Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18.02.2014 № 104

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 18 февраля 2014 года N 104


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной проектируемым
     проездом, Полевой Сабировской
      ул., Рубежной ул., проектируемым
     продолжением Рубежной ул., в
     Приморском районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной проектируемым проездом,  Полевой  Сабировской
ул.,  Рубежной  ул.,  проектируемым  продолжением  Рубежной   ул.,   в
Приморском        районе        Правительство         Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить   проект   планировки    территории,    ограниченной
проектируемым  проездом,  Полевой  Сабировской  ул.,   Рубежной   ул.,
проектируемым продолжением Рубежной ул., в Приморском районе составе:

     1.1. Чертеж  планировки  территории,  ограниченной  проектируемым
проездом,  Полевой  Сабировской  ул.,  Рубежной   ул.,   проектируемым
продолжением Рубежной ул., в Приморском районе (красные линии, объекты
инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению  N 1  (не
приводится).

     1.2. Чертеж  планировки  территории,  ограниченной  проектируемым
проездом,  Полевой  Сабировской  ул.,  Рубежной   ул.,   проектируемым
продолжением Рубежной ул., в Приморском  районе  (линии,  обозначающие
дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого  размещения  объектов
капитального строительства) согласно приложению N 2 (не приводится).

     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках планируемого  развития  территории  и  характеристиках
развития систем транспортного  обслуживания  и  инженерно-технического
обеспечения,  необходимых  для   развития   территории,   ограниченной
проектируемым  проездом,  Полевой  Сабировской  ул.,   Рубежной   ул.,
проектируемым продолжением Рубежной ул., в Приморском районе  согласно
приложению N 3.

     2. Утвердить   проект    межевания    территории,    ограниченной
проектируемым  проездом,  Полевой  Сабировской  ул.,   Рубежной   ул.,
проектируемым  продолжением  Рубежной  ул.,  в  Приморском  районе   в
составе:

     2.1. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной   проектируемым
проездом,  Полевой  Сабировской  ул.,  Рубежной   ул.,   проектируемым
продолжением Рубежной ул., в Приморском районе (красные линии, границы
зон с особыми условиями использования территории) согласно  приложению
N 4 (не приводится).

     2.2. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной   проектируемым
проездом,  Полевой  Сабировской  ул.,  Рубежной   ул.,   проектируемым
продолжением Рубежной ул., в Приморском  районе  (границы  застроенных
земельных   участков,   границы   формируемых   земельных    участков,
планируемых для предоставления  физическим  и  юридическим  лицам  для
строительства) согласно приложению N 5 (не приводится).

     3. Постановление вступает в силу  на  следующий  день  после  его
официального опубликования.

     4. Контроль  за  выполнением  постановления  возложить  на  вице-
губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          Г.С.Полтавченко



                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 18.02.2014 N 104


                               Положение
   о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
    необходимых для развития территории, ограниченной проектируемым
    проездом, Полевой Сабировской ул., Рубежной ул., проектируемым
            продолжением Рубежной ул., в Приморском районе

     1. Границами проекта планировки с проектом межевания  территории,
ограниченной проектируемым проездом, Полевой Сабировской ул., Рубежной
ул., проектируемым продолжением  Рубежной  ул.,  в  Приморском  районе
(далее - территория) являются:

     на севере - проектируемый проезд, Полевая Сабировская ул.;

     на юго-востоке - Полевая Сабировская ул.;

     на северо-западе  -  проектируемое  продолжение   Рубежной   ул.,
Рубежная ул.;

     на юге - Рубежная ул.

     2. Характеристика планируемого развития территории.

------------------------------------------------------------------------------
| N п/п |                Параметры                |   Единица   | Количество |
|       |                                         |  измерения  |            |
|-------+-----------------------------------------+-------------+------------|
|   1   | Площадь территории в границах элементов |     га      |   11,72    |
|       | планировочной структуры, в том числе:   |             |            |
|-------+-----------------------------------------+-------------+------------|
|  1.1  | Площадь формируемых земельных участков  |     га      |    0,58    |
|-------+-----------------------------------------+-------------+------------|
|  1.2  | Площадь застроенных земельных участков  |     га      |   10,34    |
|-------+-----------------------------------------+-------------+------------|
|  1.3  | Площадь территории общего пользования   |     га      |    0,80    |
|-------+-----------------------------------------+-------------+------------|
|   2   | Плотность застройки                     | кв. м общей |    5168    |
|       |                                         | площади/га  |            |
|-------+-----------------------------------------+-------------+------------|
|   3   | Величина отступа от красных линий       |      м      |     0      |
------------------------------------------------------------------------------

