Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.03.2014 № 202

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

      от 25 марта 2014 года N 202


      Об утверждении проекта
      планировки с проектом
      межевания территории,
      ограниченной Фаянсовой ул.,
      Хрустальной ул., ул.
      Книпович, ул.2-й Луч,
      в Невском районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной Фаянсовой ул., Хрустальной ул., ул. Книпович,
ул.2-й  Луч,   в   Невском   районе   Правительство   Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Фаянсовой
ул., Хрустальной ул., ул. Книпович, ул.2-й Луч,  в  Невском  районе  в
составе:

     1.1. Чертеж планировки территории,  ограниченной  Фаянсовой  ул.,
Хрустальной ул., ул. Книпович, ул.2-й Луч, в Невском  районе  (красные
линии,  объекты  инженерной  и  транспортной  инфраструктур)  согласно
приложению N 1.

     1.2. Чертеж планировки территории,  ограниченной  Фаянсовой  ул.,
Хрустальной ул., ул. Книпович, ул.2-й Луч, в  Невском  районе  (линии,
обозначающие  дороги,  улицы,  проезды;   границы   зон   планируемого
размещения объектов капитального  строительства)  согласно  приложению
N 2.

     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках планируемого  развития  территории  и  характеристиках
развития систем транспортного  обслуживания  и  инженерно-технического
обеспечения,  необходимых  для   развития   территории,   ограниченной
Фаянсовой ул., Хрустальной ул., ул. Книпович, ул.2-й  Луч,  в  Невском
районе согласно приложению N 3.

     2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной  Фаянсовой
ул., Хрустальной ул., ул. Книпович, ул.2-й Луч,  в  Невском  районе  в
составе:

     2.1. Чертеж межевания  территории,  ограниченной  Фаянсовой  ул.,
Хрустальной ул., ул. Книпович, ул.2-й Луч, в Невском  районе  (красные
линии, границы  зон  с  особыми  условиями  использования  территории)
согласно приложению N 4.

     2.2. Чертеж межевания  территории,  ограниченной  Фаянсовой  ул.,
Хрустальной ул., ул. Книпович, ул.2-й Луч, в Невском  районе  (границы
застроенных  земельных   участков;   границы   формируемых   земельных
участков, планируемых  для  предоставления  физическим  и  юридическим
лицам для строительства) согласно приложению N 5.

     3. Постановление вступает в силу  на  следующий  день  после  его
официального опубликования.

     4. Контроль  за  выполнением  постановления  возложить  на  вице-
губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          Г.С.Полтавченко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 25.03.2014 г. N 202


                                Чертеж
  планировки территории, ограниченной Фаянсовой ул., Хрустальной ул.,
  ул. Книпович, ул.2-й Луч, в Невском районе (красные линии, объекты
               инженерной и транспортной инфраструктур)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 25.03.2014 г. N 202


                                Чертеж
  планировки территории, ограниченной Фаянсовой ул., Хрустальной ул.,
    ул. Книпович, ул.2-й Луч, в Невском районе (линии, обозначающие
 дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов
                      капитального строительства)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 3
                                                       к постановлению
                                        Правительства Санкт-Петербурга
                                                от 25.03.2014 г. N 202


                               Положение
   о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
   необходимых для развития территории, ограниченной Фаянсовой ул.,
      Хрустальной ул., ул. Книпович, ул.2-й Луч, в Невском районе

     1. Границами проекта планировки с проектом межевания  территории,
ограниченной Фаянсовой ул., Хрустальной ул., ул. Книпович, ул.2-й Луч,
в Невском районе (далее - территория) являются:

     с севера - Фаянсовая ул.;

     с юга - ул. Книпович.;

     с востока - Хрустальная ул.;

     с запада - ул.2-й Луч.

     2. Характеристика планируемого развития территории.

