Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 12.02.2008 № 166

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 12 февраля 2008 года N 166


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории квартала
     8 района Рыбацкое, ограниченной Прибрежной ул.,
     Рыбацким пр., наб.р.Славянки, Шлиссельбургским пр.,
     в Невском районе

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 10.09.2013 г. N 691)


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории квартала  8 района Рыбацкое,  ограниченной Прибрежной  ул.,
Рыбацким пр., наб.р.Славянки,  Шлиссельбургским пр., в Невском  районе
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить  проект  планировки  территории  квартала  8  района
Рыбацкое, ограниченной Прибрежной  ул., Рыбацким пр.,  наб.р.Славянки,
Шлиссельбургским пр., в Невском районе площадью 18146 кв.м в составе:
     
     1.1.  Чертеж  планировки  территории  квартала 8 района Рыбацкое,
ограниченной    Прибрежной    ул.,   Рыбацким   пр.,   наб.р.Славянки,
Шлиссельбургским  пр.,  в  Невском районе (красные линии, линии связи,
объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N
1.   (В   редакции  Постановления  Правительства  Санкт-Петербурга  от
10.09.2013 г. N 691)
     
     1.2. Чертеж  планировки территории  квартала  8 района  Рыбацкое,
ограниченной   Прибрежной    ул.,   Рыбацким   пр.,    наб.р.Славянки,
Шлиссельбургским пр.,  в Невском районе  (линии, обозначающие  дороги,
улицы,   проезды,  границы   зон   планируемого  размещения   объектов
капитального строительства) согласно приложению N 2.
     
     1.3.  Положение о размещении объектов капитального строительства,
характеристиках  планируемого  развития  территории  и характеристиках
развития  систем  транспортного  обслуживания и инженерно-технического
обеспечения,  необходимых  для  развития  территории квартала 8 района
Рыбацкое,  ограниченной  Прибрежной ул., Рыбацким пр., наб.р.Славянки,
Шлиссельбургским  пр.,  в  Невском районе, согласно приложению N 3. (В
редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 10.09.2013 г.
N 691)
     
     2. Утвердить  проект  межевания  территории  квартала  8   района
Рыбацкое, ограниченной Прибрежной  ул., Рыбацким пр.,  наб.р.Славянки,
Шлиссельбургским пр., в Невском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания  территории квартала  8  района  Рыбацкое,
ограниченной   Прибрежной    ул.,   Рыбацким   пр.,    наб.р.Славянки,
Шлиссельбургским пр., в Невском  районе (красные линии, границы зон  с
особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2.  Чертеж  межевания  территории  квартала  8 района Рыбацкое,
ограниченной    Прибрежной    ул.,   Рыбацким   пр.,   наб.р.Славянки,
Шлиссельбургским пр., в Невском районе (застроенные земельные участки,
формируемые   земельные   участки,   планируемые   для  предоставления
физическим   и  юридическим  лицам  для  строительства).  (В  редакции
Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 10.09.2013 г. N 691)
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4.   Контроль   за   выполнением   постановления   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   Оганесяна   М.М.   (В   редакции
Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 10.09.2013 г. N 691)


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 12.02.2008 N 166
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
    планировки территории квартала 8 района Рыбацкое, ограниченной
Прибрежной ул., Рыбацким пр., наб.р.Славянки, Шлиссельбургским пр., в
                            Невском районе
    (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной
                            инфраструктур)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 10.09.2013 г. N 691)

     (Не приводится)
 

     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 12.02.2008 N 166
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
    планировки территории квартала 8 района Рыбацкое, ограниченной
Прибрежной ул., Рыбацким пр., наб.р.Славянки, Шлиссельбургским пр., в
                            Невском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 10.09.2013 г. N 691)

     (Не приводится)

 
 
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 12.02.2008 N 166
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
   необходимых для развития территории квартала 8 района Рыбацкое,
      ограниченной Прибрежной ул., Рыбацким пр., наб.р.Славянки,
                Шлиссельбургским пр., в Невском районе