     3. Параметры застройки.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N п/п |     N      |  Функциональное назначение   |  Площадь   | Максимальная общая |  Максимальная   |
|       | земельного |    объектов капитального     | земельного |  площадь объектов  | высота объектов |
|       |  участка   |        строительства         |  участка,  |    капитального    |  капитального   |
|       |            |                              |     га     |   строительства,   | строительства,  |
|       |            |                              |            |       кв. м        |        м        |
|-------+------------+------------------------------+------------+--------------------+-----------------|
|   1   |     2      |              3               |     4      |         5          |        6        |
|-------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|                                   1. Застроенные земельные участки                                    |
|-------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|  1.1  |     1      | Складской объект, стоянка с  |    3,13    |         -          |        -        |
|       |            | гаражами боксового типа,     |            |                    |                 |
|       |            | трансформаторная             |            |                    |                 |
|       |            | подстанция, канализационная  |            |                    |                 |
|       |            | насосная станция, насосная   |            |                    |                 |
|       |            | станция перекачки            |            |                    |                 |
|-------+------------+------------------------------+------------+--------------------+-----------------|
|  1.2  |     2      | Складской объект, стоянка с  |    0,72    |         -          |        -        |
|       |            | гаражами боксового типа      |            |                    |                 |
|-------+------------+------------------------------+------------+--------------------+-----------------|
|  1.3  |     3      | Складской объект             |    0,08    |         -          |        -        |
|-------+------------+------------------------------+------------+--------------------+-----------------|
|  1.4  |     4      | Объект транспорта            |    0,23    |         -          |        -        |
|       |            | (автозаправочная станция)    |            |                    |                 |
|-------+------------+------------------------------+------------+--------------------+-----------------|
|  1.5  |     5      | Промышленный объект          |    0,34    |         -          |        -        |
|-------+------------+------------------------------+------------+--------------------+-----------------|
|  1.6  |     7      | Промышленный объект,         |    1,02    |         -          |        -        |
|       |            | стоянка с гаражами боксового |            |                    |                 |
|       |            | типа                         |            |                    |                 |
|-------+------------+------------------------------+------------+--------------------+-----------------|
|  1.7  |     8      | Трансформаторная             |   0,003    |         -          |        -        |
|       |            | подстанция                   |            |                    |                 |
|-------+------------+------------------------------+------------+--------------------+-----------------|
|  1.8  |     9      | Промышленный объект, две     |    2,88    |         -          |        -        |
|       |            | трансформаторные             |            |                    |                 |
|       |            | подстанции, канализационная  |            |                    |                 |
|       |            | насосная станция             |            |                    |                 |
|-------+------------+------------------------------+------------+--------------------+-----------------|
|  1.9  |     10     | Блок-модульная котельная     |    0,58    |         -          |        -        |
|-------+------------+------------------------------+------------+--------------------+-----------------|
| 1.10  |     11     | Промышленный объект,         |    1,36    |         -          |        -        |
|       |            | трансформаторная             |            |                    |                 |
|       |            | подстанция                   |            |                    |                 |
|-------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|             2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и             |
|                                  юридическим лицам для строительства                                  |
|-------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|  2.1  |     6      | Объект транспорта (под       |    0,26    |        250         |        4        |
|       |            | предприятия автосервиса)     |            |                    |                 |
|-------+------------+------------------------------+------------+--------------------+-----------------|
| 2.2   |     12     | Складской объект             |    0,32    |        870         |       10        |
|-------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|  3. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства                 |
|-------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|  3.1  |     6      | Объект транспорта (под       |    0,26    |        250         |        4        |
|       |            | предприятия автосервиса)     |            |                    |                 |
|-------+------------+------------------------------+------------+--------------------+-----------------|
|  3.2  |     11     | Промышленный объект,         |    1,36    |        5603        |       10        |
|       |            | трансформаторная             |            |                    |                 |
|       |            | подстанция                   |            |                    |                 |
|-------+------------+------------------------------+------------+--------------------+-----------------|
|  3.3  |     12     | Складской объект             |    0,32    |        870         |       10        |
---------------------------------------------------------------------------------------------------------

     4. Характеристика  планируемого  развития  системы  транспортного
обслуживания территории.

     На территории  предусматривается  организация  элементов  улично-
дорожной сети.

     На территории предусматривается организация открытых  автостоянок
не менее чем на 16 машиномест на земельном участке 6, не менее чем  на
39 машиномест на земельном участке 11, не менее чем на  12  машиномест
на земельном участке 12, в границах территории общего  пользования  не
менее чем на 10 машиномест между земельными  участками  11  и  12,  не
менее чем на 21 машиноместо восточнее земельного участка 3,  не  менее
чем на 21 машиноместо восточнее земельного участка 12.

     5. Характеристика  планируемого   развития   системы   инженерно-
технического обеспечения территории.

     Водоснабжение - 11,16 куб. м/сутки предусматривается  от  системы
централизованного водоснабжения.

     Водоотведение - 2,11 куб. м/сутки и  поверхностных  стоков  22,11
куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.

     Теплоснабжение - 1,2323  Гкал/час  предусматривается  от  системы
централизованного теплоснабжения.

     Электроснабжение -  310,9  кВА   предусматривается   от   системы
централизованного электроснабжения.

     На территории   предусматривается   размещение   трансформаторной
подстанции на земельном участке 11.

     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы комплексного  развития  систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга   до   2015   года,    утвержденной    постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.