4132Б:12,   категория  земель   -   земли  населенных   пунктов,
расположенный  по адресу:  Приморский  район, ул.Ильюшина,  участок  1
(юго-западнее пересечения с пр.Авиаконструкторов) (далее - объект).
      
     2. Установить   Инвестору   при   строительстве   и   последующем
использовании  объекта инвестиционные  условия  согласно приложению  к
настоящему постановлению.
      
     3. Комитету по управлению городским имуществом:
      
     3.1. В  месячный  срок  заключить  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях на период  строительства
(далее  -  Договор)  в  соответствии  с  настоящим  постановлением   и
приложением к настоящему постановлению.
      
     3.2. Предусмотреть в Договоре:
      
     3.2.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
строительства объекта, изменение функционального назначения объекта  в
процессе  его  строительства  и  последующего  использования,  включив
раздел о досрочном расторжении Договора.
      
     3.2.2. Ответственность  Инвестора  за  нарушение  инвестиционного
условия,  предусмотренного  в  абзаце первом  пункта  4  приложения  к
постановлению,  в форме  штрафа  в  размере  20 процентов  от  размера
арендной  платы, установленной  в  пункте  1 приложения  к  настоящему
постановлению.
      
     3.2.3. Добровольно принятые обязательства Инвестора:
      
     3.2.3.1. По  осуществлению  передачи  объекта  в  государственную
собственность Санкт-Петербурга в случаях и на условиях,  установленных
в пункте 5 приложения к настоящему постановлению.
      
     3.2.3.2. По   согласованию   последующего   отчуждения    объекта
полностью или по частям с Комитетом по управлению городским имуществом
в течение срока  действия инвестиционного условия, предусмотренного  в
пункте 4 приложения к настоящему постановлению, и включению в  договор
об  отчуждении  объекта  (части  объекта)  положений,  устанавливающих
обязательства  последующего   приобретателя   объекта  по   выполнению
инвестиционных условий, предусмотренных в  пунктах 4 и 5 приложения  к
настоящему постановлению.
      
     3.2.3.3. Обязанность    Инвестора    по    обеспечению    допуска
представителей администрации  Приморского района Санкт-Петербурга  для
проведения   проверок,   предусмотренных   в   пункте   4   настоящего
постановления.
      
     3.3. Заключить  с  Инвестором   договор  о  передаче  объекта   в
государственную  собственность   Санкт-Петербурга  в  соответствии   с
пунктом  5  приложения   к  настоящему  постановлению  и   осуществить
юридические   действия    по    государственной   регистрации    права
государственной собственности Санкт-Петербурга на объект.
      
     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
      
     4. Администрации Приморского  района  Санкт-Петербурга в  течение
срока действия  инвестиционного условия, предусмотренного  в пункте  4
приложения к настоящему постановлению, ежегодно проводить проверки его
выполнения Инвестором и направлять информацию о проведенных  проверках
в Комитет по управлению городским имуществом.
      
     5. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
      
     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.
      
      
     Губернатор
     Санкт-Петербурга         Г.С.Полтавченко
     
     
 
                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 28.08.2013 N 631
 

                        ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ

  при строительстве объекта розничной торговли, многоэтажного гаража
    (сельскохозяйственный рынок с многоэтажным гаражом) по адресу:
 Приморский район, ул.Ильюшина, участок 1 (юго-западнее пересечения с
                        пр.Авиаконструкторов)
     
     
     1. Перечисление   обществом   с   ограниченной   ответственностью
"Восток-Запад" (далее -  Инвестор) в бюджет Санкт-Петербурга  арендной
платы на период строительства в сумме, составляющей 19800 тыс.руб.,  в
порядке, установленном  постановлением Правительства  Санкт-Петербурга
от  15.03.2005 N  275  "О  порядке перечисления  инвесторами  денежных
средств   по  договорам,   заключенным   в  соответствии   с   Законом
Санкт-Петербурга  "О  порядке  предоставления  объектов  недвижимости,
находящихся  в  собственности Санкт-Петербурга,  для  строительства  и
реконструкции",   при   строительстве  объекта   розничной   торговли,
многоэтажного  гаража   (сельскохозяйственный  рынок  с   многоэтажным
гаражом) максимальной общей площадью не более 12500 кв.м на  земельном
участке  площадью   6243  кв.м,   кадастровый  номер   78:34:4132Б:12,
категория земель - земли населенных пунктов, расположенном по  адресу:
Приморский район, ул.Ильюшина,  участок 1 (юго-западнее пересечения  с
пр.Авиаконструкторов) (далее - объект).
      
     2. Инвестору за счет собственных средств осуществить  комплексное
благоустройство территории  в объемах,  согласованных в  установленном
порядке  с  администрацией  Приморского  района  Санкт-Петербурга,  по
окончании строительства объекта.
      
     3. Срок  строительства объекта  -  в  течение  31 месяца  со  дня
вступления постановления в силу.
      
     4. Использование   объекта   в  соответствии   с   функциональным
назначением, предусмотренным  постановлением  (далее -  функциональное
назначение), в течение 15 лет после ввода объекта в эксплуатацию.
      
     В случаях установления факта изменения Инвестором функционального
назначения объекта и/или  использования  объекта не  в соответствии  с
функциональным назначением в  двухмесячный срок обеспечить  приведение
объекта в соответствие с функциональным назначением.
      
     5. Передача Инвестором  объекта  в государственную  собственность
Санкт-Петербурга по цене, равной размеру арендной платы, установленной
в  пункте  1   настоящего  приложения   к  постановлению,  в   случаях
невыполнения  инвестиционного  условия, предусмотренного  в  пункте  4
настоящего приложения к постановлению.
      
     6. Согласование   Инвестором  последующего   отчуждения   объекта
полностью  или по  частям  в  течение срока  действия  инвестиционного
условия,  предусмотренного   в  пункте  4   настоящего  приложения   к
постановлению, и  включение  в договор  об  отчуждении объекта  (части
объекта)   положений,   устанавливающих   обязательства   последующего
приобретателя   объекта   по   выполнению   инвестиционных    условий,
предусмотренных в пунктах 4 и 5 настоящего приложения к постановлению.