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 10.09.2013 г. N 691)
     
     1.  Границами  проекта планировки с проектом межевания территории
квартала 8 района Рыбацкое, ограниченной Прибрежной ул., Рыбацким пр.,
наб.р.  Славянки,  Шлиссельбургским  пр.,  в  Невском  районе (далее -
территория) являются:
     
     с северо-востока - Рыбацкий пр.;
     
     с востока - наб.р.Славянки;
     
     с юго-запада - Шлиссельбургский пр.;
     
     с северо-запада - Прибрежная ул.
     
     2. Характеристика планируемого развития территории.
     
     |————|—————————————————————————————————————————————|————————————|—————————————|
|  N |                  Параметры                  |   Единица  |  Количество |
| п/п|                                             |  измерения |             |
|————|—————————————————————————————————————————————|————————————|—————————————|
|  1 | Площадь территории   в   границах   элемента|     га     |    18,16    |
|    | планировочной структуры, в том числе:       |            |             |
|————|—————————————————————————————————————————————|————————————|—————————————|
| 1.1| Площадь формируемых земельных участков      |     га     |     0,97    |
|————|—————————————————————————————————————————————|————————————|—————————————|
| 1.2| Площадь застроенных земельных участков      |     га     |    11,89    |
|————|—————————————————————————————————————————————|————————————|—————————————|
| 1.3| Площадь территории общего пользования       |     га     |     5,30    |
|————|—————————————————————————————————————————————|————————————|—————————————|
|  2 | Плотность застройки                         | кв.м общей |    17000    |
|    |                                             | площади/га |             |
|————|—————————————————————————————————————————————|————————————|—————————————|
|  3 | Величина отступа от красных линий           |      м     |      0      |
|————|—————————————————————————————————————————————|————————————|—————————————|
     
     3. Параметры застройки.
     
