Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 24.01.2014 № 22

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 24 января 2014 года N 22


     Об утверждении проекта
     планировки с проектом межевания
     территории квартала 63,
     ограниченной Яхтенной ул.,
     ул. Савушкина, проектируемым
     проездом, проектируемой
     пешеходной улицей, проектируемым
     проездом, в Приморском районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории квартала 63,  ограниченной  Яхтенной  ул.,  ул.  Савушкина,
проектируемым проездом, проектируемой пешеходной улицей, проектируемым
проездом,       в   Приморском   районе Правительство Санкт-Петербурга 
п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить   проект   планировки   территории   квартала    63,
ограниченной Яхтенной  ул.,  ул.  Савушкина,  проектируемым  проездом,
проектируемой пешеходной улицей, проектируемым проездом, в  Приморском
районе в составе:

     1.1. Чертеж  планировки  территории  квартала  63,   ограниченной
Яхтенной ул., ул.  Савушкина,  проектируемым  проездом,  проектируемой
пешеходной  улицей,  проектируемым  проездом,  в   Приморском   районе
(красные  линии,  линии  связи,  объекты  инженерной  и   транспортной
инфраструктур) согласно приложению N 1.

     1.2. Чертеж  планировки  территории  квартала  63,   ограниченной
Яхтенной ул., ул.  Савушкина,  проектируемым  проездом,  проектируемой
пешеходной улицей, проектируемым проездом, в Приморском районе (линии,
обозначающие  дороги,  улицы,  проезды;   границы   зон   планируемого
размещения     объектов     капитального    строительства)    согласно
приложению N 2.

     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках планируемого  развития  территории  и  характеристиках
развития систем социального, транспортного обслуживания  и  инженерно-
технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала
63, ограниченной Яхтенной ул., ул. Савушкина, проектируемым  проездом,
проектируемой пешеходной улицей, проектируемым проездом, в  Приморском
районе согласно приложению N 3.

     2. Утвердить   проект   межевания   территории    квартала    63,
ограниченной Яхтенной  ул.,  ул.  Савушкина,  проектируемым  проездом,
проектируемой пешеходной улицей, проектируемым проездом, в  Приморском
районе в составе:

     2.1. Чертеж  межевания  территории  квартала   63,   ограниченной
Яхтенной ул., ул.  Савушкина,  проектируемым  проездом,  проектируемой
пешеходной  улицей,  проектируемым  проездом,  в   Приморском   районе
(красные  линии,  границы  зон  с  особыми   условиями   использования
территории) согласно приложению N 4.

     2.2. Чертеж  межевания  территории  квартала   63,   ограниченной
Яхтенной ул., ул.  Савушкина,  проектируемым  проездом,  проектируемой
пешеходной  улицей,  проектируемым  проездом,  в   Приморском   районе
(границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных
участков, планируемых  для  предоставления  физическим  и  юридическим
лицам для строительства) согласно приложению N 5.

     3. Постановление вступает в силу  на  следующий  день  после  его
официального опубликования.

     4. Контроль  за  выполнением  постановления  возложить  на  вице-
губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга           Г.С.Полтавченко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                    от 24.01.2014 N 22


                                Чертеж
   планировки территории квартала 63, ограниченной Яхтенной ул., ул.
  Савушкина, проектируемым проездом, проектируемой пешеходной улицей,
   проектируемым проездом, в Приморском районе (красные линии, линии
        связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                    от 24.01.2014 N 22


                                Чертеж
   планировки территории квартала 63, ограниченной Яхтенной ул., ул.
  Савушкина, проектируемым проездом, проектируемой пешеходной улицей,
   проектируемым проездом, в Приморском районе (линии, обозначающие
 дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов
                      капитального строительства)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                    от 24.01.2014 N 22


                               Положение
   о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
     обеспечения, необходимых для развития территории квартала 63,
   ограниченной Яхтенной ул., ул. Савушкина, проектируемым проездом,
 проектируемой пешеходной улицей, проектируемым проездом, в Приморском
                                районе

     1. Границами проекта планировки с проектом  межевания  территории
квартала 63, ограниченной Яхтенной ул., ул.  Савушкина,  проектируемым
проездом, проектируемой пешеходной улицей, проектируемым  проездом,  в
Приморском районе (далее - территория) являются:

     на севере - ул. Савушкина;

     на юге - проектируемый проезд;

     на юго-востоке - проектируемая пешеходная улица;

     на востоке - проектируемый проезд;

     на западе - Яхтенная ул.

