Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26.04.2005 № 575

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 26 апреля 2005 года N 575

                                      Утратилo силу - Постановление
                                     Правительства Санкт-Петербурга
                                          от 28.01.2014 г. N 29

     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями и встроенно-пристроенной
     полузаглубленной автостоянкой
     по адресу: Петроградский район,
     Пудожская ул., участок 1 (южнее
     дома N 1а, литера А, по Газовой ул.)
     (Наименование       в      редакции
     Постановления         Правительства
     Санкт-Петербурга
     от 28.03.2007 г. N 322)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 28.03.2007 г. N 322)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1.  Установить  обществу с ограниченной ответственностью "Лицедеи
Билдинг  Корпорейшн"  (далее  -  Инвестор)  инвестиционные условия при
проектировании  и строительстве жилого дома со встроенными помещениями
и встроенно-пристроенной полузаглубленной автостоянкой на закрепленном
земельном  участке  площадью 1178 кв.м, кадастровый номер 78:7:3165:7,
расположенном по адресу: Петроградский район, Пудожская ул., участок 1
(южнее  дома N 1а, литера А, по Газовой ул.) (далее - объект), за счет
собственных  и  привлеченных  средств согласно приложению. (В редакции
Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2007 г. N 322)

     2. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств здание,
расположенное по  адресу: Петроградский  район,  Пудожская ул.,  д.3а,
литера Б  (участок 1)  (южнее дома  N 1а,  литера А,  по Газовой  ул.)
(Газовая  ул.,   д.1),  после   реализации  пункта   2  приложения   к
постановлению.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В установленном  порядке внести изменения  в договор  аренды
земельного участка для проведения изыскательских работ от 30.01.2004 N
00/ЗКИ-03276(15) после реализации пункта 5 постановления.

     3.2. В  установленном порядке  расторгнуть  имеющиеся договоры  и
принять меры по освобождению земельного участка.

     3.3.  Заключить  в  месячный  срок  с Инвестором после реализации
пункта   3.2   постановления  договор  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных  условиях  на  период строительства (далее - Договор) в
соответствии  с  приложением.  (В редакции Постановления Правительства
Санкт-Петербурга от 28.03.2007 г. N 322)

     3.4. Предусмотреть в Договоре:

     3.4.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     3.4.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     3.5. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.3
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный  срок совместно с  Комитетом по  государственному
контролю, использованию и охране памятников истории и культуры  выдать
Инвестору   разрешительную    документацию    на   проектирование    и
строительство объекта.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     4-1.  Службе  государственного строительного надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга    в    установленном    порядке   выдать   Инвестору
разрешительную  документацию  на  строительство  объекта.  (Дополнен -
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2007 г. N 322)

     5.     Внести    изменение    в    постановление    Правительства
Санкт-Петербурга  от  23.12.2003  N  159  "О проведении изыскательских
работ  на  земельном  участке,  расположенном по адресу: Петроградский
административный  район,  южнее  дома  N  1а, литера А, по Газовой ул.
(Газовая  ул.,  д.1)",  заменив  в  пункте 1 постановления слова "1115
кв.м"  словами  "1178  кв.м".  (В редакции Постановления Правительства
Санкт-Петербурга от 28.03.2007 г. N 322)

     6. При   проектировании   и   строительстве   объекта   выполнить
требования  статей 35-37  Федерального  закона "Об  охране  окружающей
среды".

     7. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     8. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 26.04.2005 N 575


                        Инвестиционные условия
    при проектировании и строительстве жилого дома со встроенными
помещениями и встроенно-пристроенной полузаглубленной автостоянкой по
 адресу: Петроградский район, Пудожская ул., участок 1 (южнее дома N
 1а, литера А, по Газовой ул.) (Наименование в редакции Постановления
        Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2007 г. N 322)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 28.03.2007 г. N 322)

     1.   Перечисление   обществом   с  ограниченной  ответственностью
"Лицедеи   Билдинг   Корпорейшн"   (далее   -   Инвестор)   в   бюджет
Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств
в  сумме,  составляющей  41293363  pyб.,  в  установленном порядке при
проектировании  и строительстве жилого дома со встроенными помещениями
и встроенно-пристроенной полузаглубленной автостоянкой на закрепленном
земельном  участке  площадью 1178 кв.м, кадастровый номер 78:7:3165:7,
расположенном по адресу: Петроградский район, Пудожская ул., участок 1
(южнее  дома  N  1а,  литера  А,  по Газовой ул.) (далее - объект). (В
редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2007 г.
N 322)

     2. Решение    Инвестором    за    счет    собственных     средств
имущественно-правовых     вопросов,    связанных     с     реализацией
инвестиционного  проекта,   в   том  числе   с  владельцами   гаражей,
расположенных  на   предоставляемом  земельном   участке  по   адресу:
Петроградский район, Пудожская ул., д.3а, литера Б (участок 1)  (южнее
дома N 1а,  литера А, по  Газовой ул.) (Газовая  ул., д.1), до  начала
строительства.

     3. Установление сроков:


  окончание проектирования         - в течение 11 месяцев со дня
  объекта                          вступления постановления в силу;

  начало строительства объекта     - в течение 11 месяцев со дня
                                   вступления постановления в силу;

  окончание строительства объекта  - в июле 2009 года.
                                   (В    редакции    Постановления
                                   Правительства  Санкт-Петербурга
                                   от 28.03.2007 г. N 322)


     4. Инвестору за счет собственных средств:

     4.1. Осуществить    комплексное    благоустройство    прилегающей
территории  в  объемах,   согласованных  в  установленном  порядке   с
администрацией Петроградского  района  Санкт-Петербурга, по  окончании
строительства.

     4.2. До начала строительства произвести техническое  обследование
несущих конструкций близлежащих домов.

     4.3. В  процессе  строительства  осуществить  мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     4.4.    Выполнить   замену   инженерных   систем   водоснабжения,
канализации, электроснабжения жилых домов N 34 и 36 по Чкаловскому пр.
и  жилого  дома  N  1а  по  Газовой  ул.  в  объемах,  согласованных в
установленном   порядке   с   администрацией   Петроградского   района
Санкт-Петербурга.     (В    редакции    Постановления    Правительства
Санкт-Петербурга от 28.03.2007 г. N 322)

     4.5. Выполнить капитальный ремонт кровли, замену входных дверей с
установкой  домофонов,  замену  оконных блоков, ремонт и гидроизоляцию
подвальных  помещений  многоквартирных  домов N 34 и 36 по Чкаловскому
пр.   и   многоквартирного  дома  N  1а  по  Газовой  ул.  в  объемах,
согласованных  в установленном порядке с администрацией Петроградского
района   Санкт-Петербурга.  (В  редакции  Постановления  Правительства
Санкт-Петербурга от 28.03.2007 г. N 322)

     4.6.  Выполнить ремонт фасадов многоквартирных домов N 34 и 36 по
Чкаловскому  пр.  в  объемах,  согласованных в установленном порядке с
администрацией  Петроградского  района  Санкт-Петербурга.  (В редакции
Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2007 г. N 322)

     5. Инвестору  исключить  применение технологии  забивных  свай  и
производство работ в ночное время.

     6. Инвестору   принять   меры   по   недопущению    строительства
встроенно-пристроенной  полузаглубленной   автостоянки  выше   нулевой
отметки близлежащих  жилых домов  и превышения  высоты объекта  высоты
близлежащих жилых домов N 34 по Чкаловскому пр. и N 1 по Газовой ул.