-----------------------------------------------------------------------------------------
|  N  |               Наименование показателя                |   Единица   | Количество |
| п/п |                                                      |  измерения  |            |
|-----+------------------------------------------------------+-------------+------------|
|  1  | Площадь территории в границах элемента планировочной |     га      |    3,80    |
|     | структуры, в том числе:                              |             |            |
|-----+------------------------------------------------------+-------------+------------|
| 1.1 | Площадь формируемых земельных участков               |     га      |    0,17    |
|-----+------------------------------------------------------+-------------+------------|
| 1.2 | Площадь застроенных земельных участков               |     га      |    3,40    |
|-----+------------------------------------------------------+-------------+------------|
| 1.3 | Площадь территории общего пользования                |     га      |    0,23    |
|-----+------------------------------------------------------+-------------+------------|
|  2  | Плотность застройки                                  | кв. м общей |  20252,5   |
|     |                                                      | площади/га  |            |
|-----+------------------------------------------------------+-------------+------------|
|  3  | Величина отступа от красных линий                    |      м      |     0      |
-----------------------------------------------------------------------------------------

     3. Параметры застройки.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N п/п |     N      |     Функциональное      |  Площадь   | Максимальная высота  |  Максимальная общая  |
|       | земельного |       назначение        | земельного | объекта капитального |   площадь объекта    |
|       |  участка   |  объекта капитального   |  участка,  |    строительства,    |     капитального     |
|       |            |      строительства      |     га     |          м           | строительства, кв. м |
|-------+------------+-------------------------+------------+----------------------+----------------------|
|   1   |     2      |            3            |     4      |          5           |          6           |
|---------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|                                    1. Застроенные земельные участки                                     |
|---------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|  1.1  |     2      | Промышленные объекты,   |    1,34    |          -           |          -           |
|       |            | трансформаторная        |            |                      |                      |
|       |            | подстанция              |            |                      |                      |
|-------+------------+-------------------------+------------+----------------------+----------------------|
|  1.2  |     3      | Объекты транспорта (под |    0,23    |          -           |          -           |
|       |            | предприятия             |            |                      |                      |
|       |            | автосервиса)            |            |                      |                      |
|-------+------------+-------------------------+------------+----------------------+----------------------|
|  1.3  |     4      | Промышленные объекты    |    0,30    |          -           |          -           |
|-------+------------+-------------------------+------------+----------------------+----------------------|
|  1.4  |     5      | Промышленные объекты,   |    0,49    |          -           |          -           |
|       |            | трансформаторная        |            |                      |                      |
|       |            | подстанция              |            |                      |                      |
|-------+------------+-------------------------+------------+----------------------+----------------------|
|  1.5  |     6      | Промышленные объекты;   |    1,04    |          -           |          -           |
|       |            | коммерческие объекты,   |            |                      |                      |
|       |            | не связанные с          |            |                      |                      |
|       |            | проживанием населения   |            |                      |                      |
|---------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|   2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для   |
|                                              строительства                                              |
|---------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|  2.1  |     1      | Коммерческий объект, не |    0,17    |        23,75         |         5000         |
|       |            | связанный с             |            |                      |                      |
|       |            | проживанием населения   |            |                      |                      |
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

     4. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.

     Предусматривается организация   элементов    дорожно-транспортной
сети.

     На территории предусматривается размещение  открытых  автостоянок
не менее чем на 110 машиномест: 11 машиномест на земельном участке  1,
7 машиномест на  земельном  участке  2,  4  машиноместа  на  земельном
участке 3, 22 машиноместа на земельном участке  4,  4  машиноместа  на
земельном участке 5, 66 машиномест на земельном участке 6.

     5. Характеристика   развития    системы    инженерно-технического
обеспечения территории.

     Водоснабжение - 23,84 куб. м/сутки предусматривается  от  системы
централизованного водоснабжения.

     Водоотведение - 39,87 куб. м/сутки  предусматривается  в  систему
централизованной канализации.

     Теплоснабжение -  1,833  Гкал/час  предусматривается  от  системы
централизованного теплоснабжения.

     Электроснабжение -   363   кВА   предусматривается   от   системы
централизованного электроснабжения.

     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы комплексного  развития  систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга   до   2015   года,    утвержденной    постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.



                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 25.03.2014 г. N 202


                                Чертеж
межевания территории, ограниченной Фаянсовой ул., Хрустальной ул., ул.
 Книпович, ул.2-й Луч, в Невском районе (красные линии, границы зон с
              особыми условиями использования территории)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 25.03.2014 г. N 202


                                Чертеж
межевания территории, ограниченной Фаянсовой ул., Хрустальной ул., ул.
 Книпович, ул.2-й Луч, в Невском районе (границы застроенных земельных
   участков; границы формируемых земельных участков, планируемых для
   предоставления физическим и юридическим лицам для строительства)

     (Не приводится)