|—————|———————————|———————————————————————————————————————|———————————----|———————————————|
|  N  |     N     |   Функциональное назначение объектов  |  Площадь      |  Максимальная |
| п/п | земельного|       капитального строительства      | земельного    | общая площадь |
|     |  участка  |                                       |  участка,     |    объектов   |
|     |           |                                       |     га        |  капитального |
|     |           |                                       |               | строительства,|
|     |           |                                       |               |      кв.м     |
|—————|———————————|———————————————————————————————————————|———————————----|———————————————|
|  1  |     2     |                   3                   |     4         |       5       |
|—————|———————————|———————————————————————————————————————|———————————----|———————————————|
|                           1. Застроенные земельные участки                              |
|—————|———————————|———————————————————————————————————————|———————————————|———————————----|
| 1.1 |     1     | Многоквартирный дом                   |      0,64     |     -         |
|—————|———————————|———————————————————————————————————————|———————————————|———————————----|
| 1.2 |     2     | Многоквартирный дом                   |      0,81     |     -         |
|—————|———————————|———————————————————————————————————————|———————————————|———————————----|
| 1.3 |     3     | Трансформаторная подстанция           |     0,008     |     -         |
|—————|———————————|———————————————————————————————————————|———————————————|———————————----|
| 1.4 |     4     | Многоквартирный дом                   |      0,33     |     -         |
|—————|———————————|———————————————————————————————————————|———————————————|———————————----|
| 1.5 |     5     | Многоквартирный дом                   |      0,50     |     -         |
|—————|———————————|———————————————————————————————————————|———————————————|———————————----|
| 1.6 |     6     | Многоквартирный дом                   |      0,08     |     -         |
|—————|———————————|———————————————————————————————————————|———————————————|———————————----|
| 1.7 |     7     | Многоквартирный дом                   |      0,17     |     -         |
|—————|———————————|———————————————————————————————————————|———————————————|———————————----|
| 1.8 |     8     | Объект дошкольного образования        |      0,87     |     -         |
|—————|———————————|———————————————————————————————————————|———————————————|———————————----|
| 1.9 |     9     | Объект начального и среднего общего   |      1,63     |     -         |
|     |           | образования                           |               |               |
|—————|———————————|———————————————————————————————————————|———————————————|———————————----|
| 1.10|     10    | Трансформаторная подстанция           |     0,007     |     -         |
|—————|———————————|———————————————————————————————————————|———————————————|———————————----|
| 1.11|     11    | Многоквартирный дом                   |      0,31     |     -         |
|—————|———————————|———————————————————————————————————————|———————————————|———————————----|
| 1.12|     12    | Многоквартирный дом                   |      0,08     |     -         |
|—————|———————————|———————————————————————————————————————|———————————————|———————————----|
| 1.13|     13    | Многоквартирный дом                   |      0,74     |     -         |
|—————|———————————|———————————————————————————————————————|———————————————|———————————----|
| 1.14|     14    | Многоквартирный дом                   |      0,32     |     -         |
|—————|———————————|———————————————————————————————————————|———————————————|———————————----|
| 1.15|     16    | Объект дошкольного образования        |      1,08     |     -         |
|—————|———————————|———————————————————————————————————————|———————————————|———————————----|
| 1.16|     17    | Многоквартирный дом                   |      0,12     |     -         |
|—————|———————————|———————————————————————————————————————|———————————————|———————————----|
| 1.17|     18    | Центральный тепловой пункт            |      0,05     |     -         |
|—————|———————————|———————————————————————————————————————|———————————————|———————————----|
| 1.18|     19    | Многоквартирный дом                   |      0,66     |     -         |
|—————|———————————|———————————————————————————————————————|———————————————|———————————----|
| 1.19|     20    | Трансформаторная подстанция           |     0,007     |     -         |
|—————|———————————|———————————————————————————————————————|———————————————|———————————----|
| 1.20|     21    | Трансформаторная подстанция           |     0,006     |     -         |
|—————|———————————|———————————————————————————————————————|———————————————|———————————----|
| 1.21|     22    | Объект торговли                       |      0,31     |     -         |
|—————|———————————|———————————————————————————————————————|———————————————|———————————----|
| 1.22|     23    | Объект транспорта                     |      0,29     |     -         |
|—————|———————————|———————————————————————————————————————|———————————————|———————————----|
| 1.23|     24    | Многоквартирный дом                   |      0,34     |     -         |
|—————|———————————|———————————————————————————————————————|———————————————|———————————----|
| 1.24|     26    | Многоквартирный дом                   |      0,38     |     -         |
|—————|———————————|———————————————————————————————————————|———————————————|———————————----|
| 1.25|     27    | Многоквартирный дом                   |      0,38     |     -         |
|—————|———————————|———————————————————————————————————————|———————————————|———————————----|
| 1.26|     28    | Многоквартирный дом                   |      0,08     |     -         |
|—————|———————————|———————————————————————————————————————|———————————————|———————————----|
| 1.27|     29    | Многоквартирный дом                   |      0,22     |     -         |
|—————|———————————|———————————————————————————————————————|———————————————|———————————----|
| 1.28|     30    | Многоквартирный дом                   |      0,11     |     -         |
|—————|———————————|———————————————————————————————————————|———————————————|———————————----|
| 1.29|     31    | Многоквартирный дом                   |      0,51     |     -         |
|—————|———————————|———————————————————————————————————————|———————————————|———————————----|
| 1.30|     32    | Трансформаторная подстанция           |     0,009     |     -         |
|—————|———————————|———————————————————————————————————————|———————————————|———————————----|
| 1.31|     33    | Многоквартирный дом                   |      0,32     |     -         |
|—————|———————————|———————————————————————————————————————|———————————————|———————————----|
| 1.32|     35    | Подземный гараж                       |      0,52     |     -         |
|—————|———————————|———————————————————————————————————————|———————————————|———————————----|
|    2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и        |
|                         юридическим лицам для строительства                             |
|—————|———————————|————————————————————————————————————————|————————————|———————————------|
| 2.1 |     15    | Трансформаторная подстанция            |    0,02    |     30          |
|—————|———————————|————————————————————————————————————————|————————————|———————————------|
| 2.2 |     25    | Многоквартирный дом, встроенные        |    0,94    |   24150         |
|     |           | помещения, встроенный подземный гараж  |            |                 |
|—————|———————————|————————————————————————————————————————|————————————|———————————------|
| 2.3 |     34    | Трансформаторная подстанция            |    0,01    |     36          |
|—————|———————————|————————————————————————————————————————|————————————|———————————------|
| 3. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства    |
|—————|———————————|————————————————————————————————————————|————————————|———————————------|
| 3.1 |     15    | Трансформаторная подстанция            |    0,02    |     30          |
|—————|———————————|————————————————————————————————————————|————————————|———————————------|
| 3.2 |     25    | Многоквартирный дом, встроенные        |    0,94    |   24150         |
|     |           | помещения, встроенный подземный гараж  |            |                 |
|—————|———————————|————————————————————————————————————————|————————————|———————————------|
| 3.3 |     26    | Многоквартирный дом                    |    0,38    |    9509         |
|—————|———————————|————————————————————————————————————————|————————————|———————————------|
| 3.4 |     34    | Трансформаторная подстанция            |    0,01    |     36          |
|—————|———————————|————————————————————————————————————————|————————————|———————————------|
| 3.5 |     35    | Подземный гараж                        |    0,52    |    3293         |
|—————|———————————|————————————————————————————————————————|————————————|———————————------|
     
