Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18.02.2014 № 105

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 18 февраля 2014 года N 105


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной Б. Сампсониевским
     пр., Земледельческой ул., полосой
     отвода железной дороги, в
     Выборгском районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной Б. Сампсониевским пр.,  Земледельческой  ул.,
полосой отвода железной  дороги,  в  Выборгском  районе  Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить  проект  планировки  территории,   ограниченной   Б.
Сампсониевским  пр.,  Земледельческой  ул.,  полосой  отвода  железной
дороги, в Выборгском районе в составе:

     1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Б. Сампсониевским
пр., Земледельческой ул., полосой отвода железной дороги, в Выборгском
районе   (красные   линии,   линии   связи,    объекты    транспортной
инфраструктуры) согласно приложению N 1 (не приводится).

     1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Б. Сампсониевским
пр., Земледельческой ул., полосой отвода железной дороги, в Выборгском
районе  (линии,  обозначающие  дороги,  улицы,  проезды;  границы  зон
планируемого размещения объектов капитального строительства)  согласно
приложению N 2 (не приводится).

     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках планируемого  развития  территории  и  характеристиках
развития систем транспортного  обслуживания  и  инженерно-технического
обеспечения, необходимых  для  развития  территории,  ограниченной  Б.
Сампсониевским  пр.,  Земледельческой  ул.,  полосой  отвода  железной
дороги, в Выборгском районе согласно приложению N 3.

     2. Утвердить  проект  межевания   территории,   ограниченной   Б.
Сампсониевским  пр.,  Земледельческой  ул.,  полосой  отвода  железной
дороги, в Выборгском районе в составе:

     2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Б.  Сампсониевским
пр., Земледельческой ул., полосой отвода железной дороги, в Выборгском
районе (красные линии, границы зон с особыми  условиями  использования
территории) согласно приложению N 4 (не приводится).

     2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Б.  Сампсониевским
пр., Земледельческой ул., полосой отвода железной дороги, в Выборгском
районе (границы застроенных земельных  участков,  границы  формируемых
земельных  участков,  планируемых  для  предоставления  физическим   и
юридическим лицам  для  строительства)  согласно   приложению N 5  (не
приводится).

     3. Постановление вступает в силу  на  следующий  день  после  его
официального опубликования.

     4. Контроль  за  выполнением  постановления  возложить  на  вице-
губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          Г.С.Полтавченко



                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 18.02.2014 N 105


                              Положение
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
 необходимых для развития территории, ограниченной Б. Сампсониевским
пр., Земледельческой ул., полосой отвода железной дороги, в Выборгском
                                районе

     1. Границами проекта планировки с проектом межевания  территории,
ограниченной  Б.  Сампсониевским  пр.,  Земледельческой  ул.,  полосой
отвода железной дороги,  в  Выборгском  районе  (далее  -  территория)
являются:

     на севере - полоса отвода железной дороги,

     на востоке - полоса отвода железной дороги,

     на юге - Земледельческая ул.,

     на западе - Б. Сампсониевский пр.

     2. Характеристики планируемого развития территории.

----------------------------------------------------------------------------
|  N  |                Параметры                |   Единица   | Количество |
| п/п |                                         |  измерения  |            |
|-----+-----------------------------------------+-------------+------------|
|  1  | Площадь территории в границах элементов |     га      |    1,29    |
|     | планировочной структуры, в том числе:   |             |            |
|-----+-----------------------------------------+-------------+------------|
| 1.1 | Площадь формируемых земельных участков  |     га      |    0,13    |
|-----+-----------------------------------------+-------------+------------|
| 1.2 | Площадь застроенных земельных участков  |     га      |    0,58    |
|-----+-----------------------------------------+-------------+------------|
| 1.3 | Площадь территории общего пользования   |     га      |    0,58    |
|-----+-----------------------------------------+-------------+------------|
|  2  | Плотность застройки                     | кв. м общей |   11542    |
|     |                                         | площади/га  |            |
|-----+-----------------------------------------+-------------+------------|
|  3  | Величина отступа от красных линий       |      м      |     0      |
----------------------------------------------------------------------------

     3. Параметры застройки.

----------------------------------------------------------------------------------------------
|  N  |     N      |      Функциональное      |  Площадь   |  Максимальная  |  Максимальная  |
| п/п | земельного |        назначение        | земельного |     высота     | общая площадь  |
|     |  участка   |         объектов         |  участка,  |    объектов    |    объектов    |
|     |            |       капитального       |     га     |  капитального  |  капитального  |
|     |            |      строительства       |            | строительства, | строительства, |
|     |            |                          |            |       м        |     кв. м      |
|-----+------------+--------------------------+------------+----------------+----------------|
|  1  |     2      |            3             |     4      |       5        |       6        |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|                              1. Застроенные земельные участки                              |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
| 1.1 |     2      | Объект транспорта        |    0,26    |       -        |       -        |
|     |            | (автозаправочная и       |            |                |                |
|     |            | газонаполнительная       |            |                |                |
|     |            | станция)                 |            |                |                |
|-----+------------+--------------------------+------------+----------------+----------------|
| 1.2 |     3      | Коммерческий объект,     |    0,21    |       -        |       -        |
|     |            | не связанный с           |            |                |                |
|     |            | проживанием              |            |                |                |
|     |            | населения                |            |                |                |
|-----+------------+--------------------------+------------+----------------+----------------|
| 1.3 |     4      | Жилищно-эксплуатационная |    0,03    |       -        |       -        |
|     |            | служба                   |            |                |                |
|-----+------------+--------------------------+------------+----------------+----------------|
| 1.4 |     5      | Жилищно-эксплуатационная |   0,0002   |       -        |       -        |
|     |            | служба                   |            |                |                |
|-----+------------+--------------------------+------------+----------------+----------------|
| 1.5 |     6      | Многоквартирный дом      |    0,08    |       -        |       -        |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|                              2. Формируемые земельные участки                              |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
| 2.1 |     1      | Объект науки со          |    0,13    |     54,00      |    8288,50     |
|     |            | встроенной               |            |                |                |
|     |            | трансформаторной         |            |                |                |
|     |            | подстанцией и            |            |                |                |
|     |            | встроенным               |            |                |                |
|     |            | подземным гаражом        |            |                |                |
----------------------------------------------------------------------------------------------

     4. Характеристика  планируемого  развития  системы  транспортного
обслуживания территории.

     На территории предусматривается размещение встроенного подземного
гаража не менее чем на 22 машиноместа на земельном участке 1.

     5. Характеристика  планируемого   развития   системы   инженерно-
технического обеспечения территории.

     Водоснабжение - 63,42 куб. м/сутки предусматривается  от  системы
централизованного водоснабжения.

     Канализация - 63,42  куб.  м/сутки  предусматривается  в  систему
централизованной канализации.

     Теплоснабжение - 2,108 Гкал/час предусматривается от планируемого
к размещению локального источника теплоснабжения.

     Газоснабжение - 316,2 куб.  м/час  предусматривается  от  системы
централизованного газоснабжения.

     Электроснабжение -   500   кВА   от   системы   централизованного
электроснабжения.

     На территории     предусматривается     размещение     встроенной
трансформаторной подстанции на земельном участке 1.

     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы комплексного  развития  систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга   до   2015   года,    утвержденной    постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.