Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 07.02.2014 № 72

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 7 февраля 2014 года N 72


     Об утверждении проекта планировки 
     с проектом межевания территории,
     ограниченной ул. Композиторов,
     Суздальским пр., ул. Симонова,
     ул. Прокофьева, в Выборгском районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории,  ограниченной  ул.  Композиторов,  Суздальским  пр.,   ул.
Симонова, ул. Прокофьева, в  Выборгском  районе  Правительство  Санкт-
Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить  проект  планировки  территории,  ограниченной   ул.
Композиторов,  Суздальским  пр.,  ул.  Симонова,  ул.  Прокофьева,   в
Выборгском районе в составе:

     1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Композиторов,
Суздальским пр., ул. Симонова, ул.  Прокофьева,  в  Выборгском  районе
(красные  линии,  линии  связи,  объекты  инженерной  и   транспортной
инфраструктур) согласно приложению N 1.

     1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Композиторов,
Суздальским пр., ул. Симонова, ул.  Прокофьева,  в  Выборгском  районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон  планируемого
размещения объектов капитального  строительства)  согласно  приложению
N 2.

     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках планируемого  развития  территории  и  характеристиках
развития систем транспортного  обслуживания  и  инженерно-технического
обеспечения, необходимых для  развития  территории,  ограниченной  ул.
Композиторов,  Суздальским  пр.,  ул.  Симонова,  ул.  Прокофьева,   в
Выборгском районе согласно приложению N 3.

     2. Утвердить  проект  межевания  территории,   ограниченной   ул.
Композиторов,  Суздальским  пр.,  ул.  Симонова,  ул.  Прокофьева,   в
Выборгском районе в составе:

     2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной ул.  Композиторов,
Суздальским пр., ул. Симонова, ул.  Прокофьева,  в  Выборгском  районе
(красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон с  особыми
условиями использования территории) согласно приложению N 4.

     2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной ул.  Композиторов,
Суздальским пр., ул. Симонова, ул.  Прокофьева,  в  Выборгском  районе
(границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных
участков, планируемых  для  предоставления  физическим  и  юридическим
лицам для строительства) согласно приложению N 5.

     3. Постановление вступает в силу  на  следующий  день  после  его
официального опубликования.

     4. Контроль  за  выполнением  постановления  возложить  на  вице-
губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          Г.С.Полтавченко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                    от 07.02.2014 N 72


                                Чертеж
планировки территории, ограниченной ул. Композиторов, Суздальским пр.,
   ул. Симонова, ул. Прокофьева, в Выборгском районе (красные линии,
     линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)


     (Не прилагается)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                    от 07.02.2014 N 72


                                Чертеж
планировки территории, ограниченной ул. Композиторов, Суздальским пр.,
ул. Симонова, ул. Прокофьева, в Выборгском районе (линии, обозначающие
 дороги, улицы, проезды, границы зон планируемого размещения объектов
                      капитального строительства)


     (Не прилагается)



                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                    от 07.02.2014 N 72

                               Положение
   о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
  необходимых для развития территории, ограниченной ул. Композиторов,
  Суздальским пр., ул. Симонова, ул. Прокофьева, в Выборгском районе

     1. Границами проекта планировки с проектом межевания  территории,
ограниченной ул. Композиторов,  Суздальским  пр.,  ул.  Симонова,  ул.
Прокофьева, в Выборгском районе (далее - территория) являются:

     на севере - Суздальский пр.;

     на юге - ул. Прокофьева;

     на западе - ул. Композиторов;

     на востоке - ул. Симонова.

     2. Характеристика планируемого развития территории.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N п/п |                            Параметры                            |   Единица   |   Количество   |
|       |                                                                 |  измерения  |                |
|-------+-----------------------------------------------------------------+-------------+----------------|
|   1   |                                2                                |      3      |       4        |
|-------+-----------------------------------------------------------------+-------------+----------------|
|   1   | Площадь территории в границах элемента планировочной структуры, |     га      |      7,13      |
|       | в том числе:                                                    |             |                |
|-------+-----------------------------------------------------------------+-------------+----------------|
|  1.1  | Площадь формируемых земельных участков                          |     га      |      2,98      |
|-------+-----------------------------------------------------------------+-------------+----------------|
|  1.2  | Площадь застроенных земельных участков                          |     га      |      2,96      |
|-------+-----------------------------------------------------------------+-------------+----------------|
|  1.3  | Площадь территории общего пользования                           |     га      |      1,19      |
|-------+-----------------------------------------------------------------+-------------+----------------|
|   2   | Плотность застройки                                             | кв. м общей |     14000      |
|       |                                                                 | площади/га  |                |
|-------+-----------------------------------------------------------------+-------------+----------------|
|   3   | Величина отступа от красных линий:                              |             |                |
|-------+-----------------------------------------------------------------+-------------+----------------|
|  3.1  | От красной линии ул. Симонова                                   |      м      |      6,0       |
|-------+-----------------------------------------------------------------+-------------+----------------|
|  3.2  | От красной линии ул. Прокофьева                                 |      м      |      20,0      |
|-------+-----------------------------------------------------------------+-------------+----------------|
|  3.3  | От красной линии ул. Композиторов                               |      м      |      7,0       |
|-------+-----------------------------------------------------------------+-------------+----------------|
|  3.4  | От красной линии Суздальского пр.                               |      м      | 2,8; 5,2; 10,2 |
----------------------------------------------------------------------------------------------------------

