Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.01.2014 № 39

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 28 января 2014 года N 39


     Об утверждении проекта
     планировки с проектом межевания
     территории, ограниченной
     шоссе Революции, Индустриальным пр.,
     проектируемым проездом,
     береговой линией р. Охты, створом
     Уманского пер.,
     в Красногвардейском районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории,  ограниченной   шоссе   Революции,   Индустриальным   пр.,
проектируемым проездом, береговой линией р.  Охты,  створом  Уманского
пер.,   в     Красногвардейском  районе Правительство Санкт-Петербурга 
п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить проект  планировки  территории,  ограниченной  шоссе
Революции,  Индустриальным  пр.,  проектируемым  проездом,   береговой
линией р. Охты, створом Уманского пер., в Красногвардейском  районе  в
составе:

     1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной шоссе  Революции,
Индустриальным пр., проектируемым проездом, береговой линией р.  Охты,
створом Уманского пер., в  Красногвардейском  районе  (красные  линии,
линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно
приложению N 1.

     1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной шоссе  Революции,
Индустриальным пр., проектируемым проездом, береговой линией р.  Охты,
створом   Уманского   пер.,   в   Красногвардейском   районе   (линии,
обозначающие дороги, улицы, проезды, проходы к водным объектам  общего
пользования  и  их  береговым  полосам;   границы   зон   планируемого
размещения объектов капитального  строительства)  согласно  приложению
N 2.

     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках планируемого  развития  территории  и  характеристиках
развития систем транспортного  обслуживания  и  инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории,  ограниченной  шоссе
Революции,  Индустриальным  пр.,  проектируемым  проездом,   береговой
линией р. Охты, створом Уманского  пер.,  в  Красногвардейском  районе
согласно приложению N 3.

     2. Утвердить  проект  межевания  территории,  ограниченной  шоссе
Революции,  Индустриальным  пр.,  проектируемым  проездом,   береговой
линией р. Охты, створом Уманского пер., в Красногвардейском  районе  в
составе:

     2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной  шоссе  Революции,
Индустриальным пр., проектируемым проездом, береговой линией р.  Охты,
створом Уманского пер., в  Красногвардейском  районе  (красные  линии,
границы зон с особыми  условиями  использования  территории)  согласно
приложению N 4.

     2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной  шоссе  Революции,
Индустриальным пр., проектируемым проездом, береговой линией р.  Охты,
створом  Уманского   пер.,   в   Красногвардейском   районе   (границы
застроенных  земельных   участков,   границы   формируемых   земельных
участков, планируемых  для  предоставления  физическим  и  юридическим
лицам для строительства) согласно приложению N 5.

     3. Постановление вступает в силу  на  следующий  день  после  его
официального опубликования.

     4. Контроль  за  выполнением  постановления  возложить  на  вице-
губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          Г.С.Полтавченко



                                                        Приложение N 1
                                                       к постановлению
                                        Правительства Санкт-Петербурга
                                                    от 28.01.2014 N 39


                                Чертеж
  планировки территории, ограниченной шоссе Революции, Индустриальным
    пр., проектируемым проездом, береговой линией р. Охты, створом
   Уманского пер., в Красногвардейском районе (красные линии, линии
        связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 2
                                                       к постановлению
                                        Правительства Санкт-Петербурга
                                                    от 28.01.2014 N 39


                                Чертеж
  планировки территории, ограниченной шоссе Революции, Индустриальным
    пр., проектируемым проездом, береговой линией р. Охты, створом
    Уманского пер., в Красногвардейском районе (линии, обозначающие
дороги, улицы, проезды, проходы к водным объектам общего пользования и
  их береговым полосам; границы зон планируемого размещения объектов
                      капитального строительства)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 3
                                                       к постановлению
                                        Правительства Санкт-Петербурга
                                                    от 28.01.2014 N 39


      Положение о размещении объектов капитального строительства,
  характеристиках планируемого развития территории и характеристиках
  развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического
 обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной шоссе
   Революции, Индустриальным пр., проектируемым проездом, береговой
  линией р. Охты, створом Уманского пер., в Красногвардейском районе

     1. Границами проекта планировки с проектом межевания  территории,
ограниченной  шоссе  Революции,  Индустриальным   пр.,   проектируемым
проездом,  береговой  линией  р.  Охты,  створом  Уманского  пер.,   в
Красногвардейском районе (далее - территория) являются:

     с севера - шоссе Революции;

     с северо-запада - створ Уманского пер. и береговая линия р. Охты;

     с востока - Индустриальный пр.;

     с юга и запада - проектируемый проезд.