     2. Характеристика планируемого развития территории.

------------------------------------------------------------------------------
| N п/п |               Параметры                 |   Единицы   | Количество |
|       |                                         |  измерения  |            |
|-------+-----------------------------------------+-------------+------------|
|   1   |                   2                     |      3      |     4      |
|-------+-----------------------------------------+-------------+------------|
|   1   | Площадь территории в границах элемента  |     га      |   17,99    |
|       | планировочной структуры, в том числе:   |             |            |
|-------+-----------------------------------------+-------------+------------|
|  1.1  | Площадь формируемых земельных участков  |     га      |    5,60    |
|-------+-----------------------------------------+-------------+------------|
|  1.2  | Площадь застроенных земельных участков  |     га      |   10,76    |
|-------+-----------------------------------------+-------------+------------|
|  1.3  | Площадь территории общего пользования   |     га      |    1,63    |
|-------+-----------------------------------------+-------------+------------|
|   2   | Плотность застройки                     | кв. м общей |   11634    |
|       |                                         | площади/га  |            |
|-------+-----------------------------------------+-------------+------------|
|   3   | Величина отступа от красных линий       |      м      |     0      |
------------------------------------------------------------------------------

     3. Параметры застройки.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N п/п | N земельного |   Функциональное назначение    |  Площадь  |   Максимальная   |    Максимальная    |
|       |   участка    |     объектов капитального      | земельных | высота объектов  |   общая площадь    |
|       |              |         строительства          | участков, |   капитального   |      объектов      |
|       |              |                                |    га     | строительства, м |    капитального    |
|       |              |                                |           |                  | строительства, кв. |
|       |              |                                |           |                  |         м          |
|-------+--------------+--------------------------------+-----------+------------------+--------------------|
|   1   |      2       |               3                |     4     |        5         |         6          |
|-----------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|                                     1. Застроенные земельные участки                                      |
|-----------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|  1.1  |      1       | Объект розничной торговли      |   4,43    |        -         |         -          |
|-------+--------------+--------------------------------+-----------+------------------+--------------------|
|  1.2  |      4       | Многоквартирный дом со         |   3,06    |        -         |         -          |
|       |              | встроенным подземным гаражом   |           |                  |                    |
|-------+--------------+--------------------------------+-----------+------------------+--------------------|
|  1.3  |      7       | Трансформаторная подстанция    |   0,002   |        -         |         -          |
|-------+--------------+--------------------------------+-----------+------------------+--------------------|
|  1.4  |      8       | Трансформаторная подстанция    |   0,002   |        -         |         -          |
|-------+--------------+--------------------------------+-----------+------------------+--------------------|
|  1.5  |      9       | Трансформаторная подстанция    |   0,006   |        -         |         -          |
|-------+--------------+--------------------------------+-----------+------------------+--------------------|
|  1.6  |      10      | Трансформаторная подстанция    |   0,01    |        -         |         -          |
|-------+--------------+--------------------------------+-----------+------------------+--------------------|
|  1.7  |      11      | Трансформаторная подстанция    |   0,006   |        -         |         -          |
|-------+--------------+--------------------------------+-----------+------------------+--------------------|
|  1.8  |      12      | Трансформаторная подстанция    |   0,006   |        -         |         -          |
|-------+--------------+--------------------------------+-----------+------------------+--------------------|
|  1.9  |      15      | Трансформаторная подстанция    |   0,009   |        -         |         -          |
|-------+--------------+--------------------------------+-----------+------------------+--------------------|
| 1.10  |      16      | Многоквартирный дом со         |   0,95    |        -         |         -          |
|       |              | встроенным подземным гаражом   |           |                  |                    |
|-------+--------------+--------------------------------+-----------+------------------+--------------------|
| 1.11  |      17      | Многоквартирный дом со         |   0,59    |        -         |         -          |
|       |              | встроенным подземным гаражом   |           |                  |                    |
|-------+--------------+--------------------------------+-----------+------------------+--------------------|
| 1.12  |      18      | Многоквартирный дом со         |   0,75    |        -         |         -          |
|       |              | встроенным подземным гаражом   |           |                  |                    |
|-------+--------------+--------------------------------+-----------+------------------+--------------------|
| 1.13  |      19      | Многоквартирный дом со         |   0,93    |        -         |         -          |
|       |              | встроенным подземным гаражом   |           |                  |                    |
|-------+--------------+--------------------------------+-----------+------------------+--------------------|
| 1.14  |      20      | Подземный и надземный переходы |   0,004   |        -         |         -          |
|-----------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|                   2. Формируемые земельные участки, предназначенные для предоставления                    |
|                             физическим и юридическим лицам для строительства                              |
|-----------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|  2.1  |      2       | Многоэтажный гараж             |   0,61    |        20        |       10800        |
|-------+--------------+--------------------------------+-----------+------------------+--------------------|
|  2.2  |      3       | Коммерческий объект, не        |   1,80    |        70        |       52600        |
|       |              | связанный с проживанием        |           |                  |                    |
|       |              | населения                      |           |                  |                    |
|-------+--------------+--------------------------------+-----------+------------------+--------------------|
|  2.3  |      5       | Объект дошкольного образования |   1,34    |       14,5       |        5460        |
|-------+--------------+--------------------------------+-----------+------------------+--------------------|
|  2.4  |      6       | Объект начального и среднего   |   1,82    |       19,1       |       16500        |
|       |              | общего образования             |           |                  |                    |
|-------+--------------+--------------------------------+-----------+------------------+--------------------|
|  2.5  |      13      | Две трансформаторные           |   0,02    |        10        |       175,7        |
|       |              | подстанции                     |           |                  |                    |
|-------+--------------+--------------------------------+-----------+------------------+--------------------|
|  2.6  |      14      | Трансформаторная подстанция    |   0,01    |        10        |       111,8        |
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