     3. Параметры застройки.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N п/п | N земельного |   Функциональное назначение    |   Площадь   |  Максимальная общая  |   Максимальная   |
|       |   участка    |      объекта капитального      | земельного  |   площадь объекта    |  высота объекта  |
|       |              |         строительства          | участка, га |     капитального     |   капитального   |
|       |              |                                |             | строительства, кв. м | строительства, м |
|-------+--------------+--------------------------------+-------------+----------------------+------------------|
|   1   |      2       |               3                |      4      |          5           |        6         |
|---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|                                       1. Застроенные земельные участки                                        |
|---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|  1.1  |      7       | Объект коммунального           |    1,45     |          -           |        -         |
|       |              | хозяйства                      |             |                      |                  |
|-------+--------------+--------------------------------+-------------+----------------------+------------------|
|  1.2  |      8       | Объект транспорта (предприятие |    1,06     |          -           |        -         |
|       |              | автосервиса)                   |             |                      |                  |
|-------+--------------+--------------------------------+-------------+----------------------+------------------|
|  1.3  |      9       | Объект транспорта (предприятие |    0,45     |          -           |        -         |
|       |              | автосервиса)                   |             |                      |                  |
|---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|      2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для      |
|                                                 строительства                                                 |
|---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|  2.1  |      1       | Многоэтажный гараж             |    0,56     |        17000         |        18        |
|-------+--------------+--------------------------------+-------------+----------------------+------------------|
|  2.2  |      2       | Многоэтажный гараж             |    0,49     |        17000         |        18        |
|-------+--------------+--------------------------------+-------------+----------------------+------------------|
|  2.3  |      3       | Многоэтажный гараж             |    0,50     |        15500         |        18        |
|-------+--------------+--------------------------------+-------------+----------------------+------------------|
|  2.4  |      4       | Многоэтажный гараж             |    0,97     |        34000         |        18        |
|-------+--------------+--------------------------------+-------------+----------------------+------------------|
|  2.5  |      5       | Многоэтажный гараж             |    0,44     |         6000         |        18        |
|-------+--------------+--------------------------------+-------------+----------------------+------------------|
|  2.6  |      6       | Трансформаторная подстанция    |    0,02     |          30          |        6         |
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

     4. Характеристика  планируемого  развития  системы  транспортного
обслуживания территории.

     На территории предусматривается размещение  многоэтажных  гаражей
не менее чем на 499 машиномест на земельном участке 1, не менее чем на
499 машиномест на земельном участке 2, не менее чем на 449  машиномест
на земельном участке 3, не менее чем на 999  машиномест  на  земельном
участке 4, не менее чем на 185 машиномест на  земельном  участке  5  и
устройство открытых стоянок для автотранспорта  не  менее  чем  на  79
машиномест.

     5. Характеристика   планируемого   развития   систем   инженерно-
технического обеспечения территории.

     Водоснабжение - 56,34 куб. м/сутки предусматривается  от  системы
централизованного водоснабжения.

     Канализация - 40,67  куб.  м/сутки  предусматривается  в  систему
централизованной канализации.

     Теплоснабжение -  4,82  Гкал/час  предусматривается  от   системы
централизованного теплоснабжения

     Электроснабжение -  1066   кВА   предусматривается   от   системы
централизованного электроснабжения.

     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы комплексного  развития  систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга   до   2015   года,    утвержденной    постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.



                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                    от 07.02.2014 N 72


                                Чертеж
 межевания территории, ограниченной ул. Композиторов, Суздальским пр.,
   ул. Симонова, ул. Прокофьева, в Выборгском районе (красные линии,
    линии отступа от красных линий, границы зон с особыми условиями
                       использования территории)


     (Не прилагается)



                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                    от 07.02.2014 N 72


                                Чертеж
 межевания территории, ограниченной ул. Композиторов, Суздальским пр.,
ул. Симонова, ул. Прокофьева, в Выборгском районе (границы застроенных
      земельных участков, границы формируемых земельных участков,
   планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для
                            строительства)


     (Не прилагается)