     2. Характеристики планируемого развития территории.

-----------------------------------------------------------------------------
| N п/п |          Параметры застройки           |   Единицы   | Количество |
|       |                                        |  измерения  |            |
|-------+----------------------------------------+-------------+------------|
|   1   | Площадь территории в границах элемента |     га      |    9,91    |
|       | планировочной структуры, в том числе:  |             |            |
|-------+----------------------------------------+-------------+------------|
|  1.1  | Площадь формируемых земельных участков |     га      |    1,19    |
|-------+----------------------------------------+-------------+------------|
|  1.2  | Площадь застроенных земельных участков |     га      |    8,09    |
|-------+----------------------------------------+-------------+------------|
|  1.3  | Площадь территории общего пользования  |     га      |    0,63    |
|-------+----------------------------------------+-------------+------------|
|   2   | Площадь территории вне границ элемента |     га      |    0,07    |
|       | планировочной структуры                |             |            |
|       | в том числе:                           |             |            |
|-------+----------------------------------------+-------------+------------|
|  2.1  | Площадь застроенных земельных участков |     га      |    0,07    |
|-------+----------------------------------------+-------------+------------|
|   3   | Плотность застройки                    | кв. м общей |    2333    |
|       |                                        | площади/га  |            |
|-------+----------------------------------------+-------------+------------|
|   4   | Величина отступа от красных линий      |      м      |     0      |
-----------------------------------------------------------------------------

     3. Параметры застройки.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N п/п | N земельного |  Функциональное назначение  |  Площадь   |   Максимальная   | Максимальная       |
|       |   участка    |    объектов капитального    | земельного | высота объектов  | общая площадь      |
|       |              |        строительства        |  участка,  |   капитального   | объектов           |
|       |              |                             |     га     | строительства, м | капитального       |
|       |              |                             |            |                  | строительства, кв. |
|       |              |                             |            |                  | м                  |
|-------+--------------+-----------------------------+------------+------------------+--------------------|
|   1   |      2       |              3              |     4      |        5         |         6          |
|---------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|                                    1. Застроенные земельные участки                                     |
|---------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|  1.1  |      2       | Промышленный объект         |    0,94    |        -         |         -          |
|-------+--------------+-----------------------------+------------+------------------+--------------------|
|  1.2  |      3       | Объект транспорта           |    0,27    |        -         |         -          |
|       |              | (автозаправочные станции)   |            |                  |                    |
|-------+--------------+-----------------------------+------------+------------------+--------------------|
|  1.3  |      4       | Промышленный объект         |    0,94    |        -         |         -          |
|-------+--------------+-----------------------------+------------+------------------+--------------------|
|  1.4  |      5       | Промышленный объект         |    0,55    |        -         |         -          |
|-------+--------------+-----------------------------+------------+------------------+--------------------|
|  1.5  |      6       | Промышленный объект         |    0,83    |        -         |         -          |
|-------+--------------+-----------------------------+------------+------------------+--------------------|
|  1.6  |      7       | Промышленный объект         |    0,70    |        -         |         -          |
|-------+--------------+-----------------------------+------------+------------------+--------------------|
|  1.7  |      8       | Промышленный объект         |    3,47    |        -         |         -          |
|-------+--------------+-----------------------------+------------+------------------+--------------------|
|  1.8  |      9       | Промышленный объект         |    0,14    |        -         |         -          |
|-------+--------------+-----------------------------+------------+------------------+--------------------|
|  1.9  |      10      | Складской объект            |    0,24    |        -         |         -          |
|-------+--------------+-----------------------------+------------+------------------+--------------------|
| 1.10  |      11      | Опора воздушных ЛЭП         |   0,006    |        -         |         -          |
|-------+--------------+-----------------------------+------------+------------------+--------------------|
| 1.11  |      12      | Опора воздушных ЛЭП         |   0,005    |        -         |         -          |
|-------+--------------+-----------------------------+------------+------------------+--------------------|
| 1.12  |      13      | Опора воздушных ЛЭП         |   0,006    |        -         |         -          |
|-------+--------------+-----------------------------+------------+------------------+--------------------|
| 1.13  |      14      | Опора воздушных ЛЭП         |   0,004    |        -         |         -          |
|-------+--------------+-----------------------------+------------+------------------+--------------------|
| 1.14  |      15      | Опора воздушных ЛЭП         |    0,01    |        -         |         -          |
|-------+--------------+-----------------------------+------------+------------------+--------------------|
| 1.15  |      16      | Канализационная насосная    |    0,04    |        -         |         -          |
|       |              | станция                     |            |                  |                    |
|-------+--------------+-----------------------------+------------+------------------+--------------------|
| 1.16  |      17      | Опора воздушных ЛЭП         |   0,004    |        -         |         -          |
|-------+--------------+-----------------------------+------------+------------------+--------------------|
| 1.17  |      18      | Опора воздушных ЛЭП         |   0,004    |        -         |         -          |
|-------+--------------+-----------------------------+------------+------------------+--------------------|
| 1.18  |      19      | Трансформаторная подстанция |   0,002    |        -         |         -          |
|---------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|   2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для   |
|                                              строительства                                              |
|---------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|  2.1  |      1       | Складской объект            |    1,19    |        21        |        9000        |
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