     4. Характеристика  планируемого  развития   системы   социального
обслуживания территории.

     На территории предусматривается  размещение  объекта  дошкольного
образования до 190 мест на земельном участке 5, объекта  начального  и
среднего общего образования не менее чем  на  550  мест  на  земельном
участке 6.

     5. Характеристика  планируемого  развития  системы  транспортного
обслуживания территории.

     На территории  предусматривается  организация  элементов  улично-
дорожной сети, размещение многоэтажного гаража не менее 467 машиномест
на  земельном  участке  2,  предусматривается   организация   открытых
автостоянок не менее чем на 432 машиноместа на земельных  участках  4,
16, 17, 18 и 19, не менее чем на 106 машиномест на  земельном  участке
3, не менее чем на 632 машиноместа на земельном участке  1,  не  менее
чем на 256 машиномест в границах территории общего пользования.

     6. Характеристики    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.

     Водоснабжение - 367,29 куб. м/сутки предусматривается от  системы
централизованного водоснабжения.

     Водоотведение - 284,87 куб. м/сутки предусматривается  в  систему
централизованного водоотведения.

     Теплоснабжение -  7,47  Гкал/час  предусматривается  от   системы
централизованного теплоснабжения.

     Электроснабжение -  4989,16  кВА  предусматривается  от   системы
централизованного электроснабжения.

     На территории   предусматривается   размещение   трансформаторной
подстанции на земельном участке 14, двух  трансформаторных  подстанций
на земельном участке 13.

     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы комплексного  развития  систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга   до   2015   года,    утвержденной    постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.



                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                    от 24.01.2014 N 22


                                Чертеж
   межевания территории квартала 63, ограниченной Яхтенной ул., ул.
  Савушкина, проектируемым проездом, проектируемой пешеходной улицей,
  проектируемым проездом, в Приморском районе (красные линии, границы
           зон с особыми условиями использования территории)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                    от 24.01.2014 N 22


                                Чертеж
   межевания территории квартала 63, ограниченной Яхтенной ул., ул.
  Савушкина, проектируемым проездом, проектируемой пешеходной улицей,
   проектируемым проездом, в Приморском районе (границы застроенных
      земельных участков, границы формируемых земельных участков,
   планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для
                            строительства)

     (Не приводится)