     4.  Характеристика  планируемого  развития  системы транспортного
обслуживания территории.
     
     На    территории    предусматривается    организация    элементов
улично-дорожной  сети,  размещение  встроенного  подземного  гаража не
менее  чем  на  150  машиномест  на  земельном участке 25, организация
открытой  автостоянки  не  менее  чем  на  40  машиномест на земельном
участке  25,  организация  открытой  автостоянки  не  менее  чем на 44
машиноместа  на  земельном участке 26, размещение подземного гаража не
менее чем на 115 машиномест на земельном участке 35.
     
     5.    Характеристики   развития   систем   инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водопотребление - 226,63 куб.м/сутки предусматривается от системы
централизованного водоснабжения.
     
     Водоотведение  -  213,44  куб.м/сутки предусматривается в систему
централизованной канализации.
     
     Электроснабжение   -   625   кВА   предусматривается  от  системы
централизованного электроснабжения.

     Теплоснабжение  - 2,00 Гкал/час предусматривается от планируемого
к строительству источника теплоснабжения.

     Газоснабжение   -  281,12  куб.м/час  предусматривается  от  сети
централизованного газоснабжения.

Предусматривается размещение двух трансформаторных подстанций  на
земельных участках 15 и 34.
   

     Инженерное  обеспечение территории - не ранее срока подключения к
сетям  инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями
Программы  комплексного  развития  систем  коммунальной инфраструктуры
Санкт-Петербурга    до    2015   года,   утвержденной   постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.



                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 12.02.2008 N 166
     
     
                                  ЧертеЧЕРТЕЖ   квамежевания территории квартала 8 района Рыбацкое, ограниченной
Прибрежной ул., Рыбацким пр., наб.р.Славянки, Шлиссельбургским пр., в
                            Невском районе    ((красные линии, границы зон с особыми условиями использования
                             территории

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 10.09.2013 г. N 691)

     (Не приводится))


     
     
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 12.02.2008 N 166
     
                                    ЧЕРТЕЖи
    межевания территории квартала 8 района Рыбацкое, ограниченной
Прибрежной ул., Рыбацким пр., наб.р.Славянки, Шлиссельбургским пр., в
                           Невском районее
    (застроенные земельные участки, формируемые земельные участки,
  планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для
                           строительства))

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 10.09.2013 г. N 691)

     (Не приводится)