     4. Характеристика  планируемого  развития  системы  транспортного
обслуживания территории.

     На территории  предусматривается  организация  элементов  улично-
дорожной сети, организация открытой автостоянки не  менее  чем  на  11
машиномест в пределах формируемого земельного участка 1.

     5. Характеристики   планируемого   развития   систем   инженерно-
технического обеспечения территории.

     Водоснабжение - 36  куб.  м/сутки  предусматривается  от  системы
централизованного водоснабжения.

     Водоотведение -  хозяйственно-бытовые  сточные  воды  -  12  куб.
м/сутки  и  поверхностные  сточные   воды   -   201,6   куб.   м/сутки
предусматривается в систему централизованной канализации.

     Теплоснабжение - 0,237 Гкал/час предусматривается от планируемого
к строительству локального источника теплоснабжения.

     Газоснабжение -  395  куб.  м/час  предусматривается  от  системы
централизованного газоснабжения.

     Электроснабжение -   148   кВА   предусматривается   от   системы
централизованного электроснабжения.

     Инженерное обеспечение  данной  территории  -  не   ранее   срока
подключения к сетям инженерно-технического обеспечения,  определенного
мероприятиями  Программы  комплексного  развития  систем  коммунальной
инфраструктуры   Санкт-Петербурга   до   2015    года,    утвержденной
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.



                                                        Приложение N 4
                                                       к постановлению
                                        Правительства Санкт-Петербурга
                                                    от 28.01.2014 N 39


                                Чертеж
  межевания территории, ограниченной шоссе Революции, Индустриальным
    пр., проектируемым проездом, береговой линией р. Охты, створом
Уманского пер., в Красногвардейском районе (красные линии, границы зон
             с особыми условиями использования территории)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 5
                                                       к постановлению
                                        Правительства Санкт-Петербурга
                                                    от 28.01.2014 N 39


                                Чертеж
  межевания территории, ограниченной шоссе Революции, Индустриальным
    пр., проектируемым проездом, береговой линией р. Охты, створом
    Уманского пер., в Красногвардейском районе (границы застроенных
      земельных участков; границы формируемых земельных участков,
   планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для
                            строительства)

     (